immobilie1-ID: 31477055 | Anbieter-ID: AB-25-3207
Attraktives Ladenlokal mit variabler Nutzung !!!
1.055 €
Miete zzgl. NK
124 m²
Verkaufsfläche
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss einer gemischt genutzten Immobilie am Immigrather Platz.
Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand.
Der Verkaufs-/Bewirtungsraum ist großzügig bemessen und dank seiner großen Fensterfläche ausgesprochen... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand.
Der Verkaufs-/Bewirtungsraum ist großzügig bemessen und dank seiner großen Fensterfläche ausgesprochen... mehr lesen
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss einer gemischt genutzten Immobilie am Immigrather Platz.
Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand.
Der Verkaufs-/Bewirtungsraum ist großzügig bemessen und dank seiner großen Fensterfläche ausgesprochen gut belichtet. Die Fensterfront bietet die beste Möglichkeit, weithin sichtbare Außenwerbung anzubringen. Der Hauptraum selbst ist aktuell mit einem Teppich ausgestattet und bietet dank seiner großen Fläche für Sie die besten Möglichkeiten ein großes Sortiment anzubieten oder auch Gäste zu bewirten.
Kundentoiletten sind für Herren und Damen vorhanden.
In direkter Umgebung stehen Ihnen öffentliche Stellplätze in großer Anzahl zur Verfügung.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Berater vor Ort.
Wir freuen uns auf Sie.
Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand.
Der Verkaufs-/Bewirtungsraum ist großzügig bemessen und dank seiner großen Fensterfläche ausgesprochen gut belichtet. Die Fensterfront bietet die beste Möglichkeit, weithin sichtbare Außenwerbung anzubringen. Der Hauptraum selbst ist aktuell mit einem Teppich ausgestattet und bietet dank seiner großen Fläche für Sie die besten Möglichkeiten ein großes Sortiment anzubieten oder auch Gäste zu bewirten.
Kundentoiletten sind für Herren und Damen vorhanden.
In direkter Umgebung stehen Ihnen öffentliche Stellplätze in großer Anzahl zur Verfügung.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Berater vor Ort.
Wir freuen uns auf Sie.
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss einer gemischt genutzten Immobilie am Immigrather Platz.
Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand.
Der Verkaufs-/Bewirtungsraum ist großzügig bemessen und dank seiner großen Fensterfläche ausgesprochen gut belichtet. Die Fensterfront bietet die beste Möglichkeit, weithin sichtbare Außenwerbung anzubringen. Der Hauptraum selbst ist aktuell mit einem Teppich ausgestattet und bietet dank seiner großen Fläche für Sie die besten Möglichkeiten ein großes Sortiment anzubieten oder auch Gäste zu bewirten.
Kundentoiletten sind für Herren und Damen vorhanden.
In direkter Umgebung stehen Ihnen öffentliche Stellplätze in großer Anzahl zur Verfügung.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Berater vor Ort.
Wir freuen uns auf Sie.
Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand.
Der Verkaufs-/Bewirtungsraum ist großzügig bemessen und dank seiner großen Fensterfläche ausgesprochen gut belichtet. Die Fensterfront bietet die beste Möglichkeit, weithin sichtbare Außenwerbung anzubringen. Der Hauptraum selbst ist aktuell mit einem Teppich ausgestattet und bietet dank seiner großen Fläche für Sie die besten Möglichkeiten ein großes Sortiment anzubieten oder auch Gäste zu bewirten.
Kundentoiletten sind für Herren und Damen vorhanden.
In direkter Umgebung stehen Ihnen öffentliche Stellplätze in großer Anzahl zur Verfügung.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Berater vor Ort.
Wir freuen uns auf Sie.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.055 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.320 €
-
Nebenkosten265 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1962
-
Gesamtfläche (ca.)124 m²
-
Nutzfläche (ca.)124 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)124 m²
-
Verfügbarkeitab 01.08.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch202 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis18.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden
- Große Fensterfront
- WCs
- Rückseitiger Lieferanteneingang
- Große Fensterfront
- WCs
- Rückseitiger Lieferanteneingang
- Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden
- Große Fensterfront
- WCs
- Rückseitiger Lieferanteneingang
- Große Fensterfront
- WCs
- Rückseitiger Lieferanteneingang
Lage
Nahe der Innenstadt in einem Nebenzentrum Langenfelds wird man Sie wahrnehmen. Laufkundschaft ist somit garantiert und auch die Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist bestens gegeben. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen, die Ihren...
mehr lesen
Nahe der Innenstadt in einem Nebenzentrum Langenfelds wird man Sie wahrnehmen. Laufkundschaft ist somit garantiert und auch die Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist bestens gegeben. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen, die Ihren Kunden zügige Erreichbarkeit garantieren.
Auch per PKW ist Ihr Geschäft gut zu erreichen. So befinden sich in der direkten Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten. Selbstverständlich genießen Sie die für Langenfeld typische, beste überregionale Verkehrsanbindung per Autobahn. Binnen kürzester Zeit erreichen Sie die Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf über die A 59 sowie die A 3.
Auch per PKW ist Ihr Geschäft gut zu erreichen. So befinden sich in der direkten Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten. Selbstverständlich genießen Sie die für Langenfeld typische, beste überregionale Verkehrsanbindung per Autobahn. Binnen kürzester Zeit erreichen Sie die Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf über die A 59 sowie die A 3.
Nahe der Innenstadt in einem Nebenzentrum Langenfelds wird man Sie wahrnehmen. Laufkundschaft ist somit garantiert und auch die Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist bestens gegeben. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen, die Ihren Kunden zügige Erreichbarkeit garantieren.
Auch per PKW ist Ihr Geschäft gut zu erreichen. So befinden sich in der direkten Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten. Selbstverständlich genießen Sie die für Langenfeld typische, beste überregionale Verkehrsanbindung per Autobahn. Binnen kürzester Zeit erreichen Sie die Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf über die A 59 sowie die A 3.
Auch per PKW ist Ihr Geschäft gut zu erreichen. So befinden sich in der direkten Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten. Selbstverständlich genießen Sie die für Langenfeld typische, beste überregionale Verkehrsanbindung per Autobahn. Binnen kürzester Zeit erreichen Sie die Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf über die A 59 sowie die A 3.
40764 Langenfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei !!!
DAS OBJEKT WIRD UMSATZSTEUERBEFREIT ANGEBOTEN.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell beworben sehen? Sprechen Sie uns darauf doch einfach mal unverbindlich darauf an...
DAS OBJEKT WIRD UMSATZSTEUERBEFREIT ANGEBOTEN.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell beworben sehen? Sprechen Sie uns darauf doch einfach mal unverbindlich darauf an...
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei !!!
DAS OBJEKT WIRD UMSATZSTEUERBEFREIT ANGEBOTEN.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell beworben sehen? Sprechen Sie uns darauf doch einfach mal unverbindlich darauf an...
DAS OBJEKT WIRD UMSATZSTEUERBEFREIT ANGEBOTEN.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell beworben sehen? Sprechen Sie uns darauf doch einfach mal unverbindlich darauf an...
Ansprechpartner
Herr Artur Brozmann
guido boes Immobilien e.K.
Johannesstr. 15,
40764 Langenfeld
40764 Langenfeld
Johannesstraße 15,
40764 Langenfeld
40764 Langenfeld
021732704070
guido boes Immobilien e.K.
Johannesstraße 15,
40764 Langenfeld
40764 Langenfeld
+49(2173)2704070
brozmann@boes-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail