immobilie1-ID: 31269973 | Anbieter-ID: 42460105-061739
Verstecktes Gartenjuwel... Erdgeschosswohnung für Naturliebhaber
369.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Gerne würden wir Ihnen diese attraktive Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Ratingen Tiefenbroich präsentieren. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität...
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Gerne würden wir Ihnen diese attraktive Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Ratingen Tiefenbroich präsentieren. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist funktional geschnitten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein, ebenfalls können Sie von dieser auch direkt auf den zweiten Balkon und in den eigenen Garten, um frische Kräuter zu ernten.
Die Wohnung verfügt über ein vollwertiges Bad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und eine entspannende Atmosphäre bietet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort abrundet.
Hinter dem Haus und direkt über den bereits erwähnten Garten gelangen Sie auch zu Ihrer Garage, welche im Kaufpreis mit inbegriffen ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfgung.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist funktional geschnitten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein, ebenfalls können Sie von dieser auch direkt auf den zweiten Balkon und in den eigenen Garten, um frische Kräuter zu ernten.
Die Wohnung verfügt über ein vollwertiges Bad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und eine entspannende Atmosphäre bietet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort abrundet.
Hinter dem Haus und direkt über den bereits erwähnten Garten gelangen Sie auch zu Ihrer Garage, welche im Kaufpreis mit inbegriffen ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfgung.
Gerne würden wir Ihnen diese attraktive Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Ratingen Tiefenbroich präsentieren. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist funktional geschnitten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein, ebenfalls können Sie von dieser auch direkt auf den zweiten Balkon und in den eigenen Garten, um frische Kräuter zu ernten.
Die Wohnung verfügt über ein vollwertiges Bad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und eine entspannende Atmosphäre bietet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort abrundet.
Hinter dem Haus und direkt über den bereits erwähnten Garten gelangen Sie auch zu Ihrer Garage, welche im Kaufpreis mit inbegriffen ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfgung.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist funktional geschnitten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein, ebenfalls können Sie von dieser auch direkt auf den zweiten Balkon und in den eigenen Garten, um frische Kräuter zu ernten.
Die Wohnung verfügt über ein vollwertiges Bad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und eine entspannende Atmosphäre bietet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort abrundet.
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Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
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Kaufpreis pro m²2.905,51 €
-
Hausgeld pro Monat341,11 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf90,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis24.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/ Garage/ Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über:
• Garage
• zwei Balkonen
• Garten zur Alleinnutzung
• Gäste-WC
• Parkettfußboden
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- Garten/ Garage/ Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über:
• Garage
• zwei Balkonen
• Garten zur Alleinnutzung
• Gäste-WC
• Parkettfußboden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/ Garage/ Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über:
• Garage
• zwei Balkonen
• Garten zur Alleinnutzung
• Gäste-WC
• Parkettfußboden
• Dreifach verglaste Fenster mit Schallschutz
- Garten/ Garage/ Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über:
• Garage
• zwei Balkonen
• Garten zur Alleinnutzung
• Gäste-WC
• Parkettfußboden
• Dreifach verglaste Fenster mit Schallschutz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/ Garage/ Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über:
• Garage
• zwei Balkonen
• Garten zur Alleinnutzung
• Gäste-WC
• Parkettfußboden
• Dreifach verglaste Fenster mit Schallschutz
- Garten/ Garage/ Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über:
• Garage
• zwei Balkonen
• Garten zur Alleinnutzung
• Gäste-WC
• Parkettfußboden
• Dreifach verglaste Fenster mit Schallschutz
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Ratingen ist eine Stadt, in die man sich verliebt und bleibt!
Hier möchte man einmal angekommen, nie wieder weg!
Die Wohnung befindet sich in Ratingen Tiefenbroich, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil. Tiefenbroich liegt im... mehr lesen
Hier möchte man einmal angekommen, nie wieder weg!
Die Wohnung befindet sich in Ratingen Tiefenbroich, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil. Tiefenbroich liegt im... mehr lesen
Ratingen ist eine Stadt, in die man sich verliebt und bleibt!
Hier möchte man einmal angekommen, nie wieder weg!
Die Wohnung befindet sich in Ratingen Tiefenbroich, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil. Tiefenbroich liegt im südlichen Teil von Ratingen und ist von einer naturnahen Umgebung geprägt. Die Straße selbst ist eine Wohnstraße mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindungen in der Nähe, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Stadtzentrums von Ratingen ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine angenehme Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Der Flughafen Düsseldorf ist nur 15 Minuten entfernt und bietet für Geschäftsreisen oder Wochenendausflüge die ideale Erreichbarkeit!
Tiefenbroicher lieben den Stadtteil Tiefenbroich!
Endecken Sie hier Ihr Zuhause!
Hier möchte man einmal angekommen, nie wieder weg!
Die Wohnung befindet sich in Ratingen Tiefenbroich, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil. Tiefenbroich liegt im südlichen Teil von Ratingen und ist von einer naturnahen Umgebung geprägt. Die Straße selbst ist eine Wohnstraße mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindungen in der Nähe, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Stadtzentrums von Ratingen ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine angenehme Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Der Flughafen Düsseldorf ist nur 15 Minuten entfernt und bietet für Geschäftsreisen oder Wochenendausflüge die ideale Erreichbarkeit!
Tiefenbroicher lieben den Stadtteil Tiefenbroich!
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Ratingen ist eine Stadt, in die man sich verliebt und bleibt!
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Die Wohnung befindet sich in Ratingen Tiefenbroich, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil. Tiefenbroich liegt im südlichen Teil von Ratingen und ist von einer naturnahen Umgebung geprägt. Die Straße selbst ist eine Wohnstraße mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindungen in der Nähe, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Stadtzentrums von Ratingen ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine angenehme Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Der Flughafen Düsseldorf ist nur 15 Minuten entfernt und bietet für Geschäftsreisen oder Wochenendausflüge die ideale Erreichbarkeit!
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40880 Ratingen · Tiefenbroich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt...
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Im zweiten Schritt erhalten Sie von uns ein ausführliches Web-Exposé mit mehr Bildern, Informationen und der genauen Anschrift. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Baufinanzierer, Herrn Özgün Caner von der Postbank Finanzberatung, her, sodass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.
Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen, Ihre Immobilie schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Nehmen Sie gerne auch hierzu Kontakt mit uns auf.
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Ansprechpartner
Herr Kevin Heinrich
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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