immobilie1-ID: 31223457 | Anbieter-ID: 2344A
Haus zum Träumen
895.000 €
Kaufpreis
223 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser topgepflegte Walmdachbungalow wurde 2011 mit viel Liebe zum Detail geplant. Auf zwei Ebenen bieten Ihnen 223 m² Platz für Family and Friends.
Der helle Wohnraum beschert Ihnen mit 55 m² ein besonderes Raumgefühl. Im Winter sorgt der offene... mehr lesen
Der helle Wohnraum beschert Ihnen mit 55 m² ein besonderes Raumgefühl. Im Winter sorgt der offene... mehr lesen
Dieser topgepflegte Walmdachbungalow wurde 2011 mit viel Liebe zum Detail geplant. Auf zwei Ebenen bieten Ihnen 223 m² Platz für Family and Friends.
Der helle Wohnraum beschert Ihnen mit 55 m² ein besonderes Raumgefühl. Im Winter sorgt der offene Kamin für Gemütlichkeit.
Auf den umlaufenden Terrassen genießen Sie den ganzen Tag Sonne im sichtgeschützten Garten.
Der Master Bedroom sowie das Home-Office im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zur Südterrasse. Hochwertige Garderobeneinbauten und ein großzügiges Masterbad mit bodengleicher Dusche runden den Flügel ab.
Im Dachgeschoss verteilen sich zwei Schlafräume für den heranwachsenden Nachwuchs, Hobby oder Gäste. Dazu passt das geräumige Zweitbad mit Duschwanne.
Der helle Wohnraum beschert Ihnen mit 55 m² ein besonderes Raumgefühl. Im Winter sorgt der offene Kamin für Gemütlichkeit.
Auf den umlaufenden Terrassen genießen Sie den ganzen Tag Sonne im sichtgeschützten Garten.
Der Master Bedroom sowie das Home-Office im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zur Südterrasse. Hochwertige Garderobeneinbauten und ein großzügiges Masterbad mit bodengleicher Dusche runden den Flügel ab.
Im Dachgeschoss verteilen sich zwei Schlafräume für den heranwachsenden Nachwuchs, Hobby oder Gäste. Dazu passt das geräumige Zweitbad mit Duschwanne.
Dieser topgepflegte Walmdachbungalow wurde 2011 mit viel Liebe zum Detail geplant. Auf zwei Ebenen bieten Ihnen 223 m² Platz für Family and Friends.
Der helle Wohnraum beschert Ihnen mit 55 m² ein besonderes Raumgefühl. Im Winter sorgt der offene Kamin für Gemütlichkeit.
Auf den umlaufenden Terrassen genießen Sie den ganzen Tag Sonne im sichtgeschützten Garten.
Der Master Bedroom sowie das Home-Office im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zur Südterrasse. Hochwertige Garderobeneinbauten und ein großzügiges Masterbad mit bodengleicher Dusche runden den Flügel ab.
Im Dachgeschoss verteilen sich zwei Schlafräume für den heranwachsenden Nachwuchs, Hobby oder Gäste. Dazu passt das geräumige Zweitbad mit Duschwanne.
Der helle Wohnraum beschert Ihnen mit 55 m² ein besonderes Raumgefühl. Im Winter sorgt der offene Kamin für Gemütlichkeit.
Auf den umlaufenden Terrassen genießen Sie den ganzen Tag Sonne im sichtgeschützten Garten.
Der Master Bedroom sowie das Home-Office im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zur Südterrasse. Hochwertige Garderobeneinbauten und ein großzügiges Masterbad mit bodengleicher Dusche runden den Flügel ab.
Im Dachgeschoss verteilen sich zwei Schlafräume für den heranwachsenden Nachwuchs, Hobby oder Gäste. Dazu passt das geräumige Zweitbad mit Duschwanne.
