immobilie1-ID: 31475587 | Anbieter-ID: DC-DUE25004
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Auszug und TG-Stellplatz in zentraler Büdericher Lageb
1.090 €
Miete zzgl. NK
66,15 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Meerbusch-Büderich – Top-Lage direkt am Park.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage besticht durch eine clevere Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 66,15 m². Ideal für... mehr lesen
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage besticht durch eine clevere Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 66,15 m². Ideal für... mehr lesen
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Meerbusch-Büderich – Top-Lage direkt am Park.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage besticht durch eine clevere Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 66,15 m². Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, vereint die Wohnung Funktionalität und Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Meerbusch-Büderich.
Der zentrale Flur dient als Herzstück der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und direkten Zugang zum Balkon – ein einladender Ort, um frische Luft zu genießen oder den Feierabend entspannt zu verbringen.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen einen schnellen Start in Ihr neues Zuhause.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbelstücke, sodass Sie sich hier Ihre persönliche Rückzugsoase gestalten können.
Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist – perfekt, um morgens Zeit zu sparen oder abends zu entspannen.
Die gesamte Wohnanlage, inklusive des Treppenhauses, präsentiert sich in einem gepflegten, hochwertigen Zustand. Die direkte Nähe zum Park sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer exzellenten Lage.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage besticht durch eine clevere Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 66,15 m². Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, vereint die Wohnung Funktionalität und Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Meerbusch-Büderich.
Der zentrale Flur dient als Herzstück der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und direkten Zugang zum Balkon – ein einladender Ort, um frische Luft zu genießen oder den Feierabend entspannt zu verbringen.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen einen schnellen Start in Ihr neues Zuhause.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbelstücke, sodass Sie sich hier Ihre persönliche Rückzugsoase gestalten können.
Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist – perfekt, um morgens Zeit zu sparen oder abends zu entspannen.
Die gesamte Wohnanlage, inklusive des Treppenhauses, präsentiert sich in einem gepflegten, hochwertigen Zustand. Die direkte Nähe zum Park sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer exzellenten Lage.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Meerbusch-Büderich – Top-Lage direkt am Park.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage besticht durch eine clevere Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 66,15 m². Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, vereint die Wohnung Funktionalität und Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Meerbusch-Büderich.
Der zentrale Flur dient als Herzstück der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und direkten Zugang zum Balkon – ein einladender Ort, um frische Luft zu genießen oder den Feierabend entspannt zu verbringen.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen einen schnellen Start in Ihr neues Zuhause.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbelstücke, sodass Sie sich hier Ihre persönliche Rückzugsoase gestalten können.
Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist – perfekt, um morgens Zeit zu sparen oder abends zu entspannen.
Die gesamte Wohnanlage, inklusive des Treppenhauses, präsentiert sich in einem gepflegten, hochwertigen Zustand. Die direkte Nähe zum Park sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer exzellenten Lage.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage besticht durch eine clevere Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 66,15 m². Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, vereint die Wohnung Funktionalität und Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Meerbusch-Büderich.
Der zentrale Flur dient als Herzstück der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und direkten Zugang zum Balkon – ein einladender Ort, um frische Luft zu genießen oder den Feierabend entspannt zu verbringen.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen einen schnellen Start in Ihr neues Zuhause.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbelstücke, sodass Sie sich hier Ihre persönliche Rückzugsoase gestalten können.
Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist – perfekt, um morgens Zeit zu sparen oder abends zu entspannen.
Die gesamte Wohnanlage, inklusive des Treppenhauses, präsentiert sich in einem gepflegten, hochwertigen Zustand. Die direkte Nähe zum Park sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer exzellenten Lage.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.090 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.490 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.570 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16,48 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66,15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis05.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Markise
- Helle, gut geschnittene Räume
- Separater Küchenbereich
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Ruhige Lage innerhalb der gepflegten Wohnanlage
-... mehr lesen
- Markise
- Helle, gut geschnittene Räume
- Separater Küchenbereich
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Ruhige Lage innerhalb der gepflegten Wohnanlage
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- Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Markise
- Helle, gut geschnittene Räume
- Separater Küchenbereich
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Ruhige Lage innerhalb der gepflegten Wohnanlage
- Tiefgaragenstellplatz (in der Warmmiete enthalten)
- Freisprechanlage mit Videofunktion
- Aufzug
uvm.
