immobilie1-ID: 30993395 | Anbieter-ID: I-00Y7WB-W-02VG9P
Luxuriöses Penthouse in Hilden City – Einmalige Gelegenheit!
850.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen zu einem exklusiven Lebensstil im ruhigen Herzen von Hilden! Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet auf großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche barrierefreien Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine beeindruckende...
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Willkommen zu einem exklusiven Lebensstil im ruhigen Herzen von Hilden! Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet auf großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche barrierefreien Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine beeindruckende Süd-West-Terrasse mit ca. 127 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Herzstück dieses luxuriösen Penthouses ist die gelungene Verbindung von modernem Design und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Ein angenehmes Wohnklima wird durch die Klimaanlage und Fußbodenheizung sichergestellt, während die individuelle Gasetagenheizung effiziente Wärme und eine bedarfsgerechte Warmwasserversorgung bietet.
Das helle Wohnzimmer mit Elektrokamin und das großzügige Esszimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse, schaffen eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden. Die Küche ist ein wahres Highlight und verfügt über einen zusätzlichen Glaserker, der eine gemütliche Ess-Ecke bietet – ideal für besondere kulinarische Momente.
Das geräumige Schlafzimmer und das komfortable Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Heimarbeit oder als persönlicher Rückzugsort. Das luxuriöse Badezimmer mit Sauna und einer Badewanne im weiteren Glaserker lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Eine Alarmanlage und eine durchdachte Außenanlage sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände. Die Wohnanlage ist mit einem rollstuhlgerechten Aufzug ausgestattet, der Sie direkt zur Tiefgarage bringt. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf zwei eigenen Tiefgaragenplätzen, die zu jeweils € 20.000 angeboten werden. Viele der hochwertigen Möbel können nach Absprache übernommen werden. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich dieses einzigartige Luxus-Penthouse in der begehrten Innenstadt von Hilden! Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen!
Das helle Wohnzimmer mit Elektrokamin und das großzügige Esszimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse, schaffen eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden. Die Küche ist ein wahres Highlight und verfügt über einen zusätzlichen Glaserker, der eine gemütliche Ess-Ecke bietet – ideal für besondere kulinarische Momente.
Das geräumige Schlafzimmer und das komfortable Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Heimarbeit oder als persönlicher Rückzugsort. Das luxuriöse Badezimmer mit Sauna und einer Badewanne im weiteren Glaserker lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Eine Alarmanlage und eine durchdachte Außenanlage sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände. Die Wohnanlage ist mit einem rollstuhlgerechten Aufzug ausgestattet, der Sie direkt zur Tiefgarage bringt. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf zwei eigenen Tiefgaragenplätzen, die zu jeweils € 20.000 angeboten werden. Viele der hochwertigen Möbel können nach Absprache übernommen werden. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich dieses einzigartige Luxus-Penthouse in der begehrten Innenstadt von Hilden! Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen!
Willkommen zu einem exklusiven Lebensstil im ruhigen Herzen von Hilden! Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet auf großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche barrierefreien Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine beeindruckende Süd-West-Terrasse mit ca. 127 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Herzstück dieses luxuriösen Penthouses ist die gelungene Verbindung von modernem Design und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Ein angenehmes Wohnklima wird durch die Klimaanlage und Fußbodenheizung sichergestellt, während die individuelle Gasetagenheizung effiziente Wärme und eine bedarfsgerechte Warmwasserversorgung bietet.
Das helle Wohnzimmer mit Elektrokamin und das großzügige Esszimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse, schaffen eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden. Die Küche ist ein wahres Highlight und verfügt über einen zusätzlichen Glaserker, der eine gemütliche Ess-Ecke bietet – ideal für besondere kulinarische Momente.
Das geräumige Schlafzimmer und das komfortable Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Heimarbeit oder als persönlicher Rückzugsort. Das luxuriöse Badezimmer mit Sauna und einer Badewanne im weiteren Glaserker lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Eine Alarmanlage und eine durchdachte Außenanlage sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände. Die Wohnanlage ist mit einem rollstuhlgerechten Aufzug ausgestattet, der Sie direkt zur Tiefgarage bringt. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf zwei eigenen Tiefgaragenplätzen, die zu jeweils € 20.000 angeboten werden. Viele der hochwertigen Möbel können nach Absprache übernommen werden. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich dieses einzigartige Luxus-Penthouse in der begehrten Innenstadt von Hilden! Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen!
Das helle Wohnzimmer mit Elektrokamin und das großzügige Esszimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse, schaffen eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden. Die Küche ist ein wahres Highlight und verfügt über einen zusätzlichen Glaserker, der eine gemütliche Ess-Ecke bietet – ideal für besondere kulinarische Momente.
