immobilie1-ID: 31072231 | Anbieter-ID: 5879_1
4 Zimmer - optional mit Einlieger
449.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Im begehrten Meerbusch-Büderich bieten wir Ihnen eine großzügige vier Zimmer Wohnung für die große Familie.
Zwei Bäder und ein Gäste-WC sorgen für Flexibilität. Ein gemütlicher Kaminofen schafft behagliche Abende, während der großzügige Balkon zum... mehr lesen
Zwei Bäder und ein Gäste-WC sorgen für Flexibilität. Ein gemütlicher Kaminofen schafft behagliche Abende, während der großzügige Balkon zum... mehr lesen
Im begehrten Meerbusch-Büderich bieten wir Ihnen eine großzügige vier Zimmer Wohnung für die große Familie.
Zwei Bäder und ein Gäste-WC sorgen für Flexibilität. Ein gemütlicher Kaminofen schafft behagliche Abende, während der großzügige Balkon zum Verweilen einlädt. Schlafzimmer und Büro sind klimatisiert.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich ca. 47 m², ideal zum Arbeiten, für Kinder oder Hobbies.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Ladesäule für ein Elektroauto ist ebenfalls vorhanden.
Ob mit Büro für den Freiberufler, als großzügige Bel étage für die große Familie oder um Wohnen und Vermieten bequem zu verbinden – diese Kombination bietet viele Möglichkeiten.
Zwei Bäder und ein Gäste-WC sorgen für Flexibilität. Ein gemütlicher Kaminofen schafft behagliche Abende, während der großzügige Balkon zum Verweilen einlädt. Schlafzimmer und Büro sind klimatisiert.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich ca. 47 m², ideal zum Arbeiten, für Kinder oder Hobbies.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Ladesäule für ein Elektroauto ist ebenfalls vorhanden.
Ob mit Büro für den Freiberufler, als großzügige Bel étage für die große Familie oder um Wohnen und Vermieten bequem zu verbinden – diese Kombination bietet viele Möglichkeiten.
Im begehrten Meerbusch-Büderich bieten wir Ihnen eine großzügige vier Zimmer Wohnung für die große Familie.
Zwei Bäder und ein Gäste-WC sorgen für Flexibilität. Ein gemütlicher Kaminofen schafft behagliche Abende, während der großzügige Balkon zum Verweilen einlädt. Schlafzimmer und Büro sind klimatisiert.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich ca. 47 m², ideal zum Arbeiten, für Kinder oder Hobbies.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Ladesäule für ein Elektroauto ist ebenfalls vorhanden.
Ob mit Büro für den Freiberufler, als großzügige Bel étage für die große Familie oder um Wohnen und Vermieten bequem zu verbinden – diese Kombination bietet viele Möglichkeiten.
Zwei Bäder und ein Gäste-WC sorgen für Flexibilität. Ein gemütlicher Kaminofen schafft behagliche Abende, während der großzügige Balkon zum Verweilen einlädt. Schlafzimmer und Büro sind klimatisiert.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich ca. 47 m², ideal zum Arbeiten, für Kinder oder Hobbies.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Ladesäule für ein Elektroauto ist ebenfalls vorhanden.
Ob mit Büro für den Freiberufler, als großzügige Bel étage für die große Familie oder um Wohnen und Vermieten bequem zu verbinden – diese Kombination bietet viele Möglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Hausgeld pro Monat411 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)47 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis07.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnung 1 DG – ca. 110 m² - vier Wohn-/Schlafräume
- Wohnung 2 DG – ca. 61 m² - drei Wohn-/Schlafräume
- ausgebauter Spitzboden ca. 47 m²
- modernes Vollbad, Wannenbad, Gäste-WC
- Kaminofen
- klimatisiert
- wärmegedämmte Fenster
- großzügiger Balkon
-... mehr lesen
- Wohnung 2 DG – ca. 61 m² - drei Wohn-/Schlafräume
- ausgebauter Spitzboden ca. 47 m²
- modernes Vollbad, Wannenbad, Gäste-WC
- Kaminofen
- klimatisiert
- wärmegedämmte Fenster
- großzügiger Balkon
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- Wohnung 1 DG – ca. 110 m² - vier Wohn-/Schlafräume
- Wohnung 2 DG – ca. 61 m² - drei Wohn-/Schlafräume
- ausgebauter Spitzboden ca. 47 m²
- modernes Vollbad, Wannenbad, Gäste-WC
- Kaminofen
- klimatisiert
- wärmegedämmte Fenster
- großzügiger Balkon
- Highspeed-Glasanfaseranschluss
- zwei WOLF Gasthermen 2016
- zwei Tiefgaragenstellplätze mit einer Ladesäule
- Wohnung 2 DG – ca. 61 m² - drei Wohn-/Schlafräume
- ausgebauter Spitzboden ca. 47 m²
- modernes Vollbad, Wannenbad, Gäste-WC
- Kaminofen
- klimatisiert
- wärmegedämmte Fenster
- großzügiger Balkon
- Highspeed-Glasanfaseranschluss
- zwei WOLF Gasthermen 2016
- zwei Tiefgaragenstellplätze mit einer Ladesäule
- Wohnung 1 DG – ca. 110 m² - vier Wohn-/Schlafräume
- Wohnung 2 DG – ca. 61 m² - drei Wohn-/Schlafräume
- ausgebauter Spitzboden ca. 47 m²
- modernes Vollbad, Wannenbad, Gäste-WC
- Kaminofen
- klimatisiert
- wärmegedämmte Fenster
- großzügiger Balkon
- Highspeed-Glasanfaseranschluss
- zwei WOLF Gasthermen 2016
- zwei Tiefgaragenstellplätze mit einer Ladesäule
- Wohnung 2 DG – ca. 61 m² - drei Wohn-/Schlafräume
- ausgebauter Spitzboden ca. 47 m²
- modernes Vollbad, Wannenbad, Gäste-WC
- Kaminofen
- klimatisiert
- wärmegedämmte Fenster
- großzügiger Balkon
- Highspeed-Glasanfaseranschluss
- zwei WOLF Gasthermen 2016
- zwei Tiefgaragenstellplätze mit einer Ladesäule
- Kamin
- Klimanalage
- Keller
Lage
Meerbusch liegt am linken Niederrhein zwischen Düsseldorf und Krefeld. Die Einwohner schätzen die ländliche Umgebung, den nahen Rhein und die zentrale Lage mit den guten Verkehrsverbindungen.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Büderich, dem Ort... mehr lesen
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Büderich, dem Ort... mehr lesen
Meerbusch liegt am linken Niederrhein zwischen Düsseldorf und Krefeld. Die Einwohner schätzen die ländliche Umgebung, den nahen Rhein und die zentrale Lage mit den guten Verkehrsverbindungen.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Büderich, dem Ort mit der höchsten Millionärsdichte in Nordrhein-Westfalen. Die rheinnahe Umgebung lädt mit viel Grün zu ausgiebigen Spaziergängen und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein.
Die Buslinien 829 und 830 pendeln zwischen den Ortsteilen von Meerbusch und den U-Bahnhöfen. Mit der U 76 sind Sie schnell in Krefeld oder der Düsseldorfer Altstadt. Optimale Verkehrsverbindungen gewährleistet auch der direkte Zugang zur A 57 und A 52 sowie zum Kreuz Kaarst.
Die Infrastruktur stimmt auch, für den täglichen Bedarf befinden sich ein EDEKA sowie ein Drogeriemarkt nur ca. zwei Minuten entfernt.
Der Nachwuchs ist in der Kita KiKu Nepomuk und der Grundschule Brüder-Grimm bestens aufgehoben. Das Mataré-Gymnasium sorgt für die gehobene Bildung.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Büderich, dem Ort mit der höchsten Millionärsdichte in Nordrhein-Westfalen. Die rheinnahe Umgebung lädt mit viel Grün zu ausgiebigen Spaziergängen und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein.
Die Buslinien 829 und 830 pendeln zwischen den Ortsteilen von Meerbusch und den U-Bahnhöfen. Mit der U 76 sind Sie schnell in Krefeld oder der Düsseldorfer Altstadt. Optimale Verkehrsverbindungen gewährleistet auch der direkte Zugang zur A 57 und A 52 sowie zum Kreuz Kaarst.
Die Infrastruktur stimmt auch, für den täglichen Bedarf befinden sich ein EDEKA sowie ein Drogeriemarkt nur ca. zwei Minuten entfernt.
Der Nachwuchs ist in der Kita KiKu Nepomuk und der Grundschule Brüder-Grimm bestens aufgehoben. Das Mataré-Gymnasium sorgt für die gehobene Bildung.
Meerbusch liegt am linken Niederrhein zwischen Düsseldorf und Krefeld. Die Einwohner schätzen die ländliche Umgebung, den nahen Rhein und die zentrale Lage mit den guten Verkehrsverbindungen.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Büderich, dem Ort mit der höchsten Millionärsdichte in Nordrhein-Westfalen. Die rheinnahe Umgebung lädt mit viel Grün zu ausgiebigen Spaziergängen und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein.
Die Buslinien 829 und 830 pendeln zwischen den Ortsteilen von Meerbusch und den U-Bahnhöfen. Mit der U 76 sind Sie schnell in Krefeld oder der Düsseldorfer Altstadt. Optimale Verkehrsverbindungen gewährleistet auch der direkte Zugang zur A 57 und A 52 sowie zum Kreuz Kaarst.
Die Infrastruktur stimmt auch, für den täglichen Bedarf befinden sich ein EDEKA sowie ein Drogeriemarkt nur ca. zwei Minuten entfernt.
Der Nachwuchs ist in der Kita KiKu Nepomuk und der Grundschule Brüder-Grimm bestens aufgehoben. Das Mataré-Gymnasium sorgt für die gehobene Bildung.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Büderich, dem Ort mit der höchsten Millionärsdichte in Nordrhein-Westfalen. Die rheinnahe Umgebung lädt mit viel Grün zu ausgiebigen Spaziergängen und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein.
Die Buslinien 829 und 830 pendeln zwischen den Ortsteilen von Meerbusch und den U-Bahnhöfen. Mit der U 76 sind Sie schnell in Krefeld oder der Düsseldorfer Altstadt. Optimale Verkehrsverbindungen gewährleistet auch der direkte Zugang zur A 57 und A 52 sowie zum Kreuz Kaarst.
Die Infrastruktur stimmt auch, für den täglichen Bedarf befinden sich ein EDEKA sowie ein Drogeriemarkt nur ca. zwei Minuten entfernt.
Der Nachwuchs ist in der Kita KiKu Nepomuk und der Grundschule Brüder-Grimm bestens aufgehoben. Das Mataré-Gymnasium sorgt für die gehobene Bildung.
40667 Meerbusch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Giuliano De Curtis
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Str. 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 211 929689-31
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
giulianodecurtis@immo-schwarze.de
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