immobilie1-ID: 31251699 | Anbieter-ID: 961151#rgmVN
Barrierefreie, exklusive Ladenfläche in der Fußgängerzone für Ihren geschäftlichen Erfolg!
2.890 €
Miete zzgl. NK
222 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Diese modernen Einzelhandelsflächen wurden im Jahr 2013 erbaut und befinden sich in einem neuwertigen Gebäude. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Zentralheizung. Sie liegt im Erdgeschoss und bietet somit eine komfortable...
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Diese modernen Einzelhandelsflächen wurden im Jahr 2013 erbaut und befinden sich in einem neuwertigen Gebäude. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Zentralheizung. Sie liegt im Erdgeschoss und bietet somit eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Besucher.
Die Einzelhandelsfläche besteht aus insgesamt einem Raum der vielseitig genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für eine ansprechende Präsentation von Waren oder Dienstleistungen. Durch die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung eignet sich die Immobilie ideal für den Einzelhandel.
Die Lage ist zentral und gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Büros, was für eine gute Kundenfrequenz sorgt. Die Einzelhandelsflächen bieten somit eine ideale Möglichkeit, um ein erfolgreiches Geschäft zu betreiben.
Die Einzelhandelsfläche besteht aus insgesamt einem Raum der vielseitig genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für eine ansprechende Präsentation von Waren oder Dienstleistungen. Durch die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung eignet sich die Immobilie ideal für den Einzelhandel.
Die Lage ist zentral und gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Büros, was für eine gute Kundenfrequenz sorgt. Die Einzelhandelsflächen bieten somit eine ideale Möglichkeit, um ein erfolgreiches Geschäft zu betreiben.
Diese modernen Einzelhandelsflächen wurden im Jahr 2013 erbaut und befinden sich in einem neuwertigen Gebäude. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Zentralheizung. Sie liegt im Erdgeschoss und bietet somit eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Besucher.
Die Einzelhandelsfläche besteht aus insgesamt einem Raum der vielseitig genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für eine ansprechende Präsentation von Waren oder Dienstleistungen. Durch die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung eignet sich die Immobilie ideal für den Einzelhandel.
Die Lage ist zentral und gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Büros, was für eine gute Kundenfrequenz sorgt. Die Einzelhandelsflächen bieten somit eine ideale Möglichkeit, um ein erfolgreiches Geschäft zu betreiben.
Die Einzelhandelsfläche besteht aus insgesamt einem Raum der vielseitig genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für eine ansprechende Präsentation von Waren oder Dienstleistungen. Durch die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung eignet sich die Immobilie ideal für den Einzelhandel.
Die Lage ist zentral und gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Büros, was für eine gute Kundenfrequenz sorgt. Die Einzelhandelsflächen bieten somit eine ideale Möglichkeit, um ein erfolgreiches Geschäft zu betreiben.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.890 €
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Kautionshinweis8.670,00 €
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Nebenkosten380 €
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Mieterprovision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision von 6.878,20 € inkl. MwSt. ist fällig und verdient nach Abschluss des Mietvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)1
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Verkaufsfläche (ca.)222 m²
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Ladenfläche (ca.)222 m²
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenKunststoff
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch120,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis17.06.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• modernes Wohn- und Geschäftshaus aus 2013
•hervorragende Lage in der Fußgängerzone
•großzügiger Verkaufsraum mit Fußbodenheizung
•Bodenbelag Vinyl in hellgrau
•Schaufensterfront über die gesamte Verkaufsfläche
•Schaufensterbeschriftungen sowie... mehr lesen
•hervorragende Lage in der Fußgängerzone
•großzügiger Verkaufsraum mit Fußbodenheizung
•Bodenbelag Vinyl in hellgrau
•Schaufensterfront über die gesamte Verkaufsfläche
•Schaufensterbeschriftungen sowie... mehr lesen
• modernes Wohn- und Geschäftshaus aus 2013
•hervorragende Lage in der Fußgängerzone
•großzügiger Verkaufsraum mit Fußbodenheizung
•Bodenbelag Vinyl in hellgrau
•Schaufensterfront über die gesamte Verkaufsfläche
•Schaufensterbeschriftungen sowie Lichtwerbeanlagen sind möglich
•1 Teeküche
•2 WC´s im Untergeschoß
•Lagerräume im Untergeschoß mit Fußbodenheizung auch über den Lift zu erreichen und über
eine Treppe vom Verkaufsraum
•große, moderne LED Lampen in der Decke
•hervorragende Lage in der Fußgängerzone
•großzügiger Verkaufsraum mit Fußbodenheizung
•Bodenbelag Vinyl in hellgrau
•Schaufensterfront über die gesamte Verkaufsfläche
•Schaufensterbeschriftungen sowie Lichtwerbeanlagen sind möglich
