immobilie1-ID: 31170701 | Anbieter-ID: 780012043
Bezugsfertige 2-Zi.-Wohnung "Am Ostpark" mit Garten und Loggia in Ratingen Mitte
270.000 €
Kaufpreis
63,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne junge 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2012 "Am Ostpark" in Ratingen-Mitte anbieten zu können.
Neben der zentralen und äußerst gefragten Wohnlage überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Grundrissaufteilung mit... mehr lesen
Neben der zentralen und äußerst gefragten Wohnlage überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Grundrissaufteilung mit... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne junge 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2012 "Am Ostpark" in Ratingen-Mitte anbieten zu können.
Neben der zentralen und äußerst gefragten Wohnlage überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Grundrissaufteilung mit separatem Schlafzimmer, separater Küche und praktischem Dielen- und Garderobenbereich. Das Wohn-Esszimmer bietet viel Platz und durch die Fensteranlage zur Loggia viel Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum angrenzend zur Küche und ein innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne. Das Bad grenzt direkt an das Schlafzimmer an. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der kleine aber feine Stadtgarten ist optimal ausgerichtet (Süd-Westen) und exklusiv über das Schlafzimmer zugänglich. Aufgrund seiner Größe ist dieser sehr pflegeleicht und trotzdem zeigt die Nachbarschaft, dass sich diese Gärten vollumfänglich nutzen lassen - selbst ein Gartenhäuschen findet hier seinen Platz. Über der Terrasse besteht die Möglichkeit (lt. Teilungserklärung) eine Markise anzubringen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Die Wohnung selbst befindet sich straßenseitig im 1. Obergeschoss des Hauses und ist barrierefrei über den im Haus befindlichen Aufzug zu erreichen. Der rückwärtige Grundstücksbereich ist höher gelegen - resultierend daraus befindet sich der Garten auf einer Ebene mit der Wohnung. Zudem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der im Tiefgaragengeschoss befindliche und nicht vermietete Doppelparker-Stellplatz rundet das Angebot ab. Der Stellplatz ist im Kaufpreis berücksichtigt und besitzt den Vorteil eines eigenen Grundbuches. Bitte beachten Sie, dass der im Haus befindliche Aufzug im Kellergeschoss endet und nicht das Tiefgaragengeschoss anfährt, dennoch ist der Stellplatz komfortabel hausintern über das Treppenhaus erreichbar.
Die Wohnung ist ebenfalls nicht vermietet und steht zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung direkt zur Verfügung.
Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instand zu halten. Im Hausgeld sind neben den üblichen Nebenkosten auch die Heizkosten, die Instandhaltungsrückstellung, die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Vorgartenpflege, der Hausmeisterservice, die Kosten des Aufzuges und die der Tiefgarage inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung über eine umweltschonende Fernwärmeheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenso über die Fernwärmeanlage gesichert. Das Hausgeld beträgt 356,- € monatlich.
Bevor Sie einen Termin vor Ort wahrnehmen möchten, nutzen Sie bitte die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine E-Mail mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck vom Objekt und können überlegen, ob es zu Ihren Vorstellungen passt.
Neben der zentralen und äußerst gefragten Wohnlage überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Grundrissaufteilung mit separatem Schlafzimmer, separater Küche und praktischem Dielen- und Garderobenbereich. Das Wohn-Esszimmer bietet viel Platz und durch die Fensteranlage zur Loggia viel Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum angrenzend zur Küche und ein innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne. Das Bad grenzt direkt an das Schlafzimmer an. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der kleine aber feine Stadtgarten ist optimal ausgerichtet (Süd-Westen) und exklusiv über das Schlafzimmer zugänglich. Aufgrund seiner Größe ist dieser sehr pflegeleicht und trotzdem zeigt die Nachbarschaft, dass sich diese Gärten vollumfänglich nutzen lassen - selbst ein Gartenhäuschen findet hier seinen Platz. Über der Terrasse besteht die Möglichkeit (lt. Teilungserklärung) eine Markise anzubringen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Die Wohnung selbst befindet sich straßenseitig im 1. Obergeschoss des Hauses und ist barrierefrei über den im Haus befindlichen Aufzug zu erreichen. Der rückwärtige Grundstücksbereich ist höher gelegen - resultierend daraus befindet sich der Garten auf einer Ebene mit der Wohnung. Zudem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der im Tiefgaragengeschoss befindliche und nicht vermietete Doppelparker-Stellplatz rundet das Angebot ab. Der Stellplatz ist im Kaufpreis berücksichtigt und besitzt den Vorteil eines eigenen Grundbuches. Bitte beachten Sie, dass der im Haus befindliche Aufzug im Kellergeschoss endet und nicht das Tiefgaragengeschoss anfährt, dennoch ist der Stellplatz komfortabel hausintern über das Treppenhaus erreichbar.
Die Wohnung ist ebenfalls nicht vermietet und steht zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung direkt zur Verfügung.
Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instand zu halten. Im Hausgeld sind neben den üblichen Nebenkosten auch die Heizkosten, die Instandhaltungsrückstellung, die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Vorgartenpflege, der Hausmeisterservice, die Kosten des Aufzuges und die der Tiefgarage inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung über eine umweltschonende Fernwärmeheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenso über die Fernwärmeanlage gesichert. Das Hausgeld beträgt 356,- € monatlich.
Bevor Sie einen Termin vor Ort wahrnehmen möchten, nutzen Sie bitte die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine E-Mail mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck vom Objekt und können überlegen, ob es zu Ihren Vorstellungen passt.
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Neben der zentralen und äußerst gefragten Wohnlage überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Grundrissaufteilung mit separatem Schlafzimmer, separater Küche und praktischem Dielen- und Garderobenbereich. Das Wohn-Esszimmer bietet viel Platz und durch die Fensteranlage zur Loggia viel Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum angrenzend zur Küche und ein innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne. Das Bad grenzt direkt an das Schlafzimmer an. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der kleine aber feine Stadtgarten ist optimal ausgerichtet (Süd-Westen) und exklusiv über das Schlafzimmer zugänglich. Aufgrund seiner Größe ist dieser sehr pflegeleicht und trotzdem zeigt die Nachbarschaft, dass sich diese Gärten vollumfänglich nutzen lassen - selbst ein Gartenhäuschen findet hier seinen Platz. Über der Terrasse besteht die Möglichkeit (lt. Teilungserklärung) eine Markise anzubringen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Die Wohnung selbst befindet sich straßenseitig im 1. Obergeschoss des Hauses und ist barrierefrei über den im Haus befindlichen Aufzug zu erreichen. Der rückwärtige Grundstücksbereich ist höher gelegen - resultierend daraus befindet sich der Garten auf einer Ebene mit der Wohnung. Zudem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der im Tiefgaragengeschoss befindliche und nicht vermietete Doppelparker-Stellplatz rundet das Angebot ab. Der Stellplatz ist im Kaufpreis berücksichtigt und besitzt den Vorteil eines eigenen Grundbuches. Bitte beachten Sie, dass der im Haus befindliche Aufzug im Kellergeschoss endet und nicht das Tiefgaragengeschoss anfährt, dennoch ist der Stellplatz komfortabel hausintern über das Treppenhaus erreichbar.
Die Wohnung ist ebenfalls nicht vermietet und steht zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung direkt zur Verfügung.
Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instand zu halten. Im Hausgeld sind neben den üblichen Nebenkosten auch die Heizkosten, die Instandhaltungsrückstellung, die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Vorgartenpflege, der Hausmeisterservice, die Kosten des Aufzuges und die der Tiefgarage inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung über eine umweltschonende Fernwärmeheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenso über die Fernwärmeanlage gesichert. Das Hausgeld beträgt 356,- € monatlich.
Bevor Sie einen Termin vor Ort wahrnehmen möchten, nutzen Sie bitte die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine E-Mail mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck vom Objekt und können überlegen, ob es zu Ihren Vorstellungen passt.
