immobilie1-ID: 30968257 | Anbieter-ID: 4256
Gut geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung in Erkrath!
230.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
In einer ruhigen und ansprechenden Lage von Erkrath erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 100 m². Das genaue Baujahr ist zwar nicht bekannt, doch der Zustand des Gebäudes präsentiert sich als äußerst gepflegt.
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In einer ruhigen und ansprechenden Lage von Erkrath erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 100 m². Das genaue Baujahr ist zwar nicht bekannt, doch der Zustand des Gebäudes präsentiert sich als äußerst gepflegt.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches eine behagliche Atmosphäre verspricht und für angenehme Stunden im Kreise Ihrer Liebsten einlädt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerbereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie problemlos Fahrräder, Sportequipment oder saisonale Utensilien unterbringen, ohne dass der Wohnraum beeinträchtigt wird.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem großzügigen, gut gepflegten und ruhig gelegenen Wohnort in Erkrath sind. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem attraktiven Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches eine behagliche Atmosphäre verspricht und für angenehme Stunden im Kreise Ihrer Liebsten einlädt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerbereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie problemlos Fahrräder, Sportequipment oder saisonale Utensilien unterbringen, ohne dass der Wohnraum beeinträchtigt wird.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem großzügigen, gut gepflegten und ruhig gelegenen Wohnort in Erkrath sind. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem attraktiven Zuhause.
In einer ruhigen und ansprechenden Lage von Erkrath erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 100 m². Das genaue Baujahr ist zwar nicht bekannt, doch der Zustand des Gebäudes präsentiert sich als äußerst gepflegt.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches eine behagliche Atmosphäre verspricht und für angenehme Stunden im Kreise Ihrer Liebsten einlädt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken.
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Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem großzügigen, gut gepflegten und ruhig gelegenen Wohnort in Erkrath sind. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem attraktiven Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches eine behagliche Atmosphäre verspricht und für angenehme Stunden im Kreise Ihrer Liebsten einlädt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken.
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Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem großzügigen, gut gepflegten und ruhig gelegenen Wohnort in Erkrath sind. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem attraktiven Zuhause.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Hausgeld pro Monat333,26 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
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BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf162,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis08.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Erkrath ist eine im Kreis Mettmann gelegene Stadt, die an die Landeshauptstadt Düsseldorf grenzt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist durch die nah gelegenen Schulen und Kindergärten, sowie einem schönen Spielplatz perfekt...
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Erkrath ist eine im Kreis Mettmann gelegene Stadt, die an die Landeshauptstadt Düsseldorf grenzt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist durch die nah gelegenen Schulen und Kindergärten, sowie einem schönen Spielplatz perfekt geeignet für Familien. Erkrath bietet ein großes Angebot an Bildungs-, Sport-, sowie Freizeitaktivitäten an, sodass für jeden etwas dabei ist.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie über die A46 die Düsseldorfer Innen- bzw. Altstadt. Mit der A3 oder den umliegenden S-Bahn sowie Bus-Linien sind Sie unmittelbar in den Nachbarstädten.
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Erkrath ist eine im Kreis Mettmann gelegene Stadt, die an die Landeshauptstadt Düsseldorf grenzt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist durch die nah gelegenen Schulen und Kindergärten, sowie einem schönen Spielplatz perfekt geeignet für Familien. Erkrath bietet ein großes Angebot an Bildungs-, Sport-, sowie Freizeitaktivitäten an, sodass für jeden etwas dabei ist.
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40699 Erkrath · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr André Lautermann
Stadtsparkasse Düsseldorf
Steinstr. 15,
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Berliner Allee 33,
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