immobilie1-ID: 30121561 | Anbieter-ID: FALC-STG-25889
*Wohnung in guter Lage mit Tiefgaragen- Stellplatz!*
119.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Komfort-Wohnung und das großräumige, helle Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Nicht nur in den Sommermonaten lockt die überdachte Loggia, hier den Sonnenschein und Ihren Feierabend zu genießen.
In der morgens sonnigen Küche... mehr lesen
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Diese Komfort-Wohnung und das großräumige, helle Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Nicht nur in den Sommermonaten lockt die überdachte Loggia, hier den Sonnenschein und Ihren Feierabend zu genießen.
In der morgens sonnigen Küche genießen Sie Ihr morgendliches Frühstück und starten so gut in den Tag.
Das helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen Esstisch für gemütliche Runden mit Freunden und einen Wohnbereich mit Ausgangstüre auf die überdachte Loggia. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen eine große Fensterfläche für angenehmen Lichteinfall.
Sollten Sie mit dem eigenen Auto fahren wollen, freuen Sie sich über den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der Parkplatzsuche und Eiskratzen im Winter vergessen lässt.
Die nahe gelegene Bushaltestelle ist auf der Johannes-Flintrop-Str. fußläufig in ca. 3 - 4 Minuten erreichbar und bringt Sie ins Stadtzentrum von Mettmann mit weiteren ÖPNV- Anschlussmöglichkeiten.
In dieser Komfort-Wohnung wird ihnen die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außen- und Grünanlagen und der Winterdienst abgenommen - ein wunderbarer Komfort.
Diese Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet.
! Bitte senden Sie uns vorab Ihre Finanzierungsbestätigung / Ihren Kapitalnachweis Ihres Finanzinstituts zu; gerne stimme ich dann mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Interessenten mit Finanzierungsbestätigung vorrangig behandelt werden.
Besichtigungstermine können nur nach Absprache mit dem Mieter erfolgen.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um digitale Virtualisierungen handelt - zum Schutze der Privatsphäre der Mieter - vielen Dank!
In der morgens sonnigen Küche genießen Sie Ihr morgendliches Frühstück und starten so gut in den Tag.
Das helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen Esstisch für gemütliche Runden mit Freunden und einen Wohnbereich mit Ausgangstüre auf die überdachte Loggia. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen eine große Fensterfläche für angenehmen Lichteinfall.
Sollten Sie mit dem eigenen Auto fahren wollen, freuen Sie sich über den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der Parkplatzsuche und Eiskratzen im Winter vergessen lässt.
Die nahe gelegene Bushaltestelle ist auf der Johannes-Flintrop-Str. fußläufig in ca. 3 - 4 Minuten erreichbar und bringt Sie ins Stadtzentrum von Mettmann mit weiteren ÖPNV- Anschlussmöglichkeiten.
In dieser Komfort-Wohnung wird ihnen die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außen- und Grünanlagen und der Winterdienst abgenommen - ein wunderbarer Komfort.
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Diese Komfort-Wohnung und das großräumige, helle Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Nicht nur in den Sommermonaten lockt die überdachte Loggia, hier den Sonnenschein und Ihren Feierabend zu genießen.
In der morgens sonnigen Küche genießen Sie Ihr morgendliches Frühstück und starten so gut in den Tag.
Das helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen Esstisch für gemütliche Runden mit Freunden und einen Wohnbereich mit Ausgangstüre auf die überdachte Loggia. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen eine große Fensterfläche für angenehmen Lichteinfall.
Sollten Sie mit dem eigenen Auto fahren wollen, freuen Sie sich über den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der Parkplatzsuche und Eiskratzen im Winter vergessen lässt.
Die nahe gelegene Bushaltestelle ist auf der Johannes-Flintrop-Str. fußläufig in ca. 3 - 4 Minuten erreichbar und bringt Sie ins Stadtzentrum von Mettmann mit weiteren ÖPNV- Anschlussmöglichkeiten.
In dieser Komfort-Wohnung wird ihnen die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außen- und Grünanlagen und der Winterdienst abgenommen - ein wunderbarer Komfort.
Diese Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet.
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Das helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen Esstisch für gemütliche Runden mit Freunden und einen Wohnbereich mit Ausgangstüre auf die überdachte Loggia. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen eine große Fensterfläche für angenehmen Lichteinfall.
