immobilie1-ID: 31233985 | Anbieter-ID: FALC-SL-59220
Moderne Büroflächen im Gewerbepark-Süd *provisionsfrei*
Hilden Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Mettmann - Hil Nordrhein-Westfalen Deutschland (40723)
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1.536 €
Miete zzgl. NK
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Büro auf der Hofstraße 64, 40723 Hilden. Das Büro liegt innerhalb eines Gewerbestandortes im rheinischen Hilden (bei Düsseldorf), im Gewerbepark-Süd.
Verschiedene Unternehmen, Firmen und Institutionen unterschiedlichster... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Büro auf der Hofstraße 64, 40723 Hilden. Das Büro liegt innerhalb eines Gewerbestandortes im rheinischen Hilden (bei Düsseldorf), im Gewerbepark-Süd.
Verschiedene Unternehmen, Firmen und Institutionen unterschiedlichster Größe haben Ihren Sitz in diesem ca. 4,2 Hektar großen Gewerbepark. Durch diesen Branchenmix entstehen Synergieeffekte, die von Mietern gern genutzt werden.
Die Gewerbefläche wurde komplett saniert, modernisiert und für die Ansprüche moderner Wirtschaftsbetriebe gestaltet. Hierbei wurden sowohl Böden, Decken als auch Wände und Toilettenanlagen vollständig erneuert. Moderne Türen und Fenster runden das hochwertige Erscheinungsbild ab und sorgen für eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre. Die insgesamt vier Büroräume verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bieten viel Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Ideen. Dazu kommen zwei Abstellräume, eine Toilettenanlage und eine Küche mit Zugang zum Balkon.
Außerdem ist jedes Büro mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die innovative SmartHome Technologie ermöglicht es Ihnen, die Raumtemperatur und Klimatisierung individuell und ortsunabhängig anzupassen.
Die gesamte Gewerbefläche wird mit einem Glasfaseranschluss versorgt, was Ihnen höchste Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit für alle Ihre digitalen Arbeitsprozesse garantiert.
Ein besonderer Vorteil dieser Büroetage ist der Zugang zum Balkon, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, kurze Pausen im Freien zu genießen und frische Luft zu tanken, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Im Gewerbepark-Süd stehen Ihnen ein Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung zur Verfügung. Ein Parkplatz ist für 42 € monatlich zu mieten.
Die monatliche Kaltmiete von 1.536 € für diese Bürofläche stellt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Inklusive der Nebenkosten in Höhe von 358,40 € beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.894,40 €. Die zu entrichtende Kaution beläuft sich auf 5.683,20 € zuzüglich der Mehrwertsteuer. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Büro vorstellen zu dürfen.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Verschiedene Unternehmen, Firmen und Institutionen unterschiedlichster Größe haben Ihren Sitz in diesem ca. 4,2 Hektar großen Gewerbepark. Durch diesen Branchenmix entstehen Synergieeffekte, die von Mietern gern genutzt werden.
Die Gewerbefläche wurde komplett saniert, modernisiert und für die Ansprüche moderner Wirtschaftsbetriebe gestaltet. Hierbei wurden sowohl Böden, Decken als auch Wände und Toilettenanlagen vollständig erneuert. Moderne Türen und Fenster runden das hochwertige Erscheinungsbild ab und sorgen für eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre. Die insgesamt vier Büroräume verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bieten viel Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Ideen. Dazu kommen zwei Abstellräume, eine Toilettenanlage und eine Küche mit Zugang zum Balkon.
Außerdem ist jedes Büro mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die innovative SmartHome Technologie ermöglicht es Ihnen, die Raumtemperatur und Klimatisierung individuell und ortsunabhängig anzupassen.
Die gesamte Gewerbefläche wird mit einem Glasfaseranschluss versorgt, was Ihnen höchste Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit für alle Ihre digitalen Arbeitsprozesse garantiert.
Ein besonderer Vorteil dieser Büroetage ist der Zugang zum Balkon, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, kurze Pausen im Freien zu genießen und frische Luft zu tanken, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Im Gewerbepark-Süd stehen Ihnen ein Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung zur Verfügung. Ein Parkplatz ist für 42 € monatlich zu mieten.
