immobilie1-ID: 31010613 | Anbieter-ID: HA237617
Traumhaftes Einfamilienhaus direkt am See - Bezugsfrei und sofort verfügbar!
1.150.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
2.500 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem einzigartigen Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Privatstraße sorgt für Sicherheit und Exklusivität, ideal für Familien, die ein ruhiges...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem einzigartigen Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Privatstraße sorgt für Sicherheit und Exklusivität, ideal für Familien, die ein ruhiges und beschauliches Leben suchen. Mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Komfort und Privatsphäre. Erleben Sie das Wohnen auf einem ganz neuen Niveau in diesem einladenden und charmanten Anwesen.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem einzigartigen Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Privatstraße sorgt für Sicherheit und Exklusivität, ideal für Familien, die ein ruhiges und beschauliches Leben suchen. Mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Komfort und Privatsphäre. Erleben Sie das Wohnen auf einem ganz neuen Niveau in diesem einladenden und charmanten Anwesen.
Kosten
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Kaufpreis1.150.000 €
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Käuferprovision3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.500 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf139,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis22.12.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
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+
Ausstattung
Willkommen in Ihrem eigenen idyllischen Paradies im Ratinger Schwarzbachtal! Dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohnzimmer mit einem atemberaubenden Blick über die Terrasse auf den See, sondern...
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Willkommen in Ihrem eigenen idyllischen Paradies im Ratinger Schwarzbachtal! Dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohnzimmer mit einem atemberaubenden Blick über die Terrasse auf den See, sondern auch einen neuinstallierten Kamin für gemütliche Winterabende. Der charmante Wintergarten mit automatischer Beschattung lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein und verwandelt sich im Sommer nahezu in ein Freiluft-Esszimmer.
Im Erdgeschoss erwarten Sie weitere liebevoll gestaltete Räume, darunter eine Küche, zwei zusätzliche Wohnräume und ein Gäste-Dusch-WC im nostalgischen Look. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und das Echtholzeichenparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.
Eine Holztreppe führt Sie in die obere Etage, wo Sie drei Schlafzimmer und ein kleines Zimmer vorfinden. Das Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette verspricht pure Entspannung.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2017 modernisiert, inklusive Holzsprossenfenster mit Rollladen, einer neuen Hauseingangstür mit Fingerabdruckerkennung. Die Ölheizung im Keller ist ca. 13 Jahre alt.
Der weitläufige Garten direkt an einem See gelegen und angrenzendem Schwarzbach bietet Ihnen unendliche Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen. Tierliebhaber, Künstler, Hobbylandwirte - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Zudem kann das angrenzende, 4500m2 große Grundstück inkl. See gekauft oder gepachtet werden. Alles weitere hierzu kann vor Ort besprochen werden.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Traumhaus mit seinem einzigartigen Flair verzaubern. Ein neues Leben im Grünen wartet auf Sie!
Im Erdgeschoss erwarten Sie weitere liebevoll gestaltete Räume, darunter eine Küche, zwei zusätzliche Wohnräume und ein Gäste-Dusch-WC im nostalgischen Look. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und das Echtholzeichenparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.
Eine Holztreppe führt Sie in die obere Etage, wo Sie drei Schlafzimmer und ein kleines Zimmer vorfinden. Das Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette verspricht pure Entspannung.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2017 modernisiert, inklusive Holzsprossenfenster mit Rollladen, einer neuen Hauseingangstür mit Fingerabdruckerkennung. Die Ölheizung im Keller ist ca. 13 Jahre alt.
Der weitläufige Garten direkt an einem See gelegen und angrenzendem Schwarzbach bietet Ihnen unendliche Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen. Tierliebhaber, Künstler, Hobbylandwirte - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Zudem kann das angrenzende, 4500m2 große Grundstück inkl. See gekauft oder gepachtet werden. Alles weitere hierzu kann vor Ort besprochen werden.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Traumhaus mit seinem einzigartigen Flair verzaubern. Ein neues Leben im Grünen wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem eigenen idyllischen Paradies im Ratinger Schwarzbachtal! Dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohnzimmer mit einem atemberaubenden Blick über die Terrasse auf den See, sondern auch einen neuinstallierten Kamin für gemütliche Winterabende. Der charmante Wintergarten mit automatischer Beschattung lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein und verwandelt sich im Sommer nahezu in ein Freiluft-Esszimmer.