- Markise
- Helle, gut geschnittene Räume
- Separater Küchenbereich
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Ruhige Lage innerhalb der gepflegten Wohnanlage
- Tiefgaragenstellplatz (in der Warmmiete enthalten)
- Freisprechanlage mit Videofunktion
- Aufzug
uvm.
- Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Markise
- Helle, gut geschnittene Räume
- Separater Küchenbereich
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Ruhige Lage innerhalb der gepflegten Wohnanlage
- Tiefgaragenstellplatz (in der Warmmiete enthalten)
- Freisprechanlage mit Videofunktion
- Aufzug
uvm.
- Markise
- Helle, gut geschnittene Räume
- Separater Küchenbereich
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Ruhige Lage innerhalb der gepflegten Wohnanlage
- Tiefgaragenstellplatz (in der Warmmiete enthalten)
- Freisprechanlage mit Videofunktion
- Aufzug
uvm.
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
Lage
Diese schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Büderich, einem Ortsteil Meerbuschs, angrenzend an den Düsseldorfer Westen.
Büderich zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen rundum Düsseldorf und bietet neben einer hervorragenden... mehr lesen
Büderich zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen rundum Düsseldorf und bietet neben einer hervorragenden... mehr lesen
Diese schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Büderich, einem Ortsteil Meerbuschs, angrenzend an den Düsseldorfer Westen.
Büderich zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen rundum Düsseldorf und bietet neben einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie den Meerbuscher Wald, Spazierwege am Rhein entlang oder auch den nahgelegenen Golfplatz.
In fußläufiger Entfernung zur Immobilie befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomien.
Meerbusch-Büderich verfügt zudem über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, wodurch auch die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss und Krefeld in kurzer Zeit zu erreichen sind. Auch die nahegelegenen Autobahnen gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Bahnlinien: U70, U74, U76
Fernstraßen: A44, A52, A57
Buslinien: 071, 829, 830, 831, 832, 839
Supermärkte:
Edeka, dm, Penny, Aldi, Kaiser’s, Netto, Denn’s Biomarkt
Büderich zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen rundum Düsseldorf und bietet neben einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie den Meerbuscher Wald, Spazierwege am Rhein entlang oder auch den nahgelegenen Golfplatz.
In fußläufiger Entfernung zur Immobilie befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomien.
Meerbusch-Büderich verfügt zudem über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, wodurch auch die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss und Krefeld in kurzer Zeit zu erreichen sind. Auch die nahegelegenen Autobahnen gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Bahnlinien: U70, U74, U76
Fernstraßen: A44, A52, A57
Buslinien: 071, 829, 830, 831, 832, 839
Supermärkte:
Edeka, dm, Penny, Aldi, Kaiser’s, Netto, Denn’s Biomarkt
Diese schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Büderich, einem Ortsteil Meerbuschs, angrenzend an den Düsseldorfer Westen.
Büderich zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen rundum Düsseldorf und bietet neben einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie den Meerbuscher Wald, Spazierwege am Rhein entlang oder auch den nahgelegenen Golfplatz.
In fußläufiger Entfernung zur Immobilie befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomien.
Meerbusch-Büderich verfügt zudem über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, wodurch auch die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss und Krefeld in kurzer Zeit zu erreichen sind. Auch die nahegelegenen Autobahnen gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Bahnlinien: U70, U74, U76
Fernstraßen: A44, A52, A57
Buslinien: 071, 829, 830, 831, 832, 839
Supermärkte:
Edeka, dm, Penny, Aldi, Kaiser’s, Netto, Denn’s Biomarkt
Büderich zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen rundum Düsseldorf und bietet neben einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie den Meerbuscher Wald, Spazierwege am Rhein entlang oder auch den nahgelegenen Golfplatz.
In fußläufiger Entfernung zur Immobilie befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomien.
Meerbusch-Büderich verfügt zudem über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, wodurch auch die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss und Krefeld in kurzer Zeit zu erreichen sind. Auch die nahegelegenen Autobahnen gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Bahnlinien: U70, U74, U76
Fernstraßen: A44, A52, A57
Buslinien: 071, 829, 830, 831, 832, 839
Supermärkte:
Edeka, dm, Penny, Aldi, Kaiser’s, Netto, Denn’s Biomarkt
40667 Meerbusch · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Tijen Yazici
DAHLER Düsseldorf | DAHLER & COMPANY Group GmbH
Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf / Oberkassel
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Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf
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0211 59893100
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