immobilie1-ID: 31306931 | Anbieter-ID: 7965#E8axqu
Moderne trifft Denkmal! Bürohaus in Meerbusch-Büderich!
960.000 €
Kaufpreis
458 m²
Gesamtfläche
Das alte Zollhaus in Meerbusch-Büderich wurde sehr hochwertig in ein ausgefallenes Atelier umgebaut. Alte und neue Elemente sind hier vereint und verleihen dem Objekt einen individuellen Charakter. Die Kombination aus historischen und industriellen...
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Das alte Zollhaus in Meerbusch-Büderich wurde sehr hochwertig in ein ausgefallenes Atelier umgebaut. Alte und neue Elemente sind hier vereint und verleihen dem Objekt einen individuellen Charakter. Die Kombination aus historischen und industriellen Elementen, wie freiliegenden Ziegelwänden oder Stahlelementen, verleihen einen urbanen Charakter. So entstand zum Beispiel der Wintergarten aus einer alten Fachwerkmauer kombiniert mit modernen Stahlträgern und einer Glasfront.
Das älteste Ziegelhaus stammt aus dem 17. Jahrhundert, das sich daran anschließende Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert. Agenturen und Firmen im kreativen Bereich finden hier ein individuelles Schaffensfeld.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Eingangsbereich, drei große Räume, einen Wintergarten und eine Küche. Eine offene Stahltreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss. Das Obergeschoß verfügt über vier großzügige Räume, wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Ein fünfter Raum bietet sich als Kopierraum an. Weiterhin sind auf dieser Etage zwei separate Toiletten für Damen und Herren vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei miteinander verbundene Räume. Das Untergeschoss bietet mit seinem alten Kellergewölbe viel Stauraum, zwei separate Toiletten und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Hier befinden sich 7 TG-Stellplätze, die ebenfalls erworben werden können.
Die Immobilie ist vermietet. Das Mietverhältnis kann beidseitig mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden. Die Netto-Kaltmiete beträgt € 5.750,- pro Monat.
Das älteste Ziegelhaus stammt aus dem 17. Jahrhundert, das sich daran anschließende Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert. Agenturen und Firmen im kreativen Bereich finden hier ein individuelles Schaffensfeld.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Eingangsbereich, drei große Räume, einen Wintergarten und eine Küche. Eine offene Stahltreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss. Das Obergeschoß verfügt über vier großzügige Räume, wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Ein fünfter Raum bietet sich als Kopierraum an. Weiterhin sind auf dieser Etage zwei separate Toiletten für Damen und Herren vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei miteinander verbundene Räume. Das Untergeschoss bietet mit seinem alten Kellergewölbe viel Stauraum, zwei separate Toiletten und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Hier befinden sich 7 TG-Stellplätze, die ebenfalls erworben werden können.
Die Immobilie ist vermietet. Das Mietverhältnis kann beidseitig mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden. Die Netto-Kaltmiete beträgt € 5.750,- pro Monat.
Das alte Zollhaus in Meerbusch-Büderich wurde sehr hochwertig in ein ausgefallenes Atelier umgebaut. Alte und neue Elemente sind hier vereint und verleihen dem Objekt einen individuellen Charakter. Die Kombination aus historischen und industriellen Elementen, wie freiliegenden Ziegelwänden oder Stahlelementen, verleihen einen urbanen Charakter. So entstand zum Beispiel der Wintergarten aus einer alten Fachwerkmauer kombiniert mit modernen Stahlträgern und einer Glasfront.
Das älteste Ziegelhaus stammt aus dem 17. Jahrhundert, das sich daran anschließende Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert. Agenturen und Firmen im kreativen Bereich finden hier ein individuelles Schaffensfeld.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Eingangsbereich, drei große Räume, einen Wintergarten und eine Küche. Eine offene Stahltreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss. Das Obergeschoß verfügt über vier großzügige Räume, wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Ein fünfter Raum bietet sich als Kopierraum an. Weiterhin sind auf dieser Etage zwei separate Toiletten für Damen und Herren vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei miteinander verbundene Räume. Das Untergeschoss bietet mit seinem alten Kellergewölbe viel Stauraum, zwei separate Toiletten und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Hier befinden sich 7 TG-Stellplätze, die ebenfalls erworben werden können.
Die Immobilie ist vermietet. Das Mietverhältnis kann beidseitig mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden. Die Netto-Kaltmiete beträgt € 5.750,- pro Monat.
