immobilie1-ID: 30999157 | Anbieter-ID: I-00Y9MS-W-02VMI0
Stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick
220.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1985 von der Firma Bast Bau GmbH errichtet wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, den TOP-gepflegten Zustand und...
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Diese stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1985 von der Firma Bast Bau GmbH errichtet wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, den TOP-gepflegten Zustand und die hochwertige Ausstattung aus. Das Baujahr 1985 und die im Jahr 2013 erfolgte, aufwändige Kernsanierung und Modernisierung verleihen dem Objekt ein modernes Flair mit geschmackvollen Akzenten. Ein komfortabler Personenaufzug befördert Sie bis in die 5. Etage des Hauses. Von dort aus sind es nur noch wenige Stufen bis in die Wohnung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Glasdusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem Balkon in idealer Süd-West-Ausrichtung. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem stilvolle und hochwertige Designer-Tapeten, Malervlies, Parkettboden, Marmorputz, eine Lackspanndecke im Badezimmer sowie stilvolle italienische Fliesen. Im Zuge von erweiterten Sanierung- bzw. Modernisierungarbeiten im Jahr 2013 wurde des weiteren die Elektrik komplett erneuert, die Verrohrungen innerhalb der Wohnung ausgetauscht und moderne Flachheizkörper installiert. Für viel alltäglichen Komfort sorgt der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein geräumiger Keller bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Diese beliebte Lage ist perfekt für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen und dennoch die Ruhe in den eigenen vier Wänden genießen möchten. Sie eignet sich ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einer stilsicheren Wohnung mit einem hohen Ausstattungsniveau sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Diese beliebte Lage ist perfekt für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen und dennoch die Ruhe in den eigenen vier Wänden genießen möchten. Sie eignet sich ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einer stilsicheren Wohnung mit einem hohen Ausstattungsniveau sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1985 von der Firma Bast Bau GmbH errichtet wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, den TOP-gepflegten Zustand und die hochwertige Ausstattung aus. Das Baujahr 1985 und die im Jahr 2013 erfolgte, aufwändige Kernsanierung und Modernisierung verleihen dem Objekt ein modernes Flair mit geschmackvollen Akzenten. Ein komfortabler Personenaufzug befördert Sie bis in die 5. Etage des Hauses. Von dort aus sind es nur noch wenige Stufen bis in die Wohnung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Glasdusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem Balkon in idealer Süd-West-Ausrichtung. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem stilvolle und hochwertige Designer-Tapeten, Malervlies, Parkettboden, Marmorputz, eine Lackspanndecke im Badezimmer sowie stilvolle italienische Fliesen. Im Zuge von erweiterten Sanierung- bzw. Modernisierungarbeiten im Jahr 2013 wurde des weiteren die Elektrik komplett erneuert, die Verrohrungen innerhalb der Wohnung ausgetauscht und moderne Flachheizkörper installiert. Für viel alltäglichen Komfort sorgt der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein geräumiger Keller bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Diese beliebte Lage ist perfekt für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen und dennoch die Ruhe in den eigenen vier Wänden genießen möchten. Sie eignet sich ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einer stilsicheren Wohnung mit einem hohen Ausstattungsniveau sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Diese beliebte Lage ist perfekt für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen und dennoch die Ruhe in den eigenen vier Wänden genießen möchten. Sie eignet sich ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einer stilsicheren Wohnung mit einem hohen Ausstattungsniveau sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Hausgeld pro Monat222 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns, EV Oliver Jacobs Immobilien und/oder unseren Beauftragten, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage6
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen6
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Marmor, Parkett
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbaumöbel
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbaumöbel
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Das überwiegend von gepflegten, Mehrfamilienhäuser umgebene Wohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend im Norden von Hilden. Die Lage zeichnet sich durch alle Vorteile einer sehr guten Infrastruktur aus. Kindergärten, Schule und...
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Das überwiegend von gepflegten, Mehrfamilienhäuser umgebene Wohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend im Norden von Hilden. Die Lage zeichnet sich durch alle Vorteile einer sehr guten Infrastruktur aus. Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die ideale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A46, A3 und A59 erlaubt es die Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und die angrenzenden Ruhrmetropolen einfach und zügig zu erreichen. Auch die Stadt Hilden hat viel zu bieten. In der Fußgängerzone und den Einkaufspassagen kann man es sich auch nach Ladenschluss in einem der vielfältigen gastronomischen Betriebe gut gehen lassen und vor allem im Sommer das mediterrane Flair genießen. Neben dem gemütlichen Stadtkern und vielen Einkaufsmöglichkeiten, ist auch ein breites, grünes Umland (Menzel-, Elb- und Unterbacher See, Hildener Stadtwald) mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vorhanden.
Das überwiegend von gepflegten, Mehrfamilienhäuser umgebene Wohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend im Norden von Hilden. Die Lage zeichnet sich durch alle Vorteile einer sehr guten Infrastruktur aus. Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die ideale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A46, A3 und A59 erlaubt es die Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und die angrenzenden Ruhrmetropolen einfach und zügig zu erreichen. Auch die Stadt Hilden hat viel zu bieten. In der Fußgängerzone und den Einkaufspassagen kann man es sich auch nach Ladenschluss in einem der vielfältigen gastronomischen Betriebe gut gehen lassen und vor allem im Sommer das mediterrane Flair genießen. Neben dem gemütlichen Stadtkern und vielen Einkaufsmöglichkeiten, ist auch ein breites, grünes Umland (Menzel-, Elb- und Unterbacher See, Hildener Stadtwald) mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vorhanden.
40724 Hilden · Hilden Nord · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Hilden / Haan
EV Oliver Jacobs Immobilien
Kurt-Kappel-Str. 1
40721 Hilden
40721 Hilden
Kurt-Kappel-Straße ,
40721 Hilden
40721 Hilden
0049 2103 907160
EV Oliver Jacobs Immobilien
Kurt-Kappel-Straße ,
40721 Hilden
40721 Hilden
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