immobilie1-ID: 31404701 | Anbieter-ID: 308
Objekt Nr. 308 - 40723 Hilden3 Zimmer Eigentumswohnung plus großes Gartenhaus als Garage/ Werkstatt
399.000 €
Kaufpreis
89,73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Tolle, top sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Hildener Süden. Die gepflegte 89,73 m² große Wohnung, in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten, ist mit einer modernen Einbauküche...
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Tolle, top sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Hildener Süden. Die gepflegte 89,73 m² große Wohnung, in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwänden. Das große Wohnzimmer mit Balkon, der über die gesamte Breite des Wohnzimmers reicht, lädt zu gemütlichen Feierabendstunden ein. Ein großer Kellerraum mit Wasseranschluss und Spülbecken ist der Wohnung außerdem zugehörig.
Ein Sondernutzungsrecht besteht an einem separaten Haus (nicht zu Wohnzwecken geeignet), das 2 PKW ein Dach über dem Kopf bietet. Hier befindet sich außerdem eine Terrasse mit Pergola, auf der Sie den Feierabend im Grünen genießen können.
Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Abstellraum für Mülltonnen und Fahrräder, ein sehr großer Wasch-und Trockenkeller sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarerer Nähe und bis zur Hildener City sind es nur ca. 2 Kilometer.
Unser Fazit. Diese tolle Eigentumswohnung überzeugt in allen Belangen!
Am besten Sie senden uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage und vereinbaren einen Besichtigungstermin für dieses tolle Objekt.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
Ein Sondernutzungsrecht besteht an einem separaten Haus (nicht zu Wohnzwecken geeignet), das 2 PKW ein Dach über dem Kopf bietet. Hier befindet sich außerdem eine Terrasse mit Pergola, auf der Sie den Feierabend im Grünen genießen können.
Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Abstellraum für Mülltonnen und Fahrräder, ein sehr großer Wasch-und Trockenkeller sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarerer Nähe und bis zur Hildener City sind es nur ca. 2 Kilometer.
Unser Fazit. Diese tolle Eigentumswohnung überzeugt in allen Belangen!
Am besten Sie senden uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage und vereinbaren einen Besichtigungstermin für dieses tolle Objekt.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
Tolle, top sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Hildener Süden. Die gepflegte 89,73 m² große Wohnung, in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwänden. Das große Wohnzimmer mit Balkon, der über die gesamte Breite des Wohnzimmers reicht, lädt zu gemütlichen Feierabendstunden ein. Ein großer Kellerraum mit Wasseranschluss und Spülbecken ist der Wohnung außerdem zugehörig.
Ein Sondernutzungsrecht besteht an einem separaten Haus (nicht zu Wohnzwecken geeignet), das 2 PKW ein Dach über dem Kopf bietet. Hier befindet sich außerdem eine Terrasse mit Pergola, auf der Sie den Feierabend im Grünen genießen können.
Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Abstellraum für Mülltonnen und Fahrräder, ein sehr großer Wasch-und Trockenkeller sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarerer Nähe und bis zur Hildener City sind es nur ca. 2 Kilometer.
Unser Fazit. Diese tolle Eigentumswohnung überzeugt in allen Belangen!
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Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
Ein Sondernutzungsrecht besteht an einem separaten Haus (nicht zu Wohnzwecken geeignet), das 2 PKW ein Dach über dem Kopf bietet. Hier befindet sich außerdem eine Terrasse mit Pergola, auf der Sie den Feierabend im Grünen genießen können.
Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Abstellraum für Mülltonnen und Fahrräder, ein sehr großer Wasch-und Trockenkeller sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarerer Nähe und bis zur Hildener City sind es nur ca. 2 Kilometer.
Unser Fazit. Diese tolle Eigentumswohnung überzeugt in allen Belangen!
