immobilie1-ID: 31517903 | Anbieter-ID: 6924a
Tolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten im Grünen in Ratingen-Homberg
1.390 €
Miete zzgl. NK
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese 4-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für ein bis drei Personen. Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein Duschbad, eine Küche mit Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, drei Schlafzimmer und ein...
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Diese 4-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für ein bis drei Personen. Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein Duschbad, eine Küche mit Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, drei Schlafzimmer und ein PKW-Außenstellplatz.
Kostenaufstellung: Kaltmiete 1.390 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) 240 Euro zzgl. PKW-Stellplatz 40 Euro. Die gesamte Warmmiete beträgt 1.670 Euro.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2024; Endenergieverbrauch Wärme: 115 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: D, BJ 2001
BITTE LESEN:
- Haben Sie die Lage für sich bereits geprüft?
-Der Einzug ist mit maximal 4 Personen möglich!
-Ein solides eigenes Einkommen ist Voraussetzung!
-Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vorausgesetzt!
Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Bitte sehen Sie im ersten Schritt von einer telefonischen Anfrage ab.
Kostenaufstellung: Kaltmiete 1.390 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) 240 Euro zzgl. PKW-Stellplatz 40 Euro. Die gesamte Warmmiete beträgt 1.670 Euro.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2024; Endenergieverbrauch Wärme: 115 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: D, BJ 2001
BITTE LESEN:
- Haben Sie die Lage für sich bereits geprüft?
-Der Einzug ist mit maximal 4 Personen möglich!
-Ein solides eigenes Einkommen ist Voraussetzung!
-Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vorausgesetzt!
Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Bitte sehen Sie im ersten Schritt von einer telefonischen Anfrage ab.
Diese 4-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für ein bis drei Personen. Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein Duschbad, eine Küche mit Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, drei Schlafzimmer und ein PKW-Außenstellplatz.
Kostenaufstellung: Kaltmiete 1.390 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) 240 Euro zzgl. PKW-Stellplatz 40 Euro. Die gesamte Warmmiete beträgt 1.670 Euro.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2024; Endenergieverbrauch Wärme: 115 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: D, BJ 2001
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-Der Einzug ist mit maximal 4 Personen möglich!
-Ein solides eigenes Einkommen ist Voraussetzung!
-Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vorausgesetzt!
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Kostenaufstellung: Kaltmiete 1.390 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) 240 Euro zzgl. PKW-Stellplatz 40 Euro. Die gesamte Warmmiete beträgt 1.670 Euro.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2024; Endenergieverbrauch Wärme: 115 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: D, BJ 2001
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-Der Einzug ist mit maximal 4 Personen möglich!
-Ein solides eigenes Einkommen ist Voraussetzung!
-Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vorausgesetzt!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.390 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.670 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.170 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis06.08.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Die Wände sind verputzt und teilweise farbig angestrichen. Die sanitären Anlagen sind mit weißen Fliesen, weißen Keramiken und weißem Fliesenboden ausgestattet. Das Duschbad verfügt über ein...
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Die Wohnung ist mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Die Wände sind verputzt und teilweise farbig angestrichen. Die sanitären Anlagen sind mit weißen Fliesen, weißen Keramiken und weißem Fliesenboden ausgestattet. Das Duschbad verfügt über ein Hänge-WC, einen Waschtisch und eine große Dusche. Eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) sorgt für Wärme und Warmwasser.
Die Wohnung ist mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Die Wände sind verputzt und teilweise farbig angestrichen. Die sanitären Anlagen sind mit weißen Fliesen, weißen Keramiken und weißem Fliesenboden ausgestattet. Das Duschbad verfügt über ein Hänge-WC, einen Waschtisch und eine große Dusche. Eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) sorgt für Wärme und Warmwasser.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in Ratingen-Homberg. Die reizvolle Lage ist über eine Seitenstraße erreichbar. Dieses von Feldern und Wiesen geprägte Umfeld zählt zu der herrlichen...
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in Ratingen-Homberg. Die reizvolle Lage ist über eine Seitenstraße erreichbar. Dieses von Feldern und Wiesen geprägte Umfeld zählt zu der herrlichen Landschaft des Angerlandes. Die Umgebung bietet sehr viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten sowie den Segelflughafen Niederberg.
Die nächste Bushaltestelle der Linie 748 ist fußläufig zwei Minuten entfernt.
In Ratingen-Homberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Post, Ärzte, eine Bank und verschiedene Restaurants sowie eine Grundschule und drei Kindergärten. Weitere Discounter und ein Drogeriemarkt sind in ca. fünf Autominuten erreichbar. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu allerlei Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindungen an das Autobahnnetz (A3, A52 und A44) ist als optimal zu bezeichnen. Öffentliche Nahverkehrsmittel befördern Sie in Richtung Ratingen, Mettmann, Heiligenhaus, Velbert etc. Der Düsseldorfer Flughafen ist mit dem Auto in zehn Minuten zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle der Linie 748 ist fußläufig zwei Minuten entfernt.
In Ratingen-Homberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Post, Ärzte, eine Bank und verschiedene Restaurants sowie eine Grundschule und drei Kindergärten. Weitere Discounter und ein Drogeriemarkt sind in ca. fünf Autominuten erreichbar. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu allerlei Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindungen an das Autobahnnetz (A3, A52 und A44) ist als optimal zu bezeichnen. Öffentliche Nahverkehrsmittel befördern Sie in Richtung Ratingen, Mettmann, Heiligenhaus, Velbert etc. Der Düsseldorfer Flughafen ist mit dem Auto in zehn Minuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in Ratingen-Homberg. Die reizvolle Lage ist über eine Seitenstraße erreichbar. Dieses von Feldern und Wiesen geprägte Umfeld zählt zu der herrlichen Landschaft des Angerlandes. Die Umgebung bietet sehr viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten sowie den Segelflughafen Niederberg.
Die nächste Bushaltestelle der Linie 748 ist fußläufig zwei Minuten entfernt.
In Ratingen-Homberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Post, Ärzte, eine Bank und verschiedene Restaurants sowie eine Grundschule und drei Kindergärten. Weitere Discounter und ein Drogeriemarkt sind in ca. fünf Autominuten erreichbar. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu allerlei Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindungen an das Autobahnnetz (A3, A52 und A44) ist als optimal zu bezeichnen. Öffentliche Nahverkehrsmittel befördern Sie in Richtung Ratingen, Mettmann, Heiligenhaus, Velbert etc. Der Düsseldorfer Flughafen ist mit dem Auto in zehn Minuten zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle der Linie 748 ist fußläufig zwei Minuten entfernt.
In Ratingen-Homberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Post, Ärzte, eine Bank und verschiedene Restaurants sowie eine Grundschule und drei Kindergärten. Weitere Discounter und ein Drogeriemarkt sind in ca. fünf Autominuten erreichbar. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu allerlei Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindungen an das Autobahnnetz (A3, A52 und A44) ist als optimal zu bezeichnen. Öffentliche Nahverkehrsmittel befördern Sie in Richtung Ratingen, Mettmann, Heiligenhaus, Velbert etc. Der Düsseldorfer Flughafen ist mit dem Auto in zehn Minuten zu erreichen.
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Ansprechpartner
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Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1 1,
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02102.709400
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