immobilie1-ID: 31451761 | Anbieter-ID: 18358
Vier Zimmer zum Wohlfühlen
275.000 €
Kaufpreis
98,61 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese Eigentumswohnung mit vier Zimmern liegt im 1. Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Langenfeld.
Hereinspaziert: die Wohnung steht für Ihre individuelle Gestaltung bereit.
Im Eingangsbereich empfangen Sie Ihre Gäste und... mehr lesen
Hereinspaziert: die Wohnung steht für Ihre individuelle Gestaltung bereit.
Im Eingangsbereich empfangen Sie Ihre Gäste und... mehr lesen
Diese Eigentumswohnung mit vier Zimmern liegt im 1. Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Langenfeld.
Hereinspaziert: die Wohnung steht für Ihre individuelle Gestaltung bereit.
Im Eingangsbereich empfangen Sie Ihre Gäste und haben ausreichend Stellfläche für eine Garderobe.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich. Dieser bietet Ihnen genügend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Des Weiteren stehen Ihnen drei weitere Räume zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Von einem der Zimmer sowie vom Wohnbereich aus haben Sie ...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Hereinspaziert: die Wohnung steht für Ihre individuelle Gestaltung bereit.
Im Eingangsbereich empfangen Sie Ihre Gäste und haben ausreichend Stellfläche für eine Garderobe.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich. Dieser bietet Ihnen genügend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Des Weiteren stehen Ihnen drei weitere Räume zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Von einem der Zimmer sowie vom Wohnbereich aus haben Sie ...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Diese Eigentumswohnung mit vier Zimmern liegt im 1. Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Langenfeld.
Hereinspaziert: die Wohnung steht für Ihre individuelle Gestaltung bereit.
Im Eingangsbereich empfangen Sie Ihre Gäste und haben ausreichend Stellfläche für eine Garderobe.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich. Dieser bietet Ihnen genügend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Des Weiteren stehen Ihnen drei weitere Räume zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Von einem der Zimmer sowie vom Wohnbereich aus haben Sie ...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Hereinspaziert: die Wohnung steht für Ihre individuelle Gestaltung bereit.
Im Eingangsbereich empfangen Sie Ihre Gäste und haben ausreichend Stellfläche für eine Garderobe.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich. Dieser bietet Ihnen genügend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Des Weiteren stehen Ihnen drei weitere Räume zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Von einem der Zimmer sowie vom Wohnbereich aus haben Sie ...
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Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Hausgeld pro Monat435 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98,61 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis04.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4-Zimmer-Wohnung in einem 3-Parteien-Haus
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche: ca. 99m²
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- Balkon
- zweifach verglaste Holzrahmenfenster mit mechanischen Rollläden
- PKW-Garage
- gemeinschaftlicher Waschkeller und Heizungskeller
-... mehr lesen
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche: ca. 99m²
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- Balkon
- zweifach verglaste Holzrahmenfenster mit mechanischen Rollläden
- PKW-Garage
- gemeinschaftlicher Waschkeller und Heizungskeller
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- 4-Zimmer-Wohnung in einem 3-Parteien-Haus
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche: ca. 99m²
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- Balkon
- zweifach verglaste Holzrahmenfenster mit mechanischen Rollläden
- PKW-Garage
- gemeinschaftlicher Waschkeller und Heizungskeller
- Nutzung allgemeiner Lagerräume
- eigenes Kellerabteil
...
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- Baujahr: 1974
- Wohnfläche: ca. 99m²
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- Balkon
- zweifach verglaste Holzrahmenfenster mit mechanischen Rollläden
- PKW-Garage
- gemeinschaftlicher Waschkeller und Heizungskeller
- Nutzung allgemeiner Lagerräume
- eigenes Kellerabteil
...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- 4-Zimmer-Wohnung in einem 3-Parteien-Haus
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche: ca. 99m²
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- Balkon
- zweifach verglaste Holzrahmenfenster mit mechanischen Rollläden
- PKW-Garage
- gemeinschaftlicher Waschkeller und Heizungskeller
- Nutzung allgemeiner Lagerräume
- eigenes Kellerabteil
...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche: ca. 99m²
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- Balkon
- zweifach verglaste Holzrahmenfenster mit mechanischen Rollläden
- PKW-Garage
- gemeinschaftlicher Waschkeller und Heizungskeller
- Nutzung allgemeiner Lagerräume
- eigenes Kellerabteil
...
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- Keller
Lage
Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Langenfelder Innenstadt.
Lassen Sie das Auto stehen. Zum Einkaufen, shoppen oder einfach nur durch die Stadt bummeln - Hier haben Sie alles direkt um die Ecke!
Die... mehr lesen
Lassen Sie das Auto stehen. Zum Einkaufen, shoppen oder einfach nur durch die Stadt bummeln - Hier haben Sie alles direkt um die Ecke!
Die... mehr lesen
Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Langenfelder Innenstadt.
