immobilie1-ID: 31551655 | Anbieter-ID: 42460103-079574
Exklusive 3 Zimmer Wohnung 2 Balkone und Garage in Ratingen-Ost
279.000 €
Kaufpreis
78,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre behagliche Atmosphäre.
Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² verteilen sich drei helle Zimmer, die zum Verweilen und Entspannen... mehr lesen
Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² verteilen sich drei helle Zimmer, die zum Verweilen und Entspannen... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre behagliche Atmosphäre.
Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² verteilen sich drei helle Zimmer, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche bietet viel Platz für alle notwendigen Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum.
Ein Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich sind. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein komfortables Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und BD ausgestattet.
Des weiteren gibt es ein Gäste - WC.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Waschmaschinen- und Trockenraum und ein Fahrradraum die zusätzlichen Stauraum bieten.
Bitte schauen Sie sich den beigefügten Grundriss an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung erhalten. Weitere Fotos und Unterlagen erwarten Sie im vollständigen Exposé.
Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² verteilen sich drei helle Zimmer, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche bietet viel Platz für alle notwendigen Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum.
Ein Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich sind. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein komfortables Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und BD ausgestattet.
Des weiteren gibt es ein Gäste - WC.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Waschmaschinen- und Trockenraum und ein Fahrradraum die zusätzlichen Stauraum bieten.
Bitte schauen Sie sich den beigefügten Grundriss an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung erhalten. Weitere Fotos und Unterlagen erwarten Sie im vollständigen Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Hausgeld pro Monat421 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,4 m²
-
Nutzfläche (ca.)16 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis18.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr 1972
- 1 Etage
- Wohnfläche 78,00 qm
- 2 Balkone
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste Badezimmer
- 1 Fahrradraum
- 1 Waschmaschinen
- 1 Garage
- Keine Durchgangszimmer
- schöner Ausblick
- 1 Etage
- Wohnfläche 78,00 qm
- 2 Balkone
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste Badezimmer
- 1 Fahrradraum
- 1 Waschmaschinen
- 1 Garage
- Keine Durchgangszimmer
- schöner Ausblick
- Baujahr 1972
- 1 Etage
- Wohnfläche 78,00 qm
- 2 Balkone
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste Badezimmer
- 1 Fahrradraum
- 1 Waschmaschinen
- 1 Garage
- Keine Durchgangszimmer
- schöner Ausblick
- 1 Etage
- Wohnfläche 78,00 qm
- 2 Balkone
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste Badezimmer
- 1 Fahrradraum
- 1 Waschmaschinen
- 1 Garage
- Keine Durchgangszimmer
- schöner Ausblick
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Das Haus liegt in einer begehrten Gegend in Ratingen - Ost, angrenzend an das Naturschutzgebiet, wo Sie eine unberührte Umgebung und eine unvergleichliche Ruhe und Schönheit genießen können. Die Nähe zum Blauen See und zum Märchenzoo Ratingen bietet...
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Das Haus liegt in einer begehrten Gegend in Ratingen - Ost, angrenzend an das Naturschutzgebiet, wo Sie eine unberührte Umgebung und eine unvergleichliche Ruhe und Schönheit genießen können. Die Nähe zum Blauen See und zum Märchenzoo Ratingen bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Ratingen Ost Nordrhein-Westfalen Deutschland (40882)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sohrab Moobed-Mehdiabadi
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: sohrab.moobed@db.com
Telefon: 0211 98497255
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, eine Haftung... mehr lesen
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Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, eine Haftung für Deutsche Bank Immobilien GmbH wird ausgeschlossen.
Steht Ihre Finanzierung schon?
Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Wir möchten Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre Tel-Nr. sowie Ihre Adresse zu hinterlassen. Dies hat den Hintergrund, dass wir als Makler dem Eigentümer gegenüber eine Nachweispflicht über die Verwendung der Informationen haben, insbesondere da aus den Informationen eine Adresse und Lagebeschreibung hervorgeht. Ohne Ihre Adressdaten ist eine weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich.
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Wir möchten Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre Tel-Nr. sowie Ihre Adresse zu hinterlassen. Dies hat den Hintergrund, dass wir als Makler dem Eigentümer gegenüber eine Nachweispflicht über die Verwendung der Informationen haben, insbesondere da aus den Informationen eine Adresse und Lagebeschreibung hervorgeht. Ohne Ihre Adressdaten ist eine weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich.
Ansprechpartner
Herr Sohrab Moobed-Mehdiabadi
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Immermannstraße 65c,
40210 Düsseldorf
40210 Düsseldorf
Kortumstraße 100,
44787 Bochum
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0211 98497255
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