NEU
immobilie1-ID: 31529323 | Anbieter-ID: CS-25-3214
Freistehend auf Sonnengrundstück
495.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
541 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir haben Glück, dass wir Ihnen eines der ganz wenigen freistehenden Einfamilienhäuser im Baumberger Immobilienmarkt anbieten dürfen.
Das ruhig gelegene Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Sein hervorragendes Platzangebot mit 6 Zimmern und... mehr lesen
Das ruhig gelegene Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Sein hervorragendes Platzangebot mit 6 Zimmern und... mehr lesen
Wir haben Glück, dass wir Ihnen eines der ganz wenigen freistehenden Einfamilienhäuser im Baumberger Immobilienmarkt anbieten dürfen.
Das ruhig gelegene Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Sein hervorragendes Platzangebot mit 6 Zimmern und die perfekte Ausrichtung zur Sonne machen dieses Haus zur erstklassigen Wahl für Familien mit mehr als nur einem Kind.
Der Grundriss wie auch die komfortable Zahl an Zimmern machen dieses Haus besonders. Neben den üblichen Räumen im EG, wie Wohnzimmer, Küche und WC, finden Sie hier bereits ein vollwertiges Schlafzimmer.
Dieses kann nicht nur als Arbeits-, Kinder oder Gästezimmer dienen, sondern ermöglicht auch ein komfortables Wohnen für die ältere Generation.
Das Wohnzimmer ist groß und bietet eine exzellente Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die, vom großen Garten umsäumte Terrasse.
Das Dachgeschoss beherbergt 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren teilsaniert.
Natürlich gibt es an diesem Haus einige Stellen, an denen man Hand anlegen muss - die gute Bausubstanz bis in den Keller hinein ist aber eine gute Basis für Sie, das Haus fit für die kommenden Jahre zu machen und ein Heim für Ihre große Familie zu schaffen.
Das ruhig gelegene Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Sein hervorragendes Platzangebot mit 6 Zimmern und die perfekte Ausrichtung zur Sonne machen dieses Haus zur erstklassigen Wahl für Familien mit mehr als nur einem Kind.
Der Grundriss wie auch die komfortable Zahl an Zimmern machen dieses Haus besonders. Neben den üblichen Räumen im EG, wie Wohnzimmer, Küche und WC, finden Sie hier bereits ein vollwertiges Schlafzimmer.
Dieses kann nicht nur als Arbeits-, Kinder oder Gästezimmer dienen, sondern ermöglicht auch ein komfortables Wohnen für die ältere Generation.
Das Wohnzimmer ist groß und bietet eine exzellente Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die, vom großen Garten umsäumte Terrasse.
Das Dachgeschoss beherbergt 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren teilsaniert.
Natürlich gibt es an diesem Haus einige Stellen, an denen man Hand anlegen muss - die gute Bausubstanz bis in den Keller hinein ist aber eine gute Basis für Sie, das Haus fit für die kommenden Jahre zu machen und ein Heim für Ihre große Familie zu schaffen.
Wir haben Glück, dass wir Ihnen eines der ganz wenigen freistehenden Einfamilienhäuser im Baumberger Immobilienmarkt anbieten dürfen.
Das ruhig gelegene Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Sein hervorragendes Platzangebot mit 6 Zimmern und die perfekte Ausrichtung zur Sonne machen dieses Haus zur erstklassigen Wahl für Familien mit mehr als nur einem Kind.
Der Grundriss wie auch die komfortable Zahl an Zimmern machen dieses Haus besonders. Neben den üblichen Räumen im EG, wie Wohnzimmer, Küche und WC, finden Sie hier bereits ein vollwertiges Schlafzimmer.
Dieses kann nicht nur als Arbeits-, Kinder oder Gästezimmer dienen, sondern ermöglicht auch ein komfortables Wohnen für die ältere Generation.
Das Wohnzimmer ist groß und bietet eine exzellente Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die, vom großen Garten umsäumte Terrasse.
