immobilie1-ID: 31106173 | Anbieter-ID: 42460105-064663
Büro oder Praxis in Ratingens Toplage
2.800 €
Miete zzgl. NK
6
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen dies attraktive Büro- und Praxis in einer Top-Lage präsentieren zu können.
Die Fläche teilt sich auf 154 m² direktes Büro und 38 m² separatem Schulungsraum auf. Ebenerdig und in Ratingens Bestlage werden Sie von... mehr lesen
Die Fläche teilt sich auf 154 m² direktes Büro und 38 m² separatem Schulungsraum auf. Ebenerdig und in Ratingens Bestlage werden Sie von... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen dies attraktive Büro- und Praxis in einer Top-Lage präsentieren zu können.
Die Fläche teilt sich auf 154 m² direktes Büro und 38 m² separatem Schulungsraum auf. Ebenerdig und in Ratingens Bestlage werden Sie von Kunden und umliegenden Anwohnern gesehen und können so Ihren Kundenstamm noch erweitern.
Die Einheit ist barrierefrei und mit einer elektrischen Eingangstür ausgestattet.
Ebenfalls bietet das Büro noch eine Teeküche, in welcher die Mitarbeiter ebenfalls Ihre Mittagspause verbringen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie uns.
Die Fläche teilt sich auf 154 m² direktes Büro und 38 m² separatem Schulungsraum auf. Ebenerdig und in Ratingens Bestlage werden Sie von Kunden und umliegenden Anwohnern gesehen und können so Ihren Kundenstamm noch erweitern.
Die Einheit ist barrierefrei und mit einer elektrischen Eingangstür ausgestattet.
Ebenfalls bietet das Büro noch eine Teeküche, in welcher die Mitarbeiter ebenfalls Ihre Mittagspause verbringen können.
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Wir freuen uns, Ihnen dies attraktive Büro- und Praxis in einer Top-Lage präsentieren zu können.
Die Fläche teilt sich auf 154 m² direktes Büro und 38 m² separatem Schulungsraum auf. Ebenerdig und in Ratingens Bestlage werden Sie von Kunden und umliegenden Anwohnern gesehen und können so Ihren Kundenstamm noch erweitern.
Die Einheit ist barrierefrei und mit einer elektrischen Eingangstür ausgestattet.
Ebenfalls bietet das Büro noch eine Teeküche, in welcher die Mitarbeiter ebenfalls Ihre Mittagspause verbringen können.
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Die Fläche teilt sich auf 154 m² direktes Büro und 38 m² separatem Schulungsraum auf. Ebenerdig und in Ratingens Bestlage werden Sie von Kunden und umliegenden Anwohnern gesehen und können so Ihren Kundenstamm noch erweitern.
Die Einheit ist barrierefrei und mit einer elektrischen Eingangstür ausgestattet.
Ebenfalls bietet das Büro noch eine Teeküche, in welcher die Mitarbeiter ebenfalls Ihre Mittagspause verbringen können.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.400 €
-
Nebenkosten350 €
-
Mietpreis pro m²14,5 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
Mieterprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)194 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis04.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen folgende Möglichkeiten und Besonderheiten.
• Erdgeschoss und in direkter Sicht des Kunden
• Flexible Gestaltung der Büro- oder Praxisräume
• Zwei WCs
• Möglichkeit einer Pausenküche
•... mehr lesen
• Erdgeschoss und in direkter Sicht des Kunden
• Flexible Gestaltung der Büro- oder Praxisräume
• Zwei WCs
• Möglichkeit einer Pausenküche
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Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen folgende Möglichkeiten und Besonderheiten.
• Erdgeschoss und in direkter Sicht des Kunden
• Flexible Gestaltung der Büro- oder Praxisräume
• Zwei WCs
• Möglichkeit einer Pausenküche
• Empfangsbereich
• Separater Schulungsraum
• Ein Außenstellplatz u. bei Bedarf ein weiterer TG Stellplatz
• Strom und Heizung sollten separat von den Nebenkosten mit den Stadtwerken festgehalten werden.
• Barrierefrei
• Erdgeschoss und in direkter Sicht des Kunden
• Flexible Gestaltung der Büro- oder Praxisräume
• Zwei WCs
• Möglichkeit einer Pausenküche
• Empfangsbereich
• Separater Schulungsraum
• Ein Außenstellplatz u. bei Bedarf ein weiterer TG Stellplatz
• Strom und Heizung sollten separat von den Nebenkosten mit den Stadtwerken festgehalten werden.
• Barrierefrei
Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen folgende Möglichkeiten und Besonderheiten.
• Erdgeschoss und in direkter Sicht des Kunden
• Flexible Gestaltung der Büro- oder Praxisräume
• Zwei WCs
• Möglichkeit einer Pausenküche
• Empfangsbereich
• Separater Schulungsraum
• Ein Außenstellplatz u. bei Bedarf ein weiterer TG Stellplatz
• Strom und Heizung sollten separat von den Nebenkosten mit den Stadtwerken festgehalten werden.
• Barrierefrei
• Erdgeschoss und in direkter Sicht des Kunden
• Flexible Gestaltung der Büro- oder Praxisräume
• Zwei WCs
• Möglichkeit einer Pausenküche
• Empfangsbereich
• Separater Schulungsraum
• Ein Außenstellplatz u. bei Bedarf ein weiterer TG Stellplatz
• Strom und Heizung sollten separat von den Nebenkosten mit den Stadtwerken festgehalten werden.
• Barrierefrei
- Rampe
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
Lage
Das Objekt liegt in am Rande der Ratinger Innenstadt im infrastrukturell gut angebunden Gewerbepark. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn- und Bushaltestelle Ratingen Ost. Des Weiteren ist in nur 5 Fahrminuten die Auffahrt der BAB A44...
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Das Objekt liegt in am Rande der Ratinger Innenstadt im infrastrukturell gut angebunden Gewerbepark. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn- und Bushaltestelle Ratingen Ost. Des Weiteren ist in nur 5 Fahrminuten die Auffahrt der BAB A44 erreicht und in 10 Fahrminuten der Flughafen Düsseldorf.
Auch befinden sich zahlreiche Freizeitangebote, wie Fitnessstudios, verschiedene Restaurants, Bäckereien und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung.
Auch befinden sich zahlreiche Freizeitangebote, wie Fitnessstudios, verschiedene Restaurants, Bäckereien und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung.
Das Objekt liegt in am Rande der Ratinger Innenstadt im infrastrukturell gut angebunden Gewerbepark. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn- und Bushaltestelle Ratingen Ost. Des Weiteren ist in nur 5 Fahrminuten die Auffahrt der BAB A44 erreicht und in 10 Fahrminuten der Flughafen Düsseldorf.
Auch befinden sich zahlreiche Freizeitangebote, wie Fitnessstudios, verschiedene Restaurants, Bäckereien und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung.
Auch befinden sich zahlreiche Freizeitangebote, wie Fitnessstudios, verschiedene Restaurants, Bäckereien und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung.
40878 Ratingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kevin Heinrich
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ernst-Dietrich-Platz 1,
40882 Ratingen
40882 Ratingen
Ernst-Dietrich-Platz 1,
40882 Ratingen
40882 Ratingen
0176 46056773
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ernst-Dietrich-Platz 1,
40882 Ratingen
40882 Ratingen
0162 4471603
ben.ludwig@postbank.de
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