immobilie1-ID: 31374611 | Anbieter-ID: 18440
Sahnehäubchen in der Monheimer City: Mehrfamilienhaus mit möglicher Selbstnutzung
1.950.000 €
Kaufpreis
618,62 m²
Wohnfläche
531 m²
Grundstücksfläche
19
Zimmer
Dieses gut gepflegte 6-Parteien-Haus befindet sich im Zentrum von Monheim und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.
Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten. Im Erdgeschoss wurde 2011 eine großzügige Eigentümerwohnung mit... mehr lesen
Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten. Im Erdgeschoss wurde 2011 eine großzügige Eigentümerwohnung mit... mehr lesen
Dieses gut gepflegte 6-Parteien-Haus befindet sich im Zentrum von Monheim und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.
Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten. Im Erdgeschoss wurde 2011 eine großzügige Eigentümerwohnung mit einer Fläche von 199,49 m² eingerichtet. Diese umfasst drei Zimmer sowie drei Bäder, die jeweils mit Whirlpoolduschen oder Badewannen ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet eine großzügige Fläche von knapp 120 m². Die Eigentümerin würde diese Wohnung für 2300 € monatlich anmieten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine 59,57 m² große Zweizimmerwohnung...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten. Im Erdgeschoss wurde 2011 eine großzügige Eigentümerwohnung mit einer Fläche von 199,49 m² eingerichtet. Diese umfasst drei Zimmer sowie drei Bäder, die jeweils mit Whirlpoolduschen oder Badewannen ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet eine großzügige Fläche von knapp 120 m². Die Eigentümerin würde diese Wohnung für 2300 € monatlich anmieten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine 59,57 m² große Zweizimmerwohnung...
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Dieses gut gepflegte 6-Parteien-Haus befindet sich im Zentrum von Monheim und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.
Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten. Im Erdgeschoss wurde 2011 eine großzügige Eigentümerwohnung mit einer Fläche von 199,49 m² eingerichtet. Diese umfasst drei Zimmer sowie drei Bäder, die jeweils mit Whirlpoolduschen oder Badewannen ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet eine großzügige Fläche von knapp 120 m². Die Eigentümerin würde diese Wohnung für 2300 € monatlich anmieten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine 59,57 m² große Zweizimmerwohnung...
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Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten. Im Erdgeschoss wurde 2011 eine großzügige Eigentümerwohnung mit einer Fläche von 199,49 m² eingerichtet. Diese umfasst drei Zimmer sowie drei Bäder, die jeweils mit Whirlpoolduschen oder Badewannen ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet eine großzügige Fläche von knapp 120 m². Die Eigentümerin würde diese Wohnung für 2300 € monatlich anmieten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine 59,57 m² große Zweizimmerwohnung...
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Kosten
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Kaufpreis1.950.000 €
-
Hausgeld pro Monat1.318,87 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr50.280 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)19
-
Anzahl Schlafzimmer11
-
Anzahl Badezimmer8
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)618,62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)531 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze9
-
Stellplatz4
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch206,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis11.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 6-Parteien-Haus
- Baujahr: 1990
- Grundstück: 531 m²
- Wohnfläche insgesamt: 618,62 m²
- Teilunterkellerung
- bis zu neun Stellplätze möglich
Wohnungen Erdgeschoss
- Wohneinheit 1: 2011...
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- Baujahr: 1990
- Grundstück: 531 m²
- Wohnfläche insgesamt: 618,62 m²
- Teilunterkellerung
- bis zu neun Stellplätze möglich
Wohnungen Erdgeschoss
- Wohneinheit 1: 2011...
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- 6-Parteien-Haus
- Baujahr: 1990
- Grundstück: 531 m²
- Wohnfläche insgesamt: 618,62 m²
- Teilunterkellerung
- bis zu neun Stellplätze möglich
Wohnungen Erdgeschoss
- Wohneinheit 1: 2011...
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- Baujahr: 1990
- Grundstück: 531 m²
- Wohnfläche insgesamt: 618,62 m²
- Teilunterkellerung
- bis zu neun Stellplätze möglich
Wohnungen Erdgeschoss
- Wohneinheit 1: 2011...
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- 6-Parteien-Haus
- Baujahr: 1990
- Grundstück: 531 m²
- Wohnfläche insgesamt: 618,62 m²
- Teilunterkellerung
- bis zu neun Stellplätze möglich
Wohnungen Erdgeschoss
- Wohneinheit 1: 2011...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- Baujahr: 1990
- Grundstück: 531 m²
- Wohnfläche insgesamt: 618,62 m²
- Teilunterkellerung
- bis zu neun Stellplätze möglich
Wohnungen Erdgeschoss
- Wohneinheit 1: 2011...
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- Keller
Lage
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel mitten in der Innenstadt.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzten, Apotheken sowie gemütlichen... mehr lesen
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzten, Apotheken sowie gemütlichen... mehr lesen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel mitten in der Innenstadt.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzten, Apotheken sowie gemütlichen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten.
