immobilie1-ID: 30163893 | Anbieter-ID: 5385
Zentrale Lagen Rat.-West: Büroeinheit rd. 400 m²
2.600 €
Miete zzgl. NK
400 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Bürogebäude im Gewerbegebiet Ratingen-West.
In 4 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf!
Über ein ansprechendes Foyer gelangt man zum Treppenraum und Aufzug zu der freien Einheit im I OG... mehr lesen
In 4 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf!
Über ein ansprechendes Foyer gelangt man zum Treppenraum und Aufzug zu der freien Einheit im I OG... mehr lesen
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Bürogebäude im Gewerbegebiet Ratingen-West.
In 4 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf!
Über ein ansprechendes Foyer gelangt man zum Treppenraum und Aufzug zu der freien Einheit im I OG mit rd. 400 m².
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.600 €
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Nebenkosten1.160 €
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Mietpreis pro m²6,5 €
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Mieterprovision0 %
Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1977
-
Gesamtfläche (ca.)400 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)400 m²
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Kellerfläche (ca.)40 m²
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Etage3
-
Stellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom40 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis17.05.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Die Büroeinheit rd. 400 m² befindet sich im I OG:
- verschiedene Möglichkeiten sind darstellbar als
Einzel-/Doppelbüros oder Gruppenbüros
- Teeküche
- Sanitäranlagen
- EDV Verkabelung über Wandverkabelung
- CAT 5 vorhanden
- Glasfaseranschluss ist im... mehr lesen
- verschiedene Möglichkeiten sind darstellbar als
Einzel-/Doppelbüros oder Gruppenbüros
- Teeküche
- Sanitäranlagen
- EDV Verkabelung über Wandverkabelung
- CAT 5 vorhanden
- Glasfaseranschluss ist im... mehr lesen
Die Büroeinheit rd. 400 m² befindet sich im I OG:
- verschiedene Möglichkeiten sind darstellbar als
Einzel-/Doppelbüros oder Gruppenbüros
- Teeküche
- Sanitäranlagen
- EDV Verkabelung über Wandverkabelung
- CAT 5 vorhanden
- Glasfaseranschluss ist im Objekt vorhanden
- Erweiterungsmöglichkeit einer weiteren Büroeinheiten
im III OG mit rd. 190 m²
Es stehen Pkw-Stellplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
Der monatliche Mietpreis beträgt netto 40,00 EUR pro Stellplatz.
Ein Kellerraum mit einer Größe von 40 m² oder 22 m² kann ebenfalls angemietet werden.
Die genannten Preise sind Nettomietpreise zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.
Ein Umbau gemäß Ihren Wünschen ist in Abstimmung mit der Eigentümerin und bezogen auf die Mietvertragslaufzeit selbstverständlich möglich!
- verschiedene Möglichkeiten sind darstellbar als
Einzel-/Doppelbüros oder Gruppenbüros
- Teeküche
- Sanitäranlagen
- EDV Verkabelung über Wandverkabelung
- CAT 5 vorhanden
- Glasfaseranschluss ist im Objekt vorhanden
- Erweiterungsmöglichkeit einer weiteren Büroeinheiten
im III OG mit rd. 190 m²
Es stehen Pkw-Stellplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
Der monatliche Mietpreis beträgt netto 40,00 EUR pro Stellplatz.
Ein Kellerraum mit einer Größe von 40 m² oder 22 m² kann ebenfalls angemietet werden.
Die genannten Preise sind Nettomietpreise zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.
Ein Umbau gemäß Ihren Wünschen ist in Abstimmung mit der Eigentümerin und bezogen auf die Mietvertragslaufzeit selbstverständlich möglich!
Die Büroeinheit rd. 400 m² befindet sich im I OG:
- verschiedene Möglichkeiten sind darstellbar als
Einzel-/Doppelbüros oder Gruppenbüros
- Teeküche
- Sanitäranlagen
- EDV Verkabelung über Wandverkabelung
- CAT 5 vorhanden
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- Erweiterungsmöglichkeit einer weiteren Büroeinheiten
im III OG mit rd. 190 m²
Es stehen Pkw-Stellplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
Der monatliche Mietpreis beträgt netto 40,00 EUR pro Stellplatz.
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Es stehen Pkw-Stellplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
Der monatliche Mietpreis beträgt netto 40,00 EUR pro Stellplatz.
Ein Kellerraum mit einer Größe von 40 m² oder 22 m² kann ebenfalls angemietet werden.
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- Keller
Lage
Der Büro- und Gewerbestandort Ratingen West befindet sich am nord-östlichen Stadtrand zur Landeshauptstadt Düsseldorf und zeichnet sich durch kurze Wege zum Flughafen und zur Messe Düsseldorf aus.
Über die Anschlussstelle Ratingen-West erreicht man... mehr lesen
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Der Büro- und Gewerbestandort Ratingen West befindet sich am nord-östlichen Stadtrand zur Landeshauptstadt Düsseldorf und zeichnet sich durch kurze Wege zum Flughafen und zur Messe Düsseldorf aus.
Über die Anschlussstelle Ratingen-West erreicht man die Autobahnen A 3, A 44 und A 52 in wenigen Minuten.
ÖPNV Verbindungen innerhalb des Stadtgebietes Ratingen wie auch von und nach Düsseldorf runden die gute Erreichbarkeit ab. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt!
Über die Anschlussstelle Ratingen-West erreicht man die Autobahnen A 3, A 44 und A 52 in wenigen Minuten.
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Über die Anschlussstelle Ratingen-West erreicht man die Autobahnen A 3, A 44 und A 52 in wenigen Minuten.
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40880 Ratingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt wird provisionsfrei im Alleinauftrag der Eigentümerin angeboten.
Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Alle Angaben und... mehr lesen
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Alle Angaben und... mehr lesen
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Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Alle Angaben und Flächendefinitionen in diesem Angebot sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Dokumente
Ansprechpartner
Bettina Dittrich
IBV Rheinland GmbH
Im Benrader Feld 82,
47804 Krefeld
47804 Krefeld
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+49 2151 8207923
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