Kosten
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Kaufpreis895.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)223 m²
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Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
AusrichtungOst, Süd, West
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch25,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis25.09.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ausgebautes Walmdach
- offener Kamin
- barrierefreies Masterbad
- XL-Wannenbad
- Gäste-WC
- Fenster mit Bruchsensoren, smart gesteuerte Rollläden
- Smarte Alarmanlage
- WELLMANN-Einbauküche
- umlaufende Terrasse
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
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- offener Kamin
- barrierefreies Masterbad
- XL-Wannenbad
- Gäste-WC
- Fenster mit Bruchsensoren, smart gesteuerte Rollläden
- Smarte Alarmanlage
- WELLMANN-Einbauküche
- umlaufende Terrasse
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
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- ausgebautes Walmdach
- offener Kamin
- barrierefreies Masterbad
- XL-Wannenbad
- Gäste-WC
- Fenster mit Bruchsensoren, smart gesteuerte Rollläden
- Smarte Alarmanlage
- WELLMANN-Einbauküche
- umlaufende Terrasse
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Garage mit funkgesteuertem Sektionaltor
- nicht unterkellert
- offener Kamin
- barrierefreies Masterbad
- XL-Wannenbad
- Gäste-WC
- Fenster mit Bruchsensoren, smart gesteuerte Rollläden
- Smarte Alarmanlage
- WELLMANN-Einbauküche
- umlaufende Terrasse
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Garage mit funkgesteuertem Sektionaltor
- nicht unterkellert
- ausgebautes Walmdach
- offener Kamin
- barrierefreies Masterbad
- XL-Wannenbad
- Gäste-WC
- Fenster mit Bruchsensoren, smart gesteuerte Rollläden
- Smarte Alarmanlage
- WELLMANN-Einbauküche
- umlaufende Terrasse
- Wärmepumpe
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- Lüftungsanlage
- Garage mit funkgesteuertem Sektionaltor
- nicht unterkellert
- offener Kamin
- barrierefreies Masterbad
- XL-Wannenbad
- Gäste-WC
- Fenster mit Bruchsensoren, smart gesteuerte Rollläden
- Smarte Alarmanlage
- WELLMANN-Einbauküche
- umlaufende Terrasse
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Garage mit funkgesteuertem Sektionaltor
- nicht unterkellert
- Kamin
- Fußbodenheizung
Lage
Im Dreieck zwischen Köln, Düsseldorf und Wuppertal liegt die rheinische Mittelstadt Langenfeld. Dieses junge Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Wiescheid in absoluter Toplage. Die ruhige und kinderfreundliche Wohngegend ist von gehobener...
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Im Dreieck zwischen Köln, Düsseldorf und Wuppertal liegt die rheinische Mittelstadt Langenfeld. Dieses junge Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Wiescheid in absoluter Toplage. Die ruhige und kinderfreundliche Wohngegend ist von gehobener Einfamilienhaus-Bebauung geprägt.
Fußläufig erreichbar ist die Bushaltestelle in Richtung Stadtmitte, S-Bahnhof und in die beiden Städte Monheim und Solingen. Die Autobahnen A59, A46 und A3 in Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet sind mit dem PKW schnell erreichbar.
Freibad, Tennisclub und Sportpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Fußläufig erreichbar ist die Bushaltestelle in Richtung Stadtmitte, S-Bahnhof und in die beiden Städte Monheim und Solingen. Die Autobahnen A59, A46 und A3 in Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet sind mit dem PKW schnell erreichbar.
Freibad, Tennisclub und Sportpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Im Dreieck zwischen Köln, Düsseldorf und Wuppertal liegt die rheinische Mittelstadt Langenfeld. Dieses junge Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Wiescheid in absoluter Toplage. Die ruhige und kinderfreundliche Wohngegend ist von gehobener Einfamilienhaus-Bebauung geprägt.
Fußläufig erreichbar ist die Bushaltestelle in Richtung Stadtmitte, S-Bahnhof und in die beiden Städte Monheim und Solingen. Die Autobahnen A59, A46 und A3 in Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet sind mit dem PKW schnell erreichbar.
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40764 Langenfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Toplage – Topzustand – energiesparend. Hier heißt es:
„Einziehen und wohlfühlen“
Sonniger Garten, gemütlicher Kamin, die hochwertige Einbauküche - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von Ausstattung und Ambiente dieses Hauses.
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Ansprechpartner
Herr Marc Junkert
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Str. 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 211 929689-32
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
marcjunkert@immo-schwarze.de
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