immobilie1-ID: 31335983 | Anbieter-ID: FALC-FR-60948
**Traumhaft wohnen in Cromford**
Ratingen Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Mettmann - Rat Nordrhein-Westfalen Deutschland (40878)
Zur Karte
1.050 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
SO möchte man im Alter wohnen - citynah und trotzdem ruhig und grün!!
Diese aussergewöhnliche Mietwohnung in einem ruhigen 5-Familienhaus bietet alles für das ruhige aber zentrale Wohnen in einem angenehmen und gehobenen Umfeld.
Es erwarten Sie 83... mehr lesen
Diese aussergewöhnliche Mietwohnung in einem ruhigen 5-Familienhaus bietet alles für das ruhige aber zentrale Wohnen in einem angenehmen und gehobenen Umfeld.
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SO möchte man im Alter wohnen - citynah und trotzdem ruhig und grün!!
Diese aussergewöhnliche Mietwohnung in einem ruhigen 5-Familienhaus bietet alles für das ruhige aber zentrale Wohnen in einem angenehmen und gehobenen Umfeld.
Es erwarten Sie 83 Qaudratmeter, die sich perfekt auf drei Zimmer aufteilen und hervorragend für ein bis zwei Personen geeignet sind.
Das großzügige Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer haben beide einen Zugang zum großen Balkon (ca 2 mal 8 Meter) vom dem Sie einen wunderbaren Blick in den großen und gepflegten Garten haben.
Das moderne Bad mit begehbarer Dusche, eine abgeschlossene Küche (ohne Einbauküche) sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer runden dieses Angebot ab.
Alle Zimmer sowie der Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, die Küche und das Bad mit hellen, großformatigen Fliesen. Weitere Highlights: elektrische Rollläden und eine Markise.
Des Weiteren steht dem Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung, sowie die Nutzung des Wasch- und Trockenraums und des Fahrradkellers.
Die homogene Mieter- bzw. Eigentümergemeinschaft legt sehr viel Wert auf Ruhe und einen gepflegten Umgang miteinander.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Kaltmiete € 1.050 plus € 250 Nebenkosten inkl. Heizung
"Rundum-Sorglos-Paket" - Hausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst sind in den NK enthalten.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 01.01.2025 zur Verfügung stehen. Eventuell auch erst zum 15.01.2025.
Für eine Anmietung benötigen wir die üblichen Unterlagen
- ausgefüllte Selbstauskunft
- aktuelle Schufaerklärung
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Da die Wohnung im Moment noch geräumt wird, können voraussichtlich erst Mitte Dezember Besichtigungen stattfinden.
Nutzen Sie daher bitte unsere virtuelle Besichtigungstour um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Gerne können wir danach eine persönliche Besichtigung vereinbaren.
Ich freue mich auf Sie!
Yvonne Rotthaus Ridder Immobilien GmbH / FALC Immobilen
Diese aussergewöhnliche Mietwohnung in einem ruhigen 5-Familienhaus bietet alles für das ruhige aber zentrale Wohnen in einem angenehmen und gehobenen Umfeld.
Es erwarten Sie 83 Qaudratmeter, die sich perfekt auf drei Zimmer aufteilen und hervorragend für ein bis zwei Personen geeignet sind.
Das großzügige Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer haben beide einen Zugang zum großen Balkon (ca 2 mal 8 Meter) vom dem Sie einen wunderbaren Blick in den großen und gepflegten Garten haben.
Das moderne Bad mit begehbarer Dusche, eine abgeschlossene Küche (ohne Einbauküche) sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer runden dieses Angebot ab.
Alle Zimmer sowie der Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, die Küche und das Bad mit hellen, großformatigen Fliesen. Weitere Highlights: elektrische Rollläden und eine Markise.
Des Weiteren steht dem Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung, sowie die Nutzung des Wasch- und Trockenraums und des Fahrradkellers.
Die homogene Mieter- bzw. Eigentümergemeinschaft legt sehr viel Wert auf Ruhe und einen gepflegten Umgang miteinander.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Kaltmiete € 1.050 plus € 250 Nebenkosten inkl. Heizung
"Rundum-Sorglos-Paket" - Hausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst sind in den NK enthalten.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 01.01.2025 zur Verfügung stehen. Eventuell auch erst zum 15.01.2025.
