immobilie1-ID: 31550501 | Anbieter-ID: 1394V
"Haus im Haus" - frisch renoviert
980 €
Miete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die bezugsfertige Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss und wurde vor Kurzem für Sie frisch renoviert.
Hier verteilen sich vier Wohn- und Schlafräume auf zwei Wohnebenen.
In der Eingangsebene befindet sich der Wohnbereich sowie... mehr lesen
Hier verteilen sich vier Wohn- und Schlafräume auf zwei Wohnebenen.
In der Eingangsebene befindet sich der Wohnbereich sowie... mehr lesen
Die bezugsfertige Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss und wurde vor Kurzem für Sie frisch renoviert.
Hier verteilen sich vier Wohn- und Schlafräume auf zwei Wohnebenen.
In der Eingangsebene befindet sich der Wohnbereich sowie eine moderne Einbauküche mit XXL-Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss. Das zeitlose Wannenbad verfügt zusätzlich über eine Glasduschwand.
Über eine Stahlwendeltreppe gelangt man in die Schlafebene mit drei Räumen. Einer der drei Schlafräume verfügt über ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschrank.
Die Terrasse mit Markise gegenüber vom Eingang kann mit benutzt werden.
Parkplatzsorgen adé: Eine Garage sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück können mit angemietet werden.
Hier verteilen sich vier Wohn- und Schlafräume auf zwei Wohnebenen.
In der Eingangsebene befindet sich der Wohnbereich sowie eine moderne Einbauküche mit XXL-Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss. Das zeitlose Wannenbad verfügt zusätzlich über eine Glasduschwand.
Über eine Stahlwendeltreppe gelangt man in die Schlafebene mit drei Räumen. Einer der drei Schlafräume verfügt über ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschrank.
Die Terrasse mit Markise gegenüber vom Eingang kann mit benutzt werden.
Parkplatzsorgen adé: Eine Garage sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück können mit angemietet werden.
Die bezugsfertige Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss und wurde vor Kurzem für Sie frisch renoviert.
Hier verteilen sich vier Wohn- und Schlafräume auf zwei Wohnebenen.
In der Eingangsebene befindet sich der Wohnbereich sowie eine moderne Einbauküche mit XXL-Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss. Das zeitlose Wannenbad verfügt zusätzlich über eine Glasduschwand.
Über eine Stahlwendeltreppe gelangt man in die Schlafebene mit drei Räumen. Einer der drei Schlafräume verfügt über ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschrank.
Die Terrasse mit Markise gegenüber vom Eingang kann mit benutzt werden.
Parkplatzsorgen adé: Eine Garage sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück können mit angemietet werden.
Hier verteilen sich vier Wohn- und Schlafräume auf zwei Wohnebenen.
In der Eingangsebene befindet sich der Wohnbereich sowie eine moderne Einbauküche mit XXL-Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss. Das zeitlose Wannenbad verfügt zusätzlich über eine Glasduschwand.
Über eine Stahlwendeltreppe gelangt man in die Schlafebene mit drei Räumen. Einer der drei Schlafräume verfügt über ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschrank.
Die Terrasse mit Markise gegenüber vom Eingang kann mit benutzt werden.
Parkplatzsorgen adé: Eine Garage sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück können mit angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK980 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.080 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.940 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis04.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Renovierung 2025
- vier Wohn- und Schlafräume
- zeitloses Wannenbad mit Glasduschwand
- Einbauküche mit XXL-Kühlschrank
- Ankleide mit Einbauschrank
- manuelle Rollläden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Terrasse mit Markise vor der Haustür
-... mehr lesen
- vier Wohn- und Schlafräume
- zeitloses Wannenbad mit Glasduschwand
- Einbauküche mit XXL-Kühlschrank
- Ankleide mit Einbauschrank
- manuelle Rollläden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Terrasse mit Markise vor der Haustür
-... mehr lesen
- Renovierung 2025
- vier Wohn- und Schlafräume
- zeitloses Wannenbad mit Glasduschwand
- Einbauküche mit XXL-Kühlschrank
- Ankleide mit Einbauschrank
- manuelle Rollläden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Terrasse mit Markise vor der Haustür
- Garage und Stellplatz optional
- vier Wohn- und Schlafräume
- zeitloses Wannenbad mit Glasduschwand
- Einbauküche mit XXL-Kühlschrank
- Ankleide mit Einbauschrank
- manuelle Rollläden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Terrasse mit Markise vor der Haustür
- Garage und Stellplatz optional
- Renovierung 2025
- vier Wohn- und Schlafräume
- zeitloses Wannenbad mit Glasduschwand
- Einbauküche mit XXL-Kühlschrank
- Ankleide mit Einbauschrank
- manuelle Rollläden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Terrasse mit Markise vor der Haustür
- Garage und Stellplatz optional
- vier Wohn- und Schlafräume
- zeitloses Wannenbad mit Glasduschwand
- Einbauküche mit XXL-Kühlschrank
- Ankleide mit Einbauschrank
- manuelle Rollläden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Terrasse mit Markise vor der Haustür
- Garage und Stellplatz optional
Lage
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A 46 und A 3 am Hildener Kreuz sorgen für...
