immobilie1-ID: 30945277 | Anbieter-ID: haus 596
SELTENHEIT: EINFAMILIENHAUS MIT WÄRMEPUMPE UND PV-ANLAGE IN MEERBUSCH-STRÜMP ZU VERKAUFEN...
895.000 €
Kaufpreis
158,31 m²
Wohnfläche
532 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
ENERGIEEFFIZIENT - NEUWERTIG - FREISTEHEND:
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 2009 als Fertighaus der Firma Dan-Wood errichtet. Hierbei handelt es sich um ein hochwertiges Niedrigenergiehaus (angelehnt an den KfW 40-Standard) mit einer effizienten... mehr lesen
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 2009 als Fertighaus der Firma Dan-Wood errichtet. Hierbei handelt es sich um ein hochwertiges Niedrigenergiehaus (angelehnt an den KfW 40-Standard) mit einer effizienten... mehr lesen
ENERGIEEFFIZIENT - NEUWERTIG - FREISTEHEND:
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 2009 als Fertighaus der Firma Dan-Wood errichtet. Hierbei handelt es sich um ein hochwertiges Niedrigenergiehaus (angelehnt an den KfW 40-Standard) mit einer effizienten Wärmedämmung und einem niedrigen Energiebedarf.
Aktuell fallen lediglich ca. 80 Euro mtl. als Stromkosten für Heizung und Warmwasser an (4-Personen-Haushalt). Das Haus besticht durch seine moderne Innenarchitektur und durch sein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente.
Das 532m² große Sonnengrundstück bietet genügend Platz für die Familie und lädt zum Spielen und Relaxen ein. Auch Haustiere finden hier ihren Platz. Für den Fuhrpark stehen eine Garage, ein Carport sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Aufteilung der beiden Etagen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Trotz fehlenden Kellers haben Sie genügend Abstell- und Lagermöglichkeiten im Spitzboden des Hauses und der Garage sowie in Einbauschränken z. B. unter der Treppe und in der Diele.
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 2009 als Fertighaus der Firma Dan-Wood errichtet. Hierbei handelt es sich um ein hochwertiges Niedrigenergiehaus (angelehnt an den KfW 40-Standard) mit einer effizienten Wärmedämmung und einem niedrigen Energiebedarf.
Aktuell fallen lediglich ca. 80 Euro mtl. als Stromkosten für Heizung und Warmwasser an (4-Personen-Haushalt). Das Haus besticht durch seine moderne Innenarchitektur und durch sein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente.
Das 532m² große Sonnengrundstück bietet genügend Platz für die Familie und lädt zum Spielen und Relaxen ein. Auch Haustiere finden hier ihren Platz. Für den Fuhrpark stehen eine Garage, ein Carport sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Aufteilung der beiden Etagen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Trotz fehlenden Kellers haben Sie genügend Abstell- und Lagermöglichkeiten im Spitzboden des Hauses und der Garage sowie in Einbauschränken z. B. unter der Treppe und in der Diele.
ENERGIEEFFIZIENT - NEUWERTIG - FREISTEHEND:
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 2009 als Fertighaus der Firma Dan-Wood errichtet. Hierbei handelt es sich um ein hochwertiges Niedrigenergiehaus (angelehnt an den KfW 40-Standard) mit einer effizienten Wärmedämmung und einem niedrigen Energiebedarf.
Aktuell fallen lediglich ca. 80 Euro mtl. als Stromkosten für Heizung und Warmwasser an (4-Personen-Haushalt). Das Haus besticht durch seine moderne Innenarchitektur und durch sein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente.
Das 532m² große Sonnengrundstück bietet genügend Platz für die Familie und lädt zum Spielen und Relaxen ein. Auch Haustiere finden hier ihren Platz. Für den Fuhrpark stehen eine Garage, ein Carport sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Aufteilung der beiden Etagen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Trotz fehlenden Kellers haben Sie genügend Abstell- und Lagermöglichkeiten im Spitzboden des Hauses und der Garage sowie in Einbauschränken z. B. unter der Treppe und in der Diele.
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 2009 als Fertighaus der Firma Dan-Wood errichtet. Hierbei handelt es sich um ein hochwertiges Niedrigenergiehaus (angelehnt an den KfW 40-Standard) mit einer effizienten Wärmedämmung und einem niedrigen Energiebedarf.