Für eine Anmietung benötigen wir die üblichen Unterlagen
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- aktuelle Schufaerklärung
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Da die Wohnung im Moment noch geräumt wird, können voraussichtlich erst Mitte Dezember Besichtigungen stattfinden.
Nutzen Sie daher bitte unsere virtuelle Besichtigungstour um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Gerne können wir danach eine persönliche Besichtigung vereinbaren.
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Yvonne Rotthaus Ridder Immobilien GmbH / FALC Immobilen
SO möchte man im Alter wohnen - citynah und trotzdem ruhig und grün!!
Diese aussergewöhnliche Mietwohnung in einem ruhigen 5-Familienhaus bietet alles für das ruhige aber zentrale Wohnen in einem angenehmen und gehobenen Umfeld.
Es erwarten Sie 83 Qaudratmeter, die sich perfekt auf drei Zimmer aufteilen und hervorragend für ein bis zwei Personen geeignet sind.
Das großzügige Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer haben beide einen Zugang zum großen Balkon (ca 2 mal 8 Meter) vom dem Sie einen wunderbaren Blick in den großen und gepflegten Garten haben.
Das moderne Bad mit begehbarer Dusche, eine abgeschlossene Küche (ohne Einbauküche) sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer runden dieses Angebot ab.
Alle Zimmer sowie der Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, die Küche und das Bad mit hellen, großformatigen Fliesen. Weitere Highlights: elektrische Rollläden und eine Markise.
Des Weiteren steht dem Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung, sowie die Nutzung des Wasch- und Trockenraums und des Fahrradkellers.
Die homogene Mieter- bzw. Eigentümergemeinschaft legt sehr viel Wert auf Ruhe und einen gepflegten Umgang miteinander.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Kaltmiete € 1.050 plus € 250 Nebenkosten inkl. Heizung
"Rundum-Sorglos-Paket" - Hausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst sind in den NK enthalten.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 01.01.2025 zur Verfügung stehen. Eventuell auch erst zum 15.01.2025.
Für eine Anmietung benötigen wir die üblichen Unterlagen
- ausgefüllte Selbstauskunft
- aktuelle Schufaerklärung
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Da die Wohnung im Moment noch geräumt wird, können voraussichtlich erst Mitte Dezember Besichtigungen stattfinden.
Nutzen Sie daher bitte unsere virtuelle Besichtigungstour um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Gerne können wir danach eine persönliche Besichtigung vereinbaren.
Ich freue mich auf Sie!
Yvonne Rotthaus Ridder Immobilien GmbH / FALC Immobilen
Diese aussergewöhnliche Mietwohnung in einem ruhigen 5-Familienhaus bietet alles für das ruhige aber zentrale Wohnen in einem angenehmen und gehobenen Umfeld.
Es erwarten Sie 83 Qaudratmeter, die sich perfekt auf drei Zimmer aufteilen und hervorragend für ein bis zwei Personen geeignet sind.
Das großzügige Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer haben beide einen Zugang zum großen Balkon (ca 2 mal 8 Meter) vom dem Sie einen wunderbaren Blick in den großen und gepflegten Garten haben.
Das moderne Bad mit begehbarer Dusche, eine abgeschlossene Küche (ohne Einbauküche) sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer runden dieses Angebot ab.
Alle Zimmer sowie der Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, die Küche und das Bad mit hellen, großformatigen Fliesen. Weitere Highlights: elektrische Rollläden und eine Markise.
Des Weiteren steht dem Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung, sowie die Nutzung des Wasch- und Trockenraums und des Fahrradkellers.
Die homogene Mieter- bzw. Eigentümergemeinschaft legt sehr viel Wert auf Ruhe und einen gepflegten Umgang miteinander.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Kaltmiete € 1.050 plus € 250 Nebenkosten inkl. Heizung
"Rundum-Sorglos-Paket" - Hausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst sind in den NK enthalten.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 01.01.2025 zur Verfügung stehen. Eventuell auch erst zum 15.01.2025.
