immobilie1-ID: 31475065 | Anbieter-ID: DC-DUE25013
Exklusives Villenanwesen mit historischem Charme und modernem Komfort
1.100.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
839 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1926 vereint den zeitlosen Charme der 1920er-Jahre mit den Ansprüchen an stilvolles und gehobenes Wohnen. Auf einem ca. 840 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen eine großzügige Wohnfläche von etwa...
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Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1926 vereint den zeitlosen Charme der 1920er-Jahre mit den Ansprüchen an stilvolles und gehobenes Wohnen. Auf einem ca. 840 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen eine großzügige Wohnfläche von etwa 270 m², verteilt auf acht weitläufige und lichtdurchflutete Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Eingebettet in eine parkähnliche Umgebung richtet sich diese Immobilie an Liebhaber klassischer Architektur, die Wert auf exklusive Ausstattung und eine besondere Wohnatmosphäre legen.
Schon beim Betreten der großzügigen Diele wird die stilvolle Eleganz dieses Hauses spürbar. Original erhaltene Stuckdecken, edles Parkett im Wohnbereich, ein offener Kamin sowie kunstvoll gearbeitete Buntverglasungen verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.
Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch großzügige Raumproportionen und große Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zum liebevoll angelegten Garten schaffen. Die separate, helle Küche ist nicht nur funktional gestaltet, sondern lädt auch zu kulinarischen Stunden in einem besonderen Ambiente ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie die privaten Rückzugsbereiche des Hauses. Mehrere weitläufige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten einen hohen Wohnkomfort. Die großzügige Terrasse, die von diesem Geschoss zugänglich ist, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und fungiert als idealer Ort für Erholung und Entspannung.
Der voll unterkellerte Bereich mit vier großen Räumen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Abstellfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.
Der gepflegte Garten, der das Anwesen umgibt, fügt sich harmonisch in die parkähnliche Umgebung ein und bietet maximale Privatsphäre sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Die exklusive und ruhige Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar, während die Nähe zur Natur dennoch ein ruhiges und privates Wohnumfeld gewährleistet.
Dieses Villenanwesen ist ein architektonisches Meisterwerk, das historisches Flair mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Ob als repräsentatives Domizil oder als stilvolle Residenz für die Familie – diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen. Mit ihrer unvergleichlichen Atmosphäre, der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage richtet sich dieses Angebot an anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Exklusivität.
Schon beim Betreten der großzügigen Diele wird die stilvolle Eleganz dieses Hauses spürbar. Original erhaltene Stuckdecken, edles Parkett im Wohnbereich, ein offener Kamin sowie kunstvoll gearbeitete Buntverglasungen verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.
Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch großzügige Raumproportionen und große Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zum liebevoll angelegten Garten schaffen. Die separate, helle Küche ist nicht nur funktional gestaltet, sondern lädt auch zu kulinarischen Stunden in einem besonderen Ambiente ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie die privaten Rückzugsbereiche des Hauses. Mehrere weitläufige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten einen hohen Wohnkomfort. Die großzügige Terrasse, die von diesem Geschoss zugänglich ist, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und fungiert als idealer Ort für Erholung und Entspannung.
Der voll unterkellerte Bereich mit vier großen Räumen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Abstellfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.
Der gepflegte Garten, der das Anwesen umgibt, fügt sich harmonisch in die parkähnliche Umgebung ein und bietet maximale Privatsphäre sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Die exklusive und ruhige Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar, während die Nähe zur Natur dennoch ein ruhiges und privates Wohnumfeld gewährleistet.
Dieses Villenanwesen ist ein architektonisches Meisterwerk, das historisches Flair mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Ob als repräsentatives Domizil oder als stilvolle Residenz für die Familie – diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen. Mit ihrer unvergleichlichen Atmosphäre, der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage richtet sich dieses Angebot an anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Exklusivität.
Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1926 vereint den zeitlosen Charme der 1920er-Jahre mit den Ansprüchen an stilvolles und gehobenes Wohnen. Auf einem ca. 840 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen eine großzügige Wohnfläche von etwa 270 m², verteilt auf acht weitläufige und lichtdurchflutete Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Eingebettet in eine parkähnliche Umgebung richtet sich diese Immobilie an Liebhaber klassischer Architektur, die Wert auf exklusive Ausstattung und eine besondere Wohnatmosphäre legen.