Im Erdgeschoss erwarten Sie weitere liebevoll gestaltete Räume, darunter eine Küche, zwei zusätzliche Wohnräume und ein Gäste-Dusch-WC im nostalgischen Look. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und das Echtholzeichenparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.
Eine Holztreppe führt Sie in die obere Etage, wo Sie drei Schlafzimmer und ein kleines Zimmer vorfinden. Das Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette verspricht pure Entspannung.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2017 modernisiert, inklusive Holzsprossenfenster mit Rollladen, einer neuen Hauseingangstür mit Fingerabdruckerkennung. Die Ölheizung im Keller ist ca. 13 Jahre alt.
Der weitläufige Garten direkt an einem See gelegen und angrenzendem Schwarzbach bietet Ihnen unendliche Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen. Tierliebhaber, Künstler, Hobbylandwirte - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Zudem kann das angrenzende, 4500m2 große Grundstück inkl. See gekauft oder gepachtet werden. Alles weitere hierzu kann vor Ort besprochen werden.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Traumhaus mit seinem einzigartigen Flair verzaubern. Ein neues Leben im Grünen wartet auf Sie!
Im Erdgeschoss erwarten Sie weitere liebevoll gestaltete Räume, darunter eine Küche, zwei zusätzliche Wohnräume und ein Gäste-Dusch-WC im nostalgischen Look. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und das Echtholzeichenparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.
Eine Holztreppe führt Sie in die obere Etage, wo Sie drei Schlafzimmer und ein kleines Zimmer vorfinden. Das Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette verspricht pure Entspannung.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2017 modernisiert, inklusive Holzsprossenfenster mit Rollladen, einer neuen Hauseingangstür mit Fingerabdruckerkennung. Die Ölheizung im Keller ist ca. 13 Jahre alt.
Der weitläufige Garten direkt an einem See gelegen und angrenzendem Schwarzbach bietet Ihnen unendliche Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen. Tierliebhaber, Künstler, Hobbylandwirte - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Zudem kann das angrenzende, 4500m2 große Grundstück inkl. See gekauft oder gepachtet werden. Alles weitere hierzu kann vor Ort besprochen werden.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Traumhaus mit seinem einzigartigen Flair verzaubern. Ein neues Leben im Grünen wartet auf Sie!
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die idyllische Lage im Stadtteil Schwarzbachtal in Ratingen bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und dennoch zentraler Lage. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken.
Für... mehr lesen
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Die idyllische Lage im Stadtteil Schwarzbachtal in Ratingen bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und dennoch zentraler Lage. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen ein großer Pluspunkt. Auch Universitäten sind bequem zu erreichen.
In der Freizeit können Sie die zahlreichen Angebote in der Nähe genießen, sei es im Zentrum von Ratingen oder in der benachbarten Stadt. Die Anbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegene Autobahn optimal.
Entdecken Sie ein neues Zuhause im Grünen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Willkommen im Schwarzbachtal in Ratingen!
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen ein großer Pluspunkt. Auch Universitäten sind bequem zu erreichen.
In der Freizeit können Sie die zahlreichen Angebote in der Nähe genießen, sei es im Zentrum von Ratingen oder in der benachbarten Stadt. Die Anbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegene Autobahn optimal.
Entdecken Sie ein neues Zuhause im Grünen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Willkommen im Schwarzbachtal in Ratingen!
Die idyllische Lage im Stadtteil Schwarzbachtal in Ratingen bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und dennoch zentraler Lage. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen ein großer Pluspunkt. Auch Universitäten sind bequem zu erreichen.
In der Freizeit können Sie die zahlreichen Angebote in der Nähe genießen, sei es im Zentrum von Ratingen oder in der benachbarten Stadt. Die Anbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegene Autobahn optimal.
Entdecken Sie ein neues Zuhause im Grünen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Willkommen im Schwarzbachtal in Ratingen!
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen ein großer Pluspunkt. Auch Universitäten sind bequem zu erreichen.
In der Freizeit können Sie die zahlreichen Angebote in der Nähe genießen, sei es im Zentrum von Ratingen oder in der benachbarten Stadt. Die Anbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegene Autobahn optimal.
Entdecken Sie ein neues Zuhause im Grünen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Willkommen im Schwarzbachtal in Ratingen!
40882 Ratingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Julian Zeh
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
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