Für eine Anmietung benötigen wir die üblichen Unterlagen
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Yvonne Rotthaus Ridder Immobilien GmbH / FALC Immobilen
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Kautionshinweis3150
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten5
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch202,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis17.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 1974 in Massivbauweise
- 3-Zimmer-Wohnung
- 83 Quadratmeter
- großer Balkon
- Markise
- elektrische Rollläden
- Kabelanschluß
- gepflegte Gartenanlage
- eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Trockenraum
- Gaszentralheizung (2000)
-... mehr lesen
- 3-Zimmer-Wohnung
- 83 Quadratmeter
- großer Balkon
- Markise
- elektrische Rollläden
- Kabelanschluß
- gepflegte Gartenanlage
- eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Trockenraum
- Gaszentralheizung (2000)
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- Baujahr 1974 in Massivbauweise
- 3-Zimmer-Wohnung
- 83 Quadratmeter
- großer Balkon
- Markise
- elektrische Rollläden
- Kabelanschluß
- gepflegte Gartenanlage
- eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Trockenraum
- Gaszentralheizung (2000)
- Kaltmiete € 1.050
- Nebenkosten inkl. Heizung € 250
- verfügbar voraussichtlich ab 01.01.205 evtl. 15.01.2025
- 3-Zimmer-Wohnung
- 83 Quadratmeter
- großer Balkon
- Markise
- elektrische Rollläden
- Kabelanschluß
- gepflegte Gartenanlage
- eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Trockenraum
- Gaszentralheizung (2000)
- Kaltmiete € 1.050
- Nebenkosten inkl. Heizung € 250
- verfügbar voraussichtlich ab 01.01.205 evtl. 15.01.2025
- Baujahr 1974 in Massivbauweise
- 3-Zimmer-Wohnung
- 83 Quadratmeter
- großer Balkon
- Markise
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- Kabelanschluß
- gepflegte Gartenanlage
- eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Trockenraum
- Gaszentralheizung (2000)
- Kaltmiete € 1.050
- Nebenkosten inkl. Heizung € 250
- verfügbar voraussichtlich ab 01.01.205 evtl. 15.01.2025
- 3-Zimmer-Wohnung
- 83 Quadratmeter
- großer Balkon
- Markise
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- Kabelanschluß
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- eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
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- Trockenraum
- Gaszentralheizung (2000)
- Kaltmiete € 1.050
- Nebenkosten inkl. Heizung € 250
- verfügbar voraussichtlich ab 01.01.205 evtl. 15.01.2025
- Keller
Lage
Ratingen-Cromford - die citynahe Wohnoase in Ratingen!
Nur wenige 100 Meter vom Stadtzenrum entfernt, fußläufig zum "Blauen See" sowie zum Poensgen-Park und zum Cromforder Herrenhaus liegt der exklusive Stadtteil Cromford.
Geprägt durch viel Grün,... mehr lesen
Nur wenige 100 Meter vom Stadtzenrum entfernt, fußläufig zum "Blauen See" sowie zum Poensgen-Park und zum Cromforder Herrenhaus liegt der exklusive Stadtteil Cromford.
Geprägt durch viel Grün,... mehr lesen
Ratingen-Cromford - die citynahe Wohnoase in Ratingen!
Nur wenige 100 Meter vom Stadtzenrum entfernt, fußläufig zum "Blauen See" sowie zum Poensgen-Park und zum Cromforder Herrenhaus liegt der exklusive Stadtteil Cromford.
Geprägt durch viel Grün, Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser bietet dieser Stadtteil einen hohen Erholungswert. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Ärzten sowei dem abwechslungsreichen Angebot an Gastronomie machen diesen Stadtteil zu einem gesuchten und begehrten Wohnort.
Nur wenige 100 Meter vom Stadtzenrum entfernt, fußläufig zum "Blauen See" sowie zum Poensgen-Park und zum Cromforder Herrenhaus liegt der exklusive Stadtteil Cromford.
Geprägt durch viel Grün, Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser bietet dieser Stadtteil einen hohen Erholungswert. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Ärzten sowei dem abwechslungsreichen Angebot an Gastronomie machen diesen Stadtteil zu einem gesuchten und begehrten Wohnort.
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Goethestr. 7 · 40878 Ratingen · Deutschland
Sonstiges
Ridder Immobilien GmbH - Führend im Service!
Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Ratingen und der nahen Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen, vermieten oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren... mehr lesen
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Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Ratingen und der nahen Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen, vermieten oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 849 746
Oder schauen Sie mal vorbei:
www.ridder-immobilien.de - Wir sind immer für Sie da!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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