Sollten Sie mit dem eigenen Auto fahren wollen, freuen Sie sich über den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der Parkplatzsuche und Eiskratzen im Winter vergessen lässt.
Die nahe gelegene Bushaltestelle ist auf der Johannes-Flintrop-Str. fußläufig in ca. 3 - 4 Minuten erreichbar und bringt Sie ins Stadtzentrum von Mettmann mit weiteren ÖPNV- Anschlussmöglichkeiten.
In dieser Komfort-Wohnung wird ihnen die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außen- und Grünanlagen und der Winterdienst abgenommen - ein wunderbarer Komfort.
Diese Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet.
! Bitte senden Sie uns vorab Ihre Finanzierungsbestätigung / Ihren Kapitalnachweis Ihres Finanzinstituts zu; gerne stimme ich dann mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Interessenten mit Finanzierungsbestätigung vorrangig behandelt werden.
Besichtigungstermine können nur nach Absprache mit dem Mieter erfolgen.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um digitale Virtualisierungen handelt - zum Schutze der Privatsphäre der Mieter - vielen Dank!
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.888,89 €
-
Hausgeld pro Monat290 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,8 m²
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungWest
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis20.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Eigentumswohnung mit wenigen Parteien im Haus,
- Baujahr 1974
- Wohnfläche ca. 63 m²
- 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- neue weiße, isolierverglaste Kunststofffenster ab 2009
- Wohnzimmer mit großer Fensterfläche
- überdachte Loggia
-... mehr lesen
- Baujahr 1974
- Wohnfläche ca. 63 m²
- 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- neue weiße, isolierverglaste Kunststofffenster ab 2009
- Wohnzimmer mit großer Fensterfläche
- überdachte Loggia
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- Eigentumswohnung mit wenigen Parteien im Haus,
- Baujahr 1974
- Wohnfläche ca. 63 m²
- 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- neue weiße, isolierverglaste Kunststofffenster ab 2009
- Wohnzimmer mit großer Fensterfläche
- überdachte Loggia
- Im Wohnzimmer Ausgangstüre auf die Loggia
- Balkone werden neu gefliest (bereits bezahlt)
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- mit Winterdienst und Hausmeisterservice
- Kabelanschluss im Hauskeller vorhanden
- Heizung aus Baujahr 2003
- 4. Obergeschoss, kostengünstig ohne Aufzug
- die Wohnung ist langjährig vermietet
- Baujahr 1974
- Wohnfläche ca. 63 m²
- 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- neue weiße, isolierverglaste Kunststofffenster ab 2009
- Wohnzimmer mit großer Fensterfläche
- überdachte Loggia
- Im Wohnzimmer Ausgangstüre auf die Loggia
- Balkone werden neu gefliest (bereits bezahlt)
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- mit Winterdienst und Hausmeisterservice
- Kabelanschluss im Hauskeller vorhanden
- Heizung aus Baujahr 2003
- 4. Obergeschoss, kostengünstig ohne Aufzug
- die Wohnung ist langjährig vermietet
- Eigentumswohnung mit wenigen Parteien im Haus,
- Baujahr 1974
- Wohnfläche ca. 63 m²
- 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- neue weiße, isolierverglaste Kunststofffenster ab 2009
- Wohnzimmer mit großer Fensterfläche
- überdachte Loggia
- Im Wohnzimmer Ausgangstüre auf die Loggia
- Balkone werden neu gefliest (bereits bezahlt)
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- mit Winterdienst und Hausmeisterservice
- Kabelanschluss im Hauskeller vorhanden
- Heizung aus Baujahr 2003
- 4. Obergeschoss, kostengünstig ohne Aufzug
- die Wohnung ist langjährig vermietet
- Baujahr 1974
- Wohnfläche ca. 63 m²
- 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- neue weiße, isolierverglaste Kunststofffenster ab 2009
- Wohnzimmer mit großer Fensterfläche
- überdachte Loggia
- Im Wohnzimmer Ausgangstüre auf die Loggia
- Balkone werden neu gefliest (bereits bezahlt)
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- mit Winterdienst und Hausmeisterservice
- Kabelanschluss im Hauskeller vorhanden
- Heizung aus Baujahr 2003
- 4. Obergeschoss, kostengünstig ohne Aufzug
- die Wohnung ist langjährig vermietet
- Keller
- Balkon
Lage
Ihre neue Wohnung liegt zentrumsnah in Mettmann, nähe dem Naherholungsgebiet Stadtwald und dem Goldberger Teich. Zum Stadtzentrum mit dem Bushaltepunkt Jubiläumsplatz und zum Bahnhof sind es nur ca. 10 Minuten Fußweg, sodass der ÖPNV Anschluss...
