immobilie1-ID: 31242911 | Anbieter-ID: CS-24-3181
Penthouse-Wohnung - klein, fein - dein !
195.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Dieses präsentiert sich optisch ansprechend und gepflegt.
Das Wohnzimmer bildet dank seiner komfortablen Größe das Herz der Wohnung. Dank großer und bodentiefer Fenster an... mehr lesen
Das Wohnzimmer bildet dank seiner komfortablen Größe das Herz der Wohnung. Dank großer und bodentiefer Fenster an... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Dieses präsentiert sich optisch ansprechend und gepflegt.
Das Wohnzimmer bildet dank seiner komfortablen Größe das Herz der Wohnung. Dank großer und bodentiefer Fenster an gegenüberliegenden Seiten genießen Sie ein Maximum an Tageslicht. Die Decke ist offen gestaltet und wirkt dadurch einladend hoch.
Ein besonderes Highlight ist die riesige und windgeschützte Dachterrasse. Diese ist bestens geeignet für Grillabende mit Freunden und große Partys im Sommer. Der Süd-Balkon ist genau das Richtige für Sonnenanbeter und ist von der anderen Seite des Wohnzimmers, wie auch dem Schlafzimmer begehbar.
Das komfortable Schlafzimmer mit dem stilgebenden Rundfenster bietet genau den Platz, den man für ein großes Bett, als auch für einen großen Schrank braucht. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Größe und ist mit zeitlosem Sanitär in heller Optik ausgestattet und hält ein WC in Vorwandinstallation nebst Dusche für Sie bereit.
Ein kleines Highlight ist die mit einem Fenster versehende Abstellkammer.
Das Wohnzimmer bildet dank seiner komfortablen Größe das Herz der Wohnung. Dank großer und bodentiefer Fenster an gegenüberliegenden Seiten genießen Sie ein Maximum an Tageslicht. Die Decke ist offen gestaltet und wirkt dadurch einladend hoch.
Ein besonderes Highlight ist die riesige und windgeschützte Dachterrasse. Diese ist bestens geeignet für Grillabende mit Freunden und große Partys im Sommer. Der Süd-Balkon ist genau das Richtige für Sonnenanbeter und ist von der anderen Seite des Wohnzimmers, wie auch dem Schlafzimmer begehbar.
Das komfortable Schlafzimmer mit dem stilgebenden Rundfenster bietet genau den Platz, den man für ein großes Bett, als auch für einen großen Schrank braucht. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Größe und ist mit zeitlosem Sanitär in heller Optik ausgestattet und hält ein WC in Vorwandinstallation nebst Dusche für Sie bereit.
Ein kleines Highlight ist die mit einem Fenster versehende Abstellkammer.
Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Dieses präsentiert sich optisch ansprechend und gepflegt.
Das Wohnzimmer bildet dank seiner komfortablen Größe das Herz der Wohnung. Dank großer und bodentiefer Fenster an gegenüberliegenden Seiten genießen Sie ein Maximum an Tageslicht. Die Decke ist offen gestaltet und wirkt dadurch einladend hoch.
Ein besonderes Highlight ist die riesige und windgeschützte Dachterrasse. Diese ist bestens geeignet für Grillabende mit Freunden und große Partys im Sommer. Der Süd-Balkon ist genau das Richtige für Sonnenanbeter und ist von der anderen Seite des Wohnzimmers, wie auch dem Schlafzimmer begehbar.
Das komfortable Schlafzimmer mit dem stilgebenden Rundfenster bietet genau den Platz, den man für ein großes Bett, als auch für einen großen Schrank braucht. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Größe und ist mit zeitlosem Sanitär in heller Optik ausgestattet und hält ein WC in Vorwandinstallation nebst Dusche für Sie bereit.
Ein kleines Highlight ist die mit einem Fenster versehende Abstellkammer.
