immobilie1-ID: 31432413 | Anbieter-ID: 7715
Zentrumsnah 2-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz und Loggia
150.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Erleben Sie modernes Wohnen in einer charmanten Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus, die sich zentrumsnah von Ratingen befindet. Diese Immobilie aus dem Baujahr circa 1973 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ungefähr 53 m² und verfügt über...
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Erleben Sie modernes Wohnen in einer charmanten Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus, die sich zentrumsnah von Ratingen befindet. Diese Immobilie aus dem Baujahr circa 1973 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ungefähr 53 m² und verfügt über zwei Zimmer, Badezimmer und eine Kochnische.
Die Wohnung ist aktuell frei und wartet auf ihren neuen Bewohner. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und Ihre individuellen Wohnwünsche umzusetzen.
Zusammenfassend bietet Ihnen diese modernisierungsbedürftige Etagenwohnung im Zentrum von Ratingen eine ideale Ausgangslage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit ihrer optimalen Nutzungsmöglichkeit und der Flexibilität in der Gestaltung ist sie die perfekte Immobilie für alle, die eine moderne und individuelle Wohnlösung suchen.
Zur der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Stellplatz.
Die Wohnung ist aktuell frei und wartet auf ihren neuen Bewohner. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und Ihre individuellen Wohnwünsche umzusetzen.
Zusammenfassend bietet Ihnen diese modernisierungsbedürftige Etagenwohnung im Zentrum von Ratingen eine ideale Ausgangslage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit ihrer optimalen Nutzungsmöglichkeit und der Flexibilität in der Gestaltung ist sie die perfekte Immobilie für alle, die eine moderne und individuelle Wohnlösung suchen.
Zur der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Stellplatz.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer charmanten Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus, die sich zentrumsnah von Ratingen befindet. Diese Immobilie aus dem Baujahr circa 1973 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ungefähr 53 m² und verfügt über zwei Zimmer, Badezimmer und eine Kochnische.
Die Wohnung ist aktuell frei und wartet auf ihren neuen Bewohner. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und Ihre individuellen Wohnwünsche umzusetzen.
Zusammenfassend bietet Ihnen diese modernisierungsbedürftige Etagenwohnung im Zentrum von Ratingen eine ideale Ausgangslage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit ihrer optimalen Nutzungsmöglichkeit und der Flexibilität in der Gestaltung ist sie die perfekte Immobilie für alle, die eine moderne und individuelle Wohnlösung suchen.
Zur der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Stellplatz.
Die Wohnung ist aktuell frei und wartet auf ihren neuen Bewohner. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und Ihre individuellen Wohnwünsche umzusetzen.
Zusammenfassend bietet Ihnen diese modernisierungsbedürftige Etagenwohnung im Zentrum von Ratingen eine ideale Ausgangslage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit ihrer optimalen Nutzungsmöglichkeit und der Flexibilität in der Gestaltung ist sie die perfekte Immobilie für alle, die eine moderne und individuelle Wohnlösung suchen.
Zur der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Stellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
BadBadewanne
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis29.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- modernisierungsbedürftig
- modernisierungsbedürftig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- modernisierungsbedürftig
- modernisierungsbedürftig
- Keller
Lage
Du suchst eine Wohnung in einer lebendigen und dynamischen Stadt? Dann ist diese Etagenwohnung in Ratingen Süd genau das Richtige für dich!
Ratingen ist eine große kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann, die im... mehr lesen
Ratingen ist eine große kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann, die im... mehr lesen
Du suchst eine Wohnung in einer lebendigen und dynamischen Stadt? Dann ist diese Etagenwohnung in Ratingen Süd genau das Richtige für dich!
Ratingen ist eine große kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann, die im Übergangsbereich zwischen Niederrheinischem Tiefland und dem Niederbergischen Land liegt. Mit über 87.000 Einwohnern ist Ratingen die größte Stadt des Kreises Mettmann und bietet ein vielfältiges Angebot an Sport, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in städtischem Flair, nur 1,4 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Zugstation Gerhardstraße ist nur 200 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Auch die Bushaltestelle Europaring und die Straßenbahnhaltestelle Gerhardstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Ratingen-Schwarzbach A 44 ist nur 2 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findest du eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie die Supermärkte Lidl, PENNY und ALDI Süd, die Bäckerei Brotkorb und die Drogeriemärkte Rossmann und dm. Auch Baumärkte wie Kipp & Grünhoff sind in der Nähe.
Für Bildung und Betreuung sind ebenfalls alle Voraussetzungen gegeben. Eine Schule ist nur wenige Gehminuten entfernt und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Auch in Sachen Gesundheit ist die Lage ideal: ein Zahnarzt ist fußläufig erreichbar, eine Pädiatrie und eine Arztpraxis sind mit dem Fahrrad erreichbar. Drei Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.
Die kulinarische Vielfalt in Ratingen Süd ist groß. Es gibt ein Schnellrestaurant, wie Pizza Point Ratingen, Süd-Grill und Yoko Sushi, die fußläufig erreichbar sind. Auch die Auswahl an Bars und Kneipen ist vielfältig, wie beispielsweise Bar Cafe Comic, Kneipe Talschlösschen und Kneipe Freie Tankstelle.
