immobilie1-ID: 31276277 | Anbieter-ID: 5898
"Haus im Haus" in Familienfreundlicher Lage
269.000 €
Kaufpreis
95,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie betreten Ihr „Haus im Haus“ durch einen eigenen Eingang. Auf drei Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept:
Die Wohnebene bietet eine separate Küche, einen sonnigen Südwest-Balkon, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss... mehr lesen
Die Wohnebene bietet eine separate Küche, einen sonnigen Südwest-Balkon, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss... mehr lesen
Sie betreten Ihr „Haus im Haus“ durch einen eigenen Eingang. Auf drei Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept:
Die Wohnebene bietet eine separate Küche, einen sonnigen Südwest-Balkon, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein flexibles Kinderzimmer sowie ein Duschbad.
Helle, bezugsfertige Räume sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz ist inklusive, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Die Wohnebene bietet eine separate Küche, einen sonnigen Südwest-Balkon, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein flexibles Kinderzimmer sowie ein Duschbad.
Helle, bezugsfertige Räume sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz ist inklusive, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Sie betreten Ihr „Haus im Haus“ durch einen eigenen Eingang. Auf drei Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept:
Die Wohnebene bietet eine separate Küche, einen sonnigen Südwest-Balkon, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein flexibles Kinderzimmer sowie ein Duschbad.
Helle, bezugsfertige Räume sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz ist inklusive, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Die Wohnebene bietet eine separate Küche, einen sonnigen Südwest-Balkon, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein flexibles Kinderzimmer sowie ein Duschbad.
Helle, bezugsfertige Räume sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz ist inklusive, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95,8 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis23.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 1999
- Dusche und Gäste-WC
- Vinylböden
- moderne Einbauküche
- drei Klima-Splitgeräte
- Balkon mit Markise
- Süd-West Ausrichtung
- Dusche und Gäste-WC
- Vinylböden
- moderne Einbauküche
- drei Klima-Splitgeräte
- Balkon mit Markise
- Süd-West Ausrichtung
- Baujahr 1999
- Dusche und Gäste-WC
- Vinylböden
- moderne Einbauküche
- drei Klima-Splitgeräte
- Balkon mit Markise
- Süd-West Ausrichtung
- Dusche und Gäste-WC
- Vinylböden
- moderne Einbauküche
- drei Klima-Splitgeräte
- Balkon mit Markise
- Süd-West Ausrichtung
- Klimanalage
Lage
Kempen ist eine beliebte, kinderfreundliche Wohnsiedlung an der südöstlichen Grenze des Erkrather Stadtteils Hochdahl. Gut erreichbar und doch mitten im Grünen.
Ihr neues Zuhause liegt kinderfreundlich in direkter Nachbarschaft von Kita und... mehr lesen
Ihr neues Zuhause liegt kinderfreundlich in direkter Nachbarschaft von Kita und... mehr lesen
Kempen ist eine beliebte, kinderfreundliche Wohnsiedlung an der südöstlichen Grenze des Erkrather Stadtteils Hochdahl. Gut erreichbar und doch mitten im Grünen.
Ihr neues Zuhause liegt kinderfreundlich in direkter Nachbarschaft von Kita und Regenbogengrundschule. Zu den weiterführenden Schulen an der Rankestraße mit Realschule und renommiertem Gymnasium fahren die gleich gegenüber liegenden Buslinien 780 und O6.
Zu Fuß ist es auch nur eine Viertelstunde, genauso wie zum Einkaufszentrum „Hochdahler Markt“. Hier gibt es ein großes EDEKA Frische-Center mit Postfiliale, ALDI, ROSSMANN, Banken, diverse Ärzte und vieles mehr.
Die Felder rund um Bruchhausen und der Unterbacher See begeistern durch ihren hohen Freizeitwert. Der Unterbacher See ist mit dem Fahrrad in einer viertel Stunde erreicht. Auch die Wanderwege im Hildener Stadtwald oder dem Neandertal laden zum Spazieren, Joggen und Fahrrad fahren ein.