Neben der zentralen und äußerst gefragten Wohnlage überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Grundrissaufteilung mit separatem Schlafzimmer, separater Küche und praktischem Dielen- und Garderobenbereich. Das Wohn-Esszimmer bietet viel Platz und durch die Fensteranlage zur Loggia viel Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum angrenzend zur Küche und ein innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne. Das Bad grenzt direkt an das Schlafzimmer an. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der kleine aber feine Stadtgarten ist optimal ausgerichtet (Süd-Westen) und exklusiv über das Schlafzimmer zugänglich. Aufgrund seiner Größe ist dieser sehr pflegeleicht und trotzdem zeigt die Nachbarschaft, dass sich diese Gärten vollumfänglich nutzen lassen - selbst ein Gartenhäuschen findet hier seinen Platz. Über der Terrasse besteht die Möglichkeit (lt. Teilungserklärung) eine Markise anzubringen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Die Wohnung selbst befindet sich straßenseitig im 1. Obergeschoss des Hauses und ist barrierefrei über den im Haus befindlichen Aufzug zu erreichen. Der rückwärtige Grundstücksbereich ist höher gelegen - resultierend daraus befindet sich der Garten auf einer Ebene mit der Wohnung. Zudem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der im Tiefgaragengeschoss befindliche und nicht vermietete Doppelparker-Stellplatz rundet das Angebot ab. Der Stellplatz ist im Kaufpreis berücksichtigt und besitzt den Vorteil eines eigenen Grundbuches. Bitte beachten Sie, dass der im Haus befindliche Aufzug im Kellergeschoss endet und nicht das Tiefgaragengeschoss anfährt, dennoch ist der Stellplatz komfortabel hausintern über das Treppenhaus erreichbar.
Die Wohnung ist ebenfalls nicht vermietet und steht zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung direkt zur Verfügung.
Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instand zu halten. Im Hausgeld sind neben den üblichen Nebenkosten auch die Heizkosten, die Instandhaltungsrückstellung, die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Vorgartenpflege, der Hausmeisterservice, die Kosten des Aufzuges und die der Tiefgarage inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung über eine umweltschonende Fernwärmeheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenso über die Fernwärmeanlage gesichert. Das Hausgeld beträgt 356,- € monatlich.
Bevor Sie einen Termin vor Ort wahrnehmen möchten, nutzen Sie bitte die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine E-Mail mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck vom Objekt und können überlegen, ob es zu Ihren Vorstellungen passt.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Hausgeld pro Monat356 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2012
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63,4 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)6,3 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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TiefgarageDuplex
-
FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch39,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis02.04.2031
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufgrund des Baujahres von 2012 ist die Wohnung sowie der Stellplatz frei von Sanierungsstaus und ohne Mängel oder Schäden. Bis auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen ist die Wohnung bezugsfertig und keine Sanierungen notwendig. Zudem...
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Aufgrund des Baujahres von 2012 ist die Wohnung sowie der Stellplatz frei von Sanierungsstaus und ohne Mängel oder Schäden. Bis auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen ist die Wohnung bezugsfertig und keine Sanierungen notwendig. Zudem ist im August dieses Jahres die Wohnung frisch gestrichen sowie der Bambus-Parkettboden fachmännisch abgeschliffen und aufbereitet worden.
Aufgrund des Baujahres von 2012 ist die Wohnung sowie der Stellplatz frei von Sanierungsstaus und ohne Mängel oder Schäden. Bis auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen ist die Wohnung bezugsfertig und keine Sanierungen notwendig. Zudem ist im August dieses Jahres die Wohnung frisch gestrichen sowie der Bambus-Parkettboden fachmännisch abgeschliffen und aufbereitet worden.
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A52 führt Sie in 10 Minuten Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar....
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Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A52 führt Sie in 10 Minuten Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Ratingen-Ost hält für Sie zudem weitere schnelle Verbindungen bereit z. B. nach Köln oder Oberhausen. Der ÖPNV ist ebenfalls vorbildlich ausgebaut, mit der S-Bahn in Ratingen-Ost gelangen Sie in ca. 30 Min. nach Essen und Düsseldorf, in einer Stunde sind Sie in Köln. Der Busbahnhof Ratingen-Mitte mit der Straßenbahnlinie 712 liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung erlaubt zudem viele weitere Möglichkeiten um von A nach B zu gelangen.