Für Kulturinteressierte ist Ratingen Süd ein echtes Highlight. Ein Museum und ein Kino sind mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Die Kampfkunst Akademie Ratingen, Der Snooker-Club Lasse Münstermann und ein Skatepark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Fitnessbegeisterte gibt es das TV Ratingen Sportzentrum Mitte, FitX und Kieser Training in der Nähe.
Zur Naherholung laden die Parks Ehrenfriedhof, Stadtgraben und Poensgen-Park ein, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend kann man sagen, dass die Wohnung in Ratingen Süd eine ideale Lage für junge Menschen bietet, die ein vielfältiges Angebot an Sport, Kultur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen sowie die vielfältige Gastronomie und Kulinarik machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnobjekt.
Ratingen ist eine große kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann, die im Übergangsbereich zwischen Niederrheinischem Tiefland und dem Niederbergischen Land liegt. Mit über 87.000 Einwohnern ist Ratingen die größte Stadt des Kreises Mettmann und bietet ein vielfältiges Angebot an Sport, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in städtischem Flair, nur 1,4 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Zugstation Gerhardstraße ist nur 200 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Auch die Bushaltestelle Europaring und die Straßenbahnhaltestelle Gerhardstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Ratingen-Schwarzbach A 44 ist nur 2 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findest du eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie die Supermärkte Lidl, PENNY und ALDI Süd, die Bäckerei Brotkorb und die Drogeriemärkte Rossmann und dm. Auch Baumärkte wie Kipp & Grünhoff sind in der Nähe.
Für Bildung und Betreuung sind ebenfalls alle Voraussetzungen gegeben. Eine Schule ist nur wenige Gehminuten entfernt und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Auch in Sachen Gesundheit ist die Lage ideal: ein Zahnarzt ist fußläufig erreichbar, eine Pädiatrie und eine Arztpraxis sind mit dem Fahrrad erreichbar. Drei Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.
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Für Kulturinteressierte ist Ratingen Süd ein echtes Highlight. Ein Museum und ein Kino sind mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Die Kampfkunst Akademie Ratingen, Der Snooker-Club Lasse Münstermann und ein Skatepark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Fitnessbegeisterte gibt es das TV Ratingen Sportzentrum Mitte, FitX und Kieser Training in der Nähe.
Zur Naherholung laden die Parks Ehrenfriedhof, Stadtgraben und Poensgen-Park ein, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend kann man sagen, dass die Wohnung in Ratingen Süd eine ideale Lage für junge Menschen bietet, die ein vielfältiges Angebot an Sport, Kultur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen sowie die vielfältige Gastronomie und Kulinarik machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnobjekt.
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Ratingen ist eine große kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann, die im Übergangsbereich zwischen Niederrheinischem Tiefland und dem Niederbergischen Land liegt. Mit über 87.000 Einwohnern ist Ratingen die größte Stadt des Kreises Mettmann und bietet ein vielfältiges Angebot an Sport, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in städtischem Flair, nur 1,4 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Zugstation Gerhardstraße ist nur 200 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Auch die Bushaltestelle Europaring und die Straßenbahnhaltestelle Gerhardstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Ratingen-Schwarzbach A 44 ist nur 2 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findest du eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie die Supermärkte Lidl, PENNY und ALDI Süd, die Bäckerei Brotkorb und die Drogeriemärkte Rossmann und dm. Auch Baumärkte wie Kipp & Grünhoff sind in der Nähe.
Für Bildung und Betreuung sind ebenfalls alle Voraussetzungen gegeben. Eine Schule ist nur wenige Gehminuten entfernt und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Auch in Sachen Gesundheit ist die Lage ideal: ein Zahnarzt ist fußläufig erreichbar, eine Pädiatrie und eine Arztpraxis sind mit dem Fahrrad erreichbar. Drei Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.
Die kulinarische Vielfalt in Ratingen Süd ist groß. Es gibt ein Schnellrestaurant, wie Pizza Point Ratingen, Süd-Grill und Yoko Sushi, die fußläufig erreichbar sind. Auch die Auswahl an Bars und Kneipen ist vielfältig, wie beispielsweise Bar Cafe Comic, Kneipe Talschlösschen und Kneipe Freie Tankstelle.
Für Kulturinteressierte ist Ratingen Süd ein echtes Highlight. Ein Museum und ein Kino sind mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Die Kampfkunst Akademie Ratingen, Der Snooker-Club Lasse Münstermann und ein Skatepark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Fitnessbegeisterte gibt es das TV Ratingen Sportzentrum Mitte, FitX und Kieser Training in der Nähe.
Zur Naherholung laden die Parks Ehrenfriedhof, Stadtgraben und Poensgen-Park ein, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
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Die Wohnung befindet sich in städtischem Flair, nur 1,4 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Zugstation Gerhardstraße ist nur 200 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Auch die Bushaltestelle Europaring und die Straßenbahnhaltestelle Gerhardstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Ratingen-Schwarzbach A 44 ist nur 2 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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40878 Ratingen · Zentrum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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