•1 Teeküche
•2 WC´s im Untergeschoß
•Lagerräume im Untergeschoß mit Fußbodenheizung auch über den Lift zu erreichen und über
eine Treppe vom Verkaufsraum
•große, moderne LED Lampen in der Decke
• modernes Wohn- und Geschäftshaus aus 2013
•hervorragende Lage in der Fußgängerzone
•großzügiger Verkaufsraum mit Fußbodenheizung
•Bodenbelag Vinyl in hellgrau
•Schaufensterfront über die gesamte Verkaufsfläche
•Schaufensterbeschriftungen sowie Lichtwerbeanlagen sind möglich
•1 Teeküche
•2 WC´s im Untergeschoß
•Lagerräume im Untergeschoß mit Fußbodenheizung auch über den Lift zu erreichen und über
eine Treppe vom Verkaufsraum
•große, moderne LED Lampen in der Decke
•hervorragende Lage in der Fußgängerzone
•großzügiger Verkaufsraum mit Fußbodenheizung
•Bodenbelag Vinyl in hellgrau
•Schaufensterfront über die gesamte Verkaufsfläche
•Schaufensterbeschriftungen sowie Lichtwerbeanlagen sind möglich
•1 Teeküche
•2 WC´s im Untergeschoß
•Lagerräume im Untergeschoß mit Fußbodenheizung auch über den Lift zu erreichen und über
eine Treppe vom Verkaufsraum
•große, moderne LED Lampen in der Decke
- Barrierefrei
Lage
Die Einzelhandelsflächen befinden sich im Herzen des Stadtteils Hilden, inmitten der Fußgängerzone. Diese belebte Gegend bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Stadt Hilden... mehr lesen
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Die Einzelhandelsflächen befinden sich im Herzen des Stadtteils Hilden, inmitten der Fußgängerzone. Diese belebte Gegend bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Stadt Hilden besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln. In der lebendigen Innenstadt finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die zahlreiche Besucher anlocken. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot sowie eine vielfältige Gastronomieszene. Durch die vorhandene Infrastruktur und die ansprechende Umgebung ist Hilden ein attraktiver Standort für Einzelhandelsflächen.
Die Region rund um Hilden besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Neanderthal oder dem Rhein. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Region auch für Pendler und Touristen interessant. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch eine gute Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot aus, was sie zu einer beliebten Wohngegend macht.
Die Stadt Hilden besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln. In der lebendigen Innenstadt finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die zahlreiche Besucher anlocken. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot sowie eine vielfältige Gastronomieszene. Durch die vorhandene Infrastruktur und die ansprechende Umgebung ist Hilden ein attraktiver Standort für Einzelhandelsflächen.
Die Region rund um Hilden besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Neanderthal oder dem Rhein. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Region auch für Pendler und Touristen interessant. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch eine gute Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot aus, was sie zu einer beliebten Wohngegend macht.
Die Einzelhandelsflächen befinden sich im Herzen des Stadtteils Hilden, inmitten der Fußgängerzone. Diese belebte Gegend bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Stadt Hilden besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln. In der lebendigen Innenstadt finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die zahlreiche Besucher anlocken. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot sowie eine vielfältige Gastronomieszene. Durch die vorhandene Infrastruktur und die ansprechende Umgebung ist Hilden ein attraktiver Standort für Einzelhandelsflächen.
Die Region rund um Hilden besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Neanderthal oder dem Rhein. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Region auch für Pendler und Touristen interessant. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch eine gute Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot aus, was sie zu einer beliebten Wohngegend macht.
Die Stadt Hilden besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln. In der lebendigen Innenstadt finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die zahlreiche Besucher anlocken. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot sowie eine vielfältige Gastronomieszene. Durch die vorhandene Infrastruktur und die ansprechende Umgebung ist Hilden ein attraktiver Standort für Einzelhandelsflächen.
Die Region rund um Hilden besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Neanderthal oder dem Rhein. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Region auch für Pendler und Touristen interessant. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch eine gute Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot aus, was sie zu einer beliebten Wohngegend macht.
40721 Hilden · Deutschland
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Sämtliche Angaben in unserem Angebot sind gemäß den Auskünften des Auftraggebers gemacht.
Eine Gewähr hierfür können wir jedoch nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Brigitte Dobasis
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Mittelstr. 7,
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