Monheim am Rhein ist eine familienfreundliche Stadt mit hohem Erholungswert und zahlreichen Freizeit- sowie Kulturangeboten. Direkt am Rhein gelegen, umgeben von weitläufigen Wald- und Grünflächen sowie zahlreichen Seen, bietet die Stadt zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine moderne Lebensweise, die im Einklang mit ihrer lebendigen Geschichte steht.
Pendeln zur Arbeit? Kein Problem! Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Autobahnnetz. In nur etwa sieben Minuten erreichen Sie die A59, die eine Verbindung nach Düsseldorf und Leverkusen bietet und zudem Anschluss an die A3 und A1 hat. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden: Der Busbahnhof liegt nur etwa 150 Meter entfernt und wird von mehreren Linien bedient, die Sie nach Leverkusen, Düsseldorf, Köln sowie in die Innenstadt von Langenfeld bringen. Monheim liegt außerdem zwischen den großen Flughäfen Düsseldorf und Köln.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzten, Apotheken sowie gemütlichen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten.
Monheim am Rhein ist eine familienfreundliche Stadt mit hohem Erholungswert und zahlreichen Freizeit- sowie Kulturangeboten. Direkt am Rhein gelegen, umgeben von weitläufigen Wald- und Grünflächen sowie zahlreichen Seen, bietet die Stadt zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine moderne Lebensweise, die im Einklang mit ihrer lebendigen Geschichte steht.
Pendeln zur Arbeit? Kein Problem! Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Autobahnnetz. In nur etwa sieben Minuten erreichen Sie die A59, die eine Verbindung nach Düsseldorf und Leverkusen bietet und zudem Anschluss an die A3 und A1 hat. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden: Der Busbahnhof liegt nur etwa 150 Meter entfernt und wird von mehreren Linien bedient, die Sie nach Leverkusen, Düsseldorf, Köln sowie in die Innenstadt von Langenfeld bringen. Monheim liegt außerdem zwischen den großen Flughäfen Düsseldorf und Köln.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel mitten in der Innenstadt.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzten, Apotheken sowie gemütlichen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten.
Monheim am Rhein ist eine familienfreundliche Stadt mit hohem Erholungswert und zahlreichen Freizeit- sowie Kulturangeboten. Direkt am Rhein gelegen, umgeben von weitläufigen Wald- und Grünflächen sowie zahlreichen Seen, bietet die Stadt zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine moderne Lebensweise, die im Einklang mit ihrer lebendigen Geschichte steht.
Pendeln zur Arbeit? Kein Problem! Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Autobahnnetz. In nur etwa sieben Minuten erreichen Sie die A59, die eine Verbindung nach Düsseldorf und Leverkusen bietet und zudem Anschluss an die A3 und A1 hat. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden: Der Busbahnhof liegt nur etwa 150 Meter entfernt und wird von mehreren Linien bedient, die Sie nach Leverkusen, Düsseldorf, Köln sowie in die Innenstadt von Langenfeld bringen. Monheim liegt außerdem zwischen den großen Flughäfen Düsseldorf und Köln.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzten, Apotheken sowie gemütlichen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten.
Monheim am Rhein ist eine familienfreundliche Stadt mit hohem Erholungswert und zahlreichen Freizeit- sowie Kulturangeboten. Direkt am Rhein gelegen, umgeben von weitläufigen Wald- und Grünflächen sowie zahlreichen Seen, bietet die Stadt zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine moderne Lebensweise, die im Einklang mit ihrer lebendigen Geschichte steht.
Pendeln zur Arbeit? Kein Problem! Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Autobahnnetz. In nur etwa sieben Minuten erreichen Sie die A59, die eine Verbindung nach Düsseldorf und Leverkusen bietet und zudem Anschluss an die A3 und A1 hat. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden: Der Busbahnhof liegt nur etwa 150 Meter entfernt und wird von mehreren Linien bedient, die Sie nach Leverkusen, Düsseldorf, Köln sowie in die Innenstadt von Langenfeld bringen. Monheim liegt außerdem zwischen den großen Flughäfen Düsseldorf und Köln.
40789 Monheim · Mitte · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 206.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 206.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 206.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartnerin: Ute van Arkel
Mail: ua@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
Wir bitten aufgrund der Feiertage um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst ab dem 06.01.2025 vereinbart werden können.
Dieser ist gültig bis 11.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 206.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartnerin: Ute van Arkel
Mail: ua@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
Wir bitten aufgrund der Feiertage um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst ab dem 06.01.2025 vereinbart werden können.
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Dieser ist gültig bis 11.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 206.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartnerin: Ute van Arkel
Mail: ua@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
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Endenergieverbrauch beträgt 206.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
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Ansprechpartner
Frau Ute van Arkel
Laufenberg-Immobilien GmbH
Friedhofstraße 8,
40764 Langenfeld
40764 Langenfeld
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
0217389567145
Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
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