immobilie1-ID: 31064911 | Anbieter-ID: CS-24-3167
PERFEKTE SICHTBARKEIT !!! Ladenlokal an zentraler Kreuzung in Langenfeld-Reusrath
960 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Verkaufsfläche
An absolut zentraler Stelle - im Langenfelder Stadtteil Reusrath gelegen - finden Sie im Erdgeschoss eines ansehnlichen Altbaus ein Ladenlokal mit separatem Eingang.
Dank seiner Platzierung an der Hauptkreuzung kommt hier keiner am Objekt vorbei, ohne... mehr lesen
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An absolut zentraler Stelle - im Langenfelder Stadtteil Reusrath gelegen - finden Sie im Erdgeschoss eines ansehnlichen Altbaus ein Ladenlokal mit separatem Eingang.
Dank seiner Platzierung an der Hauptkreuzung kommt hier keiner am Objekt vorbei, ohne Sie zu sehen. Passanten zu Fuß wie per Auto werden immer einen Blick auf Ihre Außenwerbung werfen. Die Sichtbarkeit erhöht sich dadurch, dass das Objekt - wegen seiner Lage auf einem Eckgrundstück - über 2 Fassaden verfügt, sodass Sie aus praktisch jeder Himmelsrichtung gesehen werden können.
Im großen Schaufenster, wie auch in den bodentiefen Fenstern können Sie sich, Ihre Waren oder Dienstleistung hervorragend präsentieren.
Direkt am Haus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Fläche ist hell, individuell aufteilbar und verfügt neben einem WC auch über eine Teeküche.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Berater vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
Dank seiner Platzierung an der Hauptkreuzung kommt hier keiner am Objekt vorbei, ohne Sie zu sehen. Passanten zu Fuß wie per Auto werden immer einen Blick auf Ihre Außenwerbung werfen. Die Sichtbarkeit erhöht sich dadurch, dass das Objekt - wegen seiner Lage auf einem Eckgrundstück - über 2 Fassaden verfügt, sodass Sie aus praktisch jeder Himmelsrichtung gesehen werden können.
Im großen Schaufenster, wie auch in den bodentiefen Fenstern können Sie sich, Ihre Waren oder Dienstleistung hervorragend präsentieren.
Direkt am Haus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Fläche ist hell, individuell aufteilbar und verfügt neben einem WC auch über eine Teeküche.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Berater vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
An absolut zentraler Stelle - im Langenfelder Stadtteil Reusrath gelegen - finden Sie im Erdgeschoss eines ansehnlichen Altbaus ein Ladenlokal mit separatem Eingang.
Dank seiner Platzierung an der Hauptkreuzung kommt hier keiner am Objekt vorbei, ohne Sie zu sehen. Passanten zu Fuß wie per Auto werden immer einen Blick auf Ihre Außenwerbung werfen. Die Sichtbarkeit erhöht sich dadurch, dass das Objekt - wegen seiner Lage auf einem Eckgrundstück - über 2 Fassaden verfügt, sodass Sie aus praktisch jeder Himmelsrichtung gesehen werden können.
Im großen Schaufenster, wie auch in den bodentiefen Fenstern können Sie sich, Ihre Waren oder Dienstleistung hervorragend präsentieren.
Direkt am Haus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Fläche ist hell, individuell aufteilbar und verfügt neben einem WC auch über eine Teeküche.
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Dank seiner Platzierung an der Hauptkreuzung kommt hier keiner am Objekt vorbei, ohne Sie zu sehen. Passanten zu Fuß wie per Auto werden immer einen Blick auf Ihre Außenwerbung werfen. Die Sichtbarkeit erhöht sich dadurch, dass das Objekt - wegen seiner Lage auf einem Eckgrundstück - über 2 Fassaden verfügt, sodass Sie aus praktisch jeder Himmelsrichtung gesehen werden können.
Im großen Schaufenster, wie auch in den bodentiefen Fenstern können Sie sich, Ihre Waren oder Dienstleistung hervorragend präsentieren.
Direkt am Haus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Fläche ist hell, individuell aufteilbar und verfügt neben einem WC auch über eine Teeküche.
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Kosten
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Miete zzgl. NK960 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.880 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Gesamtfläche (ca.)120 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)120 m²
-
Ladenfläche (ca.)120 m²
Energie
Lage
Zentraler geht's nicht!
Für jeden Reusrather bestens zu Fuß zu erreichen - für jeden Autofahrer weithin sichtbar, befindet sich diese Fläche in einem von Einzelhandel geprägten Umfeld.