Das Ratinger-Zentrum bildet mit seiner historischen Altstadt das Herz Ratingens. Ob es die alte Stadtmauer, der Trinsen-, der Kornsturm oder die vielen denkmalgeschützten Fachwerkhäuser sind - Ratingen besitzt ein tolles mittelalterliches Ambiente. Die vielen Freizeitmöglichkeiten und ein Warensortiment das von alltäglichen bis hin zu Luxus-Gütern reicht, ist im gesamten Kreisgebiet in der Form selten zu finden. Der Wochenmarkt in der Innenstadt versorgt Sie mit Lebensmitteln die von den Marktbeschickern selbst erzeugt oder aus dem Umland bezogen werden. Kulturell hält die Mitte Ratingens ebenfalls einiges für Sie bereit: Ein Kino, Museen, eine Stadtbücherei oder das Stadttheater. Zum Ausgehen finden Sie viele kleine Restaurants, Bars und Kneipen.
In ca. 100m Entfernung erreichen Sie die Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote an der Gustav-Linden-Straße. In wenigen zusätzlichen Gehminuten sind Sie in der Ratinger Innenstadt oder am S-Bahnhof-Ratingen-Ost. Der große Edeka-Supermarkt an der Homberger Straße ist ebenfalls in komfortabler Nähe. Die schulische Versorgung Ihrer Kinder und Kindergärten sind zudem unmittelbar vorhanden.
Das Ratinger-Zentrum bildet mit seiner historischen Altstadt das Herz Ratingens. Ob es die alte Stadtmauer, der Trinsen-, der Kornsturm oder die vielen denkmalgeschützten Fachwerkhäuser sind - Ratingen besitzt ein tolles mittelalterliches Ambiente. Die vielen Freizeitmöglichkeiten und ein Warensortiment das von alltäglichen bis hin zu Luxus-Gütern reicht, ist im gesamten Kreisgebiet in der Form selten zu finden. Der Wochenmarkt in der Innenstadt versorgt Sie mit Lebensmitteln die von den Marktbeschickern selbst erzeugt oder aus dem Umland bezogen werden. Kulturell hält die Mitte Ratingens ebenfalls einiges für Sie bereit: Ein Kino, Museen, eine Stadtbücherei oder das Stadttheater. Zum Ausgehen finden Sie viele kleine Restaurants, Bars und Kneipen.
In ca. 100m Entfernung erreichen Sie die Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote an der Gustav-Linden-Straße. In wenigen zusätzlichen Gehminuten sind Sie in der Ratinger Innenstadt oder am S-Bahnhof-Ratingen-Ost. Der große Edeka-Supermarkt an der Homberger Straße ist ebenfalls in komfortabler Nähe. Die schulische Versorgung Ihrer Kinder und Kindergärten sind zudem unmittelbar vorhanden.
Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A52 führt Sie in 10 Minuten Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Ratingen-Ost hält für Sie zudem weitere schnelle Verbindungen bereit z. B. nach Köln oder Oberhausen. Der ÖPNV ist ebenfalls vorbildlich ausgebaut, mit der S-Bahn in Ratingen-Ost gelangen Sie in ca. 30 Min. nach Essen und Düsseldorf, in einer Stunde sind Sie in Köln. Der Busbahnhof Ratingen-Mitte mit der Straßenbahnlinie 712 liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung erlaubt zudem viele weitere Möglichkeiten um von A nach B zu gelangen.
Das Ratinger-Zentrum bildet mit seiner historischen Altstadt das Herz Ratingens. Ob es die alte Stadtmauer, der Trinsen-, der Kornsturm oder die vielen denkmalgeschützten Fachwerkhäuser sind - Ratingen besitzt ein tolles mittelalterliches Ambiente. Die vielen Freizeitmöglichkeiten und ein Warensortiment das von alltäglichen bis hin zu Luxus-Gütern reicht, ist im gesamten Kreisgebiet in der Form selten zu finden. Der Wochenmarkt in der Innenstadt versorgt Sie mit Lebensmitteln die von den Marktbeschickern selbst erzeugt oder aus dem Umland bezogen werden. Kulturell hält die Mitte Ratingens ebenfalls einiges für Sie bereit: Ein Kino, Museen, eine Stadtbücherei oder das Stadttheater. Zum Ausgehen finden Sie viele kleine Restaurants, Bars und Kneipen.
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40878 Ratingen · Ratingen - Mitte · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Immobilie wird durch die Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH angeboten.
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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