immobilie1-ID: 31488685 | Anbieter-ID: Objekt-ID - 964
Ladenlokal in Fußgängerzone – Ihr neuer Standort in der Langenfelder Einkaufsstraße!
1.389 €
Miete zzgl. NK
96 m²
Verkaufsfläche
Diese vielseitige Gewerbefläche befindet sich in einem repräsentativen, gemischt genutzten Gebäude direkt am Marktplatz – im Herzen der Langenfelder Einkaufsstraße. Eine bessere Adresse für Ihr Geschäft? Kaum vorstellbar.
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Diese vielseitige Gewerbefläche befindet sich in einem repräsentativen, gemischt genutzten Gebäude direkt am Marktplatz – im Herzen der Langenfelder Einkaufsstraße. Eine bessere Adresse für Ihr Geschäft? Kaum vorstellbar.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 97 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 73,31 m² überzeugt durch eine 3,90 m breite Schaufensterfront, die sich direkt zum belebten Marktplatz öffnet – einladend, lichtdurchflutet und ideal für eine ansprechende Warenpräsentation. Im hinteren Teil gibt es ein weiteres Büro, das ebenfalls über einen separaten Eingang vom Parkdeck aus begehbar ist – eine praktische Lösung für Anlieferungen. Auf der barrierefreien Erdgeschossebene befindet sich zudem ein WC.
Das Untergeschoss ergänzt die Fläche um wertvollen Stauraum, beherbergt die Heizungsanlage und verfügt über zwei separate Räume.
Ob Einzelhandel, Showroom oder Büro mit Kundenfrequenz – hier profitieren Sie von maximaler Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz. Die erstklassige Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft.
Gerne stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Mit einer Gesamtfläche von ca. 97 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 73,31 m² überzeugt durch eine 3,90 m breite Schaufensterfront, die sich direkt zum belebten Marktplatz öffnet – einladend, lichtdurchflutet und ideal für eine ansprechende Warenpräsentation. Im hinteren Teil gibt es ein weiteres Büro, das ebenfalls über einen separaten Eingang vom Parkdeck aus begehbar ist – eine praktische Lösung für Anlieferungen. Auf der barrierefreien Erdgeschossebene befindet sich zudem ein WC.
Das Untergeschoss ergänzt die Fläche um wertvollen Stauraum, beherbergt die Heizungsanlage und verfügt über zwei separate Räume.
Ob Einzelhandel, Showroom oder Büro mit Kundenfrequenz – hier profitieren Sie von maximaler Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz. Die erstklassige Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft.
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Diese vielseitige Gewerbefläche befindet sich in einem repräsentativen, gemischt genutzten Gebäude direkt am Marktplatz – im Herzen der Langenfelder Einkaufsstraße. Eine bessere Adresse für Ihr Geschäft? Kaum vorstellbar.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 97 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 73,31 m² überzeugt durch eine 3,90 m breite Schaufensterfront, die sich direkt zum belebten Marktplatz öffnet – einladend, lichtdurchflutet und ideal für eine ansprechende Warenpräsentation. Im hinteren Teil gibt es ein weiteres Büro, das ebenfalls über einen separaten Eingang vom Parkdeck aus begehbar ist – eine praktische Lösung für Anlieferungen. Auf der barrierefreien Erdgeschossebene befindet sich zudem ein WC.
Das Untergeschoss ergänzt die Fläche um wertvollen Stauraum, beherbergt die Heizungsanlage und verfügt über zwei separate Räume.
Ob Einzelhandel, Showroom oder Büro mit Kundenfrequenz – hier profitieren Sie von maximaler Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz. Die erstklassige Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft.
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Mit einer Gesamtfläche von ca. 97 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 73,31 m² überzeugt durch eine 3,90 m breite Schaufensterfront, die sich direkt zum belebten Marktplatz öffnet – einladend, lichtdurchflutet und ideal für eine ansprechende Warenpräsentation. Im hinteren Teil gibt es ein weiteres Büro, das ebenfalls über einen separaten Eingang vom Parkdeck aus begehbar ist – eine praktische Lösung für Anlieferungen. Auf der barrierefreien Erdgeschossebene befindet sich zudem ein WC.
Das Untergeschoss ergänzt die Fläche um wertvollen Stauraum, beherbergt die Heizungsanlage und verfügt über zwei separate Räume.
Ob Einzelhandel, Showroom oder Büro mit Kundenfrequenz – hier profitieren Sie von maximaler Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz. Die erstklassige Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.389 €
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Nebenkosten288 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)96 m²
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Verkaufsfläche (ca.)96 m²
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Schaufensterfront (ca.)3,9 m
-
Anzahl Stellplätze3
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FußbodenTeppich
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
+ Modernisierte Verkaufsfläche mit Lichtspots und Teppichboden
+ Barrierefreier Zugang
+ Stark frequentierte Schaufensterfront an der Haupteinkaufsstraße, direkt am Marktplatz
+ Anlieferung über einen separaten Zugang von hinten möglich
+... mehr lesen
+ Barrierefreier Zugang
+ Stark frequentierte Schaufensterfront an der Haupteinkaufsstraße, direkt am Marktplatz
+ Anlieferung über einen separaten Zugang von hinten möglich
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+ Modernisierte Verkaufsfläche mit Lichtspots und Teppichboden
+ Barrierefreier Zugang
+ Stark frequentierte Schaufensterfront an der Haupteinkaufsstraße, direkt am Marktplatz
+ Anlieferung über einen separaten Zugang von hinten möglich
+ Separate Büroeinheit mit Fenster im vorderen Bereich der barrierefreien Erdgeschossebene
+ WC im Erdgeschoss
+ Zusätzliches Untergeschoss mit Heizungsanlage, erreichbar über Wendeltreppe
+ Zwei Räume im Untergeschoss
+ Stellplätze optional anmietbar
+ Barrierefreier Zugang
+ Stark frequentierte Schaufensterfront an der Haupteinkaufsstraße, direkt am Marktplatz
+ Anlieferung über einen separaten Zugang von hinten möglich
+ Separate Büroeinheit mit Fenster im vorderen Bereich der barrierefreien Erdgeschossebene
+ WC im Erdgeschoss
+ Zusätzliches Untergeschoss mit Heizungsanlage, erreichbar über Wendeltreppe
+ Zwei Räume im Untergeschoss
+ Stellplätze optional anmietbar
+ Modernisierte Verkaufsfläche mit Lichtspots und Teppichboden
+ Barrierefreier Zugang
+ Stark frequentierte Schaufensterfront an der Haupteinkaufsstraße, direkt am Marktplatz
+ Anlieferung über einen separaten Zugang von hinten möglich
+ Separate Büroeinheit mit Fenster im vorderen Bereich der barrierefreien Erdgeschossebene
+ WC im Erdgeschoss
+ Zusätzliches Untergeschoss mit Heizungsanlage, erreichbar über Wendeltreppe
+ Zwei Räume im Untergeschoss
+ Stellplätze optional anmietbar
+ Barrierefreier Zugang
+ Stark frequentierte Schaufensterfront an der Haupteinkaufsstraße, direkt am Marktplatz
+ Anlieferung über einen separaten Zugang von hinten möglich
+ Separate Büroeinheit mit Fenster im vorderen Bereich der barrierefreien Erdgeschossebene
+ WC im Erdgeschoss
+ Zusätzliches Untergeschoss mit Heizungsanlage, erreichbar über Wendeltreppe
+ Zwei Räume im Untergeschoss
+ Stellplätze optional anmietbar
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Die Gewerberäume befindet sich in bester Lage im Herzen von Langenfeld, direkt an der Fußgängerzone und am Marktplatz – der zentralen Adresse für Einzelhandel und Dienstleistungen in der Innenstadt. Die exzellente Erreichbarkeit, gepaart mit einer...
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Die Gewerberäume befindet sich in bester Lage im Herzen von Langenfeld, direkt an der Fußgängerzone und am Marktplatz – der zentralen Adresse für Einzelhandel und Dienstleistungen in der Innenstadt. Die exzellente Erreichbarkeit, gepaart mit einer hohen Passantenfrequenz, macht diesen Standort besonders attraktiv und bietet eine ideale Grundlage für den Erfolg Ihres Geschäfts.
Das pulsierende Umfeld der Fußgängerzone, umgeben von etablierten Einzelhändlern, Cafés und Dienstleistern, garantiert kontinuierlichen Kundenstrom und hohe Sichtbarkeit. Zudem sorgen die regelmäßigen Markt- und Eventveranstaltungen für eine zusätzliche Belebung des Standorts, was wiederum das Kundenpotenzial erhöht.
Der Gewerberaum ist sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer optimal erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während für PKW-Fahrer Außenstellplätze und eine zum Objekt gehörende Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Verfügung stehen.
Das Objekt ist Teil eines gepflegten Wohngeschäftshauses mit einer gut erhaltenen Fassade und moderner Ausstattung. Die zentrale Lage am Marktplatz sorgt dafür, dass Ihr Geschäft in einem attraktiven, dynamischen Umfeld präsent ist – ein Standort, der sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungsunternehmen ideale Voraussetzungen bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an diesem hervorragenden Standort zu etablieren und von einer hohen Kundenfrequenz sowie einer erstklassigen Infrastruktur zu profitieren.