Das Dachgeschoss beherbergt 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren teilsaniert.
Natürlich gibt es an diesem Haus einige Stellen, an denen man Hand anlegen muss - die gute Bausubstanz bis in den Keller hinein ist aber eine gute Basis für Sie, das Haus fit für die kommenden Jahre zu machen und ein Heim für Ihre große Familie zu schaffen.
Das ruhig gelegene Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Sein hervorragendes Platzangebot mit 6 Zimmern und die perfekte Ausrichtung zur Sonne machen dieses Haus zur erstklassigen Wahl für Familien mit mehr als nur einem Kind.
Der Grundriss wie auch die komfortable Zahl an Zimmern machen dieses Haus besonders. Neben den üblichen Räumen im EG, wie Wohnzimmer, Küche und WC, finden Sie hier bereits ein vollwertiges Schlafzimmer.
Dieses kann nicht nur als Arbeits-, Kinder oder Gästezimmer dienen, sondern ermöglicht auch ein komfortables Wohnen für die ältere Generation.
Das Wohnzimmer ist groß und bietet eine exzellente Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die, vom großen Garten umsäumte Terrasse.
Das Dachgeschoss beherbergt 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren teilsaniert.
Natürlich gibt es an diesem Haus einige Stellen, an denen man Hand anlegen muss - die gute Bausubstanz bis in den Keller hinein ist aber eine gute Basis für Sie, das Haus fit für die kommenden Jahre zu machen und ein Heim für Ihre große Familie zu schaffen.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)541 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Elektrik teilerneuert
- Öl-Zentralheizung
- Isolierverglaste Fenster von ´95-´15
- Badezimmer teilerneuert
- Gäste-WC
- Warmwasseraufbereitung elektrisch
- Garage unterkellert
- Kelleraußentreppe
- Öl-Zentralheizung
- Isolierverglaste Fenster von ´95-´15
- Badezimmer teilerneuert
- Gäste-WC
- Warmwasseraufbereitung elektrisch
- Garage unterkellert
- Kelleraußentreppe
- Elektrik teilerneuert
- Öl-Zentralheizung
- Isolierverglaste Fenster von ´95-´15
- Badezimmer teilerneuert
- Gäste-WC
- Warmwasseraufbereitung elektrisch
- Garage unterkellert
- Kelleraußentreppe
- Öl-Zentralheizung
- Isolierverglaste Fenster von ´95-´15
- Badezimmer teilerneuert
- Gäste-WC
- Warmwasseraufbereitung elektrisch
- Garage unterkellert
- Kelleraußentreppe
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich unweit des Zentrums von Baumberg. In einer ruhigen Anliegerstraße eines reinen Wohngebiets werden sich Familien wohlfühlen.
Die “Holzweg Passage“ als Baumberger Einkaufsmeile ist nicht weit entfernt. Hier finden Sie alles für... mehr lesen
Die “Holzweg Passage“ als Baumberger Einkaufsmeile ist nicht weit entfernt. Hier finden Sie alles für... mehr lesen
Das Haus befindet sich unweit des Zentrums von Baumberg. In einer ruhigen Anliegerstraße eines reinen Wohngebiets werden sich Familien wohlfühlen.
Die “Holzweg Passage“ als Baumberger Einkaufsmeile ist nicht weit entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf - vom Bäcker über Apotheken bis hin zu Supermärkten (z.B. Netto und Aldi).
Ein reges Vereinsleben wie z.B. dem des Fußballvereins “Baumberg e.V.“ bietet beste Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Die öffentlich zugängliche “Cageball-Anlage“ sorgt für zusätzlichen Spielspaß und Bewegung für die Jüngeren.
Die Nähe zum Rheinufer und zum Greisbachsee wird jeden Spaziergänger, Fahrradfahrer und Hobbysportler begeistern.
Vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule ist alles schnell erreicht.
Die Anbindung an den ÖPNV kann kaum besser sein. Die Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe. Hiermit erreichen Sie den S-Bahnhof “Langenfeld Berghausen“ mit überregionaler Anbindung binnen weniger Minuten.
Durch die Nähe zur A 59 haben Sie einen optimalen Anschluss in Richtung der Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln - ein großes Plus, wenn Sie dort arbeiten.
Die “Holzweg Passage“ als Baumberger Einkaufsmeile ist nicht weit entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf - vom Bäcker über Apotheken bis hin zu Supermärkten (z.B. Netto und Aldi).
Ein reges Vereinsleben wie z.B. dem des Fußballvereins “Baumberg e.V.“ bietet beste Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Die öffentlich zugängliche “Cageball-Anlage“ sorgt für zusätzlichen Spielspaß und Bewegung für die Jüngeren.
Die Nähe zum Rheinufer und zum Greisbachsee wird jeden Spaziergänger, Fahrradfahrer und Hobbysportler begeistern.
Vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule ist alles schnell erreicht.
Die Anbindung an den ÖPNV kann kaum besser sein. Die Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe. Hiermit erreichen Sie den S-Bahnhof “Langenfeld Berghausen“ mit überregionaler Anbindung binnen weniger Minuten.
Durch die Nähe zur A 59 haben Sie einen optimalen Anschluss in Richtung der Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln - ein großes Plus, wenn Sie dort arbeiten.
Das Haus befindet sich unweit des Zentrums von Baumberg. In einer ruhigen Anliegerstraße eines reinen Wohngebiets werden sich Familien wohlfühlen.
Die “Holzweg Passage“ als Baumberger Einkaufsmeile ist nicht weit entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf - vom Bäcker über Apotheken bis hin zu Supermärkten (z.B. Netto und Aldi).
Ein reges Vereinsleben wie z.B. dem des Fußballvereins “Baumberg e.V.“ bietet beste Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Die öffentlich zugängliche “Cageball-Anlage“ sorgt für zusätzlichen Spielspaß und Bewegung für die Jüngeren.
Die Nähe zum Rheinufer und zum Greisbachsee wird jeden Spaziergänger, Fahrradfahrer und Hobbysportler begeistern.
Vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule ist alles schnell erreicht.
Die Anbindung an den ÖPNV kann kaum besser sein. Die Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe. Hiermit erreichen Sie den S-Bahnhof “Langenfeld Berghausen“ mit überregionaler Anbindung binnen weniger Minuten.
Durch die Nähe zur A 59 haben Sie einen optimalen Anschluss in Richtung der Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln - ein großes Plus, wenn Sie dort arbeiten.
Die “Holzweg Passage“ als Baumberger Einkaufsmeile ist nicht weit entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf - vom Bäcker über Apotheken bis hin zu Supermärkten (z.B. Netto und Aldi).
Ein reges Vereinsleben wie z.B. dem des Fußballvereins “Baumberg e.V.“ bietet beste Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Die öffentlich zugängliche “Cageball-Anlage“ sorgt für zusätzlichen Spielspaß und Bewegung für die Jüngeren.
Die Nähe zum Rheinufer und zum Greisbachsee wird jeden Spaziergänger, Fahrradfahrer und Hobbysportler begeistern.
Vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule ist alles schnell erreicht.
Die Anbindung an den ÖPNV kann kaum besser sein. Die Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe. Hiermit erreichen Sie den S-Bahnhof “Langenfeld Berghausen“ mit überregionaler Anbindung binnen weniger Minuten.
Durch die Nähe zur A 59 haben Sie einen optimalen Anschluss in Richtung der Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln - ein großes Plus, wenn Sie dort arbeiten.
40789 Monheim am Rhein / Baumberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Christian Schatz
guido boes Immobilien e.K.
Johannesstraße 15,
40764 Langenfeld
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02173 270 407-0
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