Hier geht der Reusrather einkaufen! Dank zahlreicher Geschäfte wie... mehr lesen
Für jeden Reusrather bestens zu Fuß zu erreichen - für jeden Autofahrer weithin sichtbar, befindet sich diese Fläche in einem von Einzelhandel geprägten Umfeld.
Hier geht der Reusrather einkaufen! Dank zahlreicher Geschäfte wie... mehr lesen
Zentraler geht's nicht!
Für jeden Reusrather bestens zu Fuß zu erreichen - für jeden Autofahrer weithin sichtbar, befindet sich diese Fläche in einem von Einzelhandel geprägten Umfeld.
Hier geht der Reusrather einkaufen! Dank zahlreicher Geschäfte wie z.B. einem REWE-Markt, einer Metzgerei, einer Bäckerei sowie zweier Tankstellen ist Ihnen hier Laufpublikum garantiert.
Das Beste an der Lage ist aber ihre überregionale Erreichbarkeit. Die Autobahnauffahrt zur A542, zur A59 wie auch zur A3 sind binnen Minuten zu erreichen. Die Zentren von Langenfeld wie auch LEV-Opladen sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Für jeden Reusrather bestens zu Fuß zu erreichen - für jeden Autofahrer weithin sichtbar, befindet sich diese Fläche in einem von Einzelhandel geprägten Umfeld.
Hier geht der Reusrather einkaufen! Dank zahlreicher Geschäfte wie z.B. einem REWE-Markt, einer Metzgerei, einer Bäckerei sowie zweier Tankstellen ist Ihnen hier Laufpublikum garantiert.
Das Beste an der Lage ist aber ihre überregionale Erreichbarkeit. Die Autobahnauffahrt zur A542, zur A59 wie auch zur A3 sind binnen Minuten zu erreichen. Die Zentren von Langenfeld wie auch LEV-Opladen sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Zentraler geht's nicht!
Für jeden Reusrather bestens zu Fuß zu erreichen - für jeden Autofahrer weithin sichtbar, befindet sich diese Fläche in einem von Einzelhandel geprägten Umfeld.
Hier geht der Reusrather einkaufen! Dank zahlreicher Geschäfte wie z.B. einem REWE-Markt, einer Metzgerei, einer Bäckerei sowie zweier Tankstellen ist Ihnen hier Laufpublikum garantiert.
Das Beste an der Lage ist aber ihre überregionale Erreichbarkeit. Die Autobahnauffahrt zur A542, zur A59 wie auch zur A3 sind binnen Minuten zu erreichen. Die Zentren von Langenfeld wie auch LEV-Opladen sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Für jeden Reusrather bestens zu Fuß zu erreichen - für jeden Autofahrer weithin sichtbar, befindet sich diese Fläche in einem von Einzelhandel geprägten Umfeld.
Hier geht der Reusrather einkaufen! Dank zahlreicher Geschäfte wie z.B. einem REWE-Markt, einer Metzgerei, einer Bäckerei sowie zweier Tankstellen ist Ihnen hier Laufpublikum garantiert.
Das Beste an der Lage ist aber ihre überregionale Erreichbarkeit. Die Autobahnauffahrt zur A542, zur A59 wie auch zur A3 sind binnen Minuten zu erreichen. Die Zentren von Langenfeld wie auch LEV-Opladen sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
40764 Langenfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt ist für den Mieter provisionsfrei !!!
Das Objekt wird umsatzsteuerbefreit angeboten !!!
Beachten Sie bitte, dass es im einzelnen Abweichungen zum gestalteten Grundriss gibt.
Das Objekt wird umsatzsteuerbefreit angeboten !!!
Beachten Sie bitte, dass es im einzelnen Abweichungen zum gestalteten Grundriss gibt.
Das Objekt ist für den Mieter provisionsfrei !!!
Das Objekt wird umsatzsteuerbefreit angeboten !!!
Beachten Sie bitte, dass es im einzelnen Abweichungen zum gestalteten Grundriss gibt.
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Beachten Sie bitte, dass es im einzelnen Abweichungen zum gestalteten Grundriss gibt.
Ansprechpartner
Herr Christian Schatz
guido boes Immobilien e.K.
Johannesstraße 15,
40764 Langenfeld
40764 Langenfeld
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40764 Langenfeld
40764 Langenfeld
02173 270 407-0
guido boes Immobilien e.K.
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40764 Langenfeld
+49(2173)2704070
schatz@boes-immobilien.de
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