immobilie1-ID: 31268463 | Anbieter-ID: 24SIAC2095
Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage
485.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in begehrter Lage in Meerbusch! Erbaut im Jahr 1971 in massiver Bauweise, bietet dieses Objekt auf einer Grundstücksgröße von 250 m² eine Wohnfläche von 112 m² und ein ideales Zuhause für Familien oder Paare,...
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Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in begehrter Lage in Meerbusch! Erbaut im Jahr 1971 in massiver Bauweise, bietet dieses Objekt auf einer Grundstücksgröße von 250 m² eine Wohnfläche von 112 m² und ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sich nach einem gemütlichen Rückzugsort sehnen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist funktional und erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung vom Wohn- und Essbereich und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Genießen Sie hier Ihre Kaffeepause oder laden Sie Freunde zu einem geselligen Barbecue ein, während die Kinder im Garten spielen.
Das Reihenhaus ist modernisierungsbedürftig und bietet damit Potenzial, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Es verbindet die solide Bausubstanz mit der Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Meerbusch bietet eine exzellente Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Dieses Reihenhaus liegt
in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, in der Sie sich sicher und geborgen fühlen können.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus zu machen und kontaktieren Sie uns!
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist funktional und erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung vom Wohn- und Essbereich und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Genießen Sie hier Ihre Kaffeepause oder laden Sie Freunde zu einem geselligen Barbecue ein, während die Kinder im Garten spielen.
Das Reihenhaus ist modernisierungsbedürftig und bietet damit Potenzial, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Es verbindet die solide Bausubstanz mit der Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Meerbusch bietet eine exzellente Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Dieses Reihenhaus liegt
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Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in begehrter Lage in Meerbusch! Erbaut im Jahr 1971 in massiver Bauweise, bietet dieses Objekt auf einer Grundstücksgröße von 250 m² eine Wohnfläche von 112 m² und ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sich nach einem gemütlichen Rückzugsort sehnen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist funktional und erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung vom Wohn- und Essbereich und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Genießen Sie hier Ihre Kaffeepause oder laden Sie Freunde zu einem geselligen Barbecue ein, während die Kinder im Garten spielen.
Das Reihenhaus ist modernisierungsbedürftig und bietet damit Potenzial, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Es verbindet die solide Bausubstanz mit der Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Meerbusch bietet eine exzellente Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Dieses Reihenhaus liegt
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Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist funktional und erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung vom Wohn- und Essbereich und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Genießen Sie hier Ihre Kaffeepause oder laden Sie Freunde zu einem geselligen Barbecue ein, während die Kinder im Garten spielen.
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Kosten
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Kaufpreis485.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf263,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis06.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•massive Bauweise
•voll unterkellert
•Kellerausgang zum Garten
•Stahlbetondecken
•Fenster mit Holzrahmen und Einfachverglasung
•Rollläden
•Gaszentralheizung
•Tageslichtbad mit Dusche
•Terrasse
•Markise
•Gartenausgang an der Rückseite
•Garage
•Ausbaureserve im... mehr lesen
•voll unterkellert
•Kellerausgang zum Garten
•Stahlbetondecken
•Fenster mit Holzrahmen und Einfachverglasung
•Rollläden
•Gaszentralheizung
•Tageslichtbad mit Dusche
•Terrasse
•Markise
•Gartenausgang an der Rückseite
•Garage
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•massive Bauweise
•voll unterkellert
•Kellerausgang zum Garten
•Stahlbetondecken
•Fenster mit Holzrahmen und Einfachverglasung
•Rollläden
•Gaszentralheizung
•Tageslichtbad mit Dusche
•Terrasse
•Markise
•Gartenausgang an der Rückseite
•Garage
•Ausbaureserve im Spitzboden
•voll unterkellert
•Kellerausgang zum Garten
•Stahlbetondecken
•Fenster mit Holzrahmen und Einfachverglasung
•Rollläden
•Gaszentralheizung
•Tageslichtbad mit Dusche
•Terrasse
•Markise
•Gartenausgang an der Rückseite
•Garage
•Ausbaureserve im Spitzboden
•massive Bauweise
•voll unterkellert
•Kellerausgang zum Garten
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•Fenster mit Holzrahmen und Einfachverglasung
•Rollläden
•Gaszentralheizung
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•Terrasse
•Markise
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•Garage
•Ausbaureserve im Spitzboden
•voll unterkellert
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•Garage
•Ausbaureserve im Spitzboden
Lage
Die angebotenen Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadteil Meerbusch-Strümp.
Der Ort Meerbusch zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und exzellente Anbindung aus,
was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Die... mehr lesen
Der Ort Meerbusch zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und exzellente Anbindung aus,
was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
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Die angebotenen Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadteil Meerbusch-Strümp.
Der Ort Meerbusch zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und exzellente Anbindung aus,
was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage kombiniert die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen
mit der Bequemlichkeit urbaner Lebensqualität. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe bequem zu erreichen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Neuss und Krefeld, was Meerbusch zu einem idealen Wohnort sowohl für Familien, als auch Pendler macht.
Ein rundum perfekter Standort für Ihr neues Zuhause in einem lebenswerten und gut angebundenem Umfeld.
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40670 Meerbusch · Meerbusch · Deutschland
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Sonstiges
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