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immobilie1-ID: 31506289 | Anbieter-ID: ew 525
BEREITS FREI: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGENPLATZ IN MEERBUSCH-BÜDERICH ZU VERKAUFEN...
209.000 €
Kaufpreis
81,56 m²
Wohnfläche
3.423 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die gepflegte Wohnanlage aus Baujahr 1968 besteht aus insgesamt 24 Wohnungen verteilt auf 4 Häuser.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des letzten Hauses im Stichweg und ist sofort bezugsfrei.
Ein großer, eigener Kellerraum (ca. 14m²)... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des letzten Hauses im Stichweg und ist sofort bezugsfrei.
Ein großer, eigener Kellerraum (ca. 14m²)... mehr lesen
Die gepflegte Wohnanlage aus Baujahr 1968 besteht aus insgesamt 24 Wohnungen verteilt auf 4 Häuser.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des letzten Hauses im Stichweg und ist sofort bezugsfrei.
Ein großer, eigener Kellerraum (ca. 14m²) sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller sind vorhanden.
Im Kaufpreis enthalten ist der Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Hausgeld beträgt inkl. Heizung € 402,04 zzgl. € 257,25 Rücklagenbildung = € 659,29 monatlich. Die gesamte Rücklage der Wohnanlage betrug per 31.12.2023 rund € 228.000,00.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des letzten Hauses im Stichweg und ist sofort bezugsfrei.
Ein großer, eigener Kellerraum (ca. 14m²) sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller sind vorhanden.
Im Kaufpreis enthalten ist der Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Hausgeld beträgt inkl. Heizung € 402,04 zzgl. € 257,25 Rücklagenbildung = € 659,29 monatlich. Die gesamte Rücklage der Wohnanlage betrug per 31.12.2023 rund € 228.000,00.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Die gepflegte Wohnanlage aus Baujahr 1968 besteht aus insgesamt 24 Wohnungen verteilt auf 4 Häuser.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des letzten Hauses im Stichweg und ist sofort bezugsfrei.
Ein großer, eigener Kellerraum (ca. 14m²) sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller sind vorhanden.
Im Kaufpreis enthalten ist der Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Hausgeld beträgt inkl. Heizung € 402,04 zzgl. € 257,25 Rücklagenbildung = € 659,29 monatlich. Die gesamte Rücklage der Wohnanlage betrug per 31.12.2023 rund € 228.000,00.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des letzten Hauses im Stichweg und ist sofort bezugsfrei.
Ein großer, eigener Kellerraum (ca. 14m²) sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller sind vorhanden.
Im Kaufpreis enthalten ist der Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Hausgeld beträgt inkl. Heizung € 402,04 zzgl. € 257,25 Rücklagenbildung = € 659,29 monatlich. Die gesamte Rücklage der Wohnanlage betrug per 31.12.2023 rund € 228.000,00.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Kosten
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Kaufpreis209.000 €
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Hausgeld pro Monat659,29 €
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KäuferprovisionDie vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.423 m²
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Nutzfläche (ca.)14 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis16.09.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Flachdach wurde in 2014 komplett erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen. Der Keller wurde im Jahre 2022 wärmegedämmt.
Die Loggia ist Richtung Süden ausgerichtet.
Alle Details sowie die... mehr lesen
Das Flachdach wurde in 2014 komplett erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen. Der Keller wurde im Jahre 2022 wärmegedämmt.
Die Loggia ist Richtung Süden ausgerichtet.
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Flachdach wurde in 2014 komplett erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen. Der Keller wurde im Jahre 2022 wärmegedämmt.
Die Loggia ist Richtung Süden ausgerichtet.
Alle Details sowie die Vorzüge dieser toll geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Flachdach wurde in 2014 komplett erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen. Der Keller wurde im Jahre 2022 wärmegedämmt.
Die Loggia ist Richtung Süden ausgerichtet.
Alle Details sowie die Vorzüge dieser toll geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Flachdach wurde in 2014 komplett erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen. Der Keller wurde im Jahre 2022 wärmegedämmt.
Die Loggia ist Richtung Süden ausgerichtet.
Alle Details sowie die Vorzüge dieser toll geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Flachdach wurde in 2014 komplett erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen. Der Keller wurde im Jahre 2022 wärmegedämmt.
Die Loggia ist Richtung Süden ausgerichtet.
Alle Details sowie die Vorzüge dieser toll geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
40667 Meerbusch-Büderich, Karl-Arnold-Straße 47
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnstraße in Meerbusch-Büderich. Das "Deutsche Eck" mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel,... mehr lesen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnstraße in Meerbusch-Büderich. Das "Deutsche Eck" mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel,... mehr lesen
40667 Meerbusch-Büderich, Karl-Arnold-Straße 47
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnstraße in Meerbusch-Büderich. Das "Deutsche Eck" mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen liegen in direkter Umgebung. Die A44, A57 und A52 sind ebenfalls optimal zu erreichen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnstraße in Meerbusch-Büderich. Das "Deutsche Eck" mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen liegen in direkter Umgebung. Die A44, A57 und A52 sind ebenfalls optimal zu erreichen.
40667 Meerbusch-Büderich, Karl-Arnold-Straße 47
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnstraße in Meerbusch-Büderich. Das "Deutsche Eck" mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen liegen in direkter Umgebung. Die A44, A57 und A52 sind ebenfalls optimal zu erreichen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnstraße in Meerbusch-Büderich. Das "Deutsche Eck" mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen liegen in direkter Umgebung. Die A44, A57 und A52 sind ebenfalls optimal zu erreichen.
Karl-Arnold-Straße 47 · 40667 Meerbusch/Büderich · Deutschland
Sonstiges
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Herr Andreas Behr
Immobilien-Service Behr & Evertz
Düsseldorfer Straße 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Düsseldorfer Str. 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
02132911216
Immobilien-Service Behr & Evertz
Düsseldorfer Str. 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
+49(2132)911216
info@behr-evertz.de
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