Die monatliche Kaltmiete von 1.536 € für diese Bürofläche stellt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Inklusive der Nebenkosten in Höhe von 358,40 € beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.894,40 €. Die zu entrichtende Kaution beläuft sich auf 5.683,20 € zuzüglich der Mehrwertsteuer. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Büro vorstellen zu dürfen.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Willkommen in Ihrem neuen Büro auf der Hofstraße 64, 40723 Hilden. Das Büro liegt innerhalb eines Gewerbestandortes im rheinischen Hilden (bei Düsseldorf), im Gewerbepark-Süd.
Verschiedene Unternehmen, Firmen und Institutionen unterschiedlichster Größe haben Ihren Sitz in diesem ca. 4,2 Hektar großen Gewerbepark. Durch diesen Branchenmix entstehen Synergieeffekte, die von Mietern gern genutzt werden.
Die Gewerbefläche wurde komplett saniert, modernisiert und für die Ansprüche moderner Wirtschaftsbetriebe gestaltet. Hierbei wurden sowohl Böden, Decken als auch Wände und Toilettenanlagen vollständig erneuert. Moderne Türen und Fenster runden das hochwertige Erscheinungsbild ab und sorgen für eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre. Die insgesamt vier Büroräume verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bieten viel Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Ideen. Dazu kommen zwei Abstellräume, eine Toilettenanlage und eine Küche mit Zugang zum Balkon.
Außerdem ist jedes Büro mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die innovative SmartHome Technologie ermöglicht es Ihnen, die Raumtemperatur und Klimatisierung individuell und ortsunabhängig anzupassen.
Die gesamte Gewerbefläche wird mit einem Glasfaseranschluss versorgt, was Ihnen höchste Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit für alle Ihre digitalen Arbeitsprozesse garantiert.
Ein besonderer Vorteil dieser Büroetage ist der Zugang zum Balkon, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, kurze Pausen im Freien zu genießen und frische Luft zu tanken, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Im Gewerbepark-Süd stehen Ihnen ein Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung zur Verfügung. Ein Parkplatz ist für 42 € monatlich zu mieten.
Die monatliche Kaltmiete von 1.536 € für diese Bürofläche stellt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Inklusive der Nebenkosten in Höhe von 358,40 € beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.894,40 €. Die zu entrichtende Kaution beläuft sich auf 5.683,20 € zuzüglich der Mehrwertsteuer. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Büro vorstellen zu dürfen.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Verschiedene Unternehmen, Firmen und Institutionen unterschiedlichster Größe haben Ihren Sitz in diesem ca. 4,2 Hektar großen Gewerbepark. Durch diesen Branchenmix entstehen Synergieeffekte, die von Mietern gern genutzt werden.
Die Gewerbefläche wurde komplett saniert, modernisiert und für die Ansprüche moderner Wirtschaftsbetriebe gestaltet. Hierbei wurden sowohl Böden, Decken als auch Wände und Toilettenanlagen vollständig erneuert. Moderne Türen und Fenster runden das hochwertige Erscheinungsbild ab und sorgen für eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre. Die insgesamt vier Büroräume verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bieten viel Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Ideen. Dazu kommen zwei Abstellräume, eine Toilettenanlage und eine Küche mit Zugang zum Balkon.
Außerdem ist jedes Büro mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die innovative SmartHome Technologie ermöglicht es Ihnen, die Raumtemperatur und Klimatisierung individuell und ortsunabhängig anzupassen.
Die gesamte Gewerbefläche wird mit einem Glasfaseranschluss versorgt, was Ihnen höchste Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit für alle Ihre digitalen Arbeitsprozesse garantiert.
Ein besonderer Vorteil dieser Büroetage ist der Zugang zum Balkon, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, kurze Pausen im Freien zu genießen und frische Luft zu tanken, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Im Gewerbepark-Süd stehen Ihnen ein Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung zur Verfügung. Ein Parkplatz ist für 42 € monatlich zu mieten.
