immobilie1-ID: 31372527 | Anbieter-ID: 7570
Seriös vermietete Kapitalanlage im Hildener Süden!
209.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1974 erbauten Mehrfamilienhauses.
Sie lässt sich bequem über den Aufzug erreichen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 89 Quadratmetern.
Die Gesamtmiete ab dem... mehr lesen
Sie lässt sich bequem über den Aufzug erreichen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 89 Quadratmetern.
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Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1974 erbauten Mehrfamilienhauses.
Sie lässt sich bequem über den Aufzug erreichen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 89 Quadratmetern.
Die Gesamtmiete ab dem 01.02.2025 beträgt 1.036€. Zusammengesetzt aus der Kaltmiete von 756 € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 280€. Die Wohnung ist seit dem 19.01.2007 seriös vermietet, die Mieter möchten wohnen bleiben.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer nebst Küche, Diele, Bad und separates WC.
Zum Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher im Mietpreis inkludiert ist.
Das Hausgeld beträgt momentan 380€, die Rücklagenhöhe für die Wohnung liegt bei ca. 4.636€
Sie lässt sich bequem über den Aufzug erreichen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 89 Quadratmetern.
Die Gesamtmiete ab dem 01.02.2025 beträgt 1.036€. Zusammengesetzt aus der Kaltmiete von 756 € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 280€. Die Wohnung ist seit dem 19.01.2007 seriös vermietet, die Mieter möchten wohnen bleiben.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer nebst Küche, Diele, Bad und separates WC.
Zum Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher im Mietpreis inkludiert ist.
Das Hausgeld beträgt momentan 380€, die Rücklagenhöhe für die Wohnung liegt bei ca. 4.636€
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1974 erbauten Mehrfamilienhauses.
Sie lässt sich bequem über den Aufzug erreichen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 89 Quadratmetern.
Die Gesamtmiete ab dem 01.02.2025 beträgt 1.036€. Zusammengesetzt aus der Kaltmiete von 756 € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 280€. Die Wohnung ist seit dem 19.01.2007 seriös vermietet, die Mieter möchten wohnen bleiben.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer nebst Küche, Diele, Bad und separates WC.
Zum Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher im Mietpreis inkludiert ist.
Das Hausgeld beträgt momentan 380€, die Rücklagenhöhe für die Wohnung liegt bei ca. 4.636€
Sie lässt sich bequem über den Aufzug erreichen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 89 Quadratmetern.
Die Gesamtmiete ab dem 01.02.2025 beträgt 1.036€. Zusammengesetzt aus der Kaltmiete von 756 € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 280€. Die Wohnung ist seit dem 19.01.2007 seriös vermietet, die Mieter möchten wohnen bleiben.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer nebst Küche, Diele, Bad und separates WC.
Zum Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher im Mietpreis inkludiert ist.
Das Hausgeld beträgt momentan 380€, die Rücklagenhöhe für die Wohnung liegt bei ca. 4.636€
Kosten
-
Kaufpreis209.000 €
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Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch170 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis09.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und...
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Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.
Hilden bietet eine perfekte Infrastruktur: ein Krankenhaus, Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen. Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen. Vom Haus aus ist die Hildener Innenstadt innerhalb von 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders der alte Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitanlagen, insbesondere die Spaß- und Freizeitbäder “Hildorado“ und Waldbad, bieten die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die S-Bahnhaltestellen Hilden-S und Benrath-S sind Sie binnen weniger Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder unter einer halben Stunde am Düsseldorfer Flughafen.
Hilden bietet eine perfekte Infrastruktur: ein Krankenhaus, Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen. Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen. Vom Haus aus ist die Hildener Innenstadt innerhalb von 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders der alte Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitanlagen, insbesondere die Spaß- und Freizeitbäder “Hildorado“ und Waldbad, bieten die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die S-Bahnhaltestellen Hilden-S und Benrath-S sind Sie binnen weniger Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder unter einer halben Stunde am Düsseldorfer Flughafen.
Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.
Hilden bietet eine perfekte Infrastruktur: ein Krankenhaus, Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen. Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen. Vom Haus aus ist die Hildener Innenstadt innerhalb von 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders der alte Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitanlagen, insbesondere die Spaß- und Freizeitbäder “Hildorado“ und Waldbad, bieten die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die S-Bahnhaltestellen Hilden-S und Benrath-S sind Sie binnen weniger Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder unter einer halben Stunde am Düsseldorfer Flughafen.
Hilden bietet eine perfekte Infrastruktur: ein Krankenhaus, Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen. Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen. Vom Haus aus ist die Hildener Innenstadt innerhalb von 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders der alte Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitanlagen, insbesondere die Spaß- und Freizeitbäder “Hildorado“ und Waldbad, bieten die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die S-Bahnhaltestellen Hilden-S und Benrath-S sind Sie binnen weniger Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder unter einer halben Stunde am Düsseldorfer Flughafen.
40721 Hilden · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Sebastian Mainz
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Friedrichstr. 181,
42510 Velbert
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Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
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