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immobilie1-ID: 31320591 | Anbieter-ID: 7959#E8axqu
Stadthaus mit Loft-charakter im Herzen von Meerbusch-Osterath!
695.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein loftartiges Stadthaus mit besonderem Flair, der durch großzügige, offene Grundrisse und hohe Decken besticht.
Ursprungsjahr des Hauses ist 1911. In den über 100 Jahren gab es verschiedene Nutzungsarten. In diesem Jahr wurde das Haus aus dem... mehr lesen
Ursprungsjahr des Hauses ist 1911. In den über 100 Jahren gab es verschiedene Nutzungsarten. In diesem Jahr wurde das Haus aus dem... mehr lesen
Ein loftartiges Stadthaus mit besonderem Flair, der durch großzügige, offene Grundrisse und hohe Decken besticht.
Ursprungsjahr des Hauses ist 1911. In den über 100 Jahren gab es verschiedene Nutzungsarten. In diesem Jahr wurde das Haus aus dem Ensemble mit den beiden Häusern links daneben herausgelöst und zu einem kreativem Wohnhaus umgebaut. Es bietet mit einer Wohnfläche von 179.94 m² auf 2 Ebenen verteilt 3 Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, 2 Bäder und eine sonnige Terrasse mit einer Fläche von 48.2 m².
Einen echten Wohntraum stellt der offene Grundriss im Erdgeschoss dar. Hier wartet ein offener Küchen-Essbereich auf Sie. Ob sich der L-förmige Wohntrakt über die gesamten 103 qm erstreckt oder ob Sie im hinteren Teil ein Schlafzimmer einplanen, bleibt Ihnen überlassen. Hohe Decken und eine flexible Raumgestaltung unterstreichen den Loftcharakter.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine neue Gas-Zentralheizung.
Ein solcher Raum bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch Raum für Inspiration und Kreativität – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme eines historischen Gebäudes schätzen. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ursprungsjahr des Hauses ist 1911. In den über 100 Jahren gab es verschiedene Nutzungsarten. In diesem Jahr wurde das Haus aus dem Ensemble mit den beiden Häusern links daneben herausgelöst und zu einem kreativem Wohnhaus umgebaut. Es bietet mit einer Wohnfläche von 179.94 m² auf 2 Ebenen verteilt 3 Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, 2 Bäder und eine sonnige Terrasse mit einer Fläche von 48.2 m².
Einen echten Wohntraum stellt der offene Grundriss im Erdgeschoss dar. Hier wartet ein offener Küchen-Essbereich auf Sie. Ob sich der L-förmige Wohntrakt über die gesamten 103 qm erstreckt oder ob Sie im hinteren Teil ein Schlafzimmer einplanen, bleibt Ihnen überlassen. Hohe Decken und eine flexible Raumgestaltung unterstreichen den Loftcharakter.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine neue Gas-Zentralheizung.
Ein solcher Raum bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch Raum für Inspiration und Kreativität – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme eines historischen Gebäudes schätzen. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ein loftartiges Stadthaus mit besonderem Flair, der durch großzügige, offene Grundrisse und hohe Decken besticht.
Ursprungsjahr des Hauses ist 1911. In den über 100 Jahren gab es verschiedene Nutzungsarten. In diesem Jahr wurde das Haus aus dem Ensemble mit den beiden Häusern links daneben herausgelöst und zu einem kreativem Wohnhaus umgebaut. Es bietet mit einer Wohnfläche von 179.94 m² auf 2 Ebenen verteilt 3 Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, 2 Bäder und eine sonnige Terrasse mit einer Fläche von 48.2 m².
Einen echten Wohntraum stellt der offene Grundriss im Erdgeschoss dar. Hier wartet ein offener Küchen-Essbereich auf Sie. Ob sich der L-förmige Wohntrakt über die gesamten 103 qm erstreckt oder ob Sie im hinteren Teil ein Schlafzimmer einplanen, bleibt Ihnen überlassen. Hohe Decken und eine flexible Raumgestaltung unterstreichen den Loftcharakter.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine neue Gas-Zentralheizung.
Ein solcher Raum bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch Raum für Inspiration und Kreativität – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme eines historischen Gebäudes schätzen. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ursprungsjahr des Hauses ist 1911. In den über 100 Jahren gab es verschiedene Nutzungsarten. In diesem Jahr wurde das Haus aus dem Ensemble mit den beiden Häusern links daneben herausgelöst und zu einem kreativem Wohnhaus umgebaut. Es bietet mit einer Wohnfläche von 179.94 m² auf 2 Ebenen verteilt 3 Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, 2 Bäder und eine sonnige Terrasse mit einer Fläche von 48.2 m².
Einen echten Wohntraum stellt der offene Grundriss im Erdgeschoss dar. Hier wartet ein offener Küchen-Essbereich auf Sie. Ob sich der L-förmige Wohntrakt über die gesamten 103 qm erstreckt oder ob Sie im hinteren Teil ein Schlafzimmer einplanen, bleibt Ihnen überlassen. Hohe Decken und eine flexible Raumgestaltung unterstreichen den Loftcharakter.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine neue Gas-Zentralheizung.
Ein solcher Raum bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch Raum für Inspiration und Kreativität – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme eines historischen Gebäudes schätzen. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1911
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)180 m²
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Kellerfläche (ca.)25 m²
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Gartenfläche (ca.)48 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenKunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1911
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Energiepass gültig bis27.11.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Zur Ausstattung zählen:
- Duschbad im EG
- großes Bad mit Dusche und freistehender Wanne im OG
- Einbruchsichere Fenster im Erdgeschoss
- Eingangstür mit Panzerglas
- Zeitgenössische Putten der portugiesischen Künstlerin Susanne Themlitz an der Fassade
-... mehr lesen
- Duschbad im EG
- großes Bad mit Dusche und freistehender Wanne im OG
- Einbruchsichere Fenster im Erdgeschoss
- Eingangstür mit Panzerglas
- Zeitgenössische Putten der portugiesischen Künstlerin Susanne Themlitz an der Fassade
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Zur Ausstattung zählen:
- Duschbad im EG
- großes Bad mit Dusche und freistehender Wanne im OG
- Einbruchsichere Fenster im Erdgeschoss
- Eingangstür mit Panzerglas
- Zeitgenössische Putten der portugiesischen Künstlerin Susanne Themlitz an der Fassade
- Bodenskulptur des Bildhauers Friedrich Meyer vor dem Eingang
- ca. 40 m² Innenhof mit Südausrichtung
- Abstellraum mit zwei Ebenen
- Keller
- zusätzlicher Eingang zum Treppenhaus über die Terrasse
- neue Gaszentralheizung
- Duschbad im EG
- großes Bad mit Dusche und freistehender Wanne im OG
- Einbruchsichere Fenster im Erdgeschoss
- Eingangstür mit Panzerglas
- Zeitgenössische Putten der portugiesischen Künstlerin Susanne Themlitz an der Fassade
- Bodenskulptur des Bildhauers Friedrich Meyer vor dem Eingang
- ca. 40 m² Innenhof mit Südausrichtung
- Abstellraum mit zwei Ebenen
- Keller
- zusätzlicher Eingang zum Treppenhaus über die Terrasse
- neue Gaszentralheizung
Zur Ausstattung zählen:
- Duschbad im EG
- großes Bad mit Dusche und freistehender Wanne im OG
- Einbruchsichere Fenster im Erdgeschoss
- Eingangstür mit Panzerglas
- Zeitgenössische Putten der portugiesischen Künstlerin Susanne Themlitz an der Fassade
- Bodenskulptur des Bildhauers Friedrich Meyer vor dem Eingang
- ca. 40 m² Innenhof mit Südausrichtung
- Abstellraum mit zwei Ebenen
- Keller
- zusätzlicher Eingang zum Treppenhaus über die Terrasse
- neue Gaszentralheizung
- Duschbad im EG
- großes Bad mit Dusche und freistehender Wanne im OG
- Einbruchsichere Fenster im Erdgeschoss
- Eingangstür mit Panzerglas
- Zeitgenössische Putten der portugiesischen Künstlerin Susanne Themlitz an der Fassade
- Bodenskulptur des Bildhauers Friedrich Meyer vor dem Eingang
- ca. 40 m² Innenhof mit Südausrichtung
- Abstellraum mit zwei Ebenen
- Keller
- zusätzlicher Eingang zum Treppenhaus über die Terrasse
- neue Gaszentralheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im historischen Ortskern von Osterath, Meerbuschs westlichem Stadtteil, im Schatten der romanischen Nikolauskirche. Die verkehrsberuhigte Seitenstraße mündet unmittelbar in eine Hauptdurchgangsstraße. Vor dem Objekt liegt...
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Die Immobilie befindet sich im historischen Ortskern von Osterath, Meerbuschs westlichem Stadtteil, im Schatten der romanischen Nikolauskirche. Die verkehrsberuhigte Seitenstraße mündet unmittelbar in eine Hauptdurchgangsstraße. Vor dem Objekt liegt ein befestigter Platz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vertreten.
Eine Bushaltestelle liegt ca. 50–100 Meter entfernt. Den Regionalverkehr der Bahn können Sie bequem vom Osterather Bahnhof aus nutzen. Ebenfalls sind Sie über die A 57 gut an das Autobahnnetz angebunden.
Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung des Hauses verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bequem zu erreichen.
Eine Bushaltestelle liegt ca. 50–100 Meter entfernt. Den Regionalverkehr der Bahn können Sie bequem vom Osterather Bahnhof aus nutzen. Ebenfalls sind Sie über die A 57 gut an das Autobahnnetz angebunden.
Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung des Hauses verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bequem zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich im historischen Ortskern von Osterath, Meerbuschs westlichem Stadtteil, im Schatten der romanischen Nikolauskirche. Die verkehrsberuhigte Seitenstraße mündet unmittelbar in eine Hauptdurchgangsstraße. Vor dem Objekt liegt ein befestigter Platz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vertreten.
Eine Bushaltestelle liegt ca. 50–100 Meter entfernt. Den Regionalverkehr der Bahn können Sie bequem vom Osterather Bahnhof aus nutzen. Ebenfalls sind Sie über die A 57 gut an das Autobahnnetz angebunden.
Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung des Hauses verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bequem zu erreichen.
Eine Bushaltestelle liegt ca. 50–100 Meter entfernt. Den Regionalverkehr der Bahn können Sie bequem vom Osterather Bahnhof aus nutzen. Ebenfalls sind Sie über die A 57 gut an das Autobahnnetz angebunden.
Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung des Hauses verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bequem zu erreichen.
40670 Meerbusch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Claudia Evertz
Claudia Evertz Immobilien
Anton-Holtz-Str. 27,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Anton-Holtz-Straße 27,
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+49 2132 5811081
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