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Ihre neue Wohnung liegt zentrumsnah in Mettmann, nähe dem Naherholungsgebiet Stadtwald und dem Goldberger Teich. Zum Stadtzentrum mit dem Bushaltepunkt Jubiläumsplatz und zum Bahnhof sind es nur ca. 10 Minuten Fußweg, sodass der ÖPNV Anschluss sichergestellt ist.
Die gemütliche Innenstadt mit dem historischen Ortskern bietet Ihnen vielfältige Gastronomie- und Kulturangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. die Königshof-Galerie).
Mit der nahe gelegenen Regiobahn erreichen Sie Düsseldorf schnell in ca. 20 Minuten und ohne Verkehrsstau oder Parkplatzsorgen.
Sie wohnen in einer verkehrsberuhigten Zone inmitten eines Wohngebietes mit langjährig gewachsener Infrastruktur.
Genießen Sie zukünftig die kurzen Wege in die Natur (z.B. den Stadtwald Mettmann, das Naturfreibad, das Neandertal, den Unterbacher See, usw.) sowie die gute Verkehrsanbindung mit PKW und ÖPNV sowie kurze Anfahrten zu den Autobahnen und Flughäfen der Region.
Die gemütliche Innenstadt mit dem historischen Ortskern bietet Ihnen vielfältige Gastronomie- und Kulturangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. die Königshof-Galerie).
Mit der nahe gelegenen Regiobahn erreichen Sie Düsseldorf schnell in ca. 20 Minuten und ohne Verkehrsstau oder Parkplatzsorgen.
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Ihre neue Wohnung liegt zentrumsnah in Mettmann, nähe dem Naherholungsgebiet Stadtwald und dem Goldberger Teich. Zum Stadtzentrum mit dem Bushaltepunkt Jubiläumsplatz und zum Bahnhof sind es nur ca. 10 Minuten Fußweg, sodass der ÖPNV Anschluss sichergestellt ist.
Die gemütliche Innenstadt mit dem historischen Ortskern bietet Ihnen vielfältige Gastronomie- und Kulturangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. die Königshof-Galerie).
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Die gemütliche Innenstadt mit dem historischen Ortskern bietet Ihnen vielfältige Gastronomie- und Kulturangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. die Königshof-Galerie).
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Mettmann Mettmann - Zentrum Deutschland (40822)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie für Ihren ersten Eindruck unsere bereitgestellte Visualisierung sowie den neu erstellten Grundriss dieser interessanten Immobilie. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, senden Sie uns bitte vorab Ihre...
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Nutzen Sie für Ihren ersten Eindruck unsere bereitgestellte Visualisierung sowie den neu erstellten Grundriss dieser interessanten Immobilie. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, senden Sie uns bitte vorab Ihre Finanzierungsbestätigung / Kapitalnachweis Ihres Finanzinstituts gerne stimme ich mit Ihnen dann einen Termin zur Besichtigung ab.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können - vielen Dank!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers oder der Verwaltung. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung oder Gewähr.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 20.06.2028
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 139,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energie mit Warmwasser: ja
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als Immobilienspezialist bieten wir Ihnen unseren kompletten Service.
Dieser begleitet Sie z.B. als Verkäufer von Ihrer Verkaufsplanung an bis über den Notartermin hinaus.
Informieren Sie sich kostenlos und völlig unverbindlich über unseren Service.
Sie erreichen mich unter 0800-646 0 646 kostenfrei aus dem Festnetz oder mobil direkt unter 0173 9586786; ich freue mich auf Ihren Anruf.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Gleißner
Immobilienmakler IHK
Selbstständiger Lizenzpartner der FALC Immobilien GmbH & Co. KG, Hennef
Vertrieb Region Kreis Mettmann
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Energieträger: Gas
Energiekennwert: 139,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energie mit Warmwasser: ja
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Stefan Gleißner
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Ansprechpartner
Herr Stefan Gleißner
Ridder Immobilien GmbH
Hauptstraße 135,
42579 Heiligenhaus
42579 Heiligenhaus
Mülheimer Straße 19,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
0800 / 646 0 646
Ridder Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 19,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
+49(2102)849746
stefan.gleissner@falcimmo.de
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