Schon beim Betreten der großzügigen Diele wird die stilvolle Eleganz dieses Hauses spürbar. Original erhaltene Stuckdecken, edles Parkett im Wohnbereich, ein offener Kamin sowie kunstvoll gearbeitete Buntverglasungen verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.
Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch großzügige Raumproportionen und große Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zum liebevoll angelegten Garten schaffen. Die separate, helle Küche ist nicht nur funktional gestaltet, sondern lädt auch zu kulinarischen Stunden in einem besonderen Ambiente ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie die privaten Rückzugsbereiche des Hauses. Mehrere weitläufige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten einen hohen Wohnkomfort. Die großzügige Terrasse, die von diesem Geschoss zugänglich ist, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und fungiert als idealer Ort für Erholung und Entspannung.
Der voll unterkellerte Bereich mit vier großen Räumen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Abstellfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.
Der gepflegte Garten, der das Anwesen umgibt, fügt sich harmonisch in die parkähnliche Umgebung ein und bietet maximale Privatsphäre sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Die exklusive und ruhige Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar, während die Nähe zur Natur dennoch ein ruhiges und privates Wohnumfeld gewährleistet.
Dieses Villenanwesen ist ein architektonisches Meisterwerk, das historisches Flair mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Ob als repräsentatives Domizil oder als stilvolle Residenz für die Familie – diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen. Mit ihrer unvergleichlichen Atmosphäre, der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage richtet sich dieses Angebot an anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Exklusivität.
Schon beim Betreten der großzügigen Diele wird die stilvolle Eleganz dieses Hauses spürbar. Original erhaltene Stuckdecken, edles Parkett im Wohnbereich, ein offener Kamin sowie kunstvoll gearbeitete Buntverglasungen verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.
Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch großzügige Raumproportionen und große Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zum liebevoll angelegten Garten schaffen. Die separate, helle Küche ist nicht nur funktional gestaltet, sondern lädt auch zu kulinarischen Stunden in einem besonderen Ambiente ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie die privaten Rückzugsbereiche des Hauses. Mehrere weitläufige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten einen hohen Wohnkomfort. Die großzügige Terrasse, die von diesem Geschoss zugänglich ist, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und fungiert als idealer Ort für Erholung und Entspannung.
Der voll unterkellerte Bereich mit vier großen Räumen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Abstellfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.
Der gepflegte Garten, der das Anwesen umgibt, fügt sich harmonisch in die parkähnliche Umgebung ein und bietet maximale Privatsphäre sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Die exklusive und ruhige Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar, während die Nähe zur Natur dennoch ein ruhiges und privates Wohnumfeld gewährleistet.
Dieses Villenanwesen ist ein architektonisches Meisterwerk, das historisches Flair mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Ob als repräsentatives Domizil oder als stilvolle Residenz für die Familie – diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen. Mit ihrer unvergleichlichen Atmosphäre, der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage richtet sich dieses Angebot an anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Exklusivität.
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
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Kaufpreis pro m²4.074,07 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1926
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Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)839 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
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Anzahl Etagen2
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FußbodenStein, Teppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf182,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1926
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Energiepass gültig bis06.05.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 270 m²
• 8 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
• Original erhaltene Stilelemente wie Stuckdecken
• Holztreppe mit geschwungenem Geländer
• Kunstvolle Buntverglasungen an mehreren Fenstern
• Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer
• Offener... mehr lesen
• 8 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
• Original erhaltene Stilelemente wie Stuckdecken
• Holztreppe mit geschwungenem Geländer
• Kunstvolle Buntverglasungen an mehreren Fenstern
• Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer
• Offener... mehr lesen
• Wohnfläche: ca. 270 m²
• 8 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
• Original erhaltene Stilelemente wie Stuckdecken
• Holztreppe mit geschwungenem Geländer
• Kunstvolle Buntverglasungen an mehreren Fenstern
• Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer
• Offener Kamin für eine stilvolle Wohnatmosphäre
• Helle, funktional gestaltete Küche mit ausreichend Platz
• 8 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
• Original erhaltene Stilelemente wie Stuckdecken
• Holztreppe mit geschwungenem Geländer
• Kunstvolle Buntverglasungen an mehreren Fenstern
• Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer
• Offener Kamin für eine stilvolle Wohnatmosphäre
• Helle, funktional gestaltete Küche mit ausreichend Platz
• Wohnfläche: ca. 270 m²
• 8 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
• Original erhaltene Stilelemente wie Stuckdecken
• Holztreppe mit geschwungenem Geländer
• Kunstvolle Buntverglasungen an mehreren Fenstern
• Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer
• Offener Kamin für eine stilvolle Wohnatmosphäre
• Helle, funktional gestaltete Küche mit ausreichend Platz
• 8 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
• Original erhaltene Stilelemente wie Stuckdecken
• Holztreppe mit geschwungenem Geländer
• Kunstvolle Buntverglasungen an mehreren Fenstern
• Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer
• Offener Kamin für eine stilvolle Wohnatmosphäre
• Helle, funktional gestaltete Küche mit ausreichend Platz
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Dieses beeindruckende Villenanwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mettmann. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet die Lage eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Wohnkomfort und exzellenter Anbindung an das...
