immobilie1-ID: 30897443 | Anbieter-ID: 1822585
Ruhige Wohlfühloase über den Dächern von Hochdahl: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon
258.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Über den Dächern des Hochdahler Marktes bieten wir Ihnen diese großzügige Dachgeschosswohnung zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, das 1986 in Massivbauweise errichtet wurde.
Die... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, das 1986 in Massivbauweise errichtet wurde.
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Über den Dächern des Hochdahler Marktes bieten wir Ihnen diese großzügige Dachgeschosswohnung zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, das 1986 in Massivbauweise errichtet wurde.
Die Wohnfläche von 76 m² erstreckt sich über drei Zimmer und zwei Badezimmer.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in die 3. Etage. Von hier führt Sie eine Treppe in das Dachgeschoss.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in das Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Austritt auf den in Richtung Süden blickenden Balkon. Hier können Sie entspannen und Sonnenstunden genießen.
Gleich an den Wohnraum angrenzend, befindet sich die hochwertige, modern gestaltete Einbauküche aus dem Jahr 2015.
Die beiden Schlafzimmer gewähren Ihnen ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und dienen als gemütlicher Rückzugsort.
Im Jahr 2014 wurde das Hauptbadezimmer, sowie das Duschbad komplett modernisiert und mit exklusiver Villeroy & Boch Keramik ausgestattet.
Im Untergeschoss des Wohnhauses liegt Ihr eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum.
Es besteht die Möglichkeit bis zu drei Tiefgaragenstellplätze zu erwerben.
Den besten Eindruck verschaffen Sie sich durch eine ausführliche Besichtigung.
Machen Sie sich ein eigenes Bild dieser attraktiven Immobilie und schauen Sie sich diese mit uns an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, das 1986 in Massivbauweise errichtet wurde.
Die Wohnfläche von 76 m² erstreckt sich über drei Zimmer und zwei Badezimmer.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in die 3. Etage. Von hier führt Sie eine Treppe in das Dachgeschoss.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in das Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Austritt auf den in Richtung Süden blickenden Balkon. Hier können Sie entspannen und Sonnenstunden genießen.
Gleich an den Wohnraum angrenzend, befindet sich die hochwertige, modern gestaltete Einbauküche aus dem Jahr 2015.
Die beiden Schlafzimmer gewähren Ihnen ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und dienen als gemütlicher Rückzugsort.
Im Jahr 2014 wurde das Hauptbadezimmer, sowie das Duschbad komplett modernisiert und mit exklusiver Villeroy & Boch Keramik ausgestattet.
Im Untergeschoss des Wohnhauses liegt Ihr eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum.
Es besteht die Möglichkeit bis zu drei Tiefgaragenstellplätze zu erwerben.
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Über den Dächern des Hochdahler Marktes bieten wir Ihnen diese großzügige Dachgeschosswohnung zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, das 1986 in Massivbauweise errichtet wurde.
Die Wohnfläche von 76 m² erstreckt sich über drei Zimmer und zwei Badezimmer.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in die 3. Etage. Von hier führt Sie eine Treppe in das Dachgeschoss.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in das Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Austritt auf den in Richtung Süden blickenden Balkon. Hier können Sie entspannen und Sonnenstunden genießen.
Gleich an den Wohnraum angrenzend, befindet sich die hochwertige, modern gestaltete Einbauküche aus dem Jahr 2015.
Die beiden Schlafzimmer gewähren Ihnen ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und dienen als gemütlicher Rückzugsort.
Im Jahr 2014 wurde das Hauptbadezimmer, sowie das Duschbad komplett modernisiert und mit exklusiver Villeroy & Boch Keramik ausgestattet.
Im Untergeschoss des Wohnhauses liegt Ihr eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum.
Es besteht die Möglichkeit bis zu drei Tiefgaragenstellplätze zu erwerben.
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Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, das 1986 in Massivbauweise errichtet wurde.
Die Wohnfläche von 76 m² erstreckt sich über drei Zimmer und zwei Badezimmer.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in die 3. Etage. Von hier führt Sie eine Treppe in das Dachgeschoss.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in das Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Austritt auf den in Richtung Süden blickenden Balkon. Hier können Sie entspannen und Sonnenstunden genießen.
Gleich an den Wohnraum angrenzend, befindet sich die hochwertige, modern gestaltete Einbauküche aus dem Jahr 2015.
Die beiden Schlafzimmer gewähren Ihnen ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und dienen als gemütlicher Rückzugsort.
Im Jahr 2014 wurde das Hauptbadezimmer, sowie das Duschbad komplett modernisiert und mit exklusiver Villeroy & Boch Keramik ausgestattet.
Im Untergeschoss des Wohnhauses liegt Ihr eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum.
Es besteht die Möglichkeit bis zu drei Tiefgaragenstellplätze zu erwerben.
Den besten Eindruck verschaffen Sie sich durch eine ausführliche Besichtigung.