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Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Hausgeld pro Monat426 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)89,73 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis16.02.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Böden - Laminat (Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer), Fliesen Bad anthrazit, Küche beige
Wände - Tapete, Fliesen (Bad)
Decken - Einbauspots (Diele, Küche, Bad), Stuckleisten
Fenster - Kunststoff weiß, 2/97, Außenrollos elektrisch... mehr lesen
Wände - Tapete, Fliesen (Bad)
Decken - Einbauspots (Diele, Küche, Bad), Stuckleisten
Fenster - Kunststoff weiß, 2/97, Außenrollos elektrisch... mehr lesen
Böden - Laminat (Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer), Fliesen Bad anthrazit, Küche beige
Wände - Tapete, Fliesen (Bad)
Decken - Einbauspots (Diele, Küche, Bad), Stuckleisten
Fenster - Kunststoff weiß, 2/97, Außenrollos elektrisch (Wohnzimmer, Schlafzimmer
Zargen - Kunststoff weiß
Türen - Eingangstür Kunststoff holzfarben mit zusätzlicher Verriegelung, Zimmertüren Kunststoff weiß Kassettentüren (Glaseinsatz Wohnzimmer,
Küche, Kinderzimmer)
Sanitär - innenliegend, Dusch- und Wannenbad, Bodenfliesen anthrazit, Wandfliesen hell halbhoch im Duschbereich deckenhoch, Hänge-WC. Elemente
weiß, Heizungselement mit Handtuchheizung, Dusche ebenerdig mit Regendusche und Glasabtrennung, Waschtisch mit Spiegelschrank, Lüfter
Küche - mit Einbauküche (Backofen, großes Ceranfeld, Spüle, Abzugshaube, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Neff-Geräte), Fliesenspiegel hell
Diele - mit Einbauschrank als Stauraum
Balkon - mit Strom, Wasseranschluss, Licht, Markise
Technik - Gegensprechanlage
Kellerabteil - mit Wasseranschluss und Spülbecken
Garage - Platz für 2 PKW, elektrisches Rolltor
Sonstiges - für die WEG: Müll- und Fahrradabstellraum sowie großer Wasch-und Trockenraum im KG, Gemeinschaftsgarten
Wände - Tapete, Fliesen (Bad)
Decken - Einbauspots (Diele, Küche, Bad), Stuckleisten
Fenster - Kunststoff weiß, 2/97, Außenrollos elektrisch (Wohnzimmer, Schlafzimmer
Zargen - Kunststoff weiß
Türen - Eingangstür Kunststoff holzfarben mit zusätzlicher Verriegelung, Zimmertüren Kunststoff weiß Kassettentüren (Glaseinsatz Wohnzimmer,
Küche, Kinderzimmer)
Sanitär - innenliegend, Dusch- und Wannenbad, Bodenfliesen anthrazit, Wandfliesen hell halbhoch im Duschbereich deckenhoch, Hänge-WC. Elemente
weiß, Heizungselement mit Handtuchheizung, Dusche ebenerdig mit Regendusche und Glasabtrennung, Waschtisch mit Spiegelschrank, Lüfter
Küche - mit Einbauküche (Backofen, großes Ceranfeld, Spüle, Abzugshaube, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Neff-Geräte), Fliesenspiegel hell
Diele - mit Einbauschrank als Stauraum
Balkon - mit Strom, Wasseranschluss, Licht, Markise
Technik - Gegensprechanlage
Kellerabteil - mit Wasseranschluss und Spülbecken
Garage - Platz für 2 PKW, elektrisches Rolltor
Sonstiges - für die WEG: Müll- und Fahrradabstellraum sowie großer Wasch-und Trockenraum im KG, Gemeinschaftsgarten
Böden - Laminat (Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer), Fliesen Bad anthrazit, Küche beige
Wände - Tapete, Fliesen (Bad)
Decken - Einbauspots (Diele, Küche, Bad), Stuckleisten
Fenster - Kunststoff weiß, 2/97, Außenrollos elektrisch (Wohnzimmer, Schlafzimmer
