HAUS
- KfW - Effizienzhaus 55 in Massivbauweise aus dem Baujahr 2015
- Fußbodenheizung über Luft - Wärmepumpe
AUßENANLAGEN
- ca. 75m² große Terrasse mit elektr. Markise mit zusätzlicher Abstützung und Windwächter
- 2 separate Garagen mit Sektionaltor und...
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HAUS
- KfW - Effizienzhaus 55 in Massivbauweise aus dem Baujahr 2015
- Fußbodenheizung über Luft - Wärmepumpe
AUßENANLAGEN
- ca. 75m² große Terrasse mit elektr. Markise mit zusätzlicher Abstützung und Windwächter
- 2 separate Garagen mit Sektionaltor und direktem Zugang in den Garten, Gartenhaus
INNENAUSSTATTUNG
- Heizsystem: Fußbodenheizung über Hybrid - Wärmepumpe von Nibe mit Abluft
- Abluft/Umluft - Anlage mit Wärmerückgewinnung von Tecalor
… nach Sonnenuntergang nutzt sie die kältere Außenluft, um die Raumtemperatur zu senken
- Photovoltaik: 10 Sunpower - Module mit 3,3 KWp (aktuell Volleinspeisung)
- Klimaanlage in den Schlafräumen im Obergeschoss (Einbau 2022)
- Dämmung: ca. 12 cm Dämmung und Vollklinkerstein (Mauerwerksstärke von 40 cm)
- Smart Home: Somfy (Bedienung über App von jedem Ort)
- Küche: Schüller Küche mit Kochinsel und hochwertiger Silestone (Quarzkomposit) Arbeitsplatte
- Bäder: ausgestattet mit hochwertigen Keramiken und Armaturen (Villeroy & Boch, Grohe)
- Kamin: Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer vorhanden
- Böden: Eichenholzdielen im Obergeschoss und großformatige Fliesen im Erdgeschoss
- Alarmanlage: mit Bewegungsmelder und Magnet Fensterkontakten
- Fenster: 2-fach verglast in Kunststoffrahmen mit Pilzkopfverriegelung und zusätzlichen Schlössern
- Jalousien: elektr. Rollläden mit Aufschiebeschutz zum Einbruchschutz (steuerbar über Smart Home)
ERDGESCHOSS:
- großzügiges Entrée mit offenem Luftraum zur oberen Etage mit einer Deckenhöhe von ca. 5,60 m
- Wohn- und Esszimmer mit ca. 51m² und Blick in den Garten und einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m
- ca. 20 m² große, hochglänzende, weiße Küche in U - Form mit hochwertigen Elektrogeräten
- Hauswirtschaftraum mit Haustechnik und Heizungssystem
OBERGESCHOSS
- ca. 16m² großes Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und großem Bad en Suite
- ca. 14m² großes Wellness-/ Elternbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne im Turmerker
- 2 weitere Schlafräume mit Größen zwischen 14m² und 18m², sowie ein ca. 7 m² großes Duschbad
- alle Wohnräume mit gekälktem Eichenparkett und Deckenhöhen von 2,50 m
HAUS
- KfW - Effizienzhaus 55 in Massivbauweise aus dem Baujahr 2015
- Fußbodenheizung über Luft - Wärmepumpe
AUßENANLAGEN
- ca. 75m² große Terrasse mit elektr. Markise mit zusätzlicher Abstützung und Windwächter
- 2 separate Garagen mit Sektionaltor und direktem Zugang in den Garten, Gartenhaus
INNENAUSSTATTUNG
- Heizsystem: Fußbodenheizung über Hybrid - Wärmepumpe von Nibe mit Abluft
- Abluft/Umluft - Anlage mit Wärmerückgewinnung von Tecalor
… nach Sonnenuntergang nutzt sie die kältere Außenluft, um die Raumtemperatur zu senken
- Photovoltaik: 10 Sunpower - Module mit 3,3 KWp (aktuell Volleinspeisung)
- Klimaanlage in den Schlafräumen im Obergeschoss (Einbau 2022)
- Dämmung: ca. 12 cm Dämmung und Vollklinkerstein (Mauerwerksstärke von 40 cm)
- Smart Home: Somfy (Bedienung über App von jedem Ort)
- Küche: Schüller Küche mit Kochinsel und hochwertiger Silestone (Quarzkomposit) Arbeitsplatte
- Bäder: ausgestattet mit hochwertigen Keramiken und Armaturen (Villeroy & Boch, Grohe)
- Kamin: Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer vorhanden
- Böden: Eichenholzdielen im Obergeschoss und großformatige Fliesen im Erdgeschoss
- Alarmanlage: mit Bewegungsmelder und Magnet Fensterkontakten
- Fenster: 2-fach verglast in Kunststoffrahmen mit Pilzkopfverriegelung und zusätzlichen Schlössern
- Jalousien: elektr. Rollläden mit Aufschiebeschutz zum Einbruchschutz (steuerbar über Smart Home)
ERDGESCHOSS:
- großzügiges Entrée mit offenem Luftraum zur oberen Etage mit einer Deckenhöhe von ca. 5,60 m
- Wohn- und Esszimmer mit ca. 51m² und Blick in den Garten und einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m
- ca. 20 m² große, hochglänzende, weiße Küche in U - Form mit hochwertigen Elektrogeräten
- Hauswirtschaftraum mit Haustechnik und Heizungssystem
OBERGESCHOSS
- ca. 16m² großes Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und großem Bad en Suite
- ca. 14m² großes Wellness-/ Elternbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne im Turmerker
- 2 weitere Schlafräume mit Größen zwischen 14m² und 18m², sowie ein ca. 7 m² großes Duschbad
- alle Wohnräume mit gekälktem Eichenparkett und Deckenhöhen von 2,50 m