immobilie1-ID: 30897759 | Anbieter-ID: 780011847
Provisionsfrei! Attraktive Büroflächen in Ratingen-Zentrum
1.035 €
Miete zzgl. NK
203 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Bürofläche erstreckt sich über 203 Quadratmeter und liegt im ersten Stock eines Bürogebäudes. Das Layout umfasst zwei großzügige Büros, die jeweils Platz für mehrere Arbeitsplätze bieten, sowie einen separaten Konferenzraum.
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Die Bürofläche erstreckt sich über 203 Quadratmeter und liegt im ersten Stock eines Bürogebäudes. Das Layout umfasst zwei großzügige Büros, die jeweils Platz für mehrere Arbeitsplätze bieten, sowie einen separaten Konferenzraum.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur, der sich für eine Kundenlounge oder ein Wartezimmer eignet. Zwei separate WC-Bereiche (Damen und Herren) stehen den Mitarbeitern zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet eine praktische Verpflegungsmöglichkeit für die Mitarbeiter.
Die Bürofläche eignet sich besonders für Start-ups oder kleine Unternehmen auf der Suche nach einem professionellen Arbeitsraum.
Zusätzlich bietet die Bürofläche einen Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude für bequemes Parken. Für weitere Parkmöglichkeiten stehen öffentliche und kostenfreie Stellplätze nur wenige Fußminuten entfernt zur Verfügung
Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur, der sich für eine Kundenlounge oder ein Wartezimmer eignet. Zwei separate WC-Bereiche (Damen und Herren) stehen den Mitarbeitern zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet eine praktische Verpflegungsmöglichkeit für die Mitarbeiter.
Die Bürofläche eignet sich besonders für Start-ups oder kleine Unternehmen auf der Suche nach einem professionellen Arbeitsraum.
Zusätzlich bietet die Bürofläche einen Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude für bequemes Parken. Für weitere Parkmöglichkeiten stehen öffentliche und kostenfreie Stellplätze nur wenige Fußminuten entfernt zur Verfügung
Die Bürofläche erstreckt sich über 203 Quadratmeter und liegt im ersten Stock eines Bürogebäudes. Das Layout umfasst zwei großzügige Büros, die jeweils Platz für mehrere Arbeitsplätze bieten, sowie einen separaten Konferenzraum.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur, der sich für eine Kundenlounge oder ein Wartezimmer eignet. Zwei separate WC-Bereiche (Damen und Herren) stehen den Mitarbeitern zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet eine praktische Verpflegungsmöglichkeit für die Mitarbeiter.
Die Bürofläche eignet sich besonders für Start-ups oder kleine Unternehmen auf der Suche nach einem professionellen Arbeitsraum.
Zusätzlich bietet die Bürofläche einen Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude für bequemes Parken. Für weitere Parkmöglichkeiten stehen öffentliche und kostenfreie Stellplätze nur wenige Fußminuten entfernt zur Verfügung
Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur, der sich für eine Kundenlounge oder ein Wartezimmer eignet. Zwei separate WC-Bereiche (Damen und Herren) stehen den Mitarbeitern zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet eine praktische Verpflegungsmöglichkeit für die Mitarbeiter.
Die Bürofläche eignet sich besonders für Start-ups oder kleine Unternehmen auf der Suche nach einem professionellen Arbeitsraum.
Zusätzlich bietet die Bürofläche einen Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude für bequemes Parken. Für weitere Parkmöglichkeiten stehen öffentliche und kostenfreie Stellplätze nur wenige Fußminuten entfernt zur Verfügung
Kosten
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Miete zzgl. NK1.035 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.425 €
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Heizkosten390 €
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Kautionshinweis2.070 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Anzahl Parkflächen1
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Büro-/Praxisfläche (ca.)203 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadPissoir
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Stellplatz
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Garage
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf214 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis30.04.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die zu mietende Bürofläche befindet sich im 1. OG und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Parkettboden
- Mitarbeiter-WC
- Küche
- Konferenzraum
- Parkettboden
- Mitarbeiter-WC
- Küche
- Konferenzraum
Die zu mietende Bürofläche befindet sich im 1. OG und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Parkettboden
- Mitarbeiter-WC
- Küche
- Konferenzraum
- Parkettboden
- Mitarbeiter-WC
- Küche
- Konferenzraum
- Gäste-WC
Lage
Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A52 führt Sie in 10 Min. Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar....
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Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A52 führt Sie in 10 Min. Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Ratingen-Ost hält für Sie zudem weitere schnelle Verbindungen bereit und ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Der ÖPNV ist ebenfalls vorbildlich ausgebaut. Mit der S-Bahn in Ratingen-Ost gelangen Sie in ca. 20 Minuten nach Essen und Düsseldorf, in ca. 1 Stunde sind Sie in Köln. Der Busbahnhof Ratingen-Mitte bietet zudem etliche weitere Anbindungen.
Das Zentrum von Ratingen bietet ein ansprechendes Umfeld für Büroflächen, das von einer erstklassigen Verkehrsanbindung und optimalen Standortbedingungen geprägt ist. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A44 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der internationale Flughafen Düsseldorf nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die vorhandenen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Die grüne und ruhige Umgebung des Standorts fördert das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und steigert die Anziehungskraft des Stadtteils für potenzielle Kunden und Geschäftspartner.
Das Zentrum von Ratingen bietet ein ansprechendes Umfeld für Büroflächen, das von einer erstklassigen Verkehrsanbindung und optimalen Standortbedingungen geprägt ist. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A44 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der internationale Flughafen Düsseldorf nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die vorhandenen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Die grüne und ruhige Umgebung des Standorts fördert das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und steigert die Anziehungskraft des Stadtteils für potenzielle Kunden und Geschäftspartner.
Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A52 führt Sie in 10 Min. Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Ratingen-Ost hält für Sie zudem weitere schnelle Verbindungen bereit und ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Der ÖPNV ist ebenfalls vorbildlich ausgebaut. Mit der S-Bahn in Ratingen-Ost gelangen Sie in ca. 20 Minuten nach Essen und Düsseldorf, in ca. 1 Stunde sind Sie in Köln. Der Busbahnhof Ratingen-Mitte bietet zudem etliche weitere Anbindungen.
Das Zentrum von Ratingen bietet ein ansprechendes Umfeld für Büroflächen, das von einer erstklassigen Verkehrsanbindung und optimalen Standortbedingungen geprägt ist. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A44 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der internationale Flughafen Düsseldorf nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die vorhandenen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Die grüne und ruhige Umgebung des Standorts fördert das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und steigert die Anziehungskraft des Stadtteils für potenzielle Kunden und Geschäftspartner.
Das Zentrum von Ratingen bietet ein ansprechendes Umfeld für Büroflächen, das von einer erstklassigen Verkehrsanbindung und optimalen Standortbedingungen geprägt ist. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A44 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der internationale Flughafen Düsseldorf nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die vorhandenen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Die grüne und ruhige Umgebung des Standorts fördert das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und steigert die Anziehungskraft des Stadtteils für potenzielle Kunden und Geschäftspartner.
Kaiserswerther Straße 85D · 40878 Ratingen · Deutschland
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
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Ansprechpartner
Herr Florian Hennig
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
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