Zargen - Kunststoff weiß
Türen - Eingangstür Kunststoff holzfarben mit zusätzlicher Verriegelung, Zimmertüren Kunststoff weiß Kassettentüren (Glaseinsatz Wohnzimmer,
Küche, Kinderzimmer)
Sanitär - innenliegend, Dusch- und Wannenbad, Bodenfliesen anthrazit, Wandfliesen hell halbhoch im Duschbereich deckenhoch, Hänge-WC. Elemente
weiß, Heizungselement mit Handtuchheizung, Dusche ebenerdig mit Regendusche und Glasabtrennung, Waschtisch mit Spiegelschrank, Lüfter
Küche - mit Einbauküche (Backofen, großes Ceranfeld, Spüle, Abzugshaube, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Neff-Geräte), Fliesenspiegel hell
Diele - mit Einbauschrank als Stauraum
Balkon - mit Strom, Wasseranschluss, Licht, Markise
Technik - Gegensprechanlage
Kellerabteil - mit Wasseranschluss und Spülbecken
Garage - Platz für 2 PKW, elektrisches Rolltor
Sonstiges - für die WEG: Müll- und Fahrradabstellraum sowie großer Wasch-und Trockenraum im KG, Gemeinschaftsgarten
Wände - Tapete, Fliesen (Bad)
Decken - Einbauspots (Diele, Küche, Bad), Stuckleisten
Fenster - Kunststoff weiß, 2/97, Außenrollos elektrisch (Wohnzimmer, Schlafzimmer
Zargen - Kunststoff weiß
Türen - Eingangstür Kunststoff holzfarben mit zusätzlicher Verriegelung, Zimmertüren Kunststoff weiß Kassettentüren (Glaseinsatz Wohnzimmer,
Küche, Kinderzimmer)
Sanitär - innenliegend, Dusch- und Wannenbad, Bodenfliesen anthrazit, Wandfliesen hell halbhoch im Duschbereich deckenhoch, Hänge-WC. Elemente
weiß, Heizungselement mit Handtuchheizung, Dusche ebenerdig mit Regendusche und Glasabtrennung, Waschtisch mit Spiegelschrank, Lüfter
Küche - mit Einbauküche (Backofen, großes Ceranfeld, Spüle, Abzugshaube, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Neff-Geräte), Fliesenspiegel hell
Diele - mit Einbauschrank als Stauraum
Balkon - mit Strom, Wasseranschluss, Licht, Markise
Technik - Gegensprechanlage
Kellerabteil - mit Wasseranschluss und Spülbecken
Garage - Platz für 2 PKW, elektrisches Rolltor
Sonstiges - für die WEG: Müll- und Fahrradabstellraum sowie großer Wasch-und Trockenraum im KG, Gemeinschaftsgarten
Lage
Die Stadt Hilden ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann und liegt zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Solingen. Hilden verfügt über eine schöne autofreie gut ausgebaute Fußgängerzone, mit einem großen Angebot an Geschäften, vielen Cafés,...
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Die Stadt Hilden ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann und liegt zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Solingen. Hilden verfügt über eine schöne autofreie gut ausgebaute Fußgängerzone, mit einem großen Angebot an Geschäften, vielen Cafés, einem Marktplatz, zentralem Spielplatz, Rathaus, Kirchen, altem Fachwerk, Apotheken, Drogerien und vielem mehr. Hier finden regelmäßig Familien- und Kinderfeste statt. Auch das Einkaufszentrum „Itter-Karree“ lädt zum Bummeln ein. Mehrere Parkhäuser sind in der Umgebung zu finden. Kleine Parks, Minigolfanlage und ein Kino tragen zur Freizeitgestaltung bei.
Nicht nur als Einkaufsstadt hat Hilden in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, auch die zentrale Lage zwischen Düsseldorf, Köln und Wuppertal spricht für sich. Sie bietet schnelle Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten und den Flughäfen (Düsseldorf und Köln/Bonn).
