immobilie1-ID: 31048533 | Anbieter-ID: JL-SCH4149
Erkrath-Hochdahl: 5 attraktive Mehrfamilienhäuser mit Photovoltaikanlage & Fernwärme in ruhiger Lage
7.900.000 €
Kaufpreis
3.444 m²
Wohnfläche
4.590 m²
Grundstücksfläche
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Immobilienangebot in Erkrath vorstellen zu dürfen. Auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück befinden sich fünf vollständig vermietete Mehrfamilienhäuser.
Die Häuser bieten eine beeindruckende... mehr lesen
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Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Immobilienangebot in Erkrath vorstellen zu dürfen. Auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück befinden sich fünf vollständig vermietete Mehrfamilienhäuser.
Die Häuser bieten eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von 3.444 m².
Diese Kapitalanlage überzeugt durch ihre Größe, die durchdachte Ausstattung und die hohe Bauqualität.
Das Objekt wurde 1980 erbaut und umfasst 42 Wohnungen, von denen 38 über Balkone und 4 über Terrassen mit kleinen Gärten verfügen.
Zwei der Häuser verfügen über Aufzüge, die den Wohnkomfort der Mieter erheblich steigern.
Alle Häuser sind komplett unterkellert und bieten neben individuellen Kellerräumen für jede Wohneinheit auch Fahrradkeller und Trockenräume. Die gepflegte Außenanlage rundet das positive Gesamtbild ab und bietet den Mietern zusätzliche Annehmlichkeiten.
Die Photovoltaikanlagen auf allen Dächern tragen zur nachhaltigen Energieversorgung bei. Beheizt werden die Wohneinheiten umweltfreundlich über Fernwärme, während das Warmwasser durch Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Den Mietern stehen insgesamt 48 Stellplätze zur Verfügung, davon 39 Tiefgaragenstellplätze, die alle vermietet sind, sowie 9 Außenstellplätze, von denen aktuell 2 leer stehen.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 335.027,- €.
Sämtliche Fenster wurden vor etwa sieben Jahren erneuert, und die Treppenhäuser aller Häuser wurden vor zwei Jahren frisch gestrichen, was den gepflegten Eindruck der Gebäude unterstreicht.
Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine sichere und langfristige Kapitalanlage suchen. Die Kombination aus gepflegter Bausubstanz, moderner Ausstattung und exzellenter Vermietbarkeit macht dieses Objekt zu einem lohnenden Investment.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Häuser bieten eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von 3.444 m².
Diese Kapitalanlage überzeugt durch ihre Größe, die durchdachte Ausstattung und die hohe Bauqualität.
Das Objekt wurde 1980 erbaut und umfasst 42 Wohnungen, von denen 38 über Balkone und 4 über Terrassen mit kleinen Gärten verfügen.
Zwei der Häuser verfügen über Aufzüge, die den Wohnkomfort der Mieter erheblich steigern.
Alle Häuser sind komplett unterkellert und bieten neben individuellen Kellerräumen für jede Wohneinheit auch Fahrradkeller und Trockenräume. Die gepflegte Außenanlage rundet das positive Gesamtbild ab und bietet den Mietern zusätzliche Annehmlichkeiten.
Die Photovoltaikanlagen auf allen Dächern tragen zur nachhaltigen Energieversorgung bei. Beheizt werden die Wohneinheiten umweltfreundlich über Fernwärme, während das Warmwasser durch Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Den Mietern stehen insgesamt 48 Stellplätze zur Verfügung, davon 39 Tiefgaragenstellplätze, die alle vermietet sind, sowie 9 Außenstellplätze, von denen aktuell 2 leer stehen.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 335.027,- €.
Sämtliche Fenster wurden vor etwa sieben Jahren erneuert, und die Treppenhäuser aller Häuser wurden vor zwei Jahren frisch gestrichen, was den gepflegten Eindruck der Gebäude unterstreicht.
Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine sichere und langfristige Kapitalanlage suchen. Die Kombination aus gepflegter Bausubstanz, moderner Ausstattung und exzellenter Vermietbarkeit macht dieses Objekt zu einem lohnenden Investment.
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Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Immobilienangebot in Erkrath vorstellen zu dürfen. Auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück befinden sich fünf vollständig vermietete Mehrfamilienhäuser.
Die Häuser bieten eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von 3.444 m².
Diese Kapitalanlage überzeugt durch ihre Größe, die durchdachte Ausstattung und die hohe Bauqualität.
Das Objekt wurde 1980 erbaut und umfasst 42 Wohnungen, von denen 38 über Balkone und 4 über Terrassen mit kleinen Gärten verfügen.
Zwei der Häuser verfügen über Aufzüge, die den Wohnkomfort der Mieter erheblich steigern.
Alle Häuser sind komplett unterkellert und bieten neben individuellen Kellerräumen für jede Wohneinheit auch Fahrradkeller und Trockenräume. Die gepflegte Außenanlage rundet das positive Gesamtbild ab und bietet den Mietern zusätzliche Annehmlichkeiten.
Die Photovoltaikanlagen auf allen Dächern tragen zur nachhaltigen Energieversorgung bei. Beheizt werden die Wohneinheiten umweltfreundlich über Fernwärme, während das Warmwasser durch Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Den Mietern stehen insgesamt 48 Stellplätze zur Verfügung, davon 39 Tiefgaragenstellplätze, die alle vermietet sind, sowie 9 Außenstellplätze, von denen aktuell 2 leer stehen.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 335.027,- €.
Sämtliche Fenster wurden vor etwa sieben Jahren erneuert, und die Treppenhäuser aller Häuser wurden vor zwei Jahren frisch gestrichen, was den gepflegten Eindruck der Gebäude unterstreicht.
Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine sichere und langfristige Kapitalanlage suchen. Die Kombination aus gepflegter Bausubstanz, moderner Ausstattung und exzellenter Vermietbarkeit macht dieses Objekt zu einem lohnenden Investment.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Häuser bieten eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von 3.444 m².
Diese Kapitalanlage überzeugt durch ihre Größe, die durchdachte Ausstattung und die hohe Bauqualität.
Das Objekt wurde 1980 erbaut und umfasst 42 Wohnungen, von denen 38 über Balkone und 4 über Terrassen mit kleinen Gärten verfügen.
Zwei der Häuser verfügen über Aufzüge, die den Wohnkomfort der Mieter erheblich steigern.
Alle Häuser sind komplett unterkellert und bieten neben individuellen Kellerräumen für jede Wohneinheit auch Fahrradkeller und Trockenräume. Die gepflegte Außenanlage rundet das positive Gesamtbild ab und bietet den Mietern zusätzliche Annehmlichkeiten.
Die Photovoltaikanlagen auf allen Dächern tragen zur nachhaltigen Energieversorgung bei. Beheizt werden die Wohneinheiten umweltfreundlich über Fernwärme, während das Warmwasser durch Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Den Mietern stehen insgesamt 48 Stellplätze zur Verfügung, davon 39 Tiefgaragenstellplätze, die alle vermietet sind, sowie 9 Außenstellplätze, von denen aktuell 2 leer stehen.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 335.027,- €.
Sämtliche Fenster wurden vor etwa sieben Jahren erneuert, und die Treppenhäuser aller Häuser wurden vor zwei Jahren frisch gestrichen, was den gepflegten Eindruck der Gebäude unterstreicht.
Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine sichere und langfristige Kapitalanlage suchen. Die Kombination aus gepflegter Bausubstanz, moderner Ausstattung und exzellenter Vermietbarkeit macht dieses Objekt zu einem lohnenden Investment.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Kaufpreis7.900.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.293,84 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr335.027,52 €
-
Käuferprovision4,76% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Anzahl Balkone38.00
-
Anzahl Terrassen4.00
-
Wohneinheiten42
-
Anzahl Parkflächen48
-
Wohnfläche (ca.)3.444 m²
-
Gesamtfläche (ca.)3.444 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.590 m²
-
Anzahl Stellplätze48
-
Stellplatz9
-
Tiefgarage39
-
Anzahl Etagen5
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis15.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kaufpreis: 7.900.000,- €
- 5 komplett vermietete gepflegte Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück
- Baujahr: 1980
- 3.444 m² Gesamtwohnfläche
- 42 Wohnungen
Haus 41: 9 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks: 4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Tageslichtbad mit... mehr lesen
- 5 komplett vermietete gepflegte Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück
- Baujahr: 1980
- 3.444 m² Gesamtwohnfläche
- 42 Wohnungen
Haus 41: 9 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks: 4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Tageslichtbad mit... mehr lesen
- Kaufpreis: 7.900.000,- €
- 5 komplett vermietete gepflegte Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück
- Baujahr: 1980
- 3.444 m² Gesamtwohnfläche
- 42 Wohnungen
Haus 41: 9 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks: 4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC
orechts: 2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
-4. OG:
o2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
Haus 43: 11 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks: 4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC
orechts: 2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
-4. OG:
olinks: 4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC
orechts: 2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
-5. OG:
o4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC
Haus 45: 8 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks & rechts: 3-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes (links)/Tageslichtbad (rechts) mit Badewanne, Gäste-WC
Haus 47: 8 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks & rechts: 3-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes (links)/Tageslichtbad (rechts) mit Badewanne, Gäste-WC
Haus 49: 6 Wohnungen
-EG – 2. OG:
olinks & rechts: 3-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes (links)/Tageslichtbad (rechts) mit Badewanne, Gäste-WC
- 38 Balkone
- 4 Terrassen mit kleinem Garten
- Aufzüge in 2 Häusern
- sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen
- Photovoltaikanlage auf allen Dächern
- Heizung: Fernwärme
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
- gepflegte Außenanlage
- alle Häuser komplett unterkellert + Fahrradkeller + Trockenräume + Keller für jede Wohneinheit
- alle Wohnungen vermietet
- 48 Stellplätze, davon 39 Tiefgaragenstellplätze (komplett vermietet) und 9 Außenstellplätze (davon 2 leerstehend)
- Nettomieteinnahmen ca. 335.027,- € p.a.
Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre:
- 2017: alle Fenster wurden erneuert
- 2022: alle Treppenhäuser neu gestrichen
- 2023: Haus 43 - Sanierung WE 1.OG rechts
- 2023: Haus 43 - Sanierung WE 4.OG rechts
- 5 komplett vermietete gepflegte Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück
- Baujahr: 1980
- 3.444 m² Gesamtwohnfläche
- 42 Wohnungen
Haus 41: 9 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks: 4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC
orechts: 2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
-4. OG:
o2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
Haus 43: 11 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks: 4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC
orechts: 2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
-4. OG:
olinks: 4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC
orechts: 2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
-5. OG:
o4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC
Haus 45: 8 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks & rechts: 3-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes (links)/Tageslichtbad (rechts) mit Badewanne, Gäste-WC
Haus 47: 8 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks & rechts: 3-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes (links)/Tageslichtbad (rechts) mit Badewanne, Gäste-WC
Haus 49: 6 Wohnungen
-EG – 2. OG:
olinks & rechts: 3-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes (links)/Tageslichtbad (rechts) mit Badewanne, Gäste-WC
- 38 Balkone
- 4 Terrassen mit kleinem Garten
- Aufzüge in 2 Häusern
- sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen
- Photovoltaikanlage auf allen Dächern
- Heizung: Fernwärme
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
- gepflegte Außenanlage
- alle Häuser komplett unterkellert + Fahrradkeller + Trockenräume + Keller für jede Wohneinheit
- alle Wohnungen vermietet
- 48 Stellplätze, davon 39 Tiefgaragenstellplätze (komplett vermietet) und 9 Außenstellplätze (davon 2 leerstehend)
- Nettomieteinnahmen ca. 335.027,- € p.a.
Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre:
- 2017: alle Fenster wurden erneuert
- 2022: alle Treppenhäuser neu gestrichen
- 2023: Haus 43 - Sanierung WE 1.OG rechts
- 2023: Haus 43 - Sanierung WE 4.OG rechts
- Kaufpreis: 7.900.000,- €
- 5 komplett vermietete gepflegte Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück
- Baujahr: 1980
- 3.444 m² Gesamtwohnfläche
- 42 Wohnungen
Haus 41: 9 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks: 4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC
orechts: 2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
-4. OG:
o2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
Haus 43: 11 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks: 4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC
orechts: 2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
-4. OG:
olinks: 4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC
orechts: 2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
-5. OG:
o4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC
Haus 45: 8 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks & rechts: 3-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes (links)/Tageslichtbad (rechts) mit Badewanne, Gäste-WC
Haus 47: 8 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks & rechts: 3-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes (links)/Tageslichtbad (rechts) mit Badewanne, Gäste-WC
Haus 49: 6 Wohnungen
-EG – 2. OG:
olinks & rechts: 3-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes (links)/Tageslichtbad (rechts) mit Badewanne, Gäste-WC
- 38 Balkone
- 4 Terrassen mit kleinem Garten
- Aufzüge in 2 Häusern
- sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen
- Photovoltaikanlage auf allen Dächern
- Heizung: Fernwärme
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
- gepflegte Außenanlage
- alle Häuser komplett unterkellert + Fahrradkeller + Trockenräume + Keller für jede Wohneinheit
- alle Wohnungen vermietet
- 48 Stellplätze, davon 39 Tiefgaragenstellplätze (komplett vermietet) und 9 Außenstellplätze (davon 2 leerstehend)
- Nettomieteinnahmen ca. 335.027,- € p.a.
Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre:
- 2017: alle Fenster wurden erneuert
- 2022: alle Treppenhäuser neu gestrichen
- 2023: Haus 43 - Sanierung WE 1.OG rechts
- 2023: Haus 43 - Sanierung WE 4.OG rechts
- 5 komplett vermietete gepflegte Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück
- Baujahr: 1980
- 3.444 m² Gesamtwohnfläche
- 42 Wohnungen
Haus 41: 9 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks: 4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC
orechts: 2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
-4. OG:
o2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
Haus 43: 11 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks: 4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC
orechts: 2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
-4. OG:
olinks: 4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC
orechts: 2-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne
-5. OG:
o4-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC
Haus 45: 8 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks & rechts: 3-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes (links)/Tageslichtbad (rechts) mit Badewanne, Gäste-WC
Haus 47: 8 Wohnungen
-EG – 3. OG:
olinks & rechts: 3-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes (links)/Tageslichtbad (rechts) mit Badewanne, Gäste-WC
Haus 49: 6 Wohnungen
-EG – 2. OG:
olinks & rechts: 3-Zimmer, Balkon, Küche, Diele, innenliegendes (links)/Tageslichtbad (rechts) mit Badewanne, Gäste-WC
- 38 Balkone
- 4 Terrassen mit kleinem Garten
- Aufzüge in 2 Häusern
- sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen
- Photovoltaikanlage auf allen Dächern
- Heizung: Fernwärme
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
- gepflegte Außenanlage
- alle Häuser komplett unterkellert + Fahrradkeller + Trockenräume + Keller für jede Wohneinheit
- alle Wohnungen vermietet
- 48 Stellplätze, davon 39 Tiefgaragenstellplätze (komplett vermietet) und 9 Außenstellplätze (davon 2 leerstehend)
- Nettomieteinnahmen ca. 335.027,- € p.a.
Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre:
- 2017: alle Fenster wurden erneuert
- 2022: alle Treppenhäuser neu gestrichen
- 2023: Haus 43 - Sanierung WE 1.OG rechts
- 2023: Haus 43 - Sanierung WE 4.OG rechts
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Durch die gute Lage erreichen Sie sowohl das gemütlich, verträumte Alt-Erkrath mit seinen kleinen Geschäften und der hervorragenden Anbindung an die S-Bahn zwischen Düsseldorf und Wuppertal, als auch den Hochdahler Markt mit seinen vielfältigen...
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Durch die gute Lage erreichen Sie sowohl das gemütlich, verträumte Alt-Erkrath mit seinen kleinen Geschäften und der hervorragenden Anbindung an die S-Bahn zwischen Düsseldorf und Wuppertal, als auch den Hochdahler Markt mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und für die Erholungsmöglichkeiten sorgen die grünen Außenanlagen.
Durch seine direkte Nähe zu Düsseldorf, aber auch durch seine gute Verkehrsanbindung an die A3 (Köln- Oberhausen) und A46 (Wuppertal- Düsseldorf) ist Erkrath insbesondere für Ruhe liebende Pendler sehr beliebt.
In fußläufiger Entfernung gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum.
Mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und für die Erholungsmöglichkeiten sorgen die grünen Außenanlagen.
Durch seine direkte Nähe zu Düsseldorf, aber auch durch seine gute Verkehrsanbindung an die A3 (Köln- Oberhausen) und A46 (Wuppertal- Düsseldorf) ist Erkrath insbesondere für Ruhe liebende Pendler sehr beliebt.
In fußläufiger Entfernung gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum.
Mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Durch die gute Lage erreichen Sie sowohl das gemütlich, verträumte Alt-Erkrath mit seinen kleinen Geschäften und der hervorragenden Anbindung an die S-Bahn zwischen Düsseldorf und Wuppertal, als auch den Hochdahler Markt mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und für die Erholungsmöglichkeiten sorgen die grünen Außenanlagen.
Durch seine direkte Nähe zu Düsseldorf, aber auch durch seine gute Verkehrsanbindung an die A3 (Köln- Oberhausen) und A46 (Wuppertal- Düsseldorf) ist Erkrath insbesondere für Ruhe liebende Pendler sehr beliebt.
In fußläufiger Entfernung gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum.
Mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und für die Erholungsmöglichkeiten sorgen die grünen Außenanlagen.
Durch seine direkte Nähe zu Düsseldorf, aber auch durch seine gute Verkehrsanbindung an die A3 (Köln- Oberhausen) und A46 (Wuppertal- Düsseldorf) ist Erkrath insbesondere für Ruhe liebende Pendler sehr beliebt.
In fußläufiger Entfernung gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum.
Mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
40699 Erkrath · Hochdahl · Deutschland
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Telefon: 0211 - 82 82 72 92
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