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Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A 46 und A 3 am Hildener Kreuz sorgen für schnellen Anschluss nach Düsseldorf, Wuppertal und ins Ruhrgebiet.
Ihr neues Zuhause liegt am Hochdahler S-Bahnhof.
Mit den Bahnen S8 und S68 ist man in acht Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder wenig später in Wuppertal – so wohnt man verkehrsgünstig am Rande der Großstadt. Eine Bushaltestelle mit den Linien 741 und O5 befindet sich direkt vor der Haustür.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur knapp 1 km entfernt bei LIDL. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es am Hochdahler Markt mit ALDI, EDEKA, Drogeriemarkt und vieles mehr.
Für den Nachwuchs befindet sich eine KiTa in unmittelbarer Nähe. Gymnasium und Realschule an der Rankestraße sind mit dem Fahrrad schnell erreicht.
Die Erholung kommt in Hochdahl auch nicht zu kurz. Das historische Neandertal beginnt gleich um die Ecke – ideal für Jogging oder Fahrradtouren. Der beliebte Unterbacher See ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Ihr neues Zuhause liegt am Hochdahler S-Bahnhof.
Mit den Bahnen S8 und S68 ist man in acht Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder wenig später in Wuppertal – so wohnt man verkehrsgünstig am Rande der Großstadt. Eine Bushaltestelle mit den Linien 741 und O5 befindet sich direkt vor der Haustür.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur knapp 1 km entfernt bei LIDL. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es am Hochdahler Markt mit ALDI, EDEKA, Drogeriemarkt und vieles mehr.
Für den Nachwuchs befindet sich eine KiTa in unmittelbarer Nähe. Gymnasium und Realschule an der Rankestraße sind mit dem Fahrrad schnell erreicht.
Die Erholung kommt in Hochdahl auch nicht zu kurz. Das historische Neandertal beginnt gleich um die Ecke – ideal für Jogging oder Fahrradtouren. Der beliebte Unterbacher See ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A 46 und A 3 am Hildener Kreuz sorgen für schnellen Anschluss nach Düsseldorf, Wuppertal und ins Ruhrgebiet.
Ihr neues Zuhause liegt am Hochdahler S-Bahnhof.
Mit den Bahnen S8 und S68 ist man in acht Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder wenig später in Wuppertal – so wohnt man verkehrsgünstig am Rande der Großstadt. Eine Bushaltestelle mit den Linien 741 und O5 befindet sich direkt vor der Haustür.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur knapp 1 km entfernt bei LIDL. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es am Hochdahler Markt mit ALDI, EDEKA, Drogeriemarkt und vieles mehr.
Für den Nachwuchs befindet sich eine KiTa in unmittelbarer Nähe. Gymnasium und Realschule an der Rankestraße sind mit dem Fahrrad schnell erreicht.
Die Erholung kommt in Hochdahl auch nicht zu kurz. Das historische Neandertal beginnt gleich um die Ecke – ideal für Jogging oder Fahrradtouren. Der beliebte Unterbacher See ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Ihr neues Zuhause liegt am Hochdahler S-Bahnhof.
Mit den Bahnen S8 und S68 ist man in acht Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder wenig später in Wuppertal – so wohnt man verkehrsgünstig am Rande der Großstadt. Eine Bushaltestelle mit den Linien 741 und O5 befindet sich direkt vor der Haustür.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur knapp 1 km entfernt bei LIDL. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es am Hochdahler Markt mit ALDI, EDEKA, Drogeriemarkt und vieles mehr.
Für den Nachwuchs befindet sich eine KiTa in unmittelbarer Nähe. Gymnasium und Realschule an der Rankestraße sind mit dem Fahrrad schnell erreicht.
Die Erholung kommt in Hochdahl auch nicht zu kurz. Das historische Neandertal beginnt gleich um die Ecke – ideal für Jogging oder Fahrradtouren. Der beliebte Unterbacher See ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Hauptstr. 20 · 40699 Erkrath · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Gunnar Woelk
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Bismarckstr. 11,
40721 Hilden
40721 Hilden
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 2103 9760796
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
gunnarwoelk@immo-schwarze.de
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