Aktuell fallen lediglich ca. 80 Euro mtl. als Stromkosten für Heizung und Warmwasser an (4-Personen-Haushalt). Das Haus besticht durch seine moderne Innenarchitektur und durch sein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente.
Das 532m² große Sonnengrundstück bietet genügend Platz für die Familie und lädt zum Spielen und Relaxen ein. Auch Haustiere finden hier ihren Platz. Für den Fuhrpark stehen eine Garage, ein Carport sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Aufteilung der beiden Etagen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Trotz fehlenden Kellers haben Sie genügend Abstell- und Lagermöglichkeiten im Spitzboden des Hauses und der Garage sowie in Einbauschränken z. B. unter der Treppe und in der Diele.
Kosten
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Kaufpreis895.000 €
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KäuferprovisionDie vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 2,38% inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2009
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)158,31 m²
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Grundstücksfläche (ca.)532 m²
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Nutzfläche (ca.)19,98 m²
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Garage
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Anzahl Etagen2
Energie
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BefeuerungsartErdwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch16,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis23.10.2033
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und ist im Auszug durch folgende Merkmale gekennzeichnet:
- Sole-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) mit Kühlfunktion für ein behagliches Wohnklima
- Photovoltaikanlage (2,7 KWp - Einspeisung... mehr lesen
- Sole-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) mit Kühlfunktion für ein behagliches Wohnklima
- Photovoltaikanlage (2,7 KWp - Einspeisung... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und ist im Auszug durch folgende Merkmale gekennzeichnet:
- Sole-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) mit Kühlfunktion für ein behagliches Wohnklima
- Photovoltaikanlage (2,7 KWp - Einspeisung ca. 43 Ct pro KW/h garantiert bis 2029)
- Wallbox (Webasto / App gesteuert)
- 4 separate Elektrozähler (Haus, Wärmepumpe, Photovoltaik, Wallbox)
- Einbauschränke (Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Garderobe, unter der Treppe)
- Gästebereich im Erdgeschoss (Gäste- oder Arbeitszimmer plus Gäste-Bad)
- moderne, zeitlose Gesamtausstattung...
Alle Details sowie die Vorzüge dieser einmaligen Immobilie sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Ihr Ansprechpartner: Andreas Behr
Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr
02132/911216 und 0177/7521516.
- Sole-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) mit Kühlfunktion für ein behagliches Wohnklima
- Photovoltaikanlage (2,7 KWp - Einspeisung ca. 43 Ct pro KW/h garantiert bis 2029)
- Wallbox (Webasto / App gesteuert)
- 4 separate Elektrozähler (Haus, Wärmepumpe, Photovoltaik, Wallbox)
- Einbauschränke (Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Garderobe, unter der Treppe)
- Gästebereich im Erdgeschoss (Gäste- oder Arbeitszimmer plus Gäste-Bad)
- moderne, zeitlose Gesamtausstattung...
Alle Details sowie die Vorzüge dieser einmaligen Immobilie sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Ihr Ansprechpartner: Andreas Behr
Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr
02132/911216 und 0177/7521516.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und ist im Auszug durch folgende Merkmale gekennzeichnet:
- Sole-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) mit Kühlfunktion für ein behagliches Wohnklima
- Photovoltaikanlage (2,7 KWp - Einspeisung ca. 43 Ct pro KW/h garantiert bis 2029)
- Wallbox (Webasto / App gesteuert)
- 4 separate Elektrozähler (Haus, Wärmepumpe, Photovoltaik, Wallbox)
- Einbauschränke (Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Garderobe, unter der Treppe)
- Gästebereich im Erdgeschoss (Gäste- oder Arbeitszimmer plus Gäste-Bad)
- moderne, zeitlose Gesamtausstattung...
Alle Details sowie die Vorzüge dieser einmaligen Immobilie sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Ihr Ansprechpartner: Andreas Behr
Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr
02132/911216 und 0177/7521516.
- Sole-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) mit Kühlfunktion für ein behagliches Wohnklima
- Photovoltaikanlage (2,7 KWp - Einspeisung ca. 43 Ct pro KW/h garantiert bis 2029)
- Wallbox (Webasto / App gesteuert)
- 4 separate Elektrozähler (Haus, Wärmepumpe, Photovoltaik, Wallbox)
- Einbauschränke (Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Garderobe, unter der Treppe)
- Gästebereich im Erdgeschoss (Gäste- oder Arbeitszimmer plus Gäste-Bad)
- moderne, zeitlose Gesamtausstattung...