Das pulsierende Umfeld der Fußgängerzone, umgeben von etablierten Einzelhändlern, Cafés und Dienstleistern, garantiert kontinuierlichen Kundenstrom und hohe Sichtbarkeit. Zudem sorgen die regelmäßigen Markt- und Eventveranstaltungen für eine zusätzliche Belebung des Standorts, was wiederum das Kundenpotenzial erhöht.
Der Gewerberaum ist sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer optimal erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während für PKW-Fahrer Außenstellplätze und eine zum Objekt gehörende Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Verfügung stehen.
Das Objekt ist Teil eines gepflegten Wohngeschäftshauses mit einer gut erhaltenen Fassade und moderner Ausstattung. Die zentrale Lage am Marktplatz sorgt dafür, dass Ihr Geschäft in einem attraktiven, dynamischen Umfeld präsent ist – ein Standort, der sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungsunternehmen ideale Voraussetzungen bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an diesem hervorragenden Standort zu etablieren und von einer hohen Kundenfrequenz sowie einer erstklassigen Infrastruktur zu profitieren.
Die Gewerberäume befindet sich in bester Lage im Herzen von Langenfeld, direkt an der Fußgängerzone und am Marktplatz – der zentralen Adresse für Einzelhandel und Dienstleistungen in der Innenstadt. Die exzellente Erreichbarkeit, gepaart mit einer hohen Passantenfrequenz, macht diesen Standort besonders attraktiv und bietet eine ideale Grundlage für den Erfolg Ihres Geschäfts.
Das pulsierende Umfeld der Fußgängerzone, umgeben von etablierten Einzelhändlern, Cafés und Dienstleistern, garantiert kontinuierlichen Kundenstrom und hohe Sichtbarkeit. Zudem sorgen die regelmäßigen Markt- und Eventveranstaltungen für eine zusätzliche Belebung des Standorts, was wiederum das Kundenpotenzial erhöht.
Der Gewerberaum ist sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer optimal erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während für PKW-Fahrer Außenstellplätze und eine zum Objekt gehörende Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Verfügung stehen.
Das Objekt ist Teil eines gepflegten Wohngeschäftshauses mit einer gut erhaltenen Fassade und moderner Ausstattung. Die zentrale Lage am Marktplatz sorgt dafür, dass Ihr Geschäft in einem attraktiven, dynamischen Umfeld präsent ist – ein Standort, der sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungsunternehmen ideale Voraussetzungen bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an diesem hervorragenden Standort zu etablieren und von einer hohen Kundenfrequenz sowie einer erstklassigen Infrastruktur zu profitieren.
Das pulsierende Umfeld der Fußgängerzone, umgeben von etablierten Einzelhändlern, Cafés und Dienstleistern, garantiert kontinuierlichen Kundenstrom und hohe Sichtbarkeit. Zudem sorgen die regelmäßigen Markt- und Eventveranstaltungen für eine zusätzliche Belebung des Standorts, was wiederum das Kundenpotenzial erhöht.
Der Gewerberaum ist sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer optimal erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während für PKW-Fahrer Außenstellplätze und eine zum Objekt gehörende Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Verfügung stehen.
Das Objekt ist Teil eines gepflegten Wohngeschäftshauses mit einer gut erhaltenen Fassade und moderner Ausstattung. Die zentrale Lage am Marktplatz sorgt dafür, dass Ihr Geschäft in einem attraktiven, dynamischen Umfeld präsent ist – ein Standort, der sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungsunternehmen ideale Voraussetzungen bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an diesem hervorragenden Standort zu etablieren und von einer hohen Kundenfrequenz sowie einer erstklassigen Infrastruktur zu profitieren.
Marktplatz 10 · 40764 Langenfeld (Rheinland) · Deutschland
Sonstiges
Das Mietobjekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.
Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Die Vermarktung der Immobilie erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Aus Rücksicht auf dessen Wünsche sowie aus... mehr lesen
Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Die Vermarktung der Immobilie erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Aus Rücksicht auf dessen Wünsche sowie aus... mehr lesen
Das Mietobjekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.
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Die Vermarktung der Immobilie erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Aus Rücksicht auf dessen Wünsche sowie aus formellen Gründen bitten wir Sie, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen. Besichtigungstermine und weiterführende Informationsgespräche können ausschließlich über unser Büro vereinbart werden.
Dieses Exposé ist ausschließlich für Ihre Verwendung bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Angaben im Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Haftung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Irrtümern, Zwischenverkauf, -vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Die Vermarktung der Immobilie erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Aus Rücksicht auf dessen Wünsche sowie aus formellen Gründen bitten wir Sie, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen. Besichtigungstermine und weiterführende Informationsgespräche können ausschließlich über unser Büro vereinbart werden.
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Ansprechpartner
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