immobilie1-ID: 30897795 | Anbieter-ID: 780011921
Provisionsfrei! Attraktive Büroflächen in Ratingen-Zentrum
1.015 €
Miete zzgl. NK
199 m²
Büro-/Praxisfläche
Die angebotene Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Bürogebäudes in Ratingen-Zentrum und besteht aus drei kleinen Einzelbüros und einem größeren Büro, das zusätzlich zwei weitere Räumlichkeiten einschließt.
Gemeinschaftliche... mehr lesen
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Die angebotene Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Bürogebäudes in Ratingen-Zentrum und besteht aus drei kleinen Einzelbüros und einem größeren Büro, das zusätzlich zwei weitere Räumlichkeiten einschließt.
Gemeinschaftliche Sozialräume wie WCs und eine Küche werden mit dem Büro nebenan geteilt.
Die anteilig geteilten WCs umfassen sowohl ein Damen- als auch ein Herren-WC, während die Küche über eine voll ausgestattete Einbauküche verfügt.
Zusätzlich bietet die Bürofläche einen Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude für bequemes Parken. Für weitere Parkmöglichkeiten stehen öffentliche und kostenfreie Stellplätze nur wenige Fußminuten entfernt zur Verfügung
Gemeinschaftliche Sozialräume wie WCs und eine Küche werden mit dem Büro nebenan geteilt.
Die anteilig geteilten WCs umfassen sowohl ein Damen- als auch ein Herren-WC, während die Küche über eine voll ausgestattete Einbauküche verfügt.
Zusätzlich bietet die Bürofläche einen Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude für bequemes Parken. Für weitere Parkmöglichkeiten stehen öffentliche und kostenfreie Stellplätze nur wenige Fußminuten entfernt zur Verfügung
Die angebotene Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Bürogebäudes in Ratingen-Zentrum und besteht aus drei kleinen Einzelbüros und einem größeren Büro, das zusätzlich zwei weitere Räumlichkeiten einschließt.
Gemeinschaftliche Sozialräume wie WCs und eine Küche werden mit dem Büro nebenan geteilt.
Die anteilig geteilten WCs umfassen sowohl ein Damen- als auch ein Herren-WC, während die Küche über eine voll ausgestattete Einbauküche verfügt.
Zusätzlich bietet die Bürofläche einen Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude für bequemes Parken. Für weitere Parkmöglichkeiten stehen öffentliche und kostenfreie Stellplätze nur wenige Fußminuten entfernt zur Verfügung
Gemeinschaftliche Sozialräume wie WCs und eine Küche werden mit dem Büro nebenan geteilt.
Die anteilig geteilten WCs umfassen sowohl ein Damen- als auch ein Herren-WC, während die Küche über eine voll ausgestattete Einbauküche verfügt.
Zusätzlich bietet die Bürofläche einen Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude für bequemes Parken. Für weitere Parkmöglichkeiten stehen öffentliche und kostenfreie Stellplätze nur wenige Fußminuten entfernt zur Verfügung
Kosten
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Miete zzgl. NK1.015 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.395 €
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Kautionshinweis2.030 €
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Nebenkosten380 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Anzahl Parkflächen1
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Büro-/Praxisfläche (ca.)199 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadPissoir
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Stellplatz
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Garage
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FußbodenParkett, Fliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf214 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis30.04.2024
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Flächen setzten sich folgender Maßen zusammen:
- Bürofläche (Im Grundriss grün eingezeichnet): 174 m²
- Mitarbeiter-WC und Küche werden gemeinschaftlich genutzt (Im Grundriss rot eingezeichnet): anteilig 25m²
- Parkettboden
- Außenstellplatz
- Bürofläche (Im Grundriss grün eingezeichnet): 174 m²
- Mitarbeiter-WC und Küche werden gemeinschaftlich genutzt (Im Grundriss rot eingezeichnet): anteilig 25m²
- Parkettboden
- Außenstellplatz
Die Flächen setzten sich folgender Maßen zusammen:
- Bürofläche (Im Grundriss grün eingezeichnet): 174 m²
- Mitarbeiter-WC und Küche werden gemeinschaftlich genutzt (Im Grundriss rot eingezeichnet): anteilig 25m²
- Parkettboden
- Außenstellplatz
- Bürofläche (Im Grundriss grün eingezeichnet): 174 m²
- Mitarbeiter-WC und Küche werden gemeinschaftlich genutzt (Im Grundriss rot eingezeichnet): anteilig 25m²
- Parkettboden
- Außenstellplatz
- Gäste-WC
Lage
Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A52 führt Sie in 10 Min. Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar....
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Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A52 führt Sie in 10 Min. Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Ratingen-Ost hält für Sie zudem weitere schnelle Verbindungen bereit und ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Der ÖPNV ist ebenfalls vorbildlich ausgebaut. Mit der S-Bahn in Ratingen-Ost gelangen Sie in ca. 20 Minuten nach Essen und Düsseldorf, in ca. 1 Stunde sind Sie in Köln. Der Busbahnhof Ratingen-Mitte bietet zudem etliche weitere Anbindungen.
Das Zentrum von Ratingen bietet ein ansprechendes Umfeld für Büroflächen, das von einer erstklassigen Verkehrsanbindung und optimalen Standortbedingungen geprägt ist. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A44 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der internationale Flughafen Düsseldorf nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die vorhandenen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Die grüne und ruhige Umgebung des Standorts fördert das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und steigert die Anziehungskraft des Stadtteils für potenzielle Kunden
Das Zentrum von Ratingen bietet ein ansprechendes Umfeld für Büroflächen, das von einer erstklassigen Verkehrsanbindung und optimalen Standortbedingungen geprägt ist. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A44 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der internationale Flughafen Düsseldorf nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die vorhandenen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Die grüne und ruhige Umgebung des Standorts fördert das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und steigert die Anziehungskraft des Stadtteils für potenzielle Kunden
Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A52 führt Sie in 10 Min. Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Ratingen-Ost hält für Sie zudem weitere schnelle Verbindungen bereit und ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Der ÖPNV ist ebenfalls vorbildlich ausgebaut. Mit der S-Bahn in Ratingen-Ost gelangen Sie in ca. 20 Minuten nach Essen und Düsseldorf, in ca. 1 Stunde sind Sie in Köln. Der Busbahnhof Ratingen-Mitte bietet zudem etliche weitere Anbindungen.
Das Zentrum von Ratingen bietet ein ansprechendes Umfeld für Büroflächen, das von einer erstklassigen Verkehrsanbindung und optimalen Standortbedingungen geprägt ist. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A44 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der internationale Flughafen Düsseldorf nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die vorhandenen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Die grüne und ruhige Umgebung des Standorts fördert das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und steigert die Anziehungskraft des Stadtteils für potenzielle Kunden
Das Zentrum von Ratingen bietet ein ansprechendes Umfeld für Büroflächen, das von einer erstklassigen Verkehrsanbindung und optimalen Standortbedingungen geprägt ist. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A44 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der internationale Flughafen Düsseldorf nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die vorhandenen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Die grüne und ruhige Umgebung des Standorts fördert das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und steigert die Anziehungskraft des Stadtteils für potenzielle Kunden
Kaiserswerther Straße 85D · 40878 Ratingen · Deutschland
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
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Ansprechpartner
Herr Florian Hennig
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
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