immobilie1-ID: 31184913 | Anbieter-ID: 3386
Modernes Apartment mit Balkon und Stellplatz. Erbpachtgrundstück!
115.000 €
Kaufpreis
33,34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Apartment liegt im Hochparterre eines ca. 1967 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 33 m² verteilt sich auf einen Wohn-/ Schlafraum,... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 33 m² verteilt sich auf einen Wohn-/ Schlafraum,... mehr lesen
Das Apartment liegt im Hochparterre eines ca. 1967 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 33 m² verteilt sich auf einen Wohn-/ Schlafraum, Küche, Diele, einem innenliegenden Duschbad und einen Balkon. Der große Balkon ist nach süd-westen ausgerichtet und bietet genug Platz für Tisch und Stühle, um schöne Sonnenstunden zu genießen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Dazu ist ein Waschraum für die Gemeinschaft vorhanden. Es steht ebenfalls eine Waschmaschine sowie ein Trockner für die gemeinschaftliche Nutzung von 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück - Grundstückseigentümer ist die Stadt Ratingen. Die monatliche Erbpacht beläuft sich derzeit auf EUR 2,94 und ist in dem monatlichen Hausgeld von EUR 186,00 bereits enthalten. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 27.01.1966 mit einer Laufzeit von 99 Jahren beurkundet. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt 41 Jahre.
Mit unserem vollständigen Exposé erhalten Sie Grundrisszeichnung und weitere Informationen zu diesem Angebot.
Die Wohnfläche von ca. 33 m² verteilt sich auf einen Wohn-/ Schlafraum, Küche, Diele, einem innenliegenden Duschbad und einen Balkon. Der große Balkon ist nach süd-westen ausgerichtet und bietet genug Platz für Tisch und Stühle, um schöne Sonnenstunden zu genießen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Dazu ist ein Waschraum für die Gemeinschaft vorhanden. Es steht ebenfalls eine Waschmaschine sowie ein Trockner für die gemeinschaftliche Nutzung von 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück - Grundstückseigentümer ist die Stadt Ratingen. Die monatliche Erbpacht beläuft sich derzeit auf EUR 2,94 und ist in dem monatlichen Hausgeld von EUR 186,00 bereits enthalten. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 27.01.1966 mit einer Laufzeit von 99 Jahren beurkundet. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt 41 Jahre.
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Das Apartment liegt im Hochparterre eines ca. 1967 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 33 m² verteilt sich auf einen Wohn-/ Schlafraum, Küche, Diele, einem innenliegenden Duschbad und einen Balkon. Der große Balkon ist nach süd-westen ausgerichtet und bietet genug Platz für Tisch und Stühle, um schöne Sonnenstunden zu genießen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Dazu ist ein Waschraum für die Gemeinschaft vorhanden. Es steht ebenfalls eine Waschmaschine sowie ein Trockner für die gemeinschaftliche Nutzung von 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück - Grundstückseigentümer ist die Stadt Ratingen. Die monatliche Erbpacht beläuft sich derzeit auf EUR 2,94 und ist in dem monatlichen Hausgeld von EUR 186,00 bereits enthalten. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 27.01.1966 mit einer Laufzeit von 99 Jahren beurkundet. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt 41 Jahre.
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Die Wohnfläche von ca. 33 m² verteilt sich auf einen Wohn-/ Schlafraum, Küche, Diele, einem innenliegenden Duschbad und einen Balkon. Der große Balkon ist nach süd-westen ausgerichtet und bietet genug Platz für Tisch und Stühle, um schöne Sonnenstunden zu genießen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Dazu ist ein Waschraum für die Gemeinschaft vorhanden. Es steht ebenfalls eine Waschmaschine sowie ein Trockner für die gemeinschaftliche Nutzung von 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück - Grundstückseigentümer ist die Stadt Ratingen. Die monatliche Erbpacht beläuft sich derzeit auf EUR 2,94 und ist in dem monatlichen Hausgeld von EUR 186,00 bereits enthalten. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 27.01.1966 mit einer Laufzeit von 99 Jahren beurkundet. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt 41 Jahre.
Mit unserem vollständigen Exposé erhalten Sie Grundrisszeichnung und weitere Informationen zu diesem Angebot.
Kosten
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Kaufpreis115.000 €
-
Erbpacht2,94 €
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Kaufpreis pro m²3.450,35 €
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Hausgeld pro Monat186 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)33,34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis25.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erbbaugrundstück - Erbbaurechtsvertrag vom 27.01.1966
Das helle Apartment ist mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet.