Das Sport- und Freizeitbad „Hildorado“ lädt Groß und Klein zum Baden ein. Der alte Bahnhof wurde saniert und 2009 wieder eröffnet. Zwei große Facharztzentren „Meditower“ an der Bahnhofsallee und“ Mediplus“ an der Walterstraße, sowie eine Feuerwehr und eine Polizeistelle sind in Hilden stationiert. Der Elbsee, Unterbachersee und der Hasseler Wald liegen in der Umgebung. Hilden verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium, Berufskolleg und Musikschule.
Verkehrsanbindung: A46, A59, A3, Buslinien 741, 781, 782, 783, 784, 785, S-Bahnlinien 1
Nicht nur als Einkaufsstadt hat Hilden in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, auch die zentrale Lage zwischen Düsseldorf, Köln und Wuppertal spricht für sich. Sie bietet schnelle Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten und den Flughäfen (Düsseldorf und Köln/Bonn).
Das Sport- und Freizeitbad „Hildorado“ lädt Groß und Klein zum Baden ein. Der alte Bahnhof wurde saniert und 2009 wieder eröffnet. Zwei große Facharztzentren „Meditower“ an der Bahnhofsallee und“ Mediplus“ an der Walterstraße, sowie eine Feuerwehr und eine Polizeistelle sind in Hilden stationiert. Der Elbsee, Unterbachersee und der Hasseler Wald liegen in der Umgebung. Hilden verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium, Berufskolleg und Musikschule.
Verkehrsanbindung: A46, A59, A3, Buslinien 741, 781, 782, 783, 784, 785, S-Bahnlinien 1
Die Stadt Hilden ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann und liegt zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Solingen. Hilden verfügt über eine schöne autofreie gut ausgebaute Fußgängerzone, mit einem großen Angebot an Geschäften, vielen Cafés, einem Marktplatz, zentralem Spielplatz, Rathaus, Kirchen, altem Fachwerk, Apotheken, Drogerien und vielem mehr. Hier finden regelmäßig Familien- und Kinderfeste statt. Auch das Einkaufszentrum „Itter-Karree“ lädt zum Bummeln ein. Mehrere Parkhäuser sind in der Umgebung zu finden. Kleine Parks, Minigolfanlage und ein Kino tragen zur Freizeitgestaltung bei.
Nicht nur als Einkaufsstadt hat Hilden in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, auch die zentrale Lage zwischen Düsseldorf, Köln und Wuppertal spricht für sich. Sie bietet schnelle Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten und den Flughäfen (Düsseldorf und Köln/Bonn).
Das Sport- und Freizeitbad „Hildorado“ lädt Groß und Klein zum Baden ein. Der alte Bahnhof wurde saniert und 2009 wieder eröffnet. Zwei große Facharztzentren „Meditower“ an der Bahnhofsallee und“ Mediplus“ an der Walterstraße, sowie eine Feuerwehr und eine Polizeistelle sind in Hilden stationiert. Der Elbsee, Unterbachersee und der Hasseler Wald liegen in der Umgebung. Hilden verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium, Berufskolleg und Musikschule.
Verkehrsanbindung: A46, A59, A3, Buslinien 741, 781, 782, 783, 784, 785, S-Bahnlinien 1
Nicht nur als Einkaufsstadt hat Hilden in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, auch die zentrale Lage zwischen Düsseldorf, Köln und Wuppertal spricht für sich. Sie bietet schnelle Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten und den Flughäfen (Düsseldorf und Köln/Bonn).
Das Sport- und Freizeitbad „Hildorado“ lädt Groß und Klein zum Baden ein. Der alte Bahnhof wurde saniert und 2009 wieder eröffnet. Zwei große Facharztzentren „Meditower“ an der Bahnhofsallee und“ Mediplus“ an der Walterstraße, sowie eine Feuerwehr und eine Polizeistelle sind in Hilden stationiert. Der Elbsee, Unterbachersee und der Hasseler Wald liegen in der Umgebung. Hilden verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium, Berufskolleg und Musikschule.
Verkehrsanbindung: A46, A59, A3, Buslinien 741, 781, 782, 783, 784, 785, S-Bahnlinien 1
40723 Hilden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank Ewe
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
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40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
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