immobilie1-ID: 31586451 | Anbieter-ID: 5930
komfortable vier Zimmer
269.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Vier-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – pro Etage erschließen sich nur zwei Wohneinheiten.
Hier stehen familientaugliche 96 m² verteilt auf drei Schlafräume, Wohnbereich und Küche zur Verfügung.... mehr lesen
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Die Vier-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – pro Etage erschließen sich nur zwei Wohneinheiten.
Hier stehen familientaugliche 96 m² verteilt auf drei Schlafräume, Wohnbereich und Küche zur Verfügung. Zentraler Mittelpunkt ist die Diele, von hier aus erreicht man jeden Raum. Eine Leichtbauwand entfernt, dann wird aus der Vier-Zimmer-Wohnung eine großzügige Drei- Zimmer-Wohnung.
Das voll ausgestattete Bad von 2005 mit Glasdusche präsentiert sich im mediterranen Stil. Für Ihre Gäste befindet sich im Eingangsbereich ein separates WC.
Der überdachte Balkon liegt zur sonnigen Südseite – hier lässt sich der Sommer genießen.
Stauraum bietet ein Abstellschrank in der Diele sowie ein separater Kellerraum.
Zum Angebot gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Hier stehen familientaugliche 96 m² verteilt auf drei Schlafräume, Wohnbereich und Küche zur Verfügung. Zentraler Mittelpunkt ist die Diele, von hier aus erreicht man jeden Raum. Eine Leichtbauwand entfernt, dann wird aus der Vier-Zimmer-Wohnung eine großzügige Drei- Zimmer-Wohnung.
Das voll ausgestattete Bad von 2005 mit Glasdusche präsentiert sich im mediterranen Stil. Für Ihre Gäste befindet sich im Eingangsbereich ein separates WC.
Der überdachte Balkon liegt zur sonnigen Südseite – hier lässt sich der Sommer genießen.
Stauraum bietet ein Abstellschrank in der Diele sowie ein separater Kellerraum.
Zum Angebot gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
BadDuschbad
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis05.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- drei Schlafräume
- mediterranes Duschbad, Gäste-WC
- Abstellschrank in der Diele
- sonniger Südbalkon
- Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- drei Schlafräume
- mediterranes Duschbad, Gäste-WC
- Abstellschrank in der Diele
- sonniger Südbalkon
- Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- drei Schlafräume
- mediterranes Duschbad, Gäste-WC
- Abstellschrank in der Diele
- sonniger Südbalkon
- Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- drei Schlafräume
- mediterranes Duschbad, Gäste-WC
- Abstellschrank in der Diele
- sonniger Südbalkon
- Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
Lage
Alt-Erkrath – Tradition trifft auf Moderne – ist geprägt von Häusern der fünfziger bis siebziger Jahre und attraktiver Neubebauung im Projekt „Pose-Marré – Neue Mitte“.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 400 m fußläufig entfernt im BAVIER-CENTER.... mehr lesen
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 400 m fußläufig entfernt im BAVIER-CENTER.... mehr lesen
Alt-Erkrath – Tradition trifft auf Moderne – ist geprägt von Häusern der fünfziger bis siebziger Jahre und attraktiver Neubebauung im Projekt „Pose-Marré – Neue Mitte“.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 400 m fußläufig entfernt im BAVIER-CENTER. Hier gibt es REWE, ACTION, Drogeriemarkt, Bäcker und vieles mehr.
Die Buslinien 743, O5 und O6 pendeln zwischen Mettmann und Erkrath. S 8 und S28 bieten schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst. Optimale Verkehrs-anbindungen gewährleisten auch A 46 und A 3 am Hildener Kreuz.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit – Gymnasium und Realschule finden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Erholung und entspannte Spaziergänge sorgt das nahegelegene Neandertal.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 400 m fußläufig entfernt im BAVIER-CENTER. Hier gibt es REWE, ACTION, Drogeriemarkt, Bäcker und vieles mehr.
Die Buslinien 743, O5 und O6 pendeln zwischen Mettmann und Erkrath. S 8 und S28 bieten schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst. Optimale Verkehrs-anbindungen gewährleisten auch A 46 und A 3 am Hildener Kreuz.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit – Gymnasium und Realschule finden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Erholung und entspannte Spaziergänge sorgt das nahegelegene Neandertal.
Erkrath Deutschland (40699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gunnar Woelk
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Bismarckstr. 11,
40721 Hilden
40721 Hilden
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 2103 9760796
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
gunnarwoelk@immo-schwarze.de
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