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immobilie1-ID: 31278757 | Anbieter-ID: 3554

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Balkon in beliebter Wohnlage von Hilden (Erbpacht)

Hilden Nordrhein-Westfalen Deutschland (40724)

Zur Karte
159.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese renovierte 2-Zimmerwohnung liegt in sehr attraktiver und ruhiger Lage im Osten von Hilden, zwischen der Hildener Innenstadt und Solingen-Ohligs, unweit der Grenzstraße. Sie verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss... mehr lesen
Diese renovierte 2-Zimmerwohnung liegt in sehr attraktiver und ruhiger Lage im Osten von Hilden, zwischen der Hildener Innenstadt und Solingen-Ohligs, unweit der Grenzstraße. Sie verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 11-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1982. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf ein helles Wohn-/ Esszimmer mit Sonnen-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Diele mit Abstellkammer sowie eine separate Küche, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Die moderne Einbauküche ist im Angebot enthalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Im Gemeinschaftseigentum der Kellerräume befinden sich zwei Trockenräume, ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftstrockner.

Der jährliche Erbbauzins beträgt 977,28 €.

Kosten

  • Kaufpreis
    159.000 €
  • Erbpacht
    81,44 €
  • Hausgeld pro Monat
    260 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1982
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    53 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    9,4 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    2
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    117,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1982
  • Energiepass gültig bis
    07.07.2029
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ansprechpartner

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Frau Regina Neufeld

Kölner Str. 68 - 72, 42651 Solingen
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