Mit dem PKW erreicht man in drei Minuten die Autobahn A46 mit direkter Anbindung an die A3 in Richtung Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.
Ihr neues Zuhause liegt kinderfreundlich in direkter Nachbarschaft von Kita und Regenbogengrundschule. Zu den weiterführenden Schulen an der Rankestraße mit Realschule und renommiertem Gymnasium fahren die gleich gegenüber liegenden Buslinien 780 und O6.
Zu Fuß ist es auch nur eine Viertelstunde, genauso wie zum Einkaufszentrum „Hochdahler Markt“. Hier gibt es ein großes EDEKA Frische-Center mit Postfiliale, ALDI, ROSSMANN, Banken, diverse Ärzte und vieles mehr.
Die Felder rund um Bruchhausen und der Unterbacher See begeistern durch ihren hohen Freizeitwert. Der Unterbacher See ist mit dem Fahrrad in einer viertel Stunde erreicht. Auch die Wanderwege im Hildener Stadtwald oder dem Neandertal laden zum Spazieren, Joggen und Fahrrad fahren ein.
Mit dem PKW erreicht man in drei Minuten die Autobahn A46 mit direkter Anbindung an die A3 in Richtung Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.
Kempen ist eine beliebte, kinderfreundliche Wohnsiedlung an der südöstlichen Grenze des Erkrather Stadtteils Hochdahl. Gut erreichbar und doch mitten im Grünen.
Ihr neues Zuhause liegt kinderfreundlich in direkter Nachbarschaft von Kita und Regenbogengrundschule. Zu den weiterführenden Schulen an der Rankestraße mit Realschule und renommiertem Gymnasium fahren die gleich gegenüber liegenden Buslinien 780 und O6.
Zu Fuß ist es auch nur eine Viertelstunde, genauso wie zum Einkaufszentrum „Hochdahler Markt“. Hier gibt es ein großes EDEKA Frische-Center mit Postfiliale, ALDI, ROSSMANN, Banken, diverse Ärzte und vieles mehr.
Die Felder rund um Bruchhausen und der Unterbacher See begeistern durch ihren hohen Freizeitwert. Der Unterbacher See ist mit dem Fahrrad in einer viertel Stunde erreicht. Auch die Wanderwege im Hildener Stadtwald oder dem Neandertal laden zum Spazieren, Joggen und Fahrrad fahren ein.
Mit dem PKW erreicht man in drei Minuten die Autobahn A46 mit direkter Anbindung an die A3 in Richtung Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.
Ihr neues Zuhause liegt kinderfreundlich in direkter Nachbarschaft von Kita und Regenbogengrundschule. Zu den weiterführenden Schulen an der Rankestraße mit Realschule und renommiertem Gymnasium fahren die gleich gegenüber liegenden Buslinien 780 und O6.
Zu Fuß ist es auch nur eine Viertelstunde, genauso wie zum Einkaufszentrum „Hochdahler Markt“. Hier gibt es ein großes EDEKA Frische-Center mit Postfiliale, ALDI, ROSSMANN, Banken, diverse Ärzte und vieles mehr.
Die Felder rund um Bruchhausen und der Unterbacher See begeistern durch ihren hohen Freizeitwert. Der Unterbacher See ist mit dem Fahrrad in einer viertel Stunde erreicht. Auch die Wanderwege im Hildener Stadtwald oder dem Neandertal laden zum Spazieren, Joggen und Fahrrad fahren ein.
Mit dem PKW erreicht man in drei Minuten die Autobahn A46 mit direkter Anbindung an die A3 in Richtung Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.
40699 Erkrath · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein „Haus im Haus“ in kinderfreundlicher Lage. Der eigene Eingang, der sonnige Balkon und der eigene Keller sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnqualität überzeugen!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnqualität überzeugen!
Ein „Haus im Haus“ in kinderfreundlicher Lage. Der eigene Eingang, der sonnige Balkon und der eigene Keller sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnqualität überzeugen!
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Ansprechpartner
Frau Martha Freidank
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Str. 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 211 929689-33
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40699 Erkrath
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+49(211)929689-0
marthafreidank@immo-schwarze.de
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