Die monatliche Kaltmiete von 1.536 € für diese Bürofläche stellt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Inklusive der Nebenkosten in Höhe von 358,40 € beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.894,40 €. Die zu entrichtende Kaution beläuft sich auf 5.683,20 € zuzüglich der Mehrwertsteuer. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Büro vorstellen zu dürfen.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.536 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.894,4 €
-
Kautionshinweis3 MM
-
Nebenkosten358,4 €
-
Kaufpreis pro m²12 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1916
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Gesamtfläche (ca.)128 m²
-
Fläche teilbar ab20 m²
-
FußbodenTeppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Glasfaseranschluss
- kernsaniert
- Bodenbeläge, Decken, Wände und Türen neu
- Klimaanlage in jedem Büro
- SmartHome per Handy steuerbar
- neue Toilettenanlagen
- Balkon auch für Raucher
- kernsaniert
- Bodenbeläge, Decken, Wände und Türen neu
- Klimaanlage in jedem Büro
- SmartHome per Handy steuerbar
- neue Toilettenanlagen
- Balkon auch für Raucher
- Glasfaseranschluss
- kernsaniert
- Bodenbeläge, Decken, Wände und Türen neu
- Klimaanlage in jedem Büro
- SmartHome per Handy steuerbar
- neue Toilettenanlagen
- Balkon auch für Raucher
- kernsaniert
- Bodenbeläge, Decken, Wände und Türen neu
- Klimaanlage in jedem Büro
- SmartHome per Handy steuerbar
- neue Toilettenanlagen
- Balkon auch für Raucher
- Klimanalage
Lage
Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig an der A3, A46 und A59. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Auch mit Bus (O3) und Bahn (S1) sind Sie schnell erreichbar.
Die traditionsreichen Gebäude sind saniert und modernisiert und bieten somit ein... mehr lesen
Die traditionsreichen Gebäude sind saniert und modernisiert und bieten somit ein... mehr lesen
Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig an der A3, A46 und A59. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Auch mit Bus (O3) und Bahn (S1) sind Sie schnell erreichbar.
Die traditionsreichen Gebäude sind saniert und modernisiert und bieten somit ein ideales Arbeitsumfeld mit historischem Altbauflair. Die optimale Verkehrsanbindung macht den Gewerbepark-Süd zu einem attraktiven Standort.
Die Lage des Büros ist ideal. Sie arbeiten in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn bietet, sodass Sie auch die umliegenden Städte schnell erreichen.
Die traditionsreichen Gebäude sind saniert und modernisiert und bieten somit ein ideales Arbeitsumfeld mit historischem Altbauflair. Die optimale Verkehrsanbindung macht den Gewerbepark-Süd zu einem attraktiven Standort.
Die Lage des Büros ist ideal. Sie arbeiten in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn bietet, sodass Sie auch die umliegenden Städte schnell erreichen.
Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig an der A3, A46 und A59. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Auch mit Bus (O3) und Bahn (S1) sind Sie schnell erreichbar.
Die traditionsreichen Gebäude sind saniert und modernisiert und bieten somit ein ideales Arbeitsumfeld mit historischem Altbauflair. Die optimale Verkehrsanbindung macht den Gewerbepark-Süd zu einem attraktiven Standort.
Die Lage des Büros ist ideal. Sie arbeiten in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn bietet, sodass Sie auch die umliegenden Städte schnell erreichen.
Die traditionsreichen Gebäude sind saniert und modernisiert und bieten somit ein ideales Arbeitsumfeld mit historischem Altbauflair. Die optimale Verkehrsanbindung macht den Gewerbepark-Süd zu einem attraktiven Standort.
Die Lage des Büros ist ideal. Sie arbeiten in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn bietet, sodass Sie auch die umliegenden Städte schnell erreichen.
Hofstraße 64 · 40723 Hilden · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Sabine Littera
HTN Immobilien Management GmbH FALC Immobilien
Ellerstraße 43,
42697 Solingen
42697 Solingen
Höher Straße 4,
42655 Solingen
42655 Solingen
+49 212 88134799
HTN Immobilien Management GmbH FALC Immobilien
Höher Straße 4,
42655 Solingen
42655 Solingen
0212 2401 777
sabine.littera@falcimmo.de
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