Das Wohnzimmer bildet dank seiner komfortablen Größe das Herz der Wohnung. Dank großer und bodentiefer Fenster an gegenüberliegenden Seiten genießen Sie ein Maximum an Tageslicht. Die Decke ist offen gestaltet und wirkt dadurch einladend hoch.
Ein besonderes Highlight ist die riesige und windgeschützte Dachterrasse. Diese ist bestens geeignet für Grillabende mit Freunden und große Partys im Sommer. Der Süd-Balkon ist genau das Richtige für Sonnenanbeter und ist von der anderen Seite des Wohnzimmers, wie auch dem Schlafzimmer begehbar.
Das komfortable Schlafzimmer mit dem stilgebenden Rundfenster bietet genau den Platz, den man für ein großes Bett, als auch für einen großen Schrank braucht. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Größe und ist mit zeitlosem Sanitär in heller Optik ausgestattet und hält ein WC in Vorwandinstallation nebst Dusche für Sie bereit.
Ein kleines Highlight ist die mit einem Fenster versehende Abstellkammer.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Hausgeld pro Monat190 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis09.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Sonniger Süd-Balkon + Dachterrasse
- Markise
- Gas-Etagen-Heizung (Brennwerttherme)
- Fußbodenheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden (teilw. solar und WLAN-gesteuert)
- große Abstellkammer
- Kabel-TV für schnelles Internet
- trockener... mehr lesen
- Markise
- Gas-Etagen-Heizung (Brennwerttherme)
- Fußbodenheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden (teilw. solar und WLAN-gesteuert)
- große Abstellkammer
- Kabel-TV für schnelles Internet
- trockener... mehr lesen
- Sonniger Süd-Balkon + Dachterrasse
- Markise
- Gas-Etagen-Heizung (Brennwerttherme)
- Fußbodenheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden (teilw. solar und WLAN-gesteuert)
- große Abstellkammer
- Kabel-TV für schnelles Internet
- trockener Kellerraum
- Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz (Zugang über Haus)
- Fahrradkeller
- Markise
- Gas-Etagen-Heizung (Brennwerttherme)
- Fußbodenheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden (teilw. solar und WLAN-gesteuert)
- große Abstellkammer
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- trockener Kellerraum
- Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz (Zugang über Haus)
- Fahrradkeller
- Sonniger Süd-Balkon + Dachterrasse
- Markise
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- Fußbodenheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden (teilw. solar und WLAN-gesteuert)
- große Abstellkammer
- Kabel-TV für schnelles Internet
- trockener Kellerraum
- Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz (Zugang über Haus)
- Fahrradkeller
- Markise
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- Fußbodenheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden (teilw. solar und WLAN-gesteuert)
- große Abstellkammer
- Kabel-TV für schnelles Internet
- trockener Kellerraum
- Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz (Zugang über Haus)
- Fahrradkeller
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Im Langenfelder Stadtteil Berghausen in einer ruhigen 30er-Zone gelegen, bietet Ihnen die nahe Umgebung die besten Möglichkeiten, sich in Ihrer Freizeit ausgiebig zu erholen.
Nicht nur, dass jeder Spaziergänger dank der naturnahen und weitläufigen... mehr lesen
Nicht nur, dass jeder Spaziergänger dank der naturnahen und weitläufigen... mehr lesen
Im Langenfelder Stadtteil Berghausen in einer ruhigen 30er-Zone gelegen, bietet Ihnen die nahe Umgebung die besten Möglichkeiten, sich in Ihrer Freizeit ausgiebig zu erholen.
Nicht nur, dass jeder Spaziergänger dank der naturnahen und weitläufigen Umgebung auf seine Kosten kommt, so wird auch dem Freizeitsportler einfach alles geboten
Für den verdienten Freizeitspaß und die Erholung nach Feierabend locken sowohl Frei- und Hallenbad, als auch die berühmte Wasserskianlage, welche binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die verkehrsgünstige Lage Langenfeld-Berghausens ermöglicht Ihnen ein schnelles Erreichen der A59 und A3 zu den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf. Die Anbindung an den ÖPNV sind optimal. Der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine reine Wohnbebauung aus.