Die Küche ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet.... mehr lesen
- Erbbaugrundstück - Erbbaurechtsvertrag vom 27.01.1966
Das helle Apartment ist mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet.
Die Küche ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erbbaugrundstück - Erbbaurechtsvertrag vom 27.01.1966
Das helle Apartment ist mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet.
Die Küche ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Hier finden Sie zudem viel Stauraum vor. Die Einbauküche nebst aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das innenliegende Duschbad ist bereits modernisiert und zeitlos in grau/weiß gehalten.
Die Fenster in der Wohnung sind aus Holz und isolierverglast.
Der Kellerraum im Untergeschoss bietet Ihnen dazu noch weiteren Stauraum.
Das Objekt wird über eine Ölheizung (BJ. 2015) beheizt. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauchswert von 122,4 kWh/(m² a) aus, Energieeffizienzklasse D.
- Erbbaugrundstück - Erbbaurechtsvertrag vom 27.01.1966
Das helle Apartment ist mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet.
Die Küche ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Hier finden Sie zudem viel Stauraum vor. Die Einbauküche nebst aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das innenliegende Duschbad ist bereits modernisiert und zeitlos in grau/weiß gehalten.
Die Fenster in der Wohnung sind aus Holz und isolierverglast.
Der Kellerraum im Untergeschoss bietet Ihnen dazu noch weiteren Stauraum.
Das Objekt wird über eine Ölheizung (BJ. 2015) beheizt. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauchswert von 122,4 kWh/(m² a) aus, Energieeffizienzklasse D.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erbbaugrundstück - Erbbaurechtsvertrag vom 27.01.1966
Das helle Apartment ist mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet.
Die Küche ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Hier finden Sie zudem viel Stauraum vor. Die Einbauküche nebst aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das innenliegende Duschbad ist bereits modernisiert und zeitlos in grau/weiß gehalten.
Die Fenster in der Wohnung sind aus Holz und isolierverglast.
Der Kellerraum im Untergeschoss bietet Ihnen dazu noch weiteren Stauraum.
Das Objekt wird über eine Ölheizung (BJ. 2015) beheizt. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauchswert von 122,4 kWh/(m² a) aus, Energieeffizienzklasse D.
- Erbbaugrundstück - Erbbaurechtsvertrag vom 27.01.1966
Das helle Apartment ist mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet.
Die Küche ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Hier finden Sie zudem viel Stauraum vor. Die Einbauküche nebst aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das innenliegende Duschbad ist bereits modernisiert und zeitlos in grau/weiß gehalten.
Die Fenster in der Wohnung sind aus Holz und isolierverglast.
Der Kellerraum im Untergeschoss bietet Ihnen dazu noch weiteren Stauraum.
Das Objekt wird über eine Ölheizung (BJ. 2015) beheizt. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauchswert von 122,4 kWh/(m² a) aus, Energieeffizienzklasse D.
- Keller
Lage
Das Apartment liegt in Ratingen-Hösel, einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Ratingen.
Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, das in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.... mehr lesen
Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, das in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.... mehr lesen
Das Apartment liegt in Ratingen-Hösel, einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Ratingen.
Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, das in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel besonders familienfreundlich.
Der nahegelegene Bahnhof Hösel bietet direkte Verbindungen nach Düsseldorf und Essen, während die Autobahnen A3 und A52 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen.
Die Umgebung ist von Natur- und Waldgebieten geprägt, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder Golf bieten. Hösel kombiniert damit ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit und gehobener Lebensqualität.
Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, das in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel besonders familienfreundlich.
Der nahegelegene Bahnhof Hösel bietet direkte Verbindungen nach Düsseldorf und Essen, während die Autobahnen A3 und A52 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen.
Die Umgebung ist von Natur- und Waldgebieten geprägt, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder Golf bieten. Hösel kombiniert damit ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit und gehobener Lebensqualität.
Das Apartment liegt in Ratingen-Hösel, einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Ratingen.
Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, das in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel besonders familienfreundlich.
Der nahegelegene Bahnhof Hösel bietet direkte Verbindungen nach Düsseldorf und Essen, während die Autobahnen A3 und A52 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen.
Die Umgebung ist von Natur- und Waldgebieten geprägt, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder Golf bieten. Hösel kombiniert damit ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit und gehobener Lebensqualität.
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Die Umgebung ist von Natur- und Waldgebieten geprägt, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder Golf bieten. Hösel kombiniert damit ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit und gehobener Lebensqualität.
Bismarckstraße 47 · 40883 Ratingen · Deutschland
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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40822 Mettmann
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40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
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