Das geräumige Schlafzimmer und das komfortable Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Heimarbeit oder als persönlicher Rückzugsort. Das luxuriöse Badezimmer mit Sauna und einer Badewanne im weiteren Glaserker lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Eine Alarmanlage und eine durchdachte Außenanlage sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände. Die Wohnanlage ist mit einem rollstuhlgerechten Aufzug ausgestattet, der Sie direkt zur Tiefgarage bringt. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf zwei eigenen Tiefgaragenplätzen, die zu jeweils € 20.000 angeboten werden. Viele der hochwertigen Möbel können nach Absprache übernommen werden. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich dieses einzigartige Luxus-Penthouse in der begehrten Innenstadt von Hilden! Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen!
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Hausgeld pro Monat506 €
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Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns, EV Oliver Jacobs Immobilien und/oder unseren Beauftragten, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Gesamtfläche (ca.)205 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)127,62 m²
-
Etage4
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Stein
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HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53,65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Deckenkühlung
Dezentrale Klimaanlage
Vollklima
verbaute Sicht
unverbaute Sicht
Einbaumöbel
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Deckenkühlung
Dezentrale Klimaanlage
Vollklima
verbaute Sicht
unverbaute Sicht
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Deckenkühlung
Dezentrale Klimaanlage
Vollklima
verbaute Sicht
unverbaute Sicht
Einbaumöbel
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Deckenkühlung
Dezentrale Klimaanlage
Vollklima
verbaute Sicht
unverbaute Sicht
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Möbliert
- Klimanalage
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Hilden, eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann, besticht durch eine reizvolle Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Das Stadtbild zeichnet sich durch eine gelungene Symbiose aus historischer Architektur und modernen Gebäuden aus....
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Hilden, eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann, besticht durch eine reizvolle Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Das Stadtbild zeichnet sich durch eine gelungene Symbiose aus historischer Architektur und modernen Gebäuden aus. Die Innenstadt ist lebendig und bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Wohngebiete erstrecken sich von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnanlagen. Grünflächen und Parks, wie der Stadtpark Hilden, bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die Wirtschaft in Hilden ist diversifiziert, wobei die Chemie- und Pharmaindustrie eine bedeutende Rolle einnimmt. Kleine und mittelständische Unternehmen prägen ebenso das Wirtschaftsleben der Stadt.
Kulturell hat Hilden einiges zu bieten, von Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein aktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit Autobahnanschlüssen an die A3 und A46 sowie einem gut funktionierenden öffentlichen Nahverkehr, der die Stadt mit umliegenden Städten verbindet.
Insgesamt bietet Hilden eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Umfeld für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Wohngebiete erstrecken sich von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnanlagen. Grünflächen und Parks, wie der Stadtpark Hilden, bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die Wirtschaft in Hilden ist diversifiziert, wobei die Chemie- und Pharmaindustrie eine bedeutende Rolle einnimmt. Kleine und mittelständische Unternehmen prägen ebenso das Wirtschaftsleben der Stadt.
Kulturell hat Hilden einiges zu bieten, von Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein aktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit Autobahnanschlüssen an die A3 und A46 sowie einem gut funktionierenden öffentlichen Nahverkehr, der die Stadt mit umliegenden Städten verbindet.
Insgesamt bietet Hilden eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Umfeld für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Hilden, eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann, besticht durch eine reizvolle Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Das Stadtbild zeichnet sich durch eine gelungene Symbiose aus historischer Architektur und modernen Gebäuden aus. Die Innenstadt ist lebendig und bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Wohngebiete erstrecken sich von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnanlagen. Grünflächen und Parks, wie der Stadtpark Hilden, bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die Wirtschaft in Hilden ist diversifiziert, wobei die Chemie- und Pharmaindustrie eine bedeutende Rolle einnimmt. Kleine und mittelständische Unternehmen prägen ebenso das Wirtschaftsleben der Stadt.
Kulturell hat Hilden einiges zu bieten, von Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein aktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit Autobahnanschlüssen an die A3 und A46 sowie einem gut funktionierenden öffentlichen Nahverkehr, der die Stadt mit umliegenden Städten verbindet.
Insgesamt bietet Hilden eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Umfeld für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Wohngebiete erstrecken sich von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnanlagen. Grünflächen und Parks, wie der Stadtpark Hilden, bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die Wirtschaft in Hilden ist diversifiziert, wobei die Chemie- und Pharmaindustrie eine bedeutende Rolle einnimmt. Kleine und mittelständische Unternehmen prägen ebenso das Wirtschaftsleben der Stadt.
Kulturell hat Hilden einiges zu bieten, von Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein aktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit Autobahnanschlüssen an die A3 und A46 sowie einem gut funktionierenden öffentlichen Nahverkehr, der die Stadt mit umliegenden Städten verbindet.
Insgesamt bietet Hilden eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Umfeld für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
40723 Hilden · Hilden zentrumnah · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
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Kurt-Kappel-Str. 1
40721 Hilden
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Kurt-Kappel-Straße ,
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40721 Hilden
0049 2103 907160
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hilden@engelvoelkers.com
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