immobilie1-ID: 30947281 | Anbieter-ID: 3-7010

Moderne Bürofläche in toller Arbeitsatmosphäre! - erweiterbar!

Langenfeld Deutschland (40764)

Zur Karte
1.260 €
Miete zzgl. NK
145 m²
Büro-/Praxisfläche

Beschreibung:

Die angebotenen Büroeinheit befindet sich in zentrumsnaher Lage von Langenfeld in einem Bürohaus, welches im Jahr 1994 errichtet wurde und seitdem regelmäßig renoviert/saniert und gepflegt wird.

Aktuell verfügbare Fläche:

Büroeinheit im... mehr lesen

Beschreibung:

Die angebotenen Büroeinheit befindet sich in zentrumsnaher Lage von Langenfeld in einem Bürohaus, welches im Jahr 1994 errichtet wurde und seitdem regelmäßig renoviert/saniert und gepflegt wird.

Aktuell verfügbare Fläche:

Büroeinheit im Dachgeschoss:

Hier stehen ab dem 01.04.2025 (nach Absprache auch früher)
ca. 140 m² Bürofläche zur Verfügung.
Die Fläche besteht aus einem großen offenen Bereich, sowie einem Einzelbüro und einem Besprechungsraum.
Außerdem sind 2 separate WCs für Damen und Herren sowie eine Teeküche vorhanden.
Die WC-Anlagen wurden erst vor kurzem saniert und befinden sich daher auf einem modernen Standard.

In dem Bürohaus stehen auch weitere Flächen zur Verfügung!
Einer größeren Fläche steht also nichts im Weg. Melden Sie sich für weitere Informationen gerne bei uns.

Parkmöglichkeiten:

Hinter dem Haus stehen den Mieter nach Bedarf genügend Außenstellplätze zur Verfügung.

Mietpreise:

Miete: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt.

Kaution: 3 Monatsmieten

Stellplätze können für EUR 30,00 zzgl. ges. MwSt. angemietet werden


Hat eine der Flächen Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Wichtiger Hinweis:
Da Diskretion bei uns groß geschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.260 €
  • Kautionshinweis

  • Nebenkosten
    4 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mieterprovision
    2,380 Monatsmieten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    BüRO-/GEWERBEFLäCHE
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1994
  • Gesamtfläche (ca.)
    140 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    145 m²
  • Fläche teilbar ab
    145 m²

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1994
  • Energiepass gültig bis
    05.06.2029
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas

Lage

Das Bürogebäude liegt in Zentrumsnähe und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Unweit von dem Bürogebäude entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und auch Restaurants bzw. Imbisse, so dass Sie und Ihre Mitarbeiter genug Möglichkeiten... mehr lesen
Das Bürogebäude liegt in Zentrumsnähe und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Unweit von dem Bürogebäude entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und auch Restaurants bzw. Imbisse, so dass Sie und Ihre Mitarbeiter genug Möglichkeiten haben Ihre Mittagspause zu verbringen.
Auch das Gewerbe-/und Industriegebiete von Langenfeld ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Autobahnanbindung ist hervorragend, in wenigen Fahrminuten erreicht man die Anschlussstellen zur A3/A59 in Richtung Köln, Dortmund, Düsseldorf.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar.

Ansprechpartner

Frau Paula Meißner

Bonner Str. 3, 51379 Leverkusen

RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH

Bonner Str. 3, 51379 Leverkusen

paula.meissner@ris-immobilien.de

Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Büros/Praxen zur Miete in Deutschland

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Susanne Trösser


Bonner Str. 3 3
51379 Leverkusen
DEU
Tel.: +49(2171)90550
E-Mail: info@ris-immobilien.de
Homepage: https://www.ris-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Levekrusen, Miselohestr. 4, 51379 Leverkusen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Köln
IHK Köln

UST-ID-NUMMER
DE230811176
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 02171/90550
Fax: -