immobilie1-ID: 31495769 | Anbieter-ID: mh-25-3209
Modern wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette mit Dachterrasse und Kamin!!!
1.400 €
Miete zzgl. NK
117 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
FINDEN SIE ALLE VERMIETUNGSOBJEKTE SCHON 24 STUNDEN FRÜHER AUF UNSERER HOMEPAGE !!! Besuchen Sie unsere Homepage - www.boes-immobilien.de - Schauen Sie auf Facebook und Instagram vorbei.
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Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet anspruchsvollen Mietern modernen Wohnkomfort in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Auf 117 m² vereint diese Immobilie hochwertiges Wohnen mit besonderem Flair.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit einladendem Kamin und Platz für einen großen Esstisch — ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, die viel Sonne und einen Ausblick ins Grüne bietet.
Auf dieser Etage befinden sich zudem ein modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, sowie die große Küche. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Eine charmante Treppe führt in die obere Etage, wo das Schlafzimmer mit offenen Deckenbalken und begehbarem Kleiderschrank begeistert. Hier befindet sich auch ein beeindruckend großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Echtglas-Duschtrennwand.
Elektrische Rollläden auf der unteren Etage sowie integrierte Deckenspots in einigen Räumen sorgen für modernen Komfort und angenehme Beleuchtung.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität und ist ideal für Mieter, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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Auf dieser Etage befinden sich zudem ein modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, sowie die große Küche. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Eine charmante Treppe führt in die obere Etage, wo das Schlafzimmer mit offenen Deckenbalken und begehbarem Kleiderschrank begeistert. Hier befindet sich auch ein beeindruckend großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Echtglas-Duschtrennwand.
Elektrische Rollläden auf der unteren Etage sowie integrierte Deckenspots in einigen Räumen sorgen für modernen Komfort und angenehme Beleuchtung.
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Auf dieser Etage befinden sich zudem ein modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, sowie die große Küche. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Eine charmante Treppe führt in die obere Etage, wo das Schlafzimmer mit offenen Deckenbalken und begehbarem Kleiderschrank begeistert. Hier befindet sich auch ein beeindruckend großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Echtglas-Duschtrennwand.
Elektrische Rollläden auf der unteren Etage sowie integrierte Deckenspots in einigen Räumen sorgen für modernen Komfort und angenehme Beleuchtung.
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Auf dieser Etage befinden sich zudem ein modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, sowie die große Küche. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.735 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Kamin
- Dachterrasse
- 2 vollwertige Badezimmer mit Fenster
- Elektrische Rollläden
- Außenstellplatz für 35 € / Monat
- Dachterrasse
- 2 vollwertige Badezimmer mit Fenster
- Elektrische Rollläden
- Außenstellplatz für 35 € / Monat
- Kamin
- Dachterrasse
- 2 vollwertige Badezimmer mit Fenster
- Elektrische Rollläden
- Außenstellplatz für 35 € / Monat
- Dachterrasse
- 2 vollwertige Badezimmer mit Fenster
- Elektrische Rollläden
- Außenstellplatz für 35 € / Monat
- Kamin
- Keller
Lage
Zentral gelegen, unweit der Langenfelder Innenstadt, befindet sich dieses Objekt abseits der Straße in einem angenehmen Wohnumfeld.
Einkaufsgelegenheiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind sind ebenso fußläufig zu erreichen wie der Marktplatz und... mehr lesen
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Zentral gelegen, unweit der Langenfelder Innenstadt, befindet sich dieses Objekt abseits der Straße in einem angenehmen Wohnumfeld.
Einkaufsgelegenheiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind sind ebenso fußläufig zu erreichen wie der Marktplatz und seine Wochenmärkte. In dessen Umfeld finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufszentren und zahlreiche Geschäfte und Boutiquen.
Zudem kommen Sie in den Genuss der für Langenfeld typischen sehr guten Verkehrsanbindung. Direkt um die Ecke finden Sie die Bushaltestelle, die ein zügiges Erreichen des Langenfelder S-Bahnhofs sowie weitere regionales Ziele, wie die Solinger Innenstadt, ermöglicht.
Des Weiteren erreichen Sie die A3, wie auch A 542 und A 59 binnen weniger Fahrminuten.
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40764 Langenfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K..
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… Sie mit 1-3 Person einziehen.
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… Sie mit einer vertraglichen Mindestmietdauer von 2 Jahren einverstanden sind.
… Sie auf Vollzeitbasis arbeiten/Rente beziehen.
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Ansprechpartner
Frau Monique Heil
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Johannesstr. 15,
40764 Langenfeld
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Johannesstraße 15,
40764 Langenfeld
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+49(2173) 2704070
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