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Dieses beeindruckende Villenanwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mettmann. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet die Lage eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Wohnkomfort und exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Metropolen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen auf großzügigen Grundstücken. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Exklusivität aus, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur zu verzichten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, renommierte Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl an Freizeitangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Naturliebhaber bietet die Region rund um Mettmann zahlreiche Grünflächen und malerische Wanderwege. Die nahegelegenen Felder, Wälder und das idyllische Neandertal laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein.
Auch die verkehrstechnische Anbindung überzeugt: Die Autobahnen A3 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Wuppertal und Köln. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls nur etwa 20 Minuten entfernt, was die Lage ideal für Vielreisende macht. Zudem liegt das charmante Stadtzentrum von Mettmann in fußläufiger Entfernung und bietet mit seinen historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten eine attraktive Lebensqualität.
Diese Wohnlage vereint Exklusivität, Naturnähe und hervorragende Infrastruktur und macht das Anwesen zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe suchen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen auf großzügigen Grundstücken. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Exklusivität aus, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur zu verzichten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, renommierte Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl an Freizeitangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Naturliebhaber bietet die Region rund um Mettmann zahlreiche Grünflächen und malerische Wanderwege. Die nahegelegenen Felder, Wälder und das idyllische Neandertal laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein.
Auch die verkehrstechnische Anbindung überzeugt: Die Autobahnen A3 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Wuppertal und Köln. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls nur etwa 20 Minuten entfernt, was die Lage ideal für Vielreisende macht. Zudem liegt das charmante Stadtzentrum von Mettmann in fußläufiger Entfernung und bietet mit seinen historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten eine attraktive Lebensqualität.
Diese Wohnlage vereint Exklusivität, Naturnähe und hervorragende Infrastruktur und macht das Anwesen zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe suchen.
Dieses beeindruckende Villenanwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mettmann. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet die Lage eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Wohnkomfort und exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Metropolen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen auf großzügigen Grundstücken. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Exklusivität aus, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur zu verzichten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, renommierte Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl an Freizeitangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Naturliebhaber bietet die Region rund um Mettmann zahlreiche Grünflächen und malerische Wanderwege. Die nahegelegenen Felder, Wälder und das idyllische Neandertal laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein.
Auch die verkehrstechnische Anbindung überzeugt: Die Autobahnen A3 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Wuppertal und Köln. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls nur etwa 20 Minuten entfernt, was die Lage ideal für Vielreisende macht. Zudem liegt das charmante Stadtzentrum von Mettmann in fußläufiger Entfernung und bietet mit seinen historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten eine attraktive Lebensqualität.
Diese Wohnlage vereint Exklusivität, Naturnähe und hervorragende Infrastruktur und macht das Anwesen zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe suchen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen auf großzügigen Grundstücken. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Exklusivität aus, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur zu verzichten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, renommierte Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl an Freizeitangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Naturliebhaber bietet die Region rund um Mettmann zahlreiche Grünflächen und malerische Wanderwege. Die nahegelegenen Felder, Wälder und das idyllische Neandertal laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein.
Auch die verkehrstechnische Anbindung überzeugt: Die Autobahnen A3 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Wuppertal und Köln. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls nur etwa 20 Minuten entfernt, was die Lage ideal für Vielreisende macht. Zudem liegt das charmante Stadtzentrum von Mettmann in fußläufiger Entfernung und bietet mit seinen historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten eine attraktive Lebensqualität.
Diese Wohnlage vereint Exklusivität, Naturnähe und hervorragende Infrastruktur und macht das Anwesen zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe suchen.
40822 Mettmann · Deutschland
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