immobilie1-ID: 31446363 | Anbieter-ID: 1382V
Sonnige Singlewohnung
495 €
Miete zzgl. NK
54,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) und besitzt ca. 54 m² Wohnfläche.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenloggia. Ein Schlafraum und das frisch modernisierte Wannenbad... mehr lesen
Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenloggia. Ein Schlafraum und das frisch modernisierte Wannenbad... mehr lesen
Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) und besitzt ca. 54 m² Wohnfläche.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenloggia. Ein Schlafraum und das frisch modernisierte Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Eine praktische Abstellkammer in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großer Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
Abgerundet wird die Wohnung durch den Tiefgaragenstellplatz – bequem aus dem Treppenhaus zu erreichen.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenloggia. Ein Schlafraum und das frisch modernisierte Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Eine praktische Abstellkammer in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großer Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
Abgerundet wird die Wohnung durch den Tiefgaragenstellplatz – bequem aus dem Treppenhaus zu erreichen.
Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) und besitzt ca. 54 m² Wohnfläche.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenloggia. Ein Schlafraum und das frisch modernisierte Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Eine praktische Abstellkammer in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großer Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
Abgerundet wird die Wohnung durch den Tiefgaragenstellplatz – bequem aus dem Treppenhaus zu erreichen.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenloggia. Ein Schlafraum und das frisch modernisierte Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Eine praktische Abstellkammer in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großer Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
Abgerundet wird die Wohnung durch den Tiefgaragenstellplatz – bequem aus dem Treppenhaus zu erreichen.
Kosten
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Miete zzgl. NK495 €
-
Miete inkl. Nebenkosten730 €
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Nebenkosten190 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54,2 m²
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BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüd
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis17.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- modernisiertes Wannenbad
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- praktischer Abstellraum in der Diele
- Südbalkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- praktischer Abstellraum in der Diele
- Südbalkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- modernisiertes Wannenbad
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- praktischer Abstellraum in der Diele
- Südbalkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- praktischer Abstellraum in der Diele
- Südbalkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
Lage
Der Erkrather Stadtteil Hochdahl ist eine beliebte Wohngegend im Osten Düsseldorfs. Ca. 27.000 Einwohner schätzen die zentrale und dennoch grüne Lage mit den guten Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt und in die umliegenden Städte.
Optimale... mehr lesen
Optimale... mehr lesen
Der Erkrather Stadtteil Hochdahl ist eine beliebte Wohngegend im Osten Düsseldorfs. Ca. 27.000 Einwohner schätzen die zentrale und dennoch grüne Lage mit den guten Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt und in die umliegenden Städte.
Optimale Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf und auf die umliegenden Autobahnen gewährleistet der direkte Zugang zur A 46 und zum Hildener Kreuz. Der Bus fährt in weniger als hundert Metern Entfernung ab, in acht Gehminuten sind Sie am S-Bahnhof mit Direktverbindung nach Düsseldorf und Wuppertal.
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Kiosk und LIDL finden Sie in fußläufiger Nähe. Einen der Hauptanziehungspunkte für die nähere und weitere Umgebung bietet das moderne Einkaufszentrum "Hochdahler Markt".
Der Freizeitwert der Lage ist bekannt hoch. Ausgedehnte Wälder im nahen „Neandertal“ laden zum Jogging oder einem Spaziergang mit dem Hund ein. Alternativ fahren Sie doch einfach mit dem Fahrrad zum „Neanderbad“ oder zum „Unterbacher See“. Hier gibt es zahlreiche spannende Freizeitmöglichkeiten.
Optimale Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf und auf die umliegenden Autobahnen gewährleistet der direkte Zugang zur A 46 und zum Hildener Kreuz. Der Bus fährt in weniger als hundert Metern Entfernung ab, in acht Gehminuten sind Sie am S-Bahnhof mit Direktverbindung nach Düsseldorf und Wuppertal.
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Kiosk und LIDL finden Sie in fußläufiger Nähe. Einen der Hauptanziehungspunkte für die nähere und weitere Umgebung bietet das moderne Einkaufszentrum "Hochdahler Markt".
Der Freizeitwert der Lage ist bekannt hoch. Ausgedehnte Wälder im nahen „Neandertal“ laden zum Jogging oder einem Spaziergang mit dem Hund ein. Alternativ fahren Sie doch einfach mit dem Fahrrad zum „Neanderbad“ oder zum „Unterbacher See“. Hier gibt es zahlreiche spannende Freizeitmöglichkeiten.
Der Erkrather Stadtteil Hochdahl ist eine beliebte Wohngegend im Osten Düsseldorfs. Ca. 27.000 Einwohner schätzen die zentrale und dennoch grüne Lage mit den guten Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt und in die umliegenden Städte.
Optimale Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf und auf die umliegenden Autobahnen gewährleistet der direkte Zugang zur A 46 und zum Hildener Kreuz. Der Bus fährt in weniger als hundert Metern Entfernung ab, in acht Gehminuten sind Sie am S-Bahnhof mit Direktverbindung nach Düsseldorf und Wuppertal.
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Kiosk und LIDL finden Sie in fußläufiger Nähe. Einen der Hauptanziehungspunkte für die nähere und weitere Umgebung bietet das moderne Einkaufszentrum "Hochdahler Markt".
Der Freizeitwert der Lage ist bekannt hoch. Ausgedehnte Wälder im nahen „Neandertal“ laden zum Jogging oder einem Spaziergang mit dem Hund ein. Alternativ fahren Sie doch einfach mit dem Fahrrad zum „Neanderbad“ oder zum „Unterbacher See“. Hier gibt es zahlreiche spannende Freizeitmöglichkeiten.
Optimale Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf und auf die umliegenden Autobahnen gewährleistet der direkte Zugang zur A 46 und zum Hildener Kreuz. Der Bus fährt in weniger als hundert Metern Entfernung ab, in acht Gehminuten sind Sie am S-Bahnhof mit Direktverbindung nach Düsseldorf und Wuppertal.
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Kiosk und LIDL finden Sie in fußläufiger Nähe. Einen der Hauptanziehungspunkte für die nähere und weitere Umgebung bietet das moderne Einkaufszentrum "Hochdahler Markt".
Der Freizeitwert der Lage ist bekannt hoch. Ausgedehnte Wälder im nahen „Neandertal“ laden zum Jogging oder einem Spaziergang mit dem Hund ein. Alternativ fahren Sie doch einfach mit dem Fahrrad zum „Neanderbad“ oder zum „Unterbacher See“. Hier gibt es zahlreiche spannende Freizeitmöglichkeiten.
Schimmelbuschstr. 20 · 40699 Erkrath · Deutschland
Sonstiges
Sonniger Ausblick, gut geschnittene Räume und moderne Ausstattung. Hier werden Sie sich sicher wohlfühlen.
Sonniger Ausblick, gut geschnittene Räume und moderne Ausstattung. Hier werden Sie sich sicher wohlfühlen.
Ansprechpartner
Herr Holger Blücher
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Fritz-Windisch-Str. 31,
40885 Ratingen
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Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
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+49 211 929689-15
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
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