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immobilie1-ID: 31166301 | Anbieter-ID: 4927

GERADE VERMIETET ! Langenfeld ! Gewerbehalle 245 m² mit befestigter Aussenfläche 745 m² ! Top-Anbindung ...

Langenfeld Deutschland (40764)

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1.790 €
Miete zzgl. NK
245 m²
Gesamtfläche
1.030 m²
Grundstücksfläche
Das angebotene Gewerbgrundstück befindet sich in guter Lage in Langenfeld.

Das kleine Gewerbegebiet um die Strasse "Am Galgendriesch" ist sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel hervorragend erreichbar. Der S-Bahn-Anschluss... mehr lesen
Das angebotene Gewerbgrundstück befindet sich in guter Lage in Langenfeld.

Das kleine Gewerbegebiet um die Strasse "Am Galgendriesch" ist sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel hervorragend erreichbar. Der S-Bahn-Anschluss liegt nur 1 Gehminute entfernt.

Das Gewerbegrundstück mit seinen ca. 1030 m² ist komplett eingefriedet und mit einem großen Tor versehenen. Alle Aussenflächen ( ca. 790 m² )
sind gepflastert und eignen sich hervorragend als Lagerfläche. Außerdem befindet sich eine Kalthalle mit ca. 245 m² Nutzfläche auf dem Grundstück, die mitvermietet wird.

In der Halle befindet sich en kleines Büro und Sanitärräume.

Als Einfahrt in die Halle fungiert ein ca. 3 m breites und 4 m hohes Rolltor.

Die Flächen können kurzfristig angemietet werden.

Alle Preise verstehen sich netto !

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.790 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    6.000 €
  • Nebenkosten
    250 €
  • Mieterprovision
    3,57 MM

    3,57 MM Die Provision auf seitens des Mieters beträgt bei Verträgen bis 5 Jahre Laufzeit ( inkl. Optionszeiten ) 3 Monatskaltmieten ( errechnet aus den Durchschnittsmieten der ersten 5 Jahre ) zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19 %.
    Bei Verträgen über 5 Jahre Laufzeit ( inkl. Optionszeiten ) beträt die vom Mieter zu zahlende Provision 4 Monatskaltmieten ( errechnet aus den Durchschnittsmieten der ersten 10 Jahre ) zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19 %.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Produktionsfläche
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Gesamtfläche (ca.)
    245 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.030 m²
  • Freifläche (ca.)
    790 m²
  • Anzahl Etagen
    1
  • Fußboden
    Estrich

Energie

    Lage

    LANGENFELD

    Ansprechpartner

    Bild von Holger Kümmel

    Herr Holger Kümmel

    Kölner Str. 67, 50226 Frechen
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    Josef K. Ach Immobilienmakler & Hausverwalter

    Kölner Straße 67, 50226 Frechen

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    Impressum
    Josef K. Ach Finanzmakler und Versicherungsmakler e.K., Inhaber Jürgen Ach

    Kölner Straße 67, 50226 Frechen

    Tel.: 0 22 34 / 953 17 - 0
    Fax.: 0 22 34 / 953 17 - 17

    Sitz der Gesellschaft Frechen, Kölner Straße 67

    Steuer-Nr.: 224 / 5000 / 3105

    Amtsgericht Köln HRA 18062


    Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

    Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

    Die Firma Josef K. Ach Immobilienmakler ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Josef K. Ach Immobilienmakler grundsätzlich nicht teil.

    Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
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