Alle Details sowie die Vorzüge dieser einmaligen Immobilie sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Ihr Ansprechpartner: Andreas Behr
Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr
02132/911216 und 0177/7521516.
- Fußbodenheizung
Lage
40670 Meerbusch-Strümp, Gerhart-Hauptmann-Straße 2 - Wohngebiet Strümper Busch
Direkt vor den Toren Düsseldorfs bietet Strümp vor allem für Familien mit Kindern eine optimale Infrastruktur. Neben einer Grundschule finden sich in Fußreichweite ein... mehr lesen
Direkt vor den Toren Düsseldorfs bietet Strümp vor allem für Familien mit Kindern eine optimale Infrastruktur. Neben einer Grundschule finden sich in Fußreichweite ein... mehr lesen
40670 Meerbusch-Strümp, Gerhart-Hauptmann-Straße 2 - Wohngebiet Strümper Busch
Direkt vor den Toren Düsseldorfs bietet Strümp vor allem für Familien mit Kindern eine optimale Infrastruktur. Neben einer Grundschule finden sich in Fußreichweite ein Gymnasium, zwei Kindergärten sowie diverse Kinderspielplätze. Die ärztliche Versorgung, eine Apotheke, Banken, Bäckerei und Lebensmittelgeschäft sowie Restaurants sind ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zum Rhein und zu größeren Waldgebieten liegen viele schöne Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Günstige Verkehrsverbindungen sind die A44 und die A57, über die die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen sowie die ca. 1,5 km entfernte U-Bahnstation U76 geregelt. Über diese gelangt man schnell nach Düsseldorf, Krefeld und Neuss.
Direkt vor den Toren Düsseldorfs bietet Strümp vor allem für Familien mit Kindern eine optimale Infrastruktur. Neben einer Grundschule finden sich in Fußreichweite ein Gymnasium, zwei Kindergärten sowie diverse Kinderspielplätze. Die ärztliche Versorgung, eine Apotheke, Banken, Bäckerei und Lebensmittelgeschäft sowie Restaurants sind ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zum Rhein und zu größeren Waldgebieten liegen viele schöne Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Günstige Verkehrsverbindungen sind die A44 und die A57, über die die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen sowie die ca. 1,5 km entfernte U-Bahnstation U76 geregelt. Über diese gelangt man schnell nach Düsseldorf, Krefeld und Neuss.
40670 Meerbusch-Strümp, Gerhart-Hauptmann-Straße 2 - Wohngebiet Strümper Busch
Direkt vor den Toren Düsseldorfs bietet Strümp vor allem für Familien mit Kindern eine optimale Infrastruktur. Neben einer Grundschule finden sich in Fußreichweite ein Gymnasium, zwei Kindergärten sowie diverse Kinderspielplätze. Die ärztliche Versorgung, eine Apotheke, Banken, Bäckerei und Lebensmittelgeschäft sowie Restaurants sind ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zum Rhein und zu größeren Waldgebieten liegen viele schöne Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Günstige Verkehrsverbindungen sind die A44 und die A57, über die die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen sowie die ca. 1,5 km entfernte U-Bahnstation U76 geregelt. Über diese gelangt man schnell nach Düsseldorf, Krefeld und Neuss.
Direkt vor den Toren Düsseldorfs bietet Strümp vor allem für Familien mit Kindern eine optimale Infrastruktur. Neben einer Grundschule finden sich in Fußreichweite ein Gymnasium, zwei Kindergärten sowie diverse Kinderspielplätze. Die ärztliche Versorgung, eine Apotheke, Banken, Bäckerei und Lebensmittelgeschäft sowie Restaurants sind ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zum Rhein und zu größeren Waldgebieten liegen viele schöne Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Günstige Verkehrsverbindungen sind die A44 und die A57, über die die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen sowie die ca. 1,5 km entfernte U-Bahnstation U76 geregelt. Über diese gelangt man schnell nach Düsseldorf, Krefeld und Neuss.
Gerhart-Hauptmann-Straße 2 · 40670 Meerbusch/Strümp · Deutschland
Sonstiges
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 2,38% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 2,38% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Herr Andreas Behr
Immobilien-Service Behr & Evertz
Düsseldorfer Straße 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Düsseldorfer Str. 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
02132911216
Immobilien-Service Behr & Evertz
Düsseldorfer Str. 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
+49(2132)911216
info@behr-evertz.de
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