Im nahe gelegenen und neuen „Einkaufszentrum Berghausen“ - mit einem REWE Markt, DM, Berghausener Blumentopf uvm. - können Sie jegliche Besorgung für den täglichen Bedarf erledigen.
In nur wenigen Minuten mit dem Auto gelangen Sie zum Marktplatz, in dessen Umfeld Sie Cafés und auch zahlreiche Restaurants finden.
Nicht nur, dass jeder Spaziergänger dank der naturnahen und weitläufigen Umgebung auf seine Kosten kommt, so wird auch dem Freizeitsportler einfach alles geboten
Für den verdienten Freizeitspaß und die Erholung nach Feierabend locken sowohl Frei- und Hallenbad, als auch die berühmte Wasserskianlage, welche binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die verkehrsgünstige Lage Langenfeld-Berghausens ermöglicht Ihnen ein schnelles Erreichen der A59 und A3 zu den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf. Die Anbindung an den ÖPNV sind optimal. Der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine reine Wohnbebauung aus.
Im nahe gelegenen und neuen „Einkaufszentrum Berghausen“ - mit einem REWE Markt, DM, Berghausener Blumentopf uvm. - können Sie jegliche Besorgung für den täglichen Bedarf erledigen.
In nur wenigen Minuten mit dem Auto gelangen Sie zum Marktplatz, in dessen Umfeld Sie Cafés und auch zahlreiche Restaurants finden.
Im Langenfelder Stadtteil Berghausen in einer ruhigen 30er-Zone gelegen, bietet Ihnen die nahe Umgebung die besten Möglichkeiten, sich in Ihrer Freizeit ausgiebig zu erholen.
Nicht nur, dass jeder Spaziergänger dank der naturnahen und weitläufigen Umgebung auf seine Kosten kommt, so wird auch dem Freizeitsportler einfach alles geboten
Für den verdienten Freizeitspaß und die Erholung nach Feierabend locken sowohl Frei- und Hallenbad, als auch die berühmte Wasserskianlage, welche binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die verkehrsgünstige Lage Langenfeld-Berghausens ermöglicht Ihnen ein schnelles Erreichen der A59 und A3 zu den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf. Die Anbindung an den ÖPNV sind optimal. Der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
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Im nahe gelegenen und neuen „Einkaufszentrum Berghausen“ - mit einem REWE Markt, DM, Berghausener Blumentopf uvm. - können Sie jegliche Besorgung für den täglichen Bedarf erledigen.
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Nicht nur, dass jeder Spaziergänger dank der naturnahen und weitläufigen Umgebung auf seine Kosten kommt, so wird auch dem Freizeitsportler einfach alles geboten
Für den verdienten Freizeitspaß und die Erholung nach Feierabend locken sowohl Frei- und Hallenbad, als auch die berühmte Wasserskianlage, welche binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die verkehrsgünstige Lage Langenfeld-Berghausens ermöglicht Ihnen ein schnelles Erreichen der A59 und A3 zu den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf. Die Anbindung an den ÖPNV sind optimal. Der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
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Im nahe gelegenen und neuen „Einkaufszentrum Berghausen“ - mit einem REWE Markt, DM, Berghausener Blumentopf uvm. - können Sie jegliche Besorgung für den täglichen Bedarf erledigen.
In nur wenigen Minuten mit dem Auto gelangen Sie zum Marktplatz, in dessen Umfeld Sie Cafés und auch zahlreiche Restaurants finden.
40764 Langenfeld · Deutschland
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Sonstiges
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Christian Schatz
guido boes Immobilien e.K.
Johannesstraße 15,
40764 Langenfeld
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02173 270 407-0
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