Lassen Sie das Auto stehen. Zum Einkaufen, shoppen oder einfach nur durch die Stadt bummeln - Hier haben Sie alles direkt um die Ecke!
Die Langenfelder Innenstadt bietet ein großes kulinarisches Angebot und ein breites Feld an Boutiquen zum Bummeln. Im Schauplatz Langenfeld erwartet Sie zudem ein abwechslungsreiches Programm aus den Bereichen Kleinkunst, Comedy und Musik.
Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie zu Fuß im ca. 500 Metern entfernten Aldi-Süd und Penny. Des Weiteren befindet sich in fußläufiger Entfernung noch ein Lebensmittelladen.
Jeden Dienstag und Freitag findet außerdem auf dem Marktplatz der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an Fleisch, Fisch, Obst, Gemüse und Backwaren statt.
Langenfeld bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten:
Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen mehrere Fitnessstudios, Sportplätze, Tennisplätze und der Langenfelder Freizeitpark zur Verfügung.
Am Wochenende radeln Sie durch den Knipprather Wald bis hin zum Hitdorfer See, nach Monheim am Rhein oder verbringen den Tag an der Wasserskianlage Langenfeld: ein Highlight für alle Wassersportliebhaber.
Bildungseinrichtungen befinden sich im nahen Umkreis. Eine Kindertagesstätte ist in ca. 1,4 Kilometern und eine Grundschule in ca. 1,3 Kilometern zu Fuß erreicht. Ebenso befinden sich mehrere weiterführende Schulen in fußläufiger Entfernung.
Sie müssen zur Arbeit pendeln?
In dieser zentralen Lage sind Sie natürlich auch gut an den ÖPNV angebunden. Die Bushaltestellen in nur ca. 200 Metern Entfernung bieten eine Direktverbindung nach Düsseldorf, Monheim und Solingen. Mit dem Fahrrad fahren Sie ca. acht Minuten zum S-Bahnhof. Dieser bieten Ihnen eine bequeme Anbindung mit der S6 in die umliegenden Städte.
Zur nächsten Autobahnauffahrt auf die A3 Oberhausen/Köln brauchen Sie nur ca. fünf Minuten. Über die kreuzende A46 kommen Sie zudem nach Düsseldorf und Wuppertal.
Die A59 mit Anschluss an Düsseldorf und Leverkusen erreichen Sie in weniger als drei Kilometern.
Lassen Sie das Auto stehen. Zum Einkaufen, shoppen oder einfach nur durch die Stadt bummeln - Hier haben Sie alles direkt um die Ecke!
Die Langenfelder Innenstadt bietet ein großes kulinarisches Angebot und ein breites Feld an Boutiquen zum Bummeln. Im Schauplatz Langenfeld erwartet Sie zudem ein abwechslungsreiches Programm aus den Bereichen Kleinkunst, Comedy und Musik.
Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie zu Fuß im ca. 500 Metern entfernten Aldi-Süd und Penny. Des Weiteren befindet sich in fußläufiger Entfernung noch ein Lebensmittelladen.
Jeden Dienstag und Freitag findet außerdem auf dem Marktplatz der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an Fleisch, Fisch, Obst, Gemüse und Backwaren statt.
Langenfeld bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten:
Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen mehrere Fitnessstudios, Sportplätze, Tennisplätze und der Langenfelder Freizeitpark zur Verfügung.
Am Wochenende radeln Sie durch den Knipprather Wald bis hin zum Hitdorfer See, nach Monheim am Rhein oder verbringen den Tag an der Wasserskianlage Langenfeld: ein Highlight für alle Wassersportliebhaber.
Bildungseinrichtungen befinden sich im nahen Umkreis. Eine Kindertagesstätte ist in ca. 1,4 Kilometern und eine Grundschule in ca. 1,3 Kilometern zu Fuß erreicht. Ebenso befinden sich mehrere weiterführende Schulen in fußläufiger Entfernung.
Sie müssen zur Arbeit pendeln?
In dieser zentralen Lage sind Sie natürlich auch gut an den ÖPNV angebunden. Die Bushaltestellen in nur ca. 200 Metern Entfernung bieten eine Direktverbindung nach Düsseldorf, Monheim und Solingen. Mit dem Fahrrad fahren Sie ca. acht Minuten zum S-Bahnhof. Dieser bieten Ihnen eine bequeme Anbindung mit der S6 in die umliegenden Städte.
Zur nächsten Autobahnauffahrt auf die A3 Oberhausen/Köln brauchen Sie nur ca. fünf Minuten. Über die kreuzende A46 kommen Sie zudem nach Düsseldorf und Wuppertal.
Die A59 mit Anschluss an Düsseldorf und Leverkusen erreichen Sie in weniger als drei Kilometern.
Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Langenfelder Innenstadt.
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Die Langenfelder Innenstadt bietet ein großes kulinarisches Angebot und ein breites Feld an Boutiquen zum Bummeln. Im Schauplatz Langenfeld erwartet Sie zudem ein abwechslungsreiches Programm aus den Bereichen Kleinkunst, Comedy und Musik.
Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie zu Fuß im ca. 500 Metern entfernten Aldi-Süd und Penny. Des Weiteren befindet sich in fußläufiger Entfernung noch ein Lebensmittelladen.
Jeden Dienstag und Freitag findet außerdem auf dem Marktplatz der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an Fleisch, Fisch, Obst, Gemüse und Backwaren statt.
Langenfeld bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten:
Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen mehrere Fitnessstudios, Sportplätze, Tennisplätze und der Langenfelder Freizeitpark zur Verfügung.
Am Wochenende radeln Sie durch den Knipprather Wald bis hin zum Hitdorfer See, nach Monheim am Rhein oder verbringen den Tag an der Wasserskianlage Langenfeld: ein Highlight für alle Wassersportliebhaber.
Bildungseinrichtungen befinden sich im nahen Umkreis. Eine Kindertagesstätte ist in ca. 1,4 Kilometern und eine Grundschule in ca. 1,3 Kilometern zu Fuß erreicht. Ebenso befinden sich mehrere weiterführende Schulen in fußläufiger Entfernung.
Sie müssen zur Arbeit pendeln?
In dieser zentralen Lage sind Sie natürlich auch gut an den ÖPNV angebunden. Die Bushaltestellen in nur ca. 200 Metern Entfernung bieten eine Direktverbindung nach Düsseldorf, Monheim und Solingen. Mit dem Fahrrad fahren Sie ca. acht Minuten zum S-Bahnhof. Dieser bieten Ihnen eine bequeme Anbindung mit der S6 in die umliegenden Städte.
Zur nächsten Autobahnauffahrt auf die A3 Oberhausen/Köln brauchen Sie nur ca. fünf Minuten. Über die kreuzende A46 kommen Sie zudem nach Düsseldorf und Wuppertal.
Die A59 mit Anschluss an Düsseldorf und Leverkusen erreichen Sie in weniger als drei Kilometern.
Lassen Sie das Auto stehen. Zum Einkaufen, shoppen oder einfach nur durch die Stadt bummeln - Hier haben Sie alles direkt um die Ecke!
Die Langenfelder Innenstadt bietet ein großes kulinarisches Angebot und ein breites Feld an Boutiquen zum Bummeln. Im Schauplatz Langenfeld erwartet Sie zudem ein abwechslungsreiches Programm aus den Bereichen Kleinkunst, Comedy und Musik.
Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie zu Fuß im ca. 500 Metern entfernten Aldi-Süd und Penny. Des Weiteren befindet sich in fußläufiger Entfernung noch ein Lebensmittelladen.
Jeden Dienstag und Freitag findet außerdem auf dem Marktplatz der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an Fleisch, Fisch, Obst, Gemüse und Backwaren statt.
Langenfeld bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten:
Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen mehrere Fitnessstudios, Sportplätze, Tennisplätze und der Langenfelder Freizeitpark zur Verfügung.
Am Wochenende radeln Sie durch den Knipprather Wald bis hin zum Hitdorfer See, nach Monheim am Rhein oder verbringen den Tag an der Wasserskianlage Langenfeld: ein Highlight für alle Wassersportliebhaber.
Bildungseinrichtungen befinden sich im nahen Umkreis. Eine Kindertagesstätte ist in ca. 1,4 Kilometern und eine Grundschule in ca. 1,3 Kilometern zu Fuß erreicht. Ebenso befinden sich mehrere weiterführende Schulen in fußläufiger Entfernung.
Sie müssen zur Arbeit pendeln?
In dieser zentralen Lage sind Sie natürlich auch gut an den ÖPNV angebunden. Die Bushaltestellen in nur ca. 200 Metern Entfernung bieten eine Direktverbindung nach Düsseldorf, Monheim und Solingen. Mit dem Fahrrad fahren Sie ca. acht Minuten zum S-Bahnhof. Dieser bieten Ihnen eine bequeme Anbindung mit der S6 in die umliegenden Städte.
Zur nächsten Autobahnauffahrt auf die A3 Oberhausen/Köln brauchen Sie nur ca. fünf Minuten. Über die kreuzende A46 kommen Sie zudem nach Düsseldorf und Wuppertal.
Die A59 mit Anschluss an Düsseldorf und Leverkusen erreichen Sie in weniger als drei Kilometern.
40764 Langenfeld · Mitte · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansp... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansp... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartnerin: Davina Wagemann
Mail: dw@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
Dieser ist gültig bis 4.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartnerin: Davina Wagemann
Mail: dw@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2034.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Mail: dw@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
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Endenergiebedarf beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartnerin: Davina Wagemann
Mail: dw@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
Ansprechpartner
Frau Davina Wagemann
Laufenberg-Immobilien GmbH
Friedhofstraße 8,
40764 Langenfeld
40764 Langenfeld
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
02173 895 671-46
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Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
+49(2133)975988-0
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