immobilie1-ID: 30259549 | Anbieter-ID: CS-23-3083
TEILSANIERTE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE IM ZENTRUM !!!
1.360 €
Miete zzgl. NK
133 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Fläche befindet sich in einem gemischt genutzten Objekt seitlich der Langenfelder Haupteinkaufsstraße - nahe der Fußgängerzone.
Derzeit wird das Objekt teilsaniert. Die Elektrik wird überarbeitet, die Decke abgehängt und die Wände tapezierfertig... mehr lesen
Derzeit wird das Objekt teilsaniert. Die Elektrik wird überarbeitet, die Decke abgehängt und die Wände tapezierfertig... mehr lesen
Die Fläche befindet sich in einem gemischt genutzten Objekt seitlich der Langenfelder Haupteinkaufsstraße - nahe der Fußgängerzone.
Derzeit wird das Objekt teilsaniert. Die Elektrik wird überarbeitet, die Decke abgehängt und die Wände tapezierfertig vorbereitet. Die Arbeiten werden in Kürze abgeschlossen
Nur 100 Meter vom Marktplatz entfernt, finden Sie hier die perfekte Erreichbarkeit, für Ihre Kunden - gut sichtbar von der Hauptstraße aus, wird Sie hier keiner verpassen.
Variabilität ist hier ein wichtiges Stichwort. Es können nach Bedarf einzelne Teilbereiche abgetrennt oder die gesamte Fläche praktisch ohne Wände Ihren Mitarbeitern/Kunden zugängig gemacht werden. Sie entscheiden ganz allein.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 175 m² Nutzfläche, wovon allein 133 m² als Bürofläche inkl. WC-Anlagen zur Verfügung stehen. Das Untergeschoss beherbergt neben den WCs großzügige Lagermöglichkeiten.
Zum Objekt gehören 2 Stellplätze.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Berater vor Ort.
Wir freuen uns auf Sie.
Derzeit wird das Objekt teilsaniert. Die Elektrik wird überarbeitet, die Decke abgehängt und die Wände tapezierfertig vorbereitet. Die Arbeiten werden in Kürze abgeschlossen
Nur 100 Meter vom Marktplatz entfernt, finden Sie hier die perfekte Erreichbarkeit, für Ihre Kunden - gut sichtbar von der Hauptstraße aus, wird Sie hier keiner verpassen.
Variabilität ist hier ein wichtiges Stichwort. Es können nach Bedarf einzelne Teilbereiche abgetrennt oder die gesamte Fläche praktisch ohne Wände Ihren Mitarbeitern/Kunden zugängig gemacht werden. Sie entscheiden ganz allein.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 175 m² Nutzfläche, wovon allein 133 m² als Bürofläche inkl. WC-Anlagen zur Verfügung stehen. Das Untergeschoss beherbergt neben den WCs großzügige Lagermöglichkeiten.
Zum Objekt gehören 2 Stellplätze.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Berater vor Ort.
Wir freuen uns auf Sie.
Die Fläche befindet sich in einem gemischt genutzten Objekt seitlich der Langenfelder Haupteinkaufsstraße - nahe der Fußgängerzone.
Derzeit wird das Objekt teilsaniert. Die Elektrik wird überarbeitet, die Decke abgehängt und die Wände tapezierfertig vorbereitet. Die Arbeiten werden in Kürze abgeschlossen
Nur 100 Meter vom Marktplatz entfernt, finden Sie hier die perfekte Erreichbarkeit, für Ihre Kunden - gut sichtbar von der Hauptstraße aus, wird Sie hier keiner verpassen.
Variabilität ist hier ein wichtiges Stichwort. Es können nach Bedarf einzelne Teilbereiche abgetrennt oder die gesamte Fläche praktisch ohne Wände Ihren Mitarbeitern/Kunden zugängig gemacht werden. Sie entscheiden ganz allein.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 175 m² Nutzfläche, wovon allein 133 m² als Bürofläche inkl. WC-Anlagen zur Verfügung stehen. Das Untergeschoss beherbergt neben den WCs großzügige Lagermöglichkeiten.
Zum Objekt gehören 2 Stellplätze.
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Variabilität ist hier ein wichtiges Stichwort. Es können nach Bedarf einzelne Teilbereiche abgetrennt oder die gesamte Fläche praktisch ohne Wände Ihren Mitarbeitern/Kunden zugängig gemacht werden. Sie entscheiden ganz allein.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 175 m² Nutzfläche, wovon allein 133 m² als Bürofläche inkl. WC-Anlagen zur Verfügung stehen. Das Untergeschoss beherbergt neben den WCs großzügige Lagermöglichkeiten.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.360 €
-
Nebenkosten250 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1963
-
Gesamtfläche (ca.)175 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)133 m²
Energie
Ausstattung
- 2 Außenstellplätze im Hof für je 35 €
- schnelles Internet
- schnelles Internet
- 2 Außenstellplätze im Hof für je 35 €
- schnelles Internet
- schnelles Internet
- Keller
Lage
Zwischen dem Berliner Platz und dem Marktplatz befindet sich das Objekt in zentraler Lage Langenfelds.
Laufkundschaft ist somit garantiert und auch die Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist bestens gegeben. So befinden sich in unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Laufkundschaft ist somit garantiert und auch die Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist bestens gegeben. So befinden sich in unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Zwischen dem Berliner Platz und dem Marktplatz befindet sich das Objekt in zentraler Lage Langenfelds.
Laufkundschaft ist somit garantiert und auch die Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist bestens gegeben. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen, die Ihren Kunden aus dem gesamten Langenfelder Stadtgebiet sowie den umliegenden Gemeinden die zügige Erreichbarkeit garantieren.
Auch per PKW ist Ihr Geschäft gut zu erreichen. So befinden sich in der direkten Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich direkt am Objekt.
Selbstverständlich genießen Sie die für Langenfeld typische, beste überregionale Verkehrsanbindung per Autobahn. Binnen kurzer Zeit erreichen Sie die Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf über die A 59 sowie die A 3.
Laufkundschaft ist somit garantiert und auch die Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist bestens gegeben. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen, die Ihren Kunden aus dem gesamten Langenfelder Stadtgebiet sowie den umliegenden Gemeinden die zügige Erreichbarkeit garantieren.
Auch per PKW ist Ihr Geschäft gut zu erreichen. So befinden sich in der direkten Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich direkt am Objekt.
Selbstverständlich genießen Sie die für Langenfeld typische, beste überregionale Verkehrsanbindung per Autobahn. Binnen kurzer Zeit erreichen Sie die Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf über die A 59 sowie die A 3.
Zwischen dem Berliner Platz und dem Marktplatz befindet sich das Objekt in zentraler Lage Langenfelds.
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Auch per PKW ist Ihr Geschäft gut zu erreichen. So befinden sich in der direkten Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich direkt am Objekt.
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Auch per PKW ist Ihr Geschäft gut zu erreichen. So befinden sich in der direkten Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich direkt am Objekt.
Selbstverständlich genießen Sie die für Langenfeld typische, beste überregionale Verkehrsanbindung per Autobahn. Binnen kurzer Zeit erreichen Sie die Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf über die A 59 sowie die A 3.
40764 Langenfeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt ist für den Mieter provisionsfrei!!! Das Objekt wird mehrwertsteuerfrei angeboten!!!
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!
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Ansprechpartner
Herr Christian Schatz
guido boes Immobilien e.K.
Johannesstraße 15,
40764 Langenfeld
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40764 Langenfeld
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02173 270 407-0
guido boes Immobilien e.K.
Johannesstraße 15,
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+49(2173)2704070
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