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Kosten
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Kaufpreis258.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis12.000 €
-
Hausgeld pro Monat430 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Etage4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis02.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ helle, gepflegte 3-Zimmerwohnung
+ begehrte, zentrale Lage am Hochdahler Markt
+ einladender Süd-Balkon mit Markise
+ neue Einbauküche von 2015 mit hochwertigen E-Geräten
+ Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsschloss
+ Hauptbadezimmer mit Badewanne... mehr lesen
+ begehrte, zentrale Lage am Hochdahler Markt
+ einladender Süd-Balkon mit Markise
+ neue Einbauküche von 2015 mit hochwertigen E-Geräten
+ Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsschloss
+ Hauptbadezimmer mit Badewanne... mehr lesen
+ helle, gepflegte 3-Zimmerwohnung
+ begehrte, zentrale Lage am Hochdahler Markt
+ einladender Süd-Balkon mit Markise
+ neue Einbauküche von 2015 mit hochwertigen E-Geräten
+ Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsschloss
+ Hauptbadezimmer mit Badewanne (2014)
+ Gästebadezimmer mit Dusche (2014)
+ exklusive Badausstattung des Herstellers Villeroy und Boch
+ praktischer Abstellraum in der Diele
+ eigener Kellerraum mit Stromanschluss
+ Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden
+ begehrte, zentrale Lage am Hochdahler Markt
+ einladender Süd-Balkon mit Markise
+ neue Einbauküche von 2015 mit hochwertigen E-Geräten
+ Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsschloss
+ Hauptbadezimmer mit Badewanne (2014)
+ Gästebadezimmer mit Dusche (2014)
+ exklusive Badausstattung des Herstellers Villeroy und Boch
+ praktischer Abstellraum in der Diele
+ eigener Kellerraum mit Stromanschluss
+ Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden
+ helle, gepflegte 3-Zimmerwohnung
+ begehrte, zentrale Lage am Hochdahler Markt
+ einladender Süd-Balkon mit Markise
+ neue Einbauküche von 2015 mit hochwertigen E-Geräten
+ Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsschloss
+ Hauptbadezimmer mit Badewanne (2014)
+ Gästebadezimmer mit Dusche (2014)
+ exklusive Badausstattung des Herstellers Villeroy und Boch
+ praktischer Abstellraum in der Diele
+ eigener Kellerraum mit Stromanschluss
+ Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden
+ begehrte, zentrale Lage am Hochdahler Markt
+ einladender Süd-Balkon mit Markise
+ neue Einbauküche von 2015 mit hochwertigen E-Geräten
+ Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsschloss
+ Hauptbadezimmer mit Badewanne (2014)
+ Gästebadezimmer mit Dusche (2014)
+ exklusive Badausstattung des Herstellers Villeroy und Boch
+ praktischer Abstellraum in der Diele
+ eigener Kellerraum mit Stromanschluss
+ Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in begehrter und sehr zentraler Lage am Hochdahler Markt in Erkrath.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen, Kindergärten... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen, Kindergärten... mehr lesen
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in begehrter und sehr zentraler Lage am Hochdahler Markt in Erkrath.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Hochdahl ist der größte Stadtteil von Erkrath und liegt im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen.
Wie die Kreisstadt Mettmann grenzt auch Erkrath direkt an das berühmte Neandertal. Als Teil des „neanderlandes“ laden die Grünflächen rund um die Stadt zum Wandern, Radfahren oder Picknicken ein. Für Wassersportfans und Sonnenanbeter ist der im Süden angrenzende Unterbacher See ein beliebtes Ausflugsziel. Über die Autobahnen A3 und A46 sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Kreisstädte, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet und andere Gebiete bequem zu erreichen.
Es ist diese Kombination aus toller Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die Erkrath auszeichnet. Doch auch das Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot der Stadt lässt keine Wünsche offen. Von Kindern und Jugendlichen bis hin zu Senioren bietet Erkrath seinen knapp 45.000 Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten, sich fit zu halten, neue Leute kennenzulernen und Erledigungen zu machen.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Hochdahl ist der größte Stadtteil von Erkrath und liegt im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen.
Wie die Kreisstadt Mettmann grenzt auch Erkrath direkt an das berühmte Neandertal. Als Teil des „neanderlandes“ laden die Grünflächen rund um die Stadt zum Wandern, Radfahren oder Picknicken ein. Für Wassersportfans und Sonnenanbeter ist der im Süden angrenzende Unterbacher See ein beliebtes Ausflugsziel. Über die Autobahnen A3 und A46 sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Kreisstädte, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet und andere Gebiete bequem zu erreichen.
Es ist diese Kombination aus toller Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die Erkrath auszeichnet. Doch auch das Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot der Stadt lässt keine Wünsche offen. Von Kindern und Jugendlichen bis hin zu Senioren bietet Erkrath seinen knapp 45.000 Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten, sich fit zu halten, neue Leute kennenzulernen und Erledigungen zu machen.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in begehrter und sehr zentraler Lage am Hochdahler Markt in Erkrath.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Hochdahl ist der größte Stadtteil von Erkrath und liegt im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen.
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Es ist diese Kombination aus toller Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die Erkrath auszeichnet. Doch auch das Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot der Stadt lässt keine Wünsche offen. Von Kindern und Jugendlichen bis hin zu Senioren bietet Erkrath seinen knapp 45.000 Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten, sich fit zu halten, neue Leute kennenzulernen und Erledigungen zu machen.
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40699 Erkrath · Hochdahl · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Im Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.
Alle hier veröffentlichen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine... mehr lesen
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Johannes-Flintrop-Straße 58,
40822 Mettmann
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