Das älteste Ziegelhaus stammt aus dem 17. Jahrhundert, das sich daran anschließende Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert. Agenturen und Firmen im kreativen Bereich finden hier ein individuelles Schaffensfeld.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Eingangsbereich, drei große Räume, einen Wintergarten und eine Küche. Eine offene Stahltreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss. Das Obergeschoß verfügt über vier großzügige Räume, wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Ein fünfter Raum bietet sich als Kopierraum an. Weiterhin sind auf dieser Etage zwei separate Toiletten für Damen und Herren vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei miteinander verbundene Räume. Das Untergeschoss bietet mit seinem alten Kellergewölbe viel Stauraum, zwei separate Toiletten und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Hier befinden sich 7 TG-Stellplätze, die ebenfalls erworben werden können.
Die Immobilie ist vermietet. Das Mietverhältnis kann beidseitig mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden. Die Netto-Kaltmiete beträgt € 5.750,- pro Monat.
Kosten
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Kaufpreis960.000 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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Baujahr1700
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Anzahl Parkflächen7
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Gesamtfläche (ca.)458 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)385 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze7.0
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Stellplatz7
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1700
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Ausgestelltnicht benötigt
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Zur Ausstattung zählen:
- DV Verkabelung
- Einbauküche
- Klimaanlage
In der Tiefgarage sind sieben Stellplätze verfügbar. Der Preis pro Stellplatz beträgt € 20.000,- zzgl. Maklerprovision.
- DV Verkabelung
- Einbauküche
- Klimaanlage
In der Tiefgarage sind sieben Stellplätze verfügbar. Der Preis pro Stellplatz beträgt € 20.000,- zzgl. Maklerprovision.
Zur Ausstattung zählen:
- DV Verkabelung
- Einbauküche
- Klimaanlage
In der Tiefgarage sind sieben Stellplätze verfügbar. Der Preis pro Stellplatz beträgt € 20.000,- zzgl. Maklerprovision.
- DV Verkabelung
- Einbauküche
- Klimaanlage
In der Tiefgarage sind sieben Stellplätze verfügbar. Der Preis pro Stellplatz beträgt € 20.000,- zzgl. Maklerprovision.
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten in Meerbusch-Büderich, angrenzend an das noble Villenviertel "Alt Meererbusch". Der charmante dörfliche Charakter und die gute Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität in Meerbusch, weshalb sie zu den...
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Die Immobilie befindet sich mitten in Meerbusch-Büderich, angrenzend an das noble Villenviertel "Alt Meererbusch". Der charmante dörfliche Charakter und die gute Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität in Meerbusch, weshalb sie zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf zählt.
Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Autominuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle und die U-Bahn-Haltestelle Forsthausweg können Sie in wenigen Gehminuten erreichen oder für eine Station den Bus nutzen.
Für die Mittagspausen bietet sich ein kleiner Fußmarsch zur Dorfstraße. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Oder Sie nutzen die nahe gelegenen Rheinauen für einen Spaziergang.
Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Autominuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle und die U-Bahn-Haltestelle Forsthausweg können Sie in wenigen Gehminuten erreichen oder für eine Station den Bus nutzen.
Für die Mittagspausen bietet sich ein kleiner Fußmarsch zur Dorfstraße. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Oder Sie nutzen die nahe gelegenen Rheinauen für einen Spaziergang.
Die Immobilie befindet sich mitten in Meerbusch-Büderich, angrenzend an das noble Villenviertel "Alt Meererbusch". Der charmante dörfliche Charakter und die gute Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität in Meerbusch, weshalb sie zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf zählt.
Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Autominuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle und die U-Bahn-Haltestelle Forsthausweg können Sie in wenigen Gehminuten erreichen oder für eine Station den Bus nutzen.
Für die Mittagspausen bietet sich ein kleiner Fußmarsch zur Dorfstraße. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Oder Sie nutzen die nahe gelegenen Rheinauen für einen Spaziergang.
Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Autominuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle und die U-Bahn-Haltestelle Forsthausweg können Sie in wenigen Gehminuten erreichen oder für eine Station den Bus nutzen.
Für die Mittagspausen bietet sich ein kleiner Fußmarsch zur Dorfstraße. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Oder Sie nutzen die nahe gelegenen Rheinauen für einen Spaziergang.
40667 Meerbusch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Evertz
Claudia Evertz Immobilien
Anton-Holtz-Str. 27,
40667 Meerbusch
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Anton-Holtz-Straße 27,
40667 Meerbusch
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+49 2132 5811081
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