immobilie1-ID: 31479061 | Anbieter-ID: mh-25-3206
GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG !!! ZENTRUMSNAH
1.050 €
Miete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
FINDEN SIE ALLE VERMIETUNGSOBJEKTE SCHON 24 STUNDEN FRÜHER AUF UNSERER HOMEPAGE !!! Besuchen Sie unsere Homepage - www.boes-immobilien.de - Schauen Sie auf Facebook und Instagram vorbei.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.... mehr lesen
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Dank der kleinen Wohneinheit genießen Sie hier eine angenehme, ruhige Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden. Die großzügige Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend lädt der sonnige Westbalkon zum Entspannen ein – mit einem schönen Blick ins Grüne und in Richtung Zentrum.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche und lässt sich perfekt in einen offenen Wohn- und Essbereich integrieren. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen! Die vorhandene Einbauküche kann gerne vom Vormieter übernommen werden.
Das Badezimmer ist modern und hell gefliest. Neben einer Badewanne steht Ihnen auch eine separate Dusche zur Verfügung. Ein Fenster sorgt für zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung.
Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und – wie der Rest der Wohnung – mit Parkett und Rollläden ausgestattet.
Ein rundum stimmiges Zuhause, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Dank der kleinen Wohneinheit genießen Sie hier eine angenehme, ruhige Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden. Die großzügige Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend lädt der sonnige Westbalkon zum Entspannen ein – mit einem schönen Blick ins Grüne und in Richtung Zentrum.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche und lässt sich perfekt in einen offenen Wohn- und Essbereich integrieren. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen! Die vorhandene Einbauküche kann gerne vom Vormieter übernommen werden.
Das Badezimmer ist modern und hell gefliest. Neben einer Badewanne steht Ihnen auch eine separate Dusche zur Verfügung. Ein Fenster sorgt für zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung.
Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und – wie der Rest der Wohnung – mit Parkett und Rollläden ausgestattet.
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Dank der kleinen Wohneinheit genießen Sie hier eine angenehme, ruhige Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden. Die großzügige Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend lädt der sonnige Westbalkon zum Entspannen ein – mit einem schönen Blick ins Grüne und in Richtung Zentrum.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche und lässt sich perfekt in einen offenen Wohn- und Essbereich integrieren. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen! Die vorhandene Einbauküche kann gerne vom Vormieter übernommen werden.
Das Badezimmer ist modern und hell gefliest. Neben einer Badewanne steht Ihnen auch eine separate Dusche zur Verfügung. Ein Fenster sorgt für zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung.
Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und – wie der Rest der Wohnung – mit Parkett und Rollläden ausgestattet.
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Dank der kleinen Wohneinheit genießen Sie hier eine angenehme, ruhige Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden. Die großzügige Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend lädt der sonnige Westbalkon zum Entspannen ein – mit einem schönen Blick ins Grüne und in Richtung Zentrum.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche und lässt sich perfekt in einen offenen Wohn- und Essbereich integrieren. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen! Die vorhandene Einbauküche kann gerne vom Vormieter übernommen werden.
Das Badezimmer ist modern und hell gefliest. Neben einer Badewanne steht Ihnen auch eine separate Dusche zur Verfügung. Ein Fenster sorgt für zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung.
Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und – wie der Rest der Wohnung – mit Parkett und Rollläden ausgestattet.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.440 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.150 €
-
Nebenkosten270 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis12.05.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garage 80,00 € pro Monat und Stellplatz 40,00 € pro Monat
- zentral und ruhig
- Kabel-TV für schnelles Internet
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Rollladen an allen Fenstern
- zentral und ruhig
- Kabel-TV für schnelles Internet
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Rollladen an allen Fenstern
- Garage 80,00 € pro Monat und Stellplatz 40,00 € pro Monat
- zentral und ruhig
- Kabel-TV für schnelles Internet
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Rollladen an allen Fenstern
- zentral und ruhig
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- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Rollladen an allen Fenstern
- Keller
Lage
Zentral gelegen, unweit der Langenfelder Innenstadt, befindet sich dieses Objekt abseits der Straße in einem angenehmen Wohnumfeld.
Einkaufsgelegenheiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind sind ebenso fußläufig zu erreichen wie der Marktplatz und... mehr lesen
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Zentral gelegen, unweit der Langenfelder Innenstadt, befindet sich dieses Objekt abseits der Straße in einem angenehmen Wohnumfeld.
Einkaufsgelegenheiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind sind ebenso fußläufig zu erreichen wie der Marktplatz und seine Wochenmärkte. In dessen Umfeld finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufszentren und zahlreiche Geschäfte und Boutiquen.
Zudem kommen Sie in den Genuss der für Langenfeld typischen sehr guten Verkehrsanbindung. Direkt um die Ecke finden Sie die Bushaltestelle, die ein zügiges Erreichen des Langenfelder S-Bahnhofs sowie weitere regionales Ziele, wie die Solinger Innenstadt, ermöglicht.
Des Weiteren erreichen Sie die A3, wie auch A 542 und A 59 binnen weniger Fahrminuten.
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Des Weiteren erreichen Sie die A3, wie auch A 542 und A 59 binnen weniger Fahrminuten.
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40764 Langenfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K..
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Wohnung nur dann anbieten können, wenn..
… Sie mit 1-3 Person einziehen.
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… Sie mit 1-3 Person einziehen.
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… Sie mit einer vertraglichen Mindestmietdauer von 2 Jahren einverstanden sind.
… Sie auf Vollzeitbasis arbeiten/Rente beziehen.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell beworben sehen? Sprechen Sie uns darauf doch einfach mal unverbindlich darauf an.
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Ansprechpartner
Frau Monique Heil
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Johannesstr. 15,
40764 Langenfeld
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Johannesstraße 15,
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+49(2173) 2704070
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