immobilie1-ID: 31360127 | Anbieter-ID: 5910
Die Abendsonne genießen
195.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die familienfreundliche 3- bis 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1964. Das Gebäude umfasst acht Parteien. Die Wohnung wurde 1996 modernisiert (Bad, Elektrik, Fenster).
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Die familienfreundliche 3- bis 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1964. Das Gebäude umfasst acht Parteien. Die Wohnung wurde 1996 modernisiert (Bad, Elektrik, Fenster).
Die sonnige Loggia in Südwest-Ausrichtung bietet einen schönen Ausblick und viel Tageslicht im Wohn- und Essbereich. Drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und eine kleine Küche mit Platz für eine Waschmaschine runden das Angebot ab.
Ihr Auto parkt sicher in einer Einzelgarage.
Die sonnige Loggia in Südwest-Ausrichtung bietet einen schönen Ausblick und viel Tageslicht im Wohn- und Essbereich. Drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und eine kleine Küche mit Platz für eine Waschmaschine runden das Angebot ab.
Ihr Auto parkt sicher in einer Einzelgarage.
Die familienfreundliche 3- bis 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1964. Das Gebäude umfasst acht Parteien. Die Wohnung wurde 1996 modernisiert (Bad, Elektrik, Fenster).
Die sonnige Loggia in Südwest-Ausrichtung bietet einen schönen Ausblick und viel Tageslicht im Wohn- und Essbereich. Drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und eine kleine Küche mit Platz für eine Waschmaschine runden das Angebot ab.
Ihr Auto parkt sicher in einer Einzelgarage.
Die sonnige Loggia in Südwest-Ausrichtung bietet einen schönen Ausblick und viel Tageslicht im Wohn- und Essbereich. Drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und eine kleine Küche mit Platz für eine Waschmaschine runden das Angebot ab.
Ihr Auto parkt sicher in einer Einzelgarage.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenParkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis27.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Modernisierung 1996
- drei bis vier Wohn- und Schlafräume
- Parkett, Laminat und Granitboden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Loggia nachträglich ausgebaut - 2002
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- neues Dach 2017
- drei bis vier Wohn- und Schlafräume
- Parkett, Laminat und Granitboden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Loggia nachträglich ausgebaut - 2002
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- neues Dach 2017
- Modernisierung 1996
- drei bis vier Wohn- und Schlafräume
- Parkett, Laminat und Granitboden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Loggia nachträglich ausgebaut - 2002
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- neues Dach 2017
- drei bis vier Wohn- und Schlafräume
- Parkett, Laminat und Granitboden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Loggia nachträglich ausgebaut - 2002
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- neues Dach 2017
- Keller
Lage
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 50.000 Einwohnern an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.
Die Siedlung am „Kalkumer Feld“ bildet den Abschluss der städtischen Bebauung im Süden Alt-Erkraths und grenzt an Felder und Wiesen. Grundschule... mehr lesen
Die Siedlung am „Kalkumer Feld“ bildet den Abschluss der städtischen Bebauung im Süden Alt-Erkraths und grenzt an Felder und Wiesen. Grundschule... mehr lesen
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 50.000 Einwohnern an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.
Die Siedlung am „Kalkumer Feld“ bildet den Abschluss der städtischen Bebauung im Süden Alt-Erkraths und grenzt an Felder und Wiesen. Grundschule Falkenstraße und Kindergarten sind zu Fuß sicher erreicht, das Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium liegt wie viele Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Alt-Erkraths in etwa 1.500 m Entfernung.
Dank Bürgerbus, S-Bahn und Rheinbahn und der gut ausgebauten Autobahnen (A3/A46) sind auch die umliegenden Städte in wenigen Minuten zu erreichen.
Viel Natur bietet für jeden Einwohner ein breit gefächertes Freizeitangebot: Die Wälder rund um „Neandertal“ und „Unterbacher See“ laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Hier können Sie die frische Luft bei einem Spaziergang oder mit dem Fahrrad genießen.
Die Siedlung am „Kalkumer Feld“ bildet den Abschluss der städtischen Bebauung im Süden Alt-Erkraths und grenzt an Felder und Wiesen. Grundschule Falkenstraße und Kindergarten sind zu Fuß sicher erreicht, das Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium liegt wie viele Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Alt-Erkraths in etwa 1.500 m Entfernung.
Dank Bürgerbus, S-Bahn und Rheinbahn und der gut ausgebauten Autobahnen (A3/A46) sind auch die umliegenden Städte in wenigen Minuten zu erreichen.
Viel Natur bietet für jeden Einwohner ein breit gefächertes Freizeitangebot: Die Wälder rund um „Neandertal“ und „Unterbacher See“ laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Hier können Sie die frische Luft bei einem Spaziergang oder mit dem Fahrrad genießen.
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 50.000 Einwohnern an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.
Die Siedlung am „Kalkumer Feld“ bildet den Abschluss der städtischen Bebauung im Süden Alt-Erkraths und grenzt an Felder und Wiesen. Grundschule Falkenstraße und Kindergarten sind zu Fuß sicher erreicht, das Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium liegt wie viele Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Alt-Erkraths in etwa 1.500 m Entfernung.
Dank Bürgerbus, S-Bahn und Rheinbahn und der gut ausgebauten Autobahnen (A3/A46) sind auch die umliegenden Städte in wenigen Minuten zu erreichen.
Viel Natur bietet für jeden Einwohner ein breit gefächertes Freizeitangebot: Die Wälder rund um „Neandertal“ und „Unterbacher See“ laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Hier können Sie die frische Luft bei einem Spaziergang oder mit dem Fahrrad genießen.
Die Siedlung am „Kalkumer Feld“ bildet den Abschluss der städtischen Bebauung im Süden Alt-Erkraths und grenzt an Felder und Wiesen. Grundschule Falkenstraße und Kindergarten sind zu Fuß sicher erreicht, das Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium liegt wie viele Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Alt-Erkraths in etwa 1.500 m Entfernung.
Dank Bürgerbus, S-Bahn und Rheinbahn und der gut ausgebauten Autobahnen (A3/A46) sind auch die umliegenden Städte in wenigen Minuten zu erreichen.
Viel Natur bietet für jeden Einwohner ein breit gefächertes Freizeitangebot: Die Wälder rund um „Neandertal“ und „Unterbacher See“ laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Hier können Sie die frische Luft bei einem Spaziergang oder mit dem Fahrrad genießen.
40699 Erkrath · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Entweder als großzügige Drei-Zimmer-Wohnung oder familienfreundliche Lösung mit bis zu zwei Kinderzimmern, diese Wohnung ist flexibel.
Hinzu kommen die ruhige Lage, die sonnige Loggia und eine eigene Garage – hier werden Sie sich garantiert... mehr lesen
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Entweder als großzügige Drei-Zimmer-Wohnung oder familienfreundliche Lösung mit bis zu zwei Kinderzimmern, diese Wohnung ist flexibel.
Hinzu kommen die ruhige Lage, die sonnige Loggia und eine eigene Garage – hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Angebot!
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Entweder als großzügige Drei-Zimmer-Wohnung oder familienfreundliche Lösung mit bis zu zwei Kinderzimmern, diese Wohnung ist flexibel.
Hinzu kommen die ruhige Lage, die sonnige Loggia und eine eigene Garage – hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Angebot!
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Ansprechpartner
Herr Gunnar Woelk
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Bismarckstr. 11,
40721 Hilden
40721 Hilden
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 2103 9760796
